5 résultats - Immeuble locatif à vendre à Niederbipp

Immobilienpaket mit Entwicklungspotenzial – 6 Wohnungen & 1 Einfamilienhaus auf 3 Parzellen

Obere Dürrmühlestrasse 2:Attraktive Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit: • Ladenlokal im Erdgeschoss (57 m²) – ideal für Kleingewerbe oder Dienstleistung(Renovation 2007) • 3-Zimmerwohnungen (je 72 m²) im EG, 1. OG und 3. OG mit grosszügiger Gartenterrasse (20 m²)(Baujahr 1995) • 4-Zimmerwohnung (115 m²) im 1. OG und Dachgeschoss mit gedecktem Balkon (8 m²)(Renovation 2019) (Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Beheizung mittels Öl-Heizung (1995) mit Kunststoff-Öltanks)Obere Dürrmühlestrasse 4:Solides Mehrfamilienhaus mit kompakten, gut vermietbaren Einheiten: • 2.5-Zimmerwohnung im EG (48 m²) mit Balkon (5 m²) • 2.5-Zimmerwohnung im 1. OG (48 m²) mit Balkon (5 m²) • 2.5-Zimmerwohnung im DG (57 m²) mit Sitzplatz (5 m²) (Baujahr 1994, laufend unterhalten Öl-Heizung kombiniert mit Haus Nr. 2)Käppelisgasse 1:Charmantes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz und Privatsphäre: • Wohnfläche von ca. 168 m² • Eigener Autounterstand mit zusätzlichem Abstellraum • Kleiner, sonniger Garten zur Alleinnutzung (Baujahr 1934, letzte Renovation 2016, laufend unterhalten, Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe)Die Liegenschaft ist vollvermietet und bietet somit eine attraktive Ausgangslage für Investoren.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns – wir zeigen Ihnen das Verkaufsobjekt persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktives Investitonsobjekt mit Potenzial

Diese charmante Immobilie vereint ein einladendes Wohnambiente mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Das gepflegte 3-Familienhaus präsentiert sich in gutem Zustand und ist vollständig vermietet. Drei gut geschnittene Wohneinheiten sowie eine stabile Mieterstruktur sorgen für kontinuierliche Mieteinnahmen und machen das Objekt zu einer nachhaltigen Kapitalanlage mit attraktiven Renditechancen.Die hellen und freundlichen Räume werden durch grosszügige Fenster mit viel Tageslicht durchflutet und bieten zugleich einen angenehmen Ausblick auf die grüne Umgebung. Das durchdachte Wohnkonzept verbindet Funktionalität mit stilvollem Design und schafft eine harmonische Atmosphäre zum Wohlfühlen.Auch der gepflegte Aussenbereich überzeugt mit viel Platz zum Entspannen und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Die ruhige Lage in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung rundet dieses attraktive Gesamtangebot ideal ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage in Niederbipp • Attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur • Stabile Mietnachfrage in der Region • Gute Anbindung an Verkehr & Einkaufsmöglichkeiten • Ruhiges und gepflegtes Umfeld • Interessantes Potenzial für langfristige Rendite • Solide Kapitalanlage mit Entwicklungsmöglichkeiten Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Drei Wohnungen - Viele Möglichkeiten

In einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier in Niederbipp entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit drei grosszugigen 5.5-Zimmer-Eigentums- wohnungen. Das Neubauprojekt uberzeugt durch eine uberschaubare Grosse, hochwertige Bauweise und eine familienfreundliche Umgebung.Das Haus umfasst je eine Wohnung im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet grosszugige Grundrisse, helle Wohnbereiche, zwei Nasszellen pro Einheit sowie attraktive Aussenflachen in Form von gedeckten Sitzplatzen oder Balkonen. Die Dachgeschosswohnung verfugt zusatzlich uber einen eigenen Estrich mit ca. 15 m2.Dank der klaren Struktur eignet sich die Liegenschaft sowohl als klassisches Mehrfamilienhaus wie auch fur Mehrgenerationenwohnen, eine grosse Familie oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die Wohnungen bieten viel Privatsphare und gleichzeitig kurze Wege innerhalb des Hauses.Der zeitgemasse Ausbaustandard mit Bodenheizung, Fernwarme, moderner Haustechnik und hochwertigen Materialien sorgt fur nachhaltigen Wohnkomfort. Autoabstellplatze, separate Abteile sowie gedeckte Veloabstellplatze sind vorhanden.Eine vielseitig nutzbare Neubau-Liegenschaft mit hoher Wohnqualitat, ideal fur Eigennutzer, Familien oder Investoren.Dieses Easyhomes Immobilien Angebot bietet: • Neubau-Mehrfamilienhaus • Schlusselfertig • Drei grosszugige 5.5-Zimmer-Wohnungen • Uberschaubares 3-Familienhaus • Ruhige und sonnige Wohnlage • Familienfreundliches Wohnumfeld • Geeignet fur Mehrgenerationenwohnen • Ideal fur grosse Familie oder Kombination Eigennutzung/Vermie-tung • Zwei Nasszellen pro Wohnung • Attraktive Aussenflachen (Sitzplatze/Balkone) • Dachgeschosswohnung mit Estrich • Hochwertiger, zeitgemasser Ausbaustandard • Bodenheizung und Fernwarme • Moderne Haustechnik • Separate Abteile pro Wohnung • Autoabstellplatze vorhanden • Gedeckte Veloabstellplatze • Nachhaltige Neubauweise Diese Neubau-Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als nachhaltige Investition.

11 Wohnungen und 5 Gewerberäume - Ertragssicher mit 26 Parkplätze

LIEGENSCHAFTSBESCHRIEBWillkommen in Niederbipp. Diese Renditeobjekte richten sich an Käuferinnenund Käufer, die eine ausgewogene Mischung aus Wohn- undGewerbenutzung schätzen - mit solider Ertragsbasis und nachhaltigerWertentwicklung. Das Gebäudeensemble erstreckt sich über die Parzellen 486 und487 in Niederbipp und umfasst zwei Hauptgebäude mit insgesamt 11Wohnungen (2× 2.5-Zimmer, 5× 3.5-Zimmer, 3× 4.5-Zimmer und 1× 5.5-Zimmer) sowie fünf Gewerbeflächen. Für die komfortable Erreichbarkeitstehen 17 Einstellhallenplätze und 9 Aussenparkplätze zur Verfügung.Der breite Wohnungsmix spricht unterschiedliche Zielgruppen an undreduziert das Leerstandrisiko, die Gewerbeflächen vor Ort schaffenFrequenz und Synergien. Dank der sehr guten Erreichbarkeit in der RegionOberaargau ist der Standort attraktiv für Pendlerinnen und Pendler sowie für dieKundschaft der Gewerbeflächen. Die Parkplätze direkt auf dem Areal erhöhen den Alltagskomfortzusätzlich. Insgesamt präsentiert sich hier ein solides Investment mitdiversifiziertem Ertrag, guter Vermietbarkeit und zukunftsfähiger Nutzungsmischung. ECKDATEN • Versicherungswert Wydenstrasse 15 (Parzelle 487): Fr. 3'015'400 • Versicherungswert Wydenstrasse 17 (Parzelle 486): Fr. 3'739'200 • Fläche Parzelle 486: 1'098 m² • Fläche Parzelle 487: 755 m² • Gebäudevolumen beide Parzellen: 7'580 m • Gewerbenutzfläche beide Parzellen: 512 m² • Mietnutzfläche beide Parzellen: 1'094 m² • Baujahr: 1978 • Mieterträge Soll: Fr. 251'724 • Kaufpreis: auf Anfrage Die Veräusserung erfolgt ausschliesslich gemeinsam, ein separater Verkauf der einzelnen Liegenschaften ist nicht möglich.SANIERUNGEN • 2016 - 2019 Küchenumbauten • 2016 Sanierung Einstellhalle • 2016 Sanierung Markisen • 2016-2017 Sanierung der Elektroinstallationen • 2016-2017 Sanierung der Parkettböden • 2016-2017 Sanierung Türen und Schränke • 2016-2017 Maler/Gipser Arbeiten in den den Wohnungen • 2018 Sanierung Fassade inkl. Isolation, Balkone, • 2021 Sanierung der Fenster • 2021 Sanierung der Isolation Kellerdecken • 2021 Heizungsersatz Pelletheizung Gesamtkosten Sanierungen der letzten 10 Jahre Fr.1'773'000Lage und UmgebungZentral an der Wydenstrasse gelegen, profitieren die Liegenschaften von kurzen Wegen: VOI Migros Partner wenige Schritte entfernt, dazu Coop am Bahnhof und Denner im Dorf - Einkaufen ist bequem zu Fuss machbar.Schulen liegen praktisch vor der Tür: das Schulhaus Wydenstrasse (Nr. 14) direkt nebenan, Primarschule am Doktorsträssli, Oberstufe an der Gehrengasse - alles in Gehdistanz.Die ÖV-Anbindung ist hervorragend: Bahnhof Niederbipp mit SBB/asm-Anschluss sowie Buslinien Richtung Solothurn, Langenthal und Oensingen; ideal für Pendlerinnen und Pendler.Über die Anschlüsse Oensingen und Egerkingen ist die Region optimal an die A1/A2 angebunden.Für die Freizeit bietet Niederbipp Sportanlagen (u. a. Sportanlage Niederfeld/Lehnfluh), und in der nahen Region locken...

Charmantes 4-stöckiges Mehrfamilienhaus in Flumenthal

Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 in der ruhigen Rüttistrasse in Flumenthal. Das Gebäude bzw. die Nasszellen wurden laufend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Die Liegenschaft hat Total 14 Wohneinheiten zwischen 3.5 und 4.5 Zimmern. Das Objekt bietet: • Grosszügige Raumaufteilung: Helle Räume mit gutem Schnitt und Parkettböden • Moderne Küche: Mit Fenster und schönem Ausblick ins Grüne • Private Balkone: Für entspannte Stunden im Freien • Parkplätze und Garage: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus • Kinderfreundliche Umgebung: Ideal für Familien • Schöne Aussicht: Geniessen Sie den Blick in die Umgebung Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch gut angebunden. Die Haltestelle Flumenthal erreichen Sie in nur 8 Gehminuten, während die Schulhausstrasse nur 4 Minuten entfernt ist. Der Bahnhof befindet sich in Gehdistanz. Die Lage ist besonders ruhig und sonnig - im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein.Mit einer Grundstücksfläche von 1'472 m² und einem Gebäudevolumen von 5'384 m³ bietet dieses Mehrfamilienhaus viel Platz und Potenzial. Die Kombination aus der ruhigen Lage, der modernen Ausstattung nach der Renovation und der familienfreundlichen Umgebung macht dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit.Haben wir Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Mehrfamilienhaus.

Wohnen mit Perspektive: Reiheneckhaus mit zwei Einheiten & viel Raum

An toller Lage präsentiert sich dieses Reiheneckhaus mit viel Charakter. Der Wohnteil umfasst zwei getrennte Wohnungen, die sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung eignen. Die grosszügigen Nebenräume im Erdgeschoss bieten zudem viel Platz für Ihre Hobbys und zusätzlichen Stauraum. Der weitläufige Garten schafft eine angenehme Umgebung für entspannte Stunden im Freien.Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:Wohnung Erd- und 1. Obergeschoss- 6.5-Zimmer-Wohnung mit 150 m² Nettowohnfläche im Erd- und 1. Obergeschoss- Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe- Schwedenofen für eine behagliche Wohnatmosphäre- Geschlossene Küche mit Platz für einen Tisch- Grosses Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Zimmer- Zusätzliches Zimmer sowie Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC im Erdgeschoss- Vier helle Zimmer im Obergeschoss, eines davon mit Zugang zur Terrasse- Badezimmer mit kleiner Badewanne, Lavabo und WC- Waschmaschinenanschluss im KellerWohnung 1. Ober-,2. Ober- und Dachgeschoss- Helle, moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 120 m² Nettowohnfläche- Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und angrenzendem Réduit- Schwedenofen für eine behagliche Wohnatmosphäre- Grosszügiges Wohn- und Esszimmer im 2. Obergeschoss mit offener, moderner Küche- Ein helles Zimmer- Grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und WC - Separates Gäste-WC- Im Dachgeschoss: ein weiteres Zimmer, grosser Estrich und ein Réduit- Zugang über die Aussentreppe oder intern über die Wohnung im Erd- und Obergeschoss- Separater Wäscheraum vor der Wohnung mit Waschmaschine und Tumbler- Grosszügige Terrasse mit JurablickKeller, Nebenräume und Garten- Charmanter Gewölbekeller im Untergeschoss mit viel Stauraum – ideal für Weinlagerung, Vorräte oder als zusätzlicher Abstellraum- Zwei grosszügige Nebenräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ob als Hobbyraum, Werkstatt oder kreativer Rückzugsort- Mehrere praktische Unterstände, perfekt nutzbar als überdachte Terrasse, geschützter Gartensitzplatz oder zur trockenen Lagerung von Holz und Geräten- Weitläufiger Garten, der mit seiner Grösse und Atmosphäre viel Raum für Erholung, Freizeitaktivitäten und gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden bietet Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ein Haus mit Möglichkeiten Ideal für Generationenwohnen, Selbstnutzung oder als Renditeobjekt

Inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Auf einem grosszügigen Grundstück von 691 m² bietet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Vermieten unter einem Dach. Der Garten und das Gartenhaus laden zum Verweilen und Geniessen ein.Lassen Sie sich von den folgenden Vorteilen begeistern:2,5 -Zimmerwohnung im Erdgeschoss:- Rund 48 m² Nettowohnfläche verteilt auf 2,5-Zimmer- Eingangsbereich mit Windfang und viel Stauraum- Küche mit einer Sitzgelegenheit- Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten- Kachelofen für behagliche Stunden zu Hause- Zwei Zimmer bieten Platz für Schlaf- oder Büroräume- Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Waschmaschine- Separates WC mit Lavabo- Direkter Zugang zum Natursteinkeller aus der KücheHelle 3,5 -Zimmerwohnung im Obergeschoss:- Rund 85 m² Nettowohnfläche verteilt auf 3,5 -Zimmer- Grosszügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Cheminée- Geräumige Küche mit viel Stauraum und Zugang zum Balkon- Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und WC- Separates Gäste-WC mit zusätzlicher Waschmaschine- Ein Durchgangszimmer und ein weiteres Zimmer stehen zur VerfügungDie Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss können bei Bedarf wieder miteinander verbunden werden. Die frühere Treppe im Wohnzimmer wurde entfernt.Umschwung und Nebenräume:- Grosszügiger Garten mit ausreichend Platz für die ganze Familie- Gartenhaus für gemütliche Stunden im Freien- Mehrere Kellerräume im Erdgeschoss mit viel Stauraum und Platz für Hobbys- Ein Carportplatz und drei Aussenparkplätze runden das Angebot abDie Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone zweigeschossig und überzeugt durch die ruhige Lage mit guter Infrastruktur.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in ruhiger Wohnlage– ideale Kapitalanlage

Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnliegenschaft mit insgesamt sechs vollständig vermieteten Wohnungen in ruhiger und gut erschlossener Lage in Wynau. Die Liegenschaft umfasst zwei Gebäudeteile an der Schulhausstrasse 27 sowie an der Wiesensteinstrasse und bietet eine interessante Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und langfristigem Entwicklungspotenzial.Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen sprechen eine breite Mieterschaft an und gewährleisten eine nachhaltige Vermietbarkeit.Schulhausstrasse 27 Im Gebäude an der Schulhausstrasse befinden sich drei Wohnungen mit folgenden Wohnflächen: • 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 98 m² Wohnfläche • 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche • 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse mit hellen Wohnräumen, Küchen mit Essbereich sowie Badezimmern mit Badewanne. Teilweise sorgen Holzelemente sowie Parke- und Laminatböden für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre.Wiesensteinstrasse 1 Der zweite Gebäudeteil umfasst drei 2.5-Zimmerwohnungen, jeweils mit einer Wohnfläche von rund 60 m². Die Wohnungen verfügen über prak sche und gut nutzbare Grundrisse mit Wohn- und Essbereich, separatem Schlafzimmer, Küche sowie Badezimmer. Durch ihre kompakte Grösse eignen sich diese Einheiten besonders gut für Singles oder Paare und bieten eine sehr gute Vermietbarkeit.

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbenutzung an zentral

An zentraler Lage in Mümliswil präsentiert sich dieses umfassend kernsanierte Mehrfamilienhaus als attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Liegenschaft vereint Wohnen und Gewerbe auf ideale Weise und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern interessante Perspektiven. Das im Jahr 1891 erbaute Gebäude wurde in den Jahren 2021/2022 umfangreich saniert und technisch auf einen modernen Standard gebracht. Dabei wurden unter anderem die Elektroinstallationen, Wasserleitungen sowie die Heizungsanlage erneuert. Die moderne Erdsonden-Wärmepumpe sorgt heute für eine energieeffiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Insgesamt wurden rund CHF 350000. in die Kernsanierung investiert. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Wohnungen überzeugen durch helle Räume, moderne Küchen und zeitgemässe Badezimmer mit stilvollem Innenausbau. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich eine attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung, während die weiteren Einheiten als grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnungen konzipiert sind. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde für einen Gastronomiebetrieb mit Take-away-Konzept vorbereitet. Die Räumlichkeiten verfügen bereits über moderne Installationen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsideen. Ergänzt wird das Raumangebot durch Lagerflächen sowie Nebenräume im Untergeschoss. Mit jährlichen Mieteinnahmen von insgesamt rund CHF 61440. bietet die Liegenschaft eine attraktive Renditechance. Dank der Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung sowie dem sanierten Zustand präsentiert sich das Objekt als nachhaltige und wertbeständige Investition.Mümliswil-Ramiswil liegt eingebettet in die wunderschöne Natur des Naturparks Thal im Kanton Solothurn und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, zahlreiche Naherholungsgebiete sowie die hohe Lebensqualität. Die Gemeinde bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in komfortabler Distanz. Gleichzeitig erreichen Sie die Städte Solothurn, Olten oder Balsthal in kurzer Fahrzeit. Auch der Anschluss an die Autobahn A1 Richtung Bern oder Zürich ist gut erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erschliessung und stetiger Nachfrage nach Wohnraum macht Mümliswil zu einem attraktiven Standort für Mieter und Investoren gleichermassen.

Charmante Gelegenheit, Neuer Preis!

Dieses Wohnhaus an idyllischer Lage eignet sich sowohl als Generationen- wie auch als Mehrfamilienhaus für zwei Parteien. Geniessen Sie künftig die positive Ausstrahlung und den Charme dieser gepflegten Liegenschaft mit eigenem Gartenhaus & grosszügigem Pool.Der einmalige Ausblick auf die nahegelegene Roggenfluh sowie ein schönes Naherholungsgebiet sorgen zusätzlich für besondere Momente. Oaseähnlich eingebettet liegt die solide Liegenschaft in einer äusserst gepflegten Gartenlandschaft mit einem grossem Pool. Das gepflegte Erscheinungsbild mit klarer Struktur auf solidem Fundament verleihen dieser Liegenschaft definitiv das besondere Etwas. Ein Gartenhaus sowie diverse Freisitzmöglichkeiten laden zu entspannten Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Ein weiterer Pluspunkt bietet der hofähnliche Parkplatz mit zahlreichen Aussenparkplätzen.Die Liegenschaft kann selbstverständlich auch als EFH genutzt werden. Das ansprechende Raumprogramm präsentiert sich wie folgt:Im EG befindet sich auf etwas mehr als 68 m² eine rollstuhlgängige und heimelige 2.5 Zi-Wohnung. mit Wohnküche, Schlafzimmer inkl. En-Suite WC/Dusche, sowie einem hellen Wohnzimmer.Im OG verteilen sich auf insgesamt 124 m² und im Stil einer Duplex-Wohnung grosse 4.5 Zimmer mit Wohnküche und Wohnzimmer, sowie separatem Gäste-WC auf der 1. Etage, zwei grosszügige Schlafzimmer und WC/Bad auf der 2. Etage.(Beide Wohnungen verfügen jeweils über je eine heimelige Veranda mit imposantem Ausblick.)Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit mit schöner Poollandschaft überraschen und kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf Ihren Augenschein! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Freistehendes solides Wohnhaus mit 2 Einheiten • Auch als EFH oder für Generationen geeignet • Grosszügige, helle Räumlichkeiten • EG: 1 x 2.5 Zi-Wohnung, 68 m² • OG: 1 x 4.5 Zi-Wohnung, 124 m² • Renovierte Küche OG • 3- Fach verglaste Fenster • 2 x Schwedenofen • 2 x Balkone mit idyllischer Aussicht • Beheizbarer Pool 8 x 4 x 1.45 m mit Abdeckung und Lift • Überdachtes Gartenhaus mit Cheminée • Gepflegte Gartenanlage, separate Terrasse mit Grillstelle • Grosse Kellerräumlichkeiten mit W/T • Naherholungsgebiet in direkter Nähe • 3 x Aussenparkplatz, direkte Zufahrt möglich Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Wohnen, vermieten, ausbauen - alles in einem

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus sofortigem Ertrag und grossem Zukunftspotenzial. Zwei Wohnungen sind bereits vermietet und generieren laufende Einnahmen. Eine dritte Einheit steht zur freien Verfügung - ideal als Eigennutzung oder zusätzliche Vermietung.Dank der grosszügigen Ausbaureserve lassen sich weitere Wohneinheiten realisieren - perfekt für Investoren oder Familien mit Weitblick. Gewerbeanteile bieten zusätzliche Nutzungsflexibilität.Der weitläufige, wunderschöne Garten verleiht dem Anwesen eine besondere Qualität und schafft Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen. Die idyllische Lage rundet das Gesamtbild ab.Ob als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder Umbauprojekt - hier sind Ihrer Vision keine Grenzen gesetzt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und sonnige Lage • Grüne Umgebung • Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Spielgruppe, Kindergarten und Schulen gut erreichbar • Viel Platz • 2.5-Zimmer-Wohnung, vermietet • 3.5-Zimmer-Wohnung, vermietet • 8.5-Zimmer-Duplex-Wohnung • Gewerbeanteil von 64 m² • Ausbaupotenzial von 271 m², teilweise bereits vorbereitet • Saniert • Nettowohnfläche 414 m² • 6 Aussenparkplätze • Garage für 2 Autos Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Attraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe

Diese attraktive Liegenschaft überzeugt durch ihre absolut zentrale Lage und bietet grosszügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Dank der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten geniessen Sie höchsten Alltagskomfort.Das Objekt eignet sich ideal als Generationenhaus und besticht durch einen flexibel und individuell ausbaubaren Grundriss, der sich optimal an unterschiedliche Lebens- und Nutzungskonzepte anpassen lässt. Besonders hervorzuheben ist die Eignung für ein Geschäft: Die erstklassige Lage sowie die grosszügige Gewerbefläche bieten beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche geschäftliche Nutzung.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gewerbelokal im Erdgeschoss, das zusätzliche Möglichkeiten für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach eröffnet. Mehrere grosszügige Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten zusätzlichen Freiraum im Alltag. Eine Garage sowie mehrere Aussenparkplätze runden dieses vielseitige Angebot ideal ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • An zentralster Lage • Grosszügige, helle Räumlichkeiten • ÖV und Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar in der Nähe • Optimal als Generationenhaus geeignet • Individuell ausbaubarer Grundriss • Nettowohnfläche 224 m² • Bruttowohnfläche 258 m² • Nettogewerbefläche 133 m² • Bruttogewerbefläche 153 m² • 2x Grosszügige Terrassen • 1x Gewerbelokal im EG • 1x Garage • 5x Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Rarität mit Weitsicht: MFH mit Baulandreserve und Bergblick

Dieses charmante, historische Gebäude aus dem Jahr 1850 besticht durch seine einzigartige Architektur und den liebevoll gepflegten Charme vergangener Zeiten. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 2062 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von 199 m², die sich auf drei separate, gut erhaltene Wohnungen verteilt. Das Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend für Investoren oder Familien, die Wert auf ein Zuhause mit mehreren Wohneinheiten legen und dabei Platz für individuelle Entfaltung suchen.Die ruhige und friedliche Lage in Farnern garantiert viel Privatsphäre und lädt zu entspannten Stunden im weitläufigen Garten ein. Vom Garten aus genießen Sie den herrlichen Panoramablick auf die umliegende Natur, während die idyllische Umgebung für Erholung und Ausgleich sorgt. Der ländliche Charme der Gegend macht dieses Anwesen zu einem wahren Rückzugsort.Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist die Baulandreserve, die zusätzliche Potenziale für zukünftige Entwicklungen bietet. Diese Reserve eröffnet viele Möglichkeiten zur Erweiterung oder Nutzung des Grundstücks, was das Objekt zu einer noch wertvolleren Investition macht. Hier können Sie die Ruhe der Natur geniessen und zugleich das praktische Leben im Alltag problemlos meistern.Ein wahres Schmuckstück, das auf seine neue Bestimmung wartet ? lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie das Potenzial dieses historischen Mehrfamilienhauses in einer der schönsten Lagen mit Baulandreserve für zukünftige Projekte. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 2.5 Zimmer Wohnung im EG • 2.5 Zimmer Wohnung im OG • 3 Zimmer Wohnung im DG • Grosses Grundstück: 2062m² • Ruhige Lage in Farnern • Gepflegt und gut erhaltenes Objekt • Charmanter Gartensitzplatz • Luft/Wasser-Wärmepumpe • Drei separate Garagen • weitere Aussenparkplätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Dieses Objekt könnte Sie überraschen!

Dieses Mehrfamilienhaus stellt für Investoren eine aussergewöhnliche Gelegenheit dar, da es Wohnen, zusätzliche Ertragsmöglichkeiten und unternehmerisches Potenzial auf einer grosszügigen Parzelle vereint. Die Liegenschaft liegt in der Landwirtschaftszone mit freier Aussicht und ohne direkte Nachbarschaft, was eine langfristig hohe Wohn- und Vermietungsqualität sicherstellt. Die gute Erschliessung und die direkte Lage an einer frequentierten Verkehrsachse erhöhen die Standortattraktivität zusätzlich.Das Wohnhaus umfasst drei Wohneinheiten mit insgesamt 10.5 Zimmern und rund 233 m² Wohnfläche. Im Jahr 2008 wurden das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss zu einer grosszügigen Hauptwohnung zusammengeführt und umfassend erneuert. In diesem Zuge erfolgten der moderne Innenausbau, der Ersatz der Küche sowie die Erneuerung des Daches. Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für einen wirksamen Schutz vor Lärmemissionen. Die Dachwohnung verfügt über Renovationspotenzial und ermöglicht Investoren eine gezielte Wertsteigerung und Optimierung der Mietzinseinnahmen. Zwei Balkone mit freier Sicht sowie ein grosszügiger Gartenbereich mit Swimmingpool unterstreichen die hohe Wohnqualität.Ergänzt wird das Mehrfamilienhaus durch eine grosszügige Werkstatt mit rund 509 m² Nutzfläche. Diese ist funktional ausgebaut und eignet sich ideal für Handwerks-, Produktions- oder Dienstleistungsbetriebe. Grosszügige Arbeits- und Lagerflächen, Büro- und Ausstellungsräume, mehrere Garagentore sowie eine separate Ein- und Ausfahrt für Lastwagen ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Die gute Sichtbarkeit von der Hauptstrasse bietet zusätzliches Vermietungs- oder Eigennutzungspotenzial und eröffnet Investoren die Möglichkeit, Wohnerträge mit gewerblichem Einkommen zu kombinieren.Eine vielseitige Anlageimmobilie mit Substanz, Flexibilität und attraktiven Perspektiven für nachhaltige Rendite. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügiges Wohnhaus mit drei Wohneinheiten • Moderne Hauptwohnung mit zeitgemässem Ausbau • Fenster mit Dreifachverglasung gegen Lärmemissionen • Zwei Balkone mit freier Sicht ins Grüne • Attraktiver Garten mit Swimmingpool • Zusätzliche Mieteinnahmen durch separate Wohnung möglich • Gut sichtbarer Standort an einer stark frequentierten Hauptverkehrsachse • Keine direkten Nachbarn dank angrenzender Landwirtschaftszone • Ruhige Alleinlage trotz optimaler Erreichbarkeit • Grosszügige Parzellenfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Klare Trennung von Gewerbe- und Wohnbereichen • Ideale Voraussetzungen für Expansion oder Firmengründung • Wohnhaus und Werkstatt in traditioneller Riegelbauweise • Funktionale Werkstatt mit hoher Nutzfläche • Grosszügige Arbeits- und Montagebereiche • Separate Ein- und Ausfahrt für Lastwagen • Mehrere Garagentore für direkte Anlieferung • Schaufenster mit optimaler Werbewirkung • Büro-, Ausstellungs- und Lagerflächen vorhanden • Umfangreiche Parkierung für Transporter und Kunden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Wohnen für alle Generationen neu definiert

Ein Stück Geschichte im Herzen von Wiedlisbach wartet auf neue Eigentümer. Diese charmante Liegenschaft in der malerischen Altstadt verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand, stets mit Liebe gepflegt und unterhalten. Auf einer Nettowohnfläche von 216 m² entfaltet sich ein einzigartiges Wohngefühl mit Grosszügigkeit und Helligkeit.Drei komfortable Badezimmer auf jedem Stock, zwei praktische Küchen und eine grosse, lichtdurchflutete Galerie schaffen ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen. Das helle separate Studio im Erdgeschoss, der geräumige Hobbyraum im Keller sowie eine wohltuende Sauna bieten Raum für Arbeit, Kreativität und Entspannung. In allen Zimmern sorgt eine Bodenheizung für wohlige Wärme, während Balkone auf jedem Stockwerk zum Verweilen einladen.Besonders eindrucksvoll ist der wunderschöne historische Gewölbekeller, der diesem Haus seine Seele verleiht und seine Geschichte spürbar macht. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Parkplatz direkt vor dem Haus.Wer hier einzieht, erwirbt nicht nur ein Zuhause, sondern ein Stück Geschichte im Herzen von Wiedlisbach. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • An zentralster Lage • Charmanter Stadthaus-Grundriss • Grosszügige, helle Zimmer • 3 komfortable Badezimmer auf jedem Stock • 2 Praktische, geräumige Küchen • Grosse Lichtdurchflutete Galerie • Helles, exponiertes Studio im Erdgeschoss • Wohltuende Sauna zum entspannen • Geräumiger Hobbyraum im Keller • Wärmende Bodenheizung in allen Zimmern • Balkone auf jedem Stockwerk • Nettowohnfläche 216 m² • Bruttowohnfläche 259 m² • Effiziente Fernwärme-Heizung • Privater Parkplatz direkt vor dem Haus Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Interessantes Mehrfamilienhaus mit 5 % BR - VP verhandelbar

4 teilrenovierte Wohnungen (inkl. Bodenheizung) mit über 5 % BR • Nur alleine der Gebäudeversicherungswert beträgt CHF 1'319400.- • Es geht um den Verkauf von 4 teilrenovierten Wohnungen (mit Bodenheizung) an schöner Lage mit Weitsicht • Grosszügige Wohn- und Essbereiche • Gemütliche Schlafzimmer • Moderne Küchen (Markengeräte), zum Teil mit Bar • Nasszelle mit grosser Eck-Badewanne in einer Wohnung • Die 4 Wohnungen sowie der Anbau sind voll vermietet • Mietzins in den 2.5 Zimmer Wohnungen im Parterre jeweils CHF 1'100.- / Monat brutto • Mietzins in den 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnungen im 1. OG jeweils CHF 1'370.-/Monat brutto und CHF 1'500.- /Monat brutto • Mietzins vom Anbau; CHF 400.-/Monat • Die Nebenkosten betragen total zirka CHF 10'000.- im Jahr. • Nettomietzinseinnahmen: 55'640.- • Bruttorendite von über 5 % • Der Verkaufspreis ist verhandelbar. • Sämtliche Wohnungen wurden erst kürzlich teilrenoviert. • Es muss keine Hypothek übernommen werden • Nette, freundliche und vor allem hilfsbereite Nachbarschaft • Eine Übergabe kann innert 4 Wochen erfolgen. • Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. • Besichtigungen sind jederzeit möglich. • Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

FLEXIBLES WOHN- UND GEWERBEOBJEKT FÜR CO-LIVING, STUDIO & GEWERBE

In Oensingen, zentral im Mittelland gelegen und verkehrstechnisch hervorragend erschlossen, steht diese äusserst vielseitige Liegenschaft zum Verkauf. Das Objekt bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie ein Layout, das zahlreiche Nutzungskonzepte ermöglicht ideal für Betreiber von Personalunterkünften, Anleger oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Flexibles Raumkonzept für verschiedene Projekte Die Liegenschaft umfasst: fünf vermietbare Einzelzimmer, ideal für Mitarbeiterunterkünfte oder möbliertes Wohnen ein grosszügiges Gemeinschafts-Wohnzimmer, das viel Raum für Begegnungen bietet vier Badezimmer, wodurch eine reibungslose Nutzung für grössere Gruppen gewährleistet ist eine abgeschlossene Studio-Wohnung, perfekt als zusätzlicher Ertrag oder zur Eigennutzung einen Gewerberaum, vielseitig nutzbar für Büro, Atelier oder Dienstleistungen eine sehr grosse Terrasse mit herrlicher Bergsicht, ein besonderes Highlight der Liegenschaft Durch diese attraktive Raumaufteilung lassen sich unterschiedlichste Projekte effizient umsetzen von Mitarbeiterunterkünften, betreutem Wohnen, Co-Living, Wohn-Gemeinschaftskonzepten bis hin zu einem kombinierten Gewerbe-Wohnmodell. Aktuell in Renovation schlüsselfertiger Verkauf Die Liegenschaft befindet sich momentan in einer umfassenden Renovation und wird schlüsselfertig übergeben. Käufer profitieren somit von frisch erneuerten Räumen, modernen Einrichtungen und sofortiger Vermietbarkeit oder Nutzbarkeit. Parkierung Zum Objekt gehören zwei Aussenparkplätze. Weitere Parkmöglichkeiten können in der direkten Umgebung angemietet werden. Für eine Liegenschaft dieser Grösse ist dies ein kleiner Nachteil, wird jedoch durch die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit kompensiert.Oensingen zentraler Standort mit hoher Nachfrage Oensingen liegt mitten in der Schweiz, am Schnittpunkt wichtiger Verkehrsachsen. Der Standort ist ein bedeutender Wirtschaftsraum mit zahlreichen Arbeitsplätzen, Logistikfirmen, Industriebetrieben und Dienstleistungsunternehmen. Besonders attraktiv ist: optimale Erreichbarkeit dank Autobahnanschluss A1/A2 und Bahnhof mit schnellen Verbindungen Richtung Zürich, Bern, Basel und Olten zentrale Lage im Mittelland, ideal für Pendler und temporär beschäftigte Mitarbeitende stabile Nachfrage nach Zimmern und Studio-Wohnungen, insbesondere für Arbeiterunterkünfte kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Naherholungsgebieten Für Investoren und Betreiber bedeutet dies: hohe Vermietbarkeit und nachhaltige Nachfrage. Fazit Diese Liegenschaft in Oensingen bietet dank ihrer durchdachten Raumstruktur, der grossen Terrasse mit Aussicht, dem zusätzlichen Gewerberaum und der zentralen Lage eine seltene Kombination aus Flexibilität, Rentabilität und Entwicklungsmöglichkeiten. Ob als Anlageobjekt, Co-Living-Projekt, Mitarbeiterhaus oder gemischte Wohn-/Gewerbenutzung die Immobilie eröffnet zahlreiche Chancen für zukunftsorientierte Konzepte.

Grosszügiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Aarwangen

Grosszügiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1860 an der ruhigen Scheurhofstrasse in Aarwangen. Das liebevoll gepflegte Gebäude wurde 1986 umfassend renoviert und bietet auf drei Etagen insgesamt vier Wohnungen mit 12 Zimmern und 275 m² Wohnfläche. • Vier separate Wohneinheiten: Ideal als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationen-Wohnen. • Komfortable Ausstattung: Neuwertige Pelleheizung mit Wärmespeicher, grosszügiges, sonniges Grundstück 801 Quadratmeter mit Garten, eigenes Quellwasser und Brunnenrecht. Garagen, grosse Parkfläche. • Historischer Charme: Authentische, grundsolide Bausubstanz aus dem 1800 Jahrhundert mit sehr schönen Holzsichtbalken und zwei Gewölbekellern. Lage und Umgebung: Das Anwesen liegt in ruhiger, sonniger Lage. Die Nähe zur Aare sorgt für Ferienstimmung. Die Haltestelle "Aarwangen Schloss" ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Aarwangen in 11 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht der Prima-Supermarkt in 12 Gehminuten zur Verfügung.Das Mehrfamilienhaus ist eine sehr gute Gelegenheit als Kapitalanlage oder für ein Generationenwohnen.

6.5-Zi.-EFH mit separater 1.5-Zi.-Einliegerwohnung | Gartenparadies & Weitsicht

Viel Platz, Rendite und Bergsicht - ideal für Generationen, Arbeiten & Vermietung.Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus (Baujahr 1995) in ruhiger, kinderfreundlicher Lage von Oberbipp bietet zwei eigenständige Wohneinheiten: eine grosszügige 6.5-Zi.-Hauptwohnung sowie eine separate 1.5-Zi.-Einliegerwohnung. Helle Räume, Cheminée, Balkon/Terrassen und ein weitläufiger Garten mit schöner Alpen- und Weitsicht sorgen für hohe Wohnqualität von früh bis spät an der Sonne.Die Highlights im Überblick • Einheiten: 2 Wohnungen (6.5-Zi. Hauptwohnung + 1.5-Zi. Einliegerwohnung) • Flächen: ca. 269 m² Nettowohnfläche; ca. 426 m² Nutzfläche; 3 Geschosse • Grundstück/Garten: 1755 m² Grundstück, davon ca. 1053 m² Gartenanlage; sonnig, mit Sitzplatz, Balkon & Terrassen; leichte Hanglage • Ausstattung: helle Wohnräume, grosse Wohnküche in Holzoptik, Cheminée; Öl-Heizung mit Radiatoren • Parkierung: Doppelgarage + 3 Aussenabstellplätze (insgesamt 5); grosszügige Zufahrt/Vorplatz • Lage & Anbindung: ruhig ohne Durchgangsverkehr; Bahnhof Oberbipp ca. 399 m; A1 (Wiedlisbach) ca. 1.8 km; schnelle Wege nach Oensingen, Olten & Solothurn • Aussicht & Umfeld: grün, kinderfreundlich, mit Weitsicht bis zu den Bergen • Potenzial: attraktives Ausbau- und Optimierungspotenzial - passend für Eigennutzer und Investoren Preis/Bezug: CHF 995000. Bezug nach Vereinbarung.

Unterhaltenes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen

Auf der Suche nach dem geeigneten Renditeobjekt?Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in der ruhigen Fahrgasse in Fulenbach.Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch die familienfreundliche Lage, mehreren neuwertigen Wohnungen und einem sehr guten Wohnungsmix.Es wurden laufend Renovationen durchgeführt, dadurch präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten und äusserst attraktiven Zustand.Das Objekt bietet: • Grosszügige Raumaufteilung • Moderne Küchen • Private Balkone/Loggia • Parkplätze/Carports • Kinderfreundliche Umgebung • 1x 1 Zimmer Studio • 2x 3.5 Zimmer Wohnung • 1x 4.5 Zimmer Wohnung • 2x 5.5 Zimmer Wohnung • Hobbyraum Verkaufspreis CHF 3'489'000.- Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhaus in Balsthal mit 6 Wohnungen und einem Coiffeursalon zu verkaufen!

Die Liegenschaft Herrengasse 28, 4710 Balsthal wurde im Jahr 1900 errichtet und umfasst ein Volumen von insgesamt 1‘643 m3. Seither wurden die Objekte fortlaufend renoviert und saniert. Sie befindet sich direkt im Dorfkern von Balsthal und ist eine typische Altstadtliegenschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Post, Restaurants und Bahnhof befinden sich alle in bequemer Gehdistanz.Im Erdgeschoss befinden sich ein Coiffeur Salon sowie drei 1 - Zimmerwohnungen, Im 1. OG befindet sich eine 4½ - Zimmerwohnung und eine 1-Zimmerwohnung und im Dachgeschoss 4 – Zimmerwohnung.Die Liegenschaft ist vollvermietet und die allgemeine Vermietung läuft immer sehr reibungslos.Mietzinseinnahmen Jährlich: CHF 66'078.00Bruttorendite: 5.5%Verkaufspreis: CHF 1'200'000Für weitere Fragen oder Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Renditeliegenschaft mitten im Dorfkern

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und fünf GewerbeflächenDieses Mehrfamilienhaus stellt eine vielversprechende Möglichkeit für Ihrnächstes Projekt dar. Die Liegenschaft bietet Potenzial für Modernisierungenund Neuvermietungen in den Gewerberäumlichkeiten. Die zwei Wohnungensind aktuell vermietet.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Lage mitten im Dorfkern • in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Balsthal • Infrastrukturen für den täglichen Bedarf in Gehdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Immeuble collectif comprenant deux appartements et cinq surfaces commercialesCet immeuble collectif représente une opportunité prometteuse pour votre prochainprojet. L'immeuble offre un potentiel de modernisationet de nouvelles locations dans les locaux commerciaux. Les deux appartementssont actuellement loués.Cet immeuble convainc par: • Situé au coeur du village • à proximité immédiate de la gare de Balsthal • Infrastructures pour les besoins quotidiens à distance de marche Sommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!Multi-family house with two apartments and five commercial spacesThis multi-family house represents a promising opportunity for yournext project. The property offers potential for modernizationand new rentals in the commercial space. The two apartmentsare currently let.This property boasts: • Location in the heart of the village • In the immediate vicinity of Balsthal train station • Infrastructure for daily needs within walking distance Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

*Wohn- und Geschäftshaus*

Wohn- und Geschäftshaus. Gesamtfläche der Parzeller 2'429 m2.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 1'160'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Regionale Investitionschance - Quartierbeiz & Wohnraum (BR 5.5 %)

Ertragsstark heute, ausbaufähig morgen: Das hier ist ein Glückstreffer einer Immobilie!Diese attraktive Liegenschaft in Langenthal vereint eine solide Ausgangslage mit spannenden Entwicklungsperspektiven. In ruhiger Wohnlage gelegen, bietet das Objekt Investoren eine interessante Kombination aus bestehender Nutzung und künftigem Potenzial. Die Immobilie hat einen wichtigen Stellenwert im Quartier und profitiert von einer starken lokalen Verankerung.Die Liegenschaft ist derzeit vollvermietet und erzielt per Mai 2026 eine attraktive Bruttorendite von rund 5.5 %. Die Kombination aus Gastronomie im Erdgeschoss, ergänzenden Personalräumen sowie mehreren Wohneinheiten schafft eine ausgewogene und vielseitige Nutzungsstruktur - eine Mischung, die langfristig gefragt bleibt und unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Besonders erwähnenswert ist die Lage in der Wohnzone W2/C, welche künftige Umnutzungen oder Umstrukturierungen ermöglicht. Die Parzelle eignet sich damit nicht nur als wertbeständige Anlage, sondern auch als interessante Reserve für mittelfristige Entwicklungsstrategien.Dies ist eine seltene Gelegenheit, die man im heutigen Immobilienmarkt nicht so leicht ein zweites Mal findet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vollvermietet (Stand Mai 2026) • Bruttorendite von über 5.5 % (Stand Mai 2026) • Zone W2C • Kein Denkmalschutz • Ruhiges, zentrales Wohnquartier • 1x Restaurant mit Terrasse und 11 Parkplätzen • 3x Personalzimmer im Restaurant • 1x 4-Zimmer-Wohhnung • 2x 2-Zimmer-Wohnung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.