1 résultat - Immeuble locatif à vendre à Sennwald

Propriété locative exclusive dans un emplacement résidentiel privilégié à Sennwald

Maison multifamiliale de haute qualité avec 7 appartements entièrement loués, système photovoltaïque et potentiel de rendement durableDans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus recherchés de la commune de Sennwald, nous vendons cette maison multifamiliale bien entretenue avec sept unités résidentielles attractives. La propriété impressionne par sa construction de haute qualité, son excellent état de maintenance et son potentiel de location durable, offrant aux investisseurs un investissement en capital à valeur stable avec un potentiel de développement supplémentaire.La propriété borde directement la zone agricole et offre à ses locataires une qualité de vie exceptionnellement élevée dans un environnement naturel. Tous les appartements sont entièrement loués et bénéficient d'une demande constamment élevée.Mélange d'appartements • 2 × appartements 4,5 pièces au rez-de-chaussée • 2 × appartements 2,5 pièces à l'étage supérieur • 1 × appartement 3,5 pièces à l'étage supérieur • 2 × appartements 2,5 pièces au dernier étage • Les appartements se caractérisent par des plans d'étage spacieux et fonctionnels, des pièces lumineuses et un standard de construction bien entretenu. Points forts de la propriété • propriété locative entièrement louée avec revenu locatif stable • potentiel locatif attractif grâce à des ajustements locatifs durables • état général très bien entretenu sans besoin d'investissement immédiat • pompe à chaleur air/eau moderne avec technologie centrale de maison • système photovoltaïque sur toit, système thermique pour une alimentation énergétique orientée vers l'avenir • 7 garages individuels avec ouverture de porte électrique • 7 places de parking extérieures et 2 places de parking pour visiteurs • compartiments de cave spacieux pour tous les appartements • salle de loisirs/salle de sport avec environ 25,3 m² et lumière du jour - idéale comme espace de location supplémentaire • zone de garage et de cave ventilée • emplacement résidentiel calme et ensoleillé directement adjacent à la zone agricole • emplacement fiscalement attractif avec une excellente infrastructure et de bons transports en commun Un investissement durable avec avenirCette maison multifamiliale combine un revenu locatif stable, une technologie de bâtiment moderne et un potentiel de croissance de valeur à long terme. La combinaison d'un micro-emplacement recherché, d'une infrastructure énergétiquement efficace et d'une structure d'appartements équilibrée crée des conditions idéales pour un investissement durable. Grâce au potentiel d'augmentation locative existant, la propriété offre également des réserves de revenus intéressantes.Une occasion rare pour les investisseurs qui recherchent la qualité, la valeur et les rendements à long terme dans un environnement de marché attractif.Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente complète avec des informations détaillées sur l'objet, des chiffres de revenus et des plans d'étage personnellement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison de 3 familles avec projet de construction approuvé pour 3 appartements supplémentaires

Nous vendons une maison multifamiliale appelée Schenkenalp avec trois appartements locatifs dans un quartier résidentiel intéressant, légèrement surélevé, à la périphérie de Buchs. Elle dispose également d'un terrain constructible supplémentaire avec un projet de construction approuvé pour la création de trois appartements spacieux.Le vaste terrain d'une superficie de 1 734 m2 est idéalement situé, offrant une belle vue et beaucoup d'espace de vie naturel.La maison dispose d'un très grand appartement 2 ½ pièces au rez-de-chaussée avec une surface habitable de 90m2, d'un appartement 2½ pièces à l'étage supérieur avec une surface habitable de 90m2, et d'un appartement 2 ½ pièces en mansarde avec 57m2. Les trois appartements sont en bon état et offrent un confort de vie moderne.Les pièces annexes dans le sous-sol avec compartiments de cave, services de bâtiment, buanderie et local à vélos sont accessibles à la fois internement et via un accès externe. Cinq places de parking extérieures sont disponibles pour le stationnement. Les espaces de séjour et les environs idylliques invitent à la détente.Cette maison a du charme et du caractère et est un témoin du début du 20e siècle. Avec le nouveau bâtiment approuvé et une légère rénovation de l'existante avec des combinaisons de matériaux anciens et neufs, un ensemble spacieux avec un total de 6 appartements peut être réalisé.Cette propriété offre beaucoup de potentiel dans un emplacement résidentiel unique avec une nature idyllique, de la paix, des vues magnifiques et pourtant proche de la vie urbaine. Elle est parfaite en tant qu'objet d'investissement ainsi que en tant que maison pour une grande famille multigénérationnelle.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.