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CHF 1’400’000.–
Hauptstrasse 59, 8580 Sommeri

Vollvermietetes Anlageobjekt mit 5 Wohnungen

Liegenschaft wurde 2020/2021 saniertInvestieren Sie in ein spannendes Anlageobjekt in Sommeri, im malerischen Kanton Thurgau! Hier erwartet Sie ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, das Ihnen eine solide Rendite und langfristige Einnahmen bietet.Die Eigentümer haben stets darauf geachtet, dass das Gebäude und die Wohnungen in einem guten Zustand sind. In den Jahren 2020/2021 wurden größere Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter eine Fassadensanierung sowie umfangreiche Unterhaltsarbeiten in den Wohnungen. Somit können Sie sich auf ein modernes und gepflegtes Anlageobjekt freuen.Die Lage des Mehrfamilienhauses ist ebenfalls attraktiv. Sommeri bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, ideal für Mieter, die die Natur lieben und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wünschen. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell und bequem die umliegenden Städte und Gemeinden.Dieses vollvermietete Anlageobjekt ist eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Portfolio zu erweitern oder als Einstieg in die Welt der Immobilieninvestitionen. Profitieren Sie von einer stabilen Rendite und langfristigen Mieteinnahmen.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Kaufangebot - ein vollvermietetes Anlageobjekt mit 5 Wohnungen in Sommeri, Kanton Thurgau. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen!

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Prix sur demande
4’890m² surface habitable
8280 Kreuzlingen

BERLIN - Attraktives Investment - Wohnanlage im Stadtzentrum

Investieren Sie in die Zukunft von Berlin Mitte!Willkommen zu Ihrem nächsten lukrativen Immobilieninvestment in der pulsierenden Hauptstadt Deutschlands. Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen mehr als 100 gepflegte Wohneinheiten in bester Lage von Berlin Mitte, ohne jeglichen Renovierungsstau. Mit einer beeindruckenden Rendite von fast 5% und einem Faktor von 20, ist diese Investition eine solide und nachhaltige Kapitalanlage, die Ihnen langfristige Erträge sichert.Berlin Mitte ist das Herzstück der Stadt, ein Symbol für Kultur, Geschichte und urbanes Leben. Als eines der begehrtesten Viertel der Stadt bietet es eine unvergleichliche Mischung aus moderner Lebensart und historischem Erbe. Hier pulsiert das Leben, und die Nachfrage nach Wohnraum ist stetig hoch. Die zentrale Lage macht es zu einem Hotspot für Investoren aus der ganzen Welt.Ein Renditeobjekt in Berlin Mitte ist mehr als eine Investition - es ist eine Verpflichtung zur Zukunft. Die Stadt erlebt ein kontinuierliches Wachstum und eine steigende Bevölkerungszahl, was die Nachfrage nach Wohnraum weiter antreibt. Die gut ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zu Arbeitsplätzen, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten machen Berlin Mitte zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters und Lebensstils.Darüber hinaus verzeichnet Berlin Mitte eine konstante Wertsteigerung der Immobilien, was Ihr Investment langfristig absichert und Ihnen eine solide Rendite garantiert. Die Stadt ist ein Magnet für internationale Unternehmen, was die wirtschaftliche Stabilität weiter stärkt und die Attraktivität des Standorts erhöht.Nehmen Sie diese einmalige Chance wahr und investieren Sie in die Zukunft von Berlin Mitte. Mit über 100 Wohneinheiten, einem gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau und einer attraktiven Rendite von fast 5% sowie einem Faktor von 20, bietet dieses Immobilieninvestment die perfekte Kombination aus Sicherheit und Ertragspotenzial. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil des Wachstums und der Entwicklung dieses dynamischen Stadtteils zu sein.

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CHF 1’300’000.–
Hauptstrasse 23, 9214 Kradolf

Rendite Objekt mit Potential

Investmentmöglichkeit in Kradolf: Wir bieten ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und klassischem, charmantem Flair. Dieses attraktive Objekt verfügt über ein grosses Potenzial für zusätzliche Ausbauten und ist mit Garagen ausgestattet. Die Immobilie befindet sich in einer äusserst begehrten Wohngegend und eignet sich daher ideal als langfristige Renditeanlage.Die Wohnungen, zwar etwas kleiner, bieten den Mietern ein behagliches Zuhause. Die Immobilie, trotz Sanierungsbedarf, ist langfristig vermietet und bietet eine stabile Rendite. Alternativ besteht die Option, die Liegenschaft abzubrechen und durch einen Neubau zu ersetzen. Die freistehende Immobilie befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone W3 an einer stark frequentierten Hauptstrasse ? eine ideale Lage für Geschäft und Wohnen.**Highlights:**Sofortige Einnahmen:Sowohl das Restaurant als auch die Wohneinheiten sind derzeit vermietet, was eine stabile Rendite garantiert.Sanierungsbedürftiges Restaurant: Ideal für langfristige Investoren, die eine bestehende Mieteinnahmequelle schätzen und dennoch langfristige Entwicklungsmöglichkeiten sehen.Vier Wohneinheiten im Obergeschoss:Kontinuierliche Mieteinnahmen aus den vier Wohnungen.Freistehende Lage weist eine grosszügige Parzelle mit auf, die alternativ mit einem Neubau bebaut werden kann. Parzellengrösse 944 m2.Zoneneinstufung W3: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in der Wohn- und Gewerbezone.Stark frequentierte Strasse: Maximale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft und einfacher Zugang für Kunden.Gasheizung.Investieren Sie in eine sichere Zukunft:Diese Immobilie bietet nicht nur sofortige Mieteinnahmen, sondern auch langfristiges Potential für Entwicklung und Wachstum. Die Kombination aus bestehender Vermietung und der Möglichkeit zur Renovierung oder Neubau macht dies zu einer äusserst attraktiven Investition.Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!immokanzlei AG in Kreuzlingen und Arbon ? Ihr professioneller Partner für alle Immobilien:Häuser, Wohnungen, Büro und Gewerbe.Verkauf | Vermietung | Bewertung | Beratung | Verwaltung | Bewirtschaftung