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Immeuble locatif à vendre à Seehof

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2 MFH Neubau, Netto-Mietertrag CHF 344'580.- in Oberdiessbach b. Bern
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CHF8’500’000.–1’114m2

In Oberdiessbach, ca. 12 Min. von Bern, 3000 Bern

An sehr guter Lage, zentral und doch ruhigIm Bau: 2 Mehrfamilienhäuser in Oberdiessbach BE•Erstellt werden zur Zeit 14 Wohnungen, 7 Wohnungen pro Haus sowie eine Autoeinstellhalle mit 20 Plätzen• Netto-Mieteinnahmen pro Jahr ca. CHF 344'580.- dies entspricht einer• Brutto-Rendite von ca. 4.05 %• Netto-Rendite von ca. 3.55%• Netto-Wohnfläche ca. 1'112.60• Brutto-Wohnfläche ca. 1'390.80• Der ansprechende Wohnungsmix sowie die für junge und ältere Personen ideal gelegene Liegenschaft überzeugen durch eine schöne Architektur mit Loggia und guter Orientierung zur Nähe des Schlosses Oberdiessbach und des Dorfkerns• Die Häuser befinden sich ostseitig an nicht überbaubarer Lage zum Schloss Oberdiessbach• In nächster Nähe liegen das Restaurant des Kastanienparks Oberdiessbach (Pflegeheim), Arztpraxen und ein Kinderhort.Coop, weitere Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in 3-4 Minuten zu Fuss erreichbar. Es besteht eine Bushaltestelle beim Pflegeheim Kastanienpark.Autobahn: Der Autobahnanschluss Kiesen ist in nur ca. 4 Automin. erreichbar.In ca. 12 Automin. ist man bereits bei der Autobahnausfahrt Bern-Ostring.VERKAUFSBEDINGUNGEN:• Die Objekte werden schlüsselfertig verkauft• Der Preis beträgt CHF 8’500’000.-- für beide Mehrfamilienhäuser inkl. Land• Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1’551 m2• Nettomieteinnahmen pro Jahr ca. CHF 344'580.- dies entspricht einer Bruttorendite von ca. 4.05 %• Erstvermietung 6% von Jahresmiete• Verwaltung 3.5% von JahresmieteHinweis: Alle Angaben ohne Gewähr, jede Haftung für Text, Angaben, Zahlen, Masse, Bilder, Berechnungen oder Pläne wird ausgeschlossen.

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CHF669’000.–350m27.5pcs

2732 Reconvilier

Idéalement placée dans un quartier tranquille et ensoleillé, construite sur 4 niveaux, cette charmante ancienne ferme disposeactuellement d'un studio duplex 3-pieces entièrement rénové avec balcon et un appartement 4-pieces à rénover partiellement avec buanderie et double caves refait à neuf, ainsi qu'une grande remise, 2 garages et garage atelier avec lifte pour voitures.Possibilité de faire encore deux appartements suppl. ainsi qu'un attique. Cet objet dispose d'un très grand potentiel, notamment grâce à sa grange et ses anciennes écuries dotées d'un très bel espace pour un atelier de bricolage ou autre.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: -grand potentiel de rendement-spacieuse-lumineuse-garage-au calme-proche de l'autoroute-etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au calmeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 3 (2 x douche / WC / lavabo, 1 x baignoire / WC / lavabo)Transport publics: bus, 50mEcole: école primaire, 500mCommerces: Coop / Migros, 500m

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CHF1’570’000.–388m2

Emmentalstrasse 55, 3432 Lützelflüh-Goldbach

Im ehemaligen Gasthof Krone in Lützelflüh-Goldbach, Gemeinde Hasle b. Burgdorf, verkaufen wir...4 Wohnungen im StockwerkeigentumOptional 2 WohnungenJe eine 3.5 und eine 4.5 Zimmer Wohnung im 1. ObergeschossJe eine 3.5 und eine 4.5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss3.5 Zimmer Wohnungen - Wohnfläche BGF 92 m24.5 Zimmer Wohnungen - Wohnfläche BGF 102 m2 • zentrale Lage • grosszügige Zimmer • Offene und Top-moderne Küchen, ausgestattet mit Geschirrspüler, grossem Kühlschrank mit separatem Gefrierteil und hochliegenden Backöfen • Neuwertiger und gepflegter Zustand • Exklusive Bäder mit grosser "Walk-in"-Dusche • Die 4.5 Zimmer-Wohnungen verfügen zusätzlich über ein separat WC, sowie einen Balkon über 8-14 m2 • Wasch- und Trockenraum pro Geschoss, ausgestattet mit Waschmaschine und Tumbler • separates Kellerabteil zu jeder Wohnung über ca. 6 m2 ...und vieles mehrEs stehen zudem 5 Aussenparkplätze zum Verkauf zur Verfügung.Die Wohnungen sind ab 1. August 2023 bzw. nach Vereinbarung verfügbar. Verkaufspreis 4 Wohnungen CHF 1'570'000.00Verkaufspreis 5 Aussenparkplätze CHF 60'000.00Optional besteht die Möglichkeit nur zwei Einheiten pro Stockwerk, zu den folgenden Konditonen zu erwerben:Je eine 3.5 und eine 4.5 Zi.-WHG im 1. OG CHF 820'000.003 Aussenparkplätze CHF 40'000.00oderJe eine 3.5 und eine 4.5 Zi.-WHG im 2. OG CHF 790'000.002 Aussenparkplätze CHF 30'000.00Alle Wohnungen sind seit 5 Jahren vollständig vermietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? - rufen Sie uns an; gerne zeigen wir Ihnen die Wohnungen unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie!bauatelier-fuhrer.ag

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