1 résultat - Immeuble locatif à vendre à Merligen

ImmoWyss - Maison multifamiliale attractive avec locaux commerciaux

Nous publions intentionnellement seulement une sélection de nos offres sur les portails immobiliers. Vous pouvez trouver toutes les propriétés actuelles sur notre site web www.immowyss.ch Des informations détaillées sur cette propriété avec des photos supplémentaires, des plans d'étage et une documentation complète peuvent être trouvées à l'adresse http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=OQ842 Cette propriété multifamiliale attractive est située dans un emplacement central de la ville de Thoune et convainc par sa structure de revenus stable et son état de construction sain. La propriété comprend quatre unités de logement entièrement louées et un local commercial loué au rez-de-chaussée. Toutes les unités ont un standard de construction actuel et ont été rénovées de manière exhaustive ces dernières années. Dans le cadre de la modernisation, les lignes d'eau et d'électricité ont été entièrement renouvelées, ce qui assure de manière durable l'état technique de la propriété. Chaque unité de logement dispose d'un compartiment de cave dans le sous-sol, tandis que la partie commerciale dispose d'un local de stockage séparé. Deux places de parking extérieures complètent l'offre et augmentent l'attrait pour les locataires. La propriété se présente comme un investissement à faible risque avec des accords de location à long terme sécurisés. En combinant l'usage résidentiel et commercial, une base de revenus stable est créée, qui offre à la fois une diversification et une protection contre l'inflation. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et découvrez l'offre intéressante d'Immo Wyss sur place. *** DOCUMENTATION DE VENTE *** Téléchargez la documentation de vente incluant l'adresse, les plans d'étage et de nombreuses photos sur www.immowyss.ch. Remplissez simplement le formulaire de contact et vous recevrez les documents immédiatement et en tout temps par courriel. La ville de Thoune est la porte d'entrée des Alpes bernoises. Elle est située directement sur le lac de Thoune, face à l'imposant décor de l'Eiger, du Mönch et de la Jungfrau. Thoune est connue pour son climat ensoleillé et agréable. De plus, la ville des Alpes offre une infrastructure complète, qui peut être facilement atteinte à pied depuis le futur lieu de résidence dans un court rayon. Beaucoup est offert aux locaux et aux invités. De nombreux événements sont organisés chaque année, tels que le festival du lac de Thoune, le festival traditionnel de Thoune, le carnaval ou l'historique Fulehung. Pour une virée shopping extensive, la ville offre de nombreux magasins spécialisés et grands magasins. Dans le Bälliz partiellement piéton, vous pouvez vous détendre avec un verre de vin ou une boisson rafraîchissante et quelque chose de fin à manger. Un emplacement central de premier plan, en face des possibilités de shopping, de la gare, de la ville, de l'arrêt de bus. *** ÉVALUATION GRATUITE DE LA VALEUR DE MARCHÉ & CONSULTATION INITIALE *** Évaluation immédiate des biens immobiliers sur www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Notre consultation est non contraignante et gratuite pour les propriétaires, Tél. 033 221 77 33 *** IMMEUBLES RECHERCHÉS - VENTE AVEC GARANTIE *** Pour nos clients préenregistrés, nous recherchons constamment des maisons, des appartements, des propriétés locatives et des parcelles de terrain à bâtir. Nous vendons votre propriété avec une garantie. Appelez-nous pour une conversation non contraignante aujourd'hui ou remplissez le formulaire. www.immowyss.ch/kontakt/ TOUTES LES OFFRES IMMOBILIÈRES www.immowyss.ch/immobilien-thun/

ImmoWyss - Maison multifamiliale avec gastronomie - entièrement louée

Nous ne publions qu'une sélection de nos offres sur les portails immobiliers. Vous pouvez trouver toutes les propriétés actuelles sur notre site web www.immowyss.ch Des informations détaillées sur cette propriété avec des photos supplémentaires, des plans d'étage et une documentation complète peuvent être trouvées à l'adresse http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=IY107 Propriété locative attractive avec potentiel de développement au centre de Thoune. Une maison multifamiliale avec quatre unités résidentielles et un restaurant est en vente dans un emplacement central. La propriété impressionne avec un rendement attractif et une location complète des appartements et du restaurant, qui sont loués à long terme. Le bâtiment se présente comme partiellement rénové : certains appartements sont déjà quelque peu modernes, tandis que d'autres sont encore dans un état plus ancien et offrent ainsi un potentiel d'amélioration supplémentaire. L'entreprise de restauration existante au rez-de-chaussée assure une source de revenus stable et valorise encore la propriété. Les points forts sont les rendements stables, le potentiel de développement et l'emplacement avec une structure de locataires solide. Cette propriété est idéale pour les investisseurs qui se concentrent sur des rendements durables et un potentiel d'appréciation de la valeur. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et découvrez l'offre intéressante d'Immo Wyss sur place. *** DOCUMENTATION DE VENTE *** Téléchargez la documentation de vente, y compris l'adresse, les plans d'étage et de nombreuses photos, sur www.immowyss.ch. Remplissez simplement le formulaire de contact et vous recevrez les documents immédiatement et en continu par courrier électronique. La ville de Thoune est la porte d'entrée de l'Oberland bernois. Elle est située directement sur le lac de Thoune, face à l'imposant décor de l'Eiger, du Mönch et de la Jungfrau. Thoune est connue pour son climat ensoleillé et agréable. De plus, la ville des Alpes offre une infrastructure complète, qui peut être facilement atteinte à pied depuis le futur lieu de résidence dans un court rayon. Beaucoup est offert aux locaux et aux invités. De nombreux événements sont organisés chaque année, tels que le festival du lac de Thoune, le festival traditionnel de Thoune, le carnaval ou l'historique Fulehung. Pour une virée shopping extensive, la ville offre de nombreux magasins spécialisés et grands magasins. Dans le Bälliz partiellement piéton, vous pouvez profiter d'une pause shopping avec un verre de vin ou une boisson rafraîchissante et quelque chose de fin à manger. Un emplacement central de premier choix, en face des possibilités de shopping, de la gare, de la ville, de l'arrêt de bus. *** ÉVALUATION GRATUITE DE LA VALEUR DE MARCHÉ & CONSULTATION INITIALE *** Évaluation immédiate des biens immobiliers sur www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Notre consultation est non contraignante et gratuite pour les propriétaires, Tél. 033 221 77 33 *** IMMOBILIER RECHERCHÉ - VENTE AVEC GARANTIE *** Pour nos clients préenregistrés, nous recherchons constamment des maisons, des appartements, des propriétés locatives et des terrains à bâtir. Nous vendons votre propriété avec une garantie. Appelez-nous pour une conversation non contraignante aujourd'hui ou remplissez le formulaire. www.immowyss.ch/kontakt/ TOUTES LES OFFRES IMMOBILIÈRES www.immowyss.ch/immobilien-thun/

Maison de charme pour trois familles - vivre, louer et investir

EmplacementCette maison de trois familles pleine de charme, datant de 1906, est située dans un quartier attrayant à Ringgenberg, à quelques minutes d'Interlaken et du lac de Brienz. La commune est l'un des lieux de résidence les plus populaires de la région et convainc par sa haute qualité de vie, sa proximité avec la nature et sa bonne accessibilité. Le paysage montagnard et lacustre impressionnant, les nombreuses possibilités de loisirs et les bons transports en commun font de Ringgenberg un lieu très demandé à la fois pour les résidents et les investisseurs. Les commerces, les restaurants, les écoles et les autres services sont à portée de main.Qualité de vieLa maison comprend trois unités de résidence et se présente en bon état. Le studio au sous-sol a été entièrement rénové en 2017. Les deux appartements de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur ont également été modernisés et offrent un agréable environnement de vie. Les revêtements muraux et de sol de haute qualité donnent aux appartements un charme supplémentaire et soulignent le caractère individuel de la maison. Depuis l'appartement de l'étage supérieur, une petite vue sur le lac s'ouvre également. La propriété comprend un espace de séjour, deux balcons, un appentis (3 compartiments) et des pièces du sous-sol, qui offrent un espace de stockage supplémentaire.Techologie du bâtiment et étatLa propriété a été constamment entretenue et se présente dans un état général simple mais bien entretenu. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au fuel plus ancien avec radiateurs. Pour les futurs propriétaires, il existe également la possibilité de raccorder la propriété au réseau de chauffage urbain. La combinaison du caractère historique et des investissements en cours fait de la maison une alternative intéressante aux biens locatifs classiques.Possibilités d'utilisationLa propriété dispose de trois unités de résidence séparées et offre ainsi des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit en tant que propriété d'investissement, en tant que maison à plusieurs générations, pour la combinaison de l'usage propre et de la location ou en tant qu'investissement à long terme avec potentiel de développement - les différents concepts d'utilisation offrent des perspectives attractives.Une opportunité intéressante pour les occupants propriétaires, les investisseurs et les amoureux de biens avec du caractère et des possibilités d'utilisation polyvalentes.

Maison d'habitation et commerciale historique dans la vieille ville de Thun

Cette propriété exceptionnelle allie charme historique et rentabilité durable, et est située dans un emplacement préféré de la pittoresque vieille ville de Thun.Le bâtiment, construit en 1775, a une longue histoire et se présente aujourd'hui comme une maison d'habitation et commerciale bien entretenue, avec une utilisation stable. La propriété comprend sept appartements, qui bénéficient d'une demande constante élevée en raison de leur emplacement attractif dans la vieille ville.Au rez-de-chaussée, se trouve un meublé attractif qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement historique et profite de la bonne fréquentation. La combinaison de logement et de commerce rend cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs qui valorisent la diversification et la conservation de la valeur à long terme.Le bâtiment a été continuellement bien entretenu et convainc par son caractère authentique, sa construction solide, ainsi que par la rare opportunité d'acquérir un morceau de l'histoire de Thun.Une propriété avec charisme, substance et perspective, idéale pour les investisseurs ayant un sens pour les propriétés historiques dans les meilleurs emplacements de la vieille ville.