Immeuble locatif à vendre à Intschi

Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in Göschenen

Lage Göschenen, ein malerisches Dorf im Urner Oberland, bietet eine Fülle von Vorzügen. Seine natürliche Schönheit zieht Naturliebhaber an, während die idyllische Atmosphäre eine perfekte Umgebung für Entspannung schafft. Als Verkehrsknotenpunkt ist Göschenen leicht erreichbar und dient als Ausgangspunkt für Abenteuer in den Schweizer Alpen. Gebäude Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1930 befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über einen einwandfreien Wohnungsmix. Zur Liegenschaft gehört ein Ferienhäuschen, das im Jahr 2020 kernsaniert wurde. Zudem stehen den Bewohnern 2 Parkplätze und ein Garten zur Verfügung. Wohnungsmix • EG: 2.5 Zimmer Studio • 1.OG: 3.5 Zi-Whg • 2.OG: 3.5 Zi-Whg • 3.OG: 4.5 Zi-Whg Häuschen (Ferienhaus Alpenchic) • 4 Zimmer auf zwei Stöcken verteilt Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentral gelegen • Vollvermietet • 10 Fahrtminuten von Andermatt entfernt • Ferienwohnungen möglich • Aussenparkplätze • Garten • Nettomietzinseinnahmen CHF 31320.00 • Bruttorendite ca. 1.95% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Investieren Sie in Ihre Zukunft

Dieses Neubau-Renditeobjekt an einmaliger Lage im Urnerland sucht einen neuen Besitzer.Schlüsselfertig ab 1.1.2022Vorzügliche Qualität, moderne Architektur und ein hochwertiger Innenausbau zeichnen die Wohnungen aus. Ein positives Wohn- und Lebensgefühl schwingt durch alle Räume. Dafür sorgen helle, freundliche Farben und Materialien, grosszügig gestaltete Grundrisse und viel Licht. Der weitläufig angelegte Grünraum geht fliessend in die ländliche Umgebung von Silenen über.Eine derzeitig berechnete Bruttorendite von 3.9 % ist im jetzigen Tiefstzinsumfeld mehr als angebracht - eine langfristig interessante Wertanlage.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Moderner Innenausbau + Guter Grundriss+ Sehr ruhige Lage, umgeben von Natur und ohne Durchgangsverkehr+ Balkone mit Aussicht+ Top Bergsicht+ Und noch viele weitere HighlightsRaumeinteilung:6 x 2.5-Zimmer-Wohnungen, bereits vermietet 6 x 3.5-Zimmer-Wohnungen à je 84 m2 (1 x bereits vermietet)3 x Disporäume im UG 15 x Tiefgaragenplätze in der Einstellhalle (7 Einstellhallenplätze vermietet)Die Wohnungen sind komplett rollstuhlgängig und direkt über die Tiefgarage erreichbar. Interessiert? Am besten vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

gutes Renditeobjekt 4.8% Rendite

zu Verkaufen für einen Mandanten15 Familienhaus mit 6 Einzelgaragen und 22 Aussenabstellplätze , günstig vermietete Wohnungen :5x 4.5 Zimmer, 7x 3 Zimmer , 1x 2.5 Zimmer,2x 1.5 Zimmer WohnungenDetails nur gegen Finanzierungsnachweis einer CH BankBruttomieteinnahmen Fr. 237000.- rund 4.8% Nettomieten Fr. 211000.- rund 4.35% alle Wohnungen immer vermietet bis ca. 4 Abstellplätze, neue Oelheitzung Jahr 2022, die meisten Nasszellen sind neu ausgebaut , Angebote gerne ab 4.95 Mio. via Mail oder Anfragen 079 570 07 07 Werner Ettlin