Immeuble locatif à vendre à Matten(St.Stephan)

Splendide immeuble de rendement

Ce splendide immeuble de rendement vous laissera sans voix tant il a été rénové avec goût et excellence! • Surface du terrain de 1800 m² avec vue sur la nature environnante • 10 places de parking extérieur pour la famille et les invités • Cheminée pour les nuits d'hiver douillettes • Idéal pour les familles avec enfants grâce à ses installations adaptées et son vaste jardin • Générant un revenu locatif annuel de 78000 CHF brut, 65'000.- net (estimation avec parking)Avec sa beauté intérieure et extérieure, cet immeuble est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété élégante et fonctionnelle.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!Reprise DH possible à 1.3% (09.2027)

INVESTMENTCHANCE IN FRAUBRUNNEN

Ein kluges Investment In Fraubrunnen verkaufen wir ein attraktives Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Nebst der attraktiven Bruttorendite überzeugt die Liegenschaft mit folgenden Vorteilen: • 810 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf fünf Geschosse • Ansprechender Wohnungsmix: Zwei 4.5 Zimmerwohnungen, drei 3.5 Zimmerwohnungen und eine 6.5 Zimmerwohnung • Nettomietzinseinnahmen von CHF 112'188.- pro Jahr • Die Liegenschaft ist vollvermietet • Sechs Einstellhallenplätze gehören zur Liegenschaft dazu Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-72778/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

«Das ideale Mehrgenerationen-Haus»Die zu verkaufende Immobilie besteht aus einer 5.5 Zimmer Wohneinheiten, einer 3.5 Zimmer Wohneinheit und einer 2.5 Zimmer Wohneinheit, Nebenräumlichkeiten, Autoabstellplätze und landwirtschaftlichem Land mit kleinem Wald-Strauchbestand. Das Wohnhaus eignet sich optimal als Mehrgenerationenhaus oder als Anlageobjekt. Auch Einzelpersonen oder Paare, welche Wohnen und Arbeiten (stilles Gewerbe: Atelier, Praxis, Büro) unter einem Dach vereinen wollen, finden hier eine ideale Gelegenheit. Die vermietbaren Wohnungen helfen bei der Finanzierung mit. Vermietung Die Liegenschaft kann mit den Mietverhältnissen übernommen werden, zwei der drei Wohnungen sind vermietet. Den bestehenden Mietzins, von den Wohnungen im heutigen Zustand, entnehmen Sie aus der Seite 2. Umschwung Der Umschwung ist grösstenteils in Hanglage und naturbelassen. Eine Kleintierhaltung wäre absolut denkbar und natürlich können Sie Ihre Wünsche nach Ihrer Möglichkeit hier umsetzen. Parkierung Einen Autoabstellplatz finden Sie ostseitig der Liegenschaft. Baubeschrieb - Konstruktion Fundation, Kelleraussen und Innenwände - Bruchsteinmauerwerk, Umfassungswände ab EG – Ständer- und Fleckenbauweise, alle Geschossdecken – Balkenlage, Dachkonstruktion – Steildach, Sparrenlage, Unterdach – teilweise vorhanden, Dachhaut – Ziegel, Spenglerarbeiten – Kupfer, Heizanlage – Wärmepumpe, Heizverteilung – Radiatoren, Warmwasseraufbereitung – Boiler elektrischDie Liegenschaft befindet sich grundsätzlich in einem guten Allgemeinzustand. Die 2.5 Zimmer Wohnung benötigt für eine langfristige Vermietung bestimmt eine Investition, vor allem die Küche entspricht nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Allenfalls könnte die zwei Wohnungen im EG auch zusammengelegt werden – je nach Vorhaben des neuen Eigentümers. Die Chronologie der Sanierungen und Renovationen kann bei weiterem Interesse ausgehändigt werden.Hat der Charme, wie auch die Lage des Hauses Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhaus an guter Lage mit attraktiver Rendite 4.9% netto

Mehrfamilienhaus in HerzogenbuchseeDieses MFH zeichnet sich durch seine optimale Lage aus.Die Liegenschaft mit 15 Wohneinheiten, mit Büroraum, Hauswartraum, wie 8 Autoabstellplätze liegt sehr zentral.Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Einkauf, Restaurant, Schulen, Freizeit, ÖV.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten wie renoviert, und ist daher in gutem Zustand. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Die Mieteinheiten sind über 3 Stockwerke verteilt. • 2x 1 Zimmer-Wohnung 1.OG / 2.OG • 1x 1.5 Zimmer-Wohnung DG • 3x 2 Zimmer-Wohnung EG / DG • 6x 3 Zimmer-Wohnung EG / 1.OG / 2.OG / DG • 1X 3.5 Zimmer-Wohnung 2.OG • 2X 4.5 Zimmer-Wohnung EG / 1.OG • 1X Büroraum 1.UG • Hauswartraum 1x • Autoabstellplätze 8x Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen ihr Haus oder ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?, aber wissen nicht zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen ihnen den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Spannendes Mehrfamilienhaus-Ensemble!

Diese zwei spannende Mehrfamilienhäuser befinden sich in Moutier an der Rue du Midi 15 und 17. Die Liegenschaften wurden im Jahr 1900 erbaut. Die Liegenschaft an der Nr. 15 erstreckt sich über vier Stockwerke und verfügt über neun Wohnungen. Die Liegenschaft an der Nr. 17 erstreckt sich über vier Stockwerke und verfügt über fünf Wohnungen. Die beiden Mehrfamilienhäuser wurden in den Jahren 2016-2021 laufend unterhalten. Vor den Liegenschaften hat es drei verfügbare Parkplätze. Sämtliche Wohnungen verfügen über Radiatoren, im Wohn- und Schlafzimmer über Laminat- oder Plattenböden. Die Böden im Entrée, in der Küchen oder in den Badezimmern bestehen aus Granit oder Keramik. Die Einbauküchen haben einen Glaskeramikherd mit Backofen, einen Eisschrank mit Tiefkühlfach, Alu-Spülbecken mit Holz-/ Kunststoff- oder Aluabdeckung, haben teilweise Mikrowellen und Geschirrwaschmaschinen und jeweils einen Abzug mit Kohlenfilter. Die Badezimmer wurden auch kürzlich erneuert und besitzen Dusche oder Badewanne und WC. Bei Interesse können Sie sich bei uns melden, wir beraten Sie gerne persönlich!