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Immeuble locatif à vendre à Masein

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Zweifamilienhaus mit zwei Ställen
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CHF760’000.–196m2

Via Casalva, 7116 Tersnaus

Das schöne Wohnhaus mit den zwei Ställen befindet sich an aussichtsreicher Lage in Tersnaus. Tersnaus ist eine kleine Gemeinde in der schönen Val Lumnezia – im Tal des Lichts. Es liegt auf der rechten Seite, oberhalb der Valserstrasse. Das verschlafene, Romanisch sprechende Dorf zählt ca. 70 Einwohner. Die Lage ist ruhig und sonnig mit toller Aussicht. Freizeitaktivitäten wie Wandern und Biken können direkt vor der Haustür ausgeführt werden. Geschichtliches: Im Juli 1900 brach in Tersnaus ein Grossbrand aus. Fast das ganze Dorf wurde dabei zerstört. Nur die Kirche, ein Haus und ein Stall konnten gerettet werden. Daraufhin wurde dem Dorfgebiet eine Landumlegung unterzogen, die Strassenzüge wurden neu schachbrettartig angelegt. Die damals gebildete Siedlungsstruktur ist noch heute gut erkennbar. In Tersnaus geniessen Sie zudem die Ruhe, die Schönheit der Natur und die Begegnungen mit den Einheimischen.

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CHF220’000.–300m2

6563 Mesocco

6563 Mesocco, Leso 298Region: MisoxLage: ruhige, zentrale LageAussicht: BergsichtSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: jaDistanz nächste Stadt: 30kmDistanz Autobahn: 30kmWohnfläche:ca. 300 m2Grundstückfläche:ca. 233 m2Etagen: 4Baujahr: 1930Zustand: 1961 Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: Cheminée, Ofen Keller: ja Parkplatz: GarageDieses grosse 12-Zimmer-Haus liegt an zentraler und ruhiger Lage in Mesocco GR. Das 1930 erbaute Haus befindet sich in einem guten Grundzustand. Es bedarf einiger Renovationsarbeiten, hauptsächlich im 1.OG muss die ganze Wohneinheit neu erstellt werden. Das Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Kellerräumen und Waschküche führt ins 1. OG mit 4-5 Zimmern zum Ausbauen. Im 2.OG sind eine zu erneuernde 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad/WC eingebaut. Vom 3.OG mit 5 Zimmern und kleinem Balkon gelangt man zum grossen Dachstock, der ebenfalls ausgebaut werden könnte. Das Haus hat im hinteren Teil einen weiteren Zugang. Ein eingezäunter Sitzplatz führt zum Eingang. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. Diese Liegenschaft ist interessant als Renditeobjekt oder für Handwerker, die hier die Ausbauarbeiten durchführen wollen.Die Fahrt nach Bellinzona dauert ca. 30 Minuten und Locarno und der Lago Maggiore sind in ca. 45 Fahrminuten erreichbar. Die Autobahneinfahrt zur A13 ist 1 km entfernt. Mit dem Postauto gelangt man nach Bellinzona oder Chur. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.? Highlights? zentrale, ruhige und sonnige Lage? eingezäunter Sitzplatz und kleiner Balkon ? bewohnbare 4 ½-Zimmer-Wohnung? diverse Ausbaumöglichkeiten 6563 Mesocco, Leso 298Regione: MisoxPosizione: tranquilla, posizione centraleVista: Vista montagnaScuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: sìDistanza dalla prossima città: 30kmDistanza autostrada: 30 kmSuperficie abitabile: circa 300 m2Superficie del terreno: ca. 233 m2Piani: 4Anno di costruzione: 1930Condizione: 1961 Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: camino, forno, forno Cantina: sì Parcheggio: GarageQuesta grande casa di 12 locali è situata in una posizione centrale e tranquilla nel Mesocco GR. La casa è stata costruita nel 1930 ed è in buone condizioni del terreno. Ha bisogno di alcuni lavori di ristrutturazione, soprattutto al primo piano, l´intera unità abitativa deve essere fornita di nuovo. Il piano terra con ingresso, cantine e lavanderia conduce al 1° piano con 4-5 locali da convertire. Al secondo piano si trova un appartamento di 4 ½ locali con cucina e bagno/WC da ristrutturare. Dal 3° piano con 5 camere e un piccolo balcone si raggiunge il grande piano mansardato, che potrebbe anche essere ampliato. La casa ha nella parte posteriore un ulteriore ingresso. Una zona soggiorno recintata conduce all´ingresso. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. È disponibile un garage. Questa proprietà è interessante come oggetto di rendimento o per gli artigiani, che vogliono realizzare qui il lavoro di sviluppo.Il tragitto per Bellinzona dura circa 30 minuti, mentre Locarno e il Lago Maggiore sono a circa 45 minuti d´auto. L´ingresso dell´autostrada A13 dista 1 km. Bellinzona o Coira sono raggiungibili con l´autopostale. Nel villaggio ci sono negozi e scuole

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Prix sur demande

Prättigauerstrasse 35, 7265 Davos Laret

Preisauskunft auf AnfrageHEIMELIG - HERZLICH - HINREICHEND Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einer Höhe von 1'504 m im Ortsteil Davos Laret. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu den beiden bekannten Ferienorten Davos und Klosters. In nur 5 Autominuten erreicht man das Zentrum von Davos Dorf mit der Talstation der Parsennbahn. Ins Zentrum von Klosters und zur Talstation der Gotschnabahn gelangt man in nur 8 Fahrminuten. Beide Regionen können auch bequem mit dem regelmässig verkehrenden Ortsbus oder der Rhätischen Bahn besucht werden. Die Bushaltestelle "Unter Laret" liegt nur 100 m vom Haus entfernt. Der Bahnhof Davos Laret wird mit einem schönen Spaziergang in 15 Gehminuten erreicht. Der nahe gelegene Schwarzsee lädt im Sommer zum Baden und Picknicken ein. Dieser wunderbare Naturplatz ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Gästen sehr beliebt. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Bikewege führen in unmittelbarer Umgebung vorbei. Dürfen wir Ihnen weitere Details zu diesem besonderen Mehrfamilienhaus vorstellen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1’800’000.–623m2

Via Olimpia 128, 7742 Poschiavo

Dieses ansprechende, totalerneuerte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, Büro, Garten, Gewerbeanbau und Garage ist ideal situiert an der ruhigen, kinderfreundlichen Via Olimpia, nur ca. 150 m von der malerischen Piazza Comunale. Das im Jahre 1880, im mediterranischen Stil, erbaute Wohnhaus erhielt im Jahre 1997, unter der Leitung der Architekten-Besitzerfamilien, eine Totalerneuerung. Dabei wurde dem Erhalt des ursprünglichen Charakters grosse Sorge getragen. Die Liegenschaft ist in der Kernzone B von Poschiavo situiert und umfasst das 539 m² grosse Grundstück mit dem 4- stöckigen MFH mit 5 Wohnungen, Gewerbebüro und Keller; die angebaute 2-Auto-Garage; den Umschwung mit Vorplatz und Garten und das ebenfalls angebaute aber autonome Gewerbegebäude, welches separat käuflich ist. Nachfolgend die Detailangaben zum Wohnhaus. Flächenangaben sind in BGF (Brutto Geschoss Fläche, welche max. 30 cm. Aussenmauer und 10 cm Innenmauer zwischen den Wohnungen enthält). Erdgeschoss: Hauseingang mit Atrium und Treppenhaus bis zum Dachgeschoss, eine 3-Zi.-Whg und ein 2-Zi-Büro. Erstes Obergeschoss: Eine 3½-Zi-Whg mit 2 Balkonen und eine 2½-Zi.-Whg mit Balkon. Zweites Obergeschoss: Eine grosse 3½-Zi.-Whg mit 2 Bädern, Spense und riesiger Terrasse (36.5 m²). Dachgeschoss: Kokette, loftartige Dachwohnung von 3 Räumen mit Cheminée und gedeckter Dachterrasse. Das Haus ist teilweise unterkellert und beinhaltet 4 Kellerabteile von gesamthaft ca. 30 m². Die Total BGF beträgt 623.5 m², plus 53.5 m² für Balkone und Terrassen und es weist ein Volumen von 2‘033 m³ auf. Die angebaute 2-Auto-Garage wurde auch im Jahre 1997 renoviert. Sie hat ein Volumen von 78 m³ und eine Fläche von 25.5 m². Gebäudehülle, Innenausbau, Armaturen und Geräte präsentieren sich in einwandfrei erhaltenem, beinahe neuwertigem Zustand. Alle Wohnungen verfügen über eigene Waschmaschinen und zum Teil Holzöfen oder Cheminée. Beheizt wird mittels elektrischer Bodenheizung und Raum-Thermostaten. Während der Gesamterneuerung im Jahre 1997 wurden die Elektrisch- und Wasserleitungs-Installationen neu erstellt, sowie Küchen, Sanitärapparate, Boden und Wandverkleidungen erneuert. Das Wohnhaus, Baujahr 1880, ist in Gemischtbauweise erstellte worden, d.h. die Aussenwände in verputztem Bruchstein, die Innenwände gemauert. Die Nord- und Westfassade wurden 1997 mit einer 10 cm starken Aussendämmung nachgedämmt und beim Umbau im Jahre 1962 wurden die ursprünglichen Holzbalken-Geschossdecken durch Holzverbunddecken ersetzt. Das Gewerbehaus wurde im Jahre 1964 erbaut und besteht aus zwei Etagen mit Werkstatt, Doppeltoilette und Magazin. Es hat ein Volumen von 571 m³ und eine BGF von 74.41 m². So ansprechend die Liegenschaft von aussen wirkt, so genussvoll ist auch das Wohnambiente der reizenden Appartements. Die hellen, sonnigen Räume mit offener Aussicht auf die schönen Pärke, das Dorf mit den historischen Gebäuden, das idyllische Tal und, last but not least, das angenehme Klima, vermitteln sofort eine behagliche, südländische Lebensqualität.

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CHF790’000.–278m210pcs

6537 Grono

Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets ausgeführt. So sind auch neue doppelverglaste Isolationsfenster eingebaut. Die Grundrisse der unteren drei Wohnungen sind identisch. Die Bruttowohnfläche beträgt 79 m2 je Wohneinheit. Die Dachwohnung hat eine Fläche von 50 m2, dafür verfügt sie über eine grosse Terrasse mit herrlichem Rundblick auf die umliegenden Berge und ins Misox. Die Wohnungen bestehen aus einem Korridor, einer Wohnküche, einem Wohn-/Essraum, einem Schlafzimmer und dem Bad/WC. Vor dem Haus befindet sich eine mit Platten belegte Terrasse mit Aussenkamin. Im Kellergeschoss ist ein grosser Veloraum und ein Keller mit unterteilten Abteilen . Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sind im nebenstehenden Rustico (Wachhaus) untergebracht. Die Mietzinseinnahmen betragen Fr. 36`840.--, somit handelt es sich hier um eine vorteilhafte Investition in eine Renditeliegenschaft.Dieses 4-Familienhaus mit vier grossen 2.5 Zimmer-Wohnungen liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage im Dorfkern von Grono im unteren Teil des Misox. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Unmittelbar vor dem Haus befinden sich öffentlichen Parkplätze. Die Autobahn N13 ist 1 km entfernt. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 10 Minuten. Grono ist mit dem Postauto gut erreichbar. Im Dorf befinden sich Restaurants, Schulen und versch. Geschäfte. 10 Min. zu Fuss fliesst die Moesa, die im Sommer zum Baden einlädt.Objekt Typ: 4 Familienhaus mit vier 2.5 Zimmer Wohnungen Grundstücksfläche: 159 m2 Wohnfläche: 278 m2 Balkon/Terrasse: Dachterrasse Baujahr: 1900 Renovationen: 1988, 2009, 2016 Geschosse: 4 Parkplätze: öffentliche Parkplätze Zimmer: 4 x 2.5 Bad/Dusche/WC: je 1 Heizung: Elektrospeicherheizungen Bodenbelag Wohnbereich: Platten Bodenbelag Schlafbereich: Teppich Lage: ruhig, sonnig, zentral Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 12 Km Distanz Autobahn: 1 Km

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