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Immeuble locatif à vendre à Les Emibois

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Immeuble à rendement neuf de haut standing comprenant 9 appartements tous loués
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CHF 3’730’000.–

Rue du Général Comman, 2950 Courgenay

Immeuble neuf à rendement de haut standing comprenant 9 appartements loués Rendement net garanti de 4,74% Livraison : 1er avril 2022 Cet immeuble est actuellement en fin de construction sous la responsabilité d’une entreprise réputée de la région. Il a été construit en utilisant uniquement des matériaux modernes de première qualité et de très bon goût. Ce bâtiment répond également aux nouvelles normes très strictes en matière d’isolation. Immeuble en PPE situé dans un quartier calme hors trafic routier comprend 9 appartements équipé d’un ascenseur. Production du chauffage par pompe à chaleur air/eau et de l'électricité par panneaux solaires photovoltaïques. A n’en pas douter, ces grands appartements avec des espaces très lumineux auront tous les atouts pour offrir une excellente qualité de vie au quotidien aux futurs locataires. A visiter sans tarder ! Situation La parcelle a surface de 1’946 m² et est idéalement bien située au centre même de ce grand village ajoulot à seulement quelques pas de toutes les commodités. A 300 mètres des commerces et 250 mètres de la gare CFF. A 750 mètres des écoles. A 6 minutes de Porrentruy et 15 minutes de Delémont. A 2 km de la jonction de l'autoroute A16. A 25 minutes de la gare TGV de Belfort/Montbéliard. A 55 minutes de Bâle et 1 heure de l’aéroport de Bâle/Mulhouse. Sous-sol Locaux communs : 1 local technique et chaufferie de 20,46 m². Immeuble Répartition des 9 appartements : Rez-de-chaussée : 2 X 4,5 pièces et 1 X 3,5 pièces 1er étage : 2 X 4,5 pièces et 1 X 3,5 pièces 2ème étage : 2 X 4,5 pièces et 1 X 3,5 pièces Type d’appartement Appartement de 4,5 pièces Surface habitable 128 m², surface disponible 180 m². 1 hall d’entrée et de distribution de 8,98 m², 1 cuisine agencée ouverte de 8,61 m², 1 cellier de 3,37 m², 1 grand séjour/salle à manger climatisé de 47,55 m², 1 chambre parentale de 14,66 m² donnant accès à 1 salle d’eau avec douche italienne, lavabo et WC de 4,80 m², 2 chambres de 15,39 m² chacune, 1 salle de bain avec baignoire, douche italienne, double-lavabo, WC et colonne lave et sèche-linge de 9,19 m². Extérieur : 1 grande terrasse de 25 m². Bâtiment annexe : 1 local à vélos et de rangement de 5,10 m², 1 couvert à voiture de 20,2 m². Appartement de 3,5 pièces Surface habitable 102 m², surface disponible 152 m². 1 hall d’entrée et de distribution de 6,73 m², 1 cuisine agencée ouverte de 11,06 m², 1 cellier de 4,15 m², 1 WC visiteur avec lavabo de 2,16 m², 1 séjour/salle à manger climatisé de 39,29 m², 1 chambre parentale de 12,06 m² donnant accès à 1 dressing de 6,03 m², 1 chambre de 12,63 m², 1 salle de bain avec baignoire, douche italienne, double-lavabo, WC et colonne lave et sèche-linge de 8,29 m². Extérieur : 1 grande terrasse de 25 m². Bâtiment annexe : 1 local à vélos et de rangement de 5,10 m², 1 couvert à voiture 20,2 m². Conciergerie 1 local de 14 m². Aménagement extérieur Accès goudronné aux immeubles. Plusieurs places de parc visiteurs. L’aménagement des alentours à définir. - Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

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Prix sur demande2’368m2

2900 Porrentruy

Prix négociable!Cet imposant bâtiment, d'une surface de 4211 m2, composé de trois immeubles mitoyens, anciennement manufacture horlogère, se situe dans un quartier résidentiel très calme à l'Ouest de la ville de Porrentruy. Il jouit d'une bonne situation grâce à sa proximité de la déserte des transports en commun.Actuellement, ces immeubles sont désaffectés, mais offrent plusieures opportunités de développement: - Rénovation complète du bâtiment pour habitation en PPE - Démolition et reconstruction de plusieurs immeubles - Création d'un écoquartier intergénérationnel avec des appartements adaptés (selon les normes SIA 500) pour séniors et aussi des habitations écologiques Minergie P (2000 Watt) avec chauffage à distance. - Création d'une maison de santé selon les besoins actuels - Création d'un home médicalisé privé - Création des petits commercesDes différents agrandissements ont été effectués de 1951 jusqu'au 1973. En l'an 2000, de nombreux travaux d'assainissement ont été effectués: l'appartement, l'entrée principale, la réception et les salles de conférence.Le feuillet 2174 , en zone d'habitation, est occupé par un parking de 55 places.Un projet de construction est disponible éventuellement sur demande.Estimation de la valeur de rendement à 6%

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CHF 479’000.–

-, 2916 Fahy

POUR PLUS DE PHOTOS : www.avendre.ch Réservé ! Ravissante maison villageoise à rafraîchir comprenant 2 parties d’habitations avec un ancien magasin vitrine, dépendances et garages. Possibilité de créer 2 appartements, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Construction : 1870. 1966 / 1980/ 2005 / 2014 Travaux réalisés (quelques fenêtres, salle de bain …, Rdc : 1 cuisine, carrelage, porte fenêtres, En partie : électricité, plomberie, toiture, brûleur, etc …). Pour les amoureux de la nature A découvrir absolument ! Situation La parcelle a une surface de 3’019 m2 « zone à bâtir », au calme et est située au cœur d’un charmant village et proche de toutes les commodités. A 200 mètres de l’arrêt de bus et des commerces. A 10 minutes de Porrentruy et de l’autoroute A16 A 30 minutes de Delémont. Sous-sol 2 caves avec sortie sur l’extérieur Rez-de-chaussée Partie dépendance attenante 1 hall de distribution de 5 m2 mène à 1 pièce de 33,8 m2 (ancien magasin avec vitrine), 1 dépendance de 17,8 m2, 1 cave de 11 m2, 1 local technique de 5,1 m2 chaudière à mazout et buanderie, 1 wc-lavabo, 1 garage de 38,1 m2 avec 1 réduit. Partie habitation rénovée 1 hall de distribution de 5,4 m2 mène à 1 cuisine moderne de 10,4 m2 avec PF donnant accès à la terrasse et au jardin, 1 séjour lumineux de 23,4 m2. 1er étage 1er partie : 1 hall de distribution de 8,6 m2 mène à 5 chambres de 12,6 m2, de 14,5 m2, de 8 m2 et de 9 m2 et de 11,05 m2 avec PF donnant accès à un balcon avec une belle vue sur la campagne, sans vis-à-vis. 2ème partie : avec une sortie sur l’extérieur 1 hall de distribution de 14,8 m2 mène à 1 cuisine d’époque de 8,1 m2 et 1 salon de 9,4 m2 avec PF donnant accès à la terrasse de 23,8 m2, 1 séjour de 16,6 m2, 2 chambres de 12 m2 et 11,2 m2 avec PF donnant accès à la terrasse, 1 chambre parents de 14,3 m2. 1 hall de 5,5 m2 mène à 1 salle de bain de 8,4 m2 avec baignoire, douche et lavabo, 1 wc- lavabo. Combles Combles aménageables de 50 m2 env. et de 120 m2 env. (Plancher et dalle). Aménagement extérieur 2 garages fermés (possibilité 4 voitures) - Places de parc en suffisance. 1 terrasse et une magnifique parcelle « zone à bâtir », bien arborée. Havre de paix - Idéal pour les amoureux de la nature, aimant la campagne (les chevaux etc…). - Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

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