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Immeuble locatif à vendre à Mettlen

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Mehrgenerationen unter einem Dach
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CHF1’250’000.–190m27.5pcs

Bahnhofstrasse 25, 8594 Güttingen

Das grosse Mehrfamilienhaus mit Weitblick auf die grüne Landwirtschaftszone in einer familienfreundlichen Gegend ist ein perfekter Ort für eine Familie. Zurzeit wird die Liegenschaft als Zweifamilienhaus genutzt, kann aber als Dreifamilienhaus umgebaut werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Detailhändler, welche man in ein paar Schritten erreichen kann. Ein wirkliches Highlight ist die Weitsicht, die man von dem Balkon aus geniessen kann. Kindergarten, Primarschule und Kinderhort mit Mittagstisch, befinden sich im Dorf. Die Sekundarschule ist im benachbarten Dorf Altnau und die Spielgruppe Zwerglistube ist wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt. GOLDRICHTIG für Familien mit TeenagerBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf.Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Besuchen Sie unsere Website www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

13

CHF1’060’000.–208m2

9320 Arbon

Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal geeignet als Renditeobjekt für Anleger, welche ihre Leidenschaft für Immobilien verwirklichen möchten.Das 1916 erbaute und stetig instand gehaltene Mehrfamilienhaus verteilt drei 3.5-Zimmer-Wohnungen auf drei Etagen. In einem familienfreundlichen Wohnquartier, 15 min Gehdistanz vom Bodensee gelegen, bietet es mit einem durchdachtem Grundriss attraktive Wohnverhältnisse für Paare und kleine Familien. Ein idyllischer Garten mit gedecktem Sitzplatz und Rasenfläche bietet sich der Wohnung im Erdgeschoss zur vielseitigen Verwendung an. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss erfreuen sich an einem Balkon.Die Wohnungen befinden sich in einem einwandfreien und gepflegtem Zustand mit voll ausgestatteten Küchen, grosszügigen Nasszellen, sowie lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen. Direkt vor dem Gebäude finden Sie Platz für ein Fahrzeug, weitere Parkmöglichkeiten sind zudem in unmittelbarer Umgebung zu finden.Die Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss sind bereits vermietet. Die Familie im Erdgeschoss hat das Hauswart-Amt übernommen.Renovationen: • 2021: DG: Neu gestrichen, alle Wasserhähne, Toilette, Lavabo im Bad und Küche, Kühlschrank EG: Nasszelle • 2020:OG: Küche • 2017:OG: NasszelleEG: Küche

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CHF5’000’000.–

8570 Weinfelden

Die Lage Im östlichen Ortsteil von Weinfelden befinden sich diese beiden aneinandergebauten Mehrfamilienhäuser. Zwei Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Shoppingmöglichkeiten. Dank dem grosszügigen Angebot des öffentlichen Verkehrs sind Verbindungen in alle Richtungen gewährleistet. Das Wichtigste Die beiden gut unterhaltenen Liegenschaften beinhalten je acht 4½-Zimmer-Wohnungen, alle ausgestattet mit einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Garagen sind teils integriert im Sockelgeschoss der Liegenschaft oder in einem separaten Gebäude vorhanden. Das FinanzielleCHF 5 Mio.Bruttorendite 4,1% Das Besondere Die Anlageimmobilie wird in einem zweitstufigen Bieterverfahren veräussert. Eingabefrist für eine unverbindliche Offerte läuft bis zum 28. Januar 2022.

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Prix sur demande500m220pcs

9220 Bischofszell

Dieses Mehrfamilienhaus ist einzigartig auf dem Markt. Das Alleinstehungsmerkmal sind die originalen Wandbilder an der Fassade. Das Haus wurde laufend sehr gut unterhalten und hochwertig saniert. Der schöne Garten ist ebenfalls ein tolles Plus in der Altstadt. Ca. Z.T. wurden Wohnungen aufwändig im Eigentumsstandard saniert. In Zeiten von raren Invetitionsmöglichkeiten und günstigen, kurzfristigen Renditeliegenschaften finden Sie hier eine solide nachhaltige Qualität mit Geschichte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral in der Altstadt- originale Fassadenmalerei aus dem 19. J.h.- kernsaniert- mit grosszügigem Stadtgarten- mit Ausbaupotential im Estrich- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'700 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und zentral in der AltstadtZustand: Das Haus wurde seit 2013 und bis heute kernsaniert.Bäder / Nasszellen: 7x (6x Dusche / Toilette, 2x Badewanne / Toilette)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof SBB, 700mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 500m - 900mGeschäfte: Coop, 500m

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Prix sur demande

Seestrasse 6, 8592 Uttwil

Die steuergünstige Seegemeinde Uttwil, einst Fischer- und Bauerndorf und im 19. und 20. Jahrhundert bekannter Kur-, Künstler- und Literarenort, hat sich in den letzten Jahren zu einer der lebenswertesten Wohngemeinden im Oberthurgau entwickelt.Die Liegenschaft liegt wenige Gehminuten vom See entfernt an privilegierter, ruhiger und unverbaubarer Wohnlage im Unterdorf, das zur Dorfkernzone gehört. Die zweigeschossige Baute verfügt über zwei Wohneinheiten sowie ein grosszügiges und beheizbares Studio, das multifunktional genutzt werden kann. Geprägt ist das Anwesen insbesondere durch die weitläufige Gartenanlage, die einerseits viel Ruhe und Privatsphäre bietet und andererseits ein grosses Nutzungspotential in Form einer unbebauten Landreserve birgt. Ebenso überzeugt die ganztägige Besonnung des Grundstücks ohne Schattenbeeinträchtigung. Geniessen Sie nach Lust und Laune Morgen-, Mittag- und Abendsonne. Gemäss aktuellem Zonenplan muss minimal zweigeschossig gebaut werden, bevorzugt würde eine höhere Bauweise.Das Gebäude verfügt über eine gute Bausubstanz und weist keine Bauschäden auf. Baujahrbedingt sind in verschiedenen Bereichen Renovationsmassnahmen angezeigt.Es ist eine ganzheitliche Eigennutzung oder auch eine teilweise Vermietung möglich. Es bieten sich verschiedene praktikable Nützungsmöglichkeiten, als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Jedes Geschoss lässt eine autonome Nutzung zu. Alternativ könnte ein Rückbau des Gebäudes vorgenommen werden, um ein individuelles Neubauprojekt oder eine Gesamtüberbauung realisieren zu können.Im Innenbereich eröffnen sich grosszügig und funktional angelegte Raumstrukturen. Die Wohnräume sind hell konzipiert und bieten viel Sicht auf die Umgebung. Beide Wohnungen verfügen über eine offene Cheminéeanlage, die zu einer angehmen Wohnambiance beiträgt.In weniger als 5 Gehminuten erreicht man bequem das Gemeindezentrum, Schulen, Sport- und Freizeitanlagen, die Bahnstation, den See mit Schiffslandesteg, Läden und Restaurants. Hier lebt man an ausgezeichneter Verkehrslage mit schnellen Verbindungen in den süddeutschen und westösterreichischen Raum sowie in die Wirtschaftsregion Zürich. Urbane Zentren wie St. Gallen, Kreuzlingen / Konstanz, Frauenfeld und Winterthur sind zwischen 15 und 45 Minuten erreichbar, Zürich mit internationalem Flughafen in 60 Minuten.Uttwil verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, vielfältige Naherholungszonen und darüber hinaus bietet die Region ein interessantes Kultur- und Freizeitangebot.Bei näherem Interesse lassen wir Ihnen gerne ein ausführliches Verkaufsexposé zukommen.

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