Immeuble locatif à vendre à Monible

MEHRFAMILIENHAUS MIT 8 WOHNUNGEN ALS RENDITEOBJEKTRenditeobjekt mit insgesamt 8 Wohnungen, davon wurden 5 Wohnungen (Küchen, Badezimmer und Böden) 2022 saniert. Unter anderem wurde 2012 die kompletten Fenster sowie die Heizung renoviert.Gerade für eine Familie mit Kindern oder ein Paar ist es ideal, denn die Aufteilung der Zimmer ist praktisch und bietet genug Platz. Die Wohnzimmer sind grosszügig, mit viel Tageslicht und doch gemütlich. Die Küchen sind alle neu saniert worden und geräumig, daher bieten sie genug Platz für einen Esstisch. Alle Wohnungen besitzen jeweils ein Badezimmer mit Badewanne. Zum Mehrfamilienhaus gehören 3 Innenparkplätze und 6 Aussenparkplätze. Hat das Objekt Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zurVerfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute! Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell via online Link zu besichtigen.

IDYLLISCHES RENDITEOBJEKT MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT AN TOP-LAGEDieses idyllische Schmuckstück liegt an einer Traumlage in Seedorf, oberhalb von Baggwil in Richtung Frienisberg.Erholung und Ruhe sind hier garantiert. Ein echtes Schmuckstück welches sowohl als Renditeobjekt, als auch zur Eigennutzung dienen kann. Das Objekt verfügt über 4 Wohnungen welche in Top-Zustand sind und nicht renoviert werden müssen.Bilder vom Innenbereich werden Ihnen mit der Dokumentation zugestellt.Auflistung:1 x 1.5 Zimmer Studio Parterre mit grosser Terasse 1 x 4.5 Zimmer Wohnung in OG mit riesen Terrase1 x 4.5 Zimmer Wohnung im Parterre mit idyllischem Aussensitzplatz1 x 3.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss inkl. Gallerie und grosszügigem Balkon Dieses IMMOBILIA SUISSE Angebot bietet:Bruttorendite von ca. 5%- idyllische Aussicht an Traumlage- Ruhig und sonnig- 4 attraktive und neuwertige Wohnungen- Grundstücksfläche: 562 m²- Aussenparkplätze- Garageund, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

In einem ruhigen, gepflegten Quartier in Muri bei Bern steht dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Im Haus befinden sich drei Wohnungen mit jeweils 4.5 Zimmern. Die Liegenschaft ist derzeit voll vermietet.Die Wohnung im Erdgeschoss wurde vor kurzem komplett saniert. Küche, Bad und Böden erstrahlen in neuem Glanz. Zu dieser Wohnung gehört ein lauschiger Gartensitzplatz. Die Einheiten im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sind in einem allgemein guten Zustand. Der Garten rund um das Gebäude ist ein weiterer Pluspunkt für die Bewohner.Zu der Liegenschaft gehören zwei Garagen sowie Keller, Waschküche und der Heizungsraum. Ebenfalls ist im Untergeschoss ein Hobbyraum vorhanden.Die Bruttorendite beträgt aktuell 2.38%, kann jedoch mit der Vermietung der einen Garage und des Hobbyraumes oder allenfalls durch eine grössere Sanierung noch optimiert werden.Sollte Sie diese Investitionsmöglichkeit interessieren, zeigen wir Ihnen die Liegenschaft gerne direkt vor Ort.Kaufpreis-Übersicht • Mehrfamilienhaus: CHF 2'790'000.- • Garage: inklusive • 2 Aussenabstellplätze: inklusive Auf der Maklando-Webseite finden Sie detailliertere Informationen und weitere Bilder:

Diese im Jahre 1957 erbaute Liegenschaft mit drei Wohnungen besticht durch seine sensationelle Lage sowie seine diversen Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnungsmix besteht aus zwei identischen 4.5-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie einer Einheit mit 2.5 Zimmern im Dachgeschoss. Für die Parkierung der Fahrzeuge stehen zwei Garagen und drei Aussenparkplätze zur Verfügung. Einmal eingetreten, bringt Sie das Treppenhaus in die verschiedenen Wohneinheiten. Beginnen möchte ich jedoch im Untergeschoss. Jede Wohnung hat ein separates Kellerabteil. Dazu kommt ein allgemeiner Waschraum, der Technikraum und eine weitere Fläche beim separaten Ausseneingang. Die erste Wohnung folgt im Erdgeschoss. Im Inneren angekommen, begrüsst Sie eine schmucke Garderobe mit Platz für Ihre Jacken und Schuhe. Zu Ihrer Linken befindet sich das Badezimmer, die abgetrennte Küche sowie eine offene Fläche, welche sich perfekt als Leseecke oder Büro eignet. Geradeaus folgt ein erstes Zimmer. Gleich nebenan liegt das Wohnzimmer mit Zugang auf den Sitzplatz - ein Ort für ein wunderbares Essen im freien oder um den Abend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Das Raumangebot wird mit zwei weiteren Zimmern hervorragend abgeschlossen.Im 1. Obergeschoss befindet sich die zweite Einheit. Wie bereits erläutert, ist hierbei der Grundriss exakt gleich wie bei der Wohnung im Erdgeschoss. Der einzige Unterschied ist, dass diese Einheit sowohl über einen Balkon, als auch über eine geniale, gedeckte Terrasse verfügt. Hier am Wochenende zu grillieren oder den Sonnenstuhl zu geniessen ist definitiv ein Highlight.Das Dachgeschoss bringt die letzte Wohnung mit sich. Etwas kleiner ausgefallen, jedoch mit viel Charme sowie einem Balkon mit unverbaubarer Bergsicht. Das Raumangebot setzt sich hierbei aus einer separaten Küche, einer Nasszelle, einem Zimmer sowie dem offenen Wohn- und Essbereich zusammen.Zu guter Letzt nehme ich Sie mit in den Aussenbereich. Der grosszügige Garten mit der tollen Grünfläche, den kleinen bis mittelgrossen Bäumen, den diversen Plätzen sowie den verschiedenen Beeten und dem Gartenhaus runden das Angebot perfekt ab.Der solide Zustand des Daches sowie die 2022 ersetzte Heizung ergeben eine perfekte Grundsubstanz. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss erfreuen sich ebenfalls über einen guten Zustand. Bei der Einheit im 1. Obergeschoss gibt es bedarf einer Auffrischung.Alles in allem bietet diese Liegenschaft mit der grossen Parzellenfläche sowie der sensationellen Lage eine perfekte Chance um zahlreiche Projekte zu verwirklichen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

Nach Vereinbarung verkaufen wir dieses sehr gut unterhaltene Mehrfamilienhaus mit folgenden Eigenschaften: • 11 Wohneinheiten • BR 4.6% • Gut unterhalten und vollvermietet Bei Interesse bedienen wir Sie auf Wunsch gerne mit den umfassenden Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.