1 résultat - Immeuble locatif à vendre à Sirnach

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CHF 1'695'000.–
9.5 pièces241m² surface habitable
Gerbestrasse 12, 8353 Elgg

Deux unités d'habitation, un domicile spécial !

La propriété située à Gerbestrasse 12 à Elgg est une charmante maison mitoyenne à deux familles (construite à l'origine en 1840) avec deux unités d'habitation séparées. La maison est idéale en tant que maison à deux générations ou en tant qu'objet d'investissement attrayant.Programme de piècesAppartement 4 pièces au rez-de-chaussée surélevé • Grand hall d'entrée avec pièce de stockage • Salle de séjour • 3 chambres • Cuisine • Salle de bain avec douche, toilettes et lavabo Appartement-maisonnette 5,5 pièces1er étage : • Hall d'entrée • Toilettes séparées • Chambre • Grand salon/salle à manger avec poêle suédois • Cuisine 2e étage : • Grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche, toilettes, double lavabo • 3 chambres supplémentaires Sous-sol/grenier : • Deux buanderies avec lave-linge et sèche-linge • Pièces du sous-sol avec deux chaudières électriques • Plancher du grenier Environnement • Jardin avec pelouse, arbustes, haie • Zone pavée • 3 places de parking • Carport en construction bois Vue d'ensemble de la rénovation et des investissements1995-2017 • 1995 : Installation de fenêtres en plastique avec vitrage isolant, rénovation complète de l'appartement-maisonnette, façade entière peinte, loggia reclad et revêtement de sol remplacé, volets remplacés • 2005 : Installation de parquet dans l'appartement-maisonnette • 2006 : Installation d'une nouvelle porte d'entrée • 2007 : Escalier repeint • 2011 : Rénovation de la zone pavée/asphalte devant la maison • 2015 : Remplacement de la porte du sous-sol, remplacement du lave-vaisselle dans l'appartement-maisonnette • 2017 : Remplacement de 2 chaudières électriques, rénovation de la distribution électrique 2019-2020 (volume d'investissement d'environ 400 000 CHF) • Enveloppe du bâtiment : Nouvelles fenêtres, portes, toiture, isolation • Technologie : Installations électriques complètement nouvelles, chauffage, installations sanitaires • Système photovoltaïque • Conception intérieure : Nouvelle cuisine et nouvelle salle de bain (appartement 4 pièces), revêtements de sol, traitements de surface • Espace extérieur : Conception de jardin professionnelle, carport avec métal et toiture 2026 • Pompe à chaleur Caractéristiques spéciales • Système PV réduit les coûts énergétiques à long terme • Utilisation flexible : maison à plusieurs générations ou location partielle • Disposition de pièces généreuse • Immédiatement utilisable - avec potentiel de développement individuel ConclusionCette propriété bien entretenue et modernisée offre une sécurité d'investissement durable, une offre d'espace généreuse et un emplacement excellent avec de bonnes connexions. Que ce soit pour une utilisation personnelle ou en tant qu'investissement - ici, vous acquérez un morceau de qualité de vie.Prix de venteBase de négociation CHF 1 695 000. Le prix de vente est testé par la banque.

Durée du trajet
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Marko Petrovic

Marko Petrovic

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Marko Petrovic

Marko Petrovic

CHF 2'200'000.–
499m² surface habitable
Bienenstrasse 92/94, 9244 Niederuzwil

Maison multifamiliale entièrement louée avec huit appartements

Cette maison multifamiliale entièrement louée située à la Bienenstrasse 92 et 94 à Niederuzwil offre une opportunité attractive pour les investisseurs. La propriété comprend huit appartements de 3,5 pièces, quatre places de parking extérieures ainsi que des pièces auxiliaires pratiques dans le sous-sol. Entre 2024 et 2026, une grande partie des appartements a été rénovée et modernisée. En outre, divers investissements ont été réalisés dans les zones communes. En conséquence, la propriété se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu et bien maintenu. Un potentiel particulier réside dans les loyers existants. Selon l'évaluation, il existe la possibilité d'ajuster progressivement les loyers existants au niveau de loyer cible avec une fluctuation naturelle. Cela offre à la propriété un potentiel de revenu supplémentaire dans le stock existant, en plus des revenus locatifs en cours. Programme de pièces : Au sous-sol, il y a les compartiments de cave, une buanderie partagée ainsi que des espaces de stockage supplémentaires. Rez-de-chaussée - Appartement de 3,5 pièces - environ 63,00m² - Appartement de 3,5 pièces - environ 61,00 m² - Appartement de 3,5 pièces - environ 64,00 m² 1er étage - Appartement de 3,5 pièces - environ 62,00 m² - Appartement de 3,5 pièces - environ 61,00 m² - Appartement de 3,5 pièces - environ 65,00 m² 2e étage - Appartement de 3,5 pièces - environ 62,00 m² - Appartement de 3,5 pièces - environ 65,00 m² Cette maison multifamiliale est idéale pour les investisseurs qui recherchent une propriété résidentielle locative entièrement louée, bien entretenue et gérable, avec des revenus locatifs stables et un potentiel supplémentaire.

Durée du trajet
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Taulant Krasniqi

Taulant Krasniqi

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Taulant Krasniqi

Taulant Krasniqi

  • Place de parc
CHF 1'395'000.–
11 pièces278m² surface habitable
9553 Bettwiesen

HABITER ET INVESTIR RÉUNIS

Cette maison multifamiliale bien entretenue avec trois unités de résidence se présente comme un placement de capital stable et durable dans un endroit calme et familial. La propriété est entièrement louée et dispose d'une base de locataires fiables à long terme, garantissant des revenus de location constants, planifiés et durables.Le bâtiment impressionne par sa construction solide, ses plans d'étage bien pensés et fonctionnels, ainsi que son apparence harmonieuse et bien entretenue. Les appartements offrent un environnement de vie agréable et répondent aux exigences d'une large base de locataires. Les places de parking extérieures et l'espace vert adjacent augmentent le confort de vie et contribuent à la location à long terme des unités.Grâce à sa substance solide, à sa situation de revenus stable et à son potentiel de développement existant, ce placement de capital offre une combinaison équilibrée de sécurité, de constance et de perspectives d'avenir - idéal pour les investisseurs ayant une perspective d'investissement à long terme. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Meilleure infrastructure dans les environs • Grand potentiel pour les projets à long terme • Objet de location rentable • Augmentation de loyer possible • Jardin beau et grand • Objet de location entièrement loué • 1x appartement 3,5 pièces • 2x appartement 4,5 pièces • Nombreuses variations d'utilisation • Ideal pour une maison de famille • Occasion d'investissement unique • Surface habitable nette d'environ 240 m² • Surface habitable brute d'environ 278 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

  • Place de parc
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CHF 2'390'000.–
Bahnhofstrasse 15, 9556 Affeltrangen

Maison multifamiliale entièrement louée - Opportunité d'investissement attractive

À Affeltrangen, cette maison multifamiliale, qui a été entièrement rénovée en 2023, vous attend, combinant le charme traditionnel avec le confort de vie moderne. La propriété se présente dans un état stylé et bien entretenu et offre une opportunité d'investissement attractive avec cinq appartements entièrement loués. L'aménagement ouvert des pièces et la conception moderne et harmonieuse créent une atmosphère de vie agréable avec beaucoup de lumière et de qualité de vie dans chaque appartement. Les éléments historiques ont été combinés avec amour et l'architecture contemporaine et donnent à la propriété son caractère spécial. La maison multifamiliale comprend au total cinq appartements avec des plans d'étage différents : Réz-de-chaussée : appartement 5,5 pièces avec environ 200 m² de part de jardin1er étage supérieur droite : appartement 3,5 pièces avec balcon1er étage supérieur gauche : appartement 2,5 pièces avec balcon2e étage supérieur droite : appartement-maisonnette 3 pièces sans balcon2e étage supérieur gauche : appartement-maisonnette 3,5 pièces avec balcon Tous les appartements ont été équipés de haute qualité et convainquent par une conception intérieure moderne. Les sols en vinyle à faible entretien en optique bois noble, les accents noirs stylés dans les cuisines, ainsi que les salles de bains modernes avec conception individuelle donnent aux appartements une apparence élégante et intemporelle. Autres points forts en un coup d'œil : • Entièrement rénové en 2023 • Cinq appartements entièrement loués • Conception intérieure moderne et de haute qualité • Compartiments de cave privés pour chaque appartement • Salle de buanderie partagée • Sept places de parking extérieures • Tailles d'appartements attractives et plans d'étage polyvalents Cette propriété offre une opportunité idéale pour les investisseurs qui recherchent une maison multifamiliale moderne, entièrement rénovée et déjà entièrement louée avec un concept de vie attractif. Un objet avec du charme, de la qualité et un potentiel durable.

Durée du trajet
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1 / 18
CHF 1'850'000.–
435m² surface habitable
Hintergasse 2, 8353 Elgg

Objet d'amour dans le centre villageois idyllique d'Elgg

Charme historique À un emplacement central dans la commune populaire d'Elgg, cette propriété charmante avec un total de quatre unités de résidence vous attend. Le bâtiment résidentiel de 1910 comprend deux appartements de quatre pièces ainsi qu'un spacieux appartement de maisonnette de 6,5 pièces. L'offre est complétée par une grange rénovée avec amour avec un appartement de maisonnette indépendant de 2,5 pièces et 2 cases de garage.La propriété convainc par son charme historique, avec en partie du parquet en losange, des armoires encastrées, des panneaux, des poutres en bois et dans l'appartement de 6,5 pièces avec un poêle en faïence confortable avec un banc. Deux cases de garage, des pièces auxiliaires pratiques et un grand jardin commun avec divers arbres fruitiers complètent l'offre attractive.Grâce à l'emplacement central dans la zone centrale d'Elgg, les installations commerciales, les écoles, les transports publics, les restaurants et les autres équipements d'infrastructure sont à distance de marche. La proximité des zones de loisirs environnantes assure également une haute qualité de vie.Une occasion rare pour un logement multigénérationnel ou des acheteurs qui recherchent une propriété polyvalente avec du caractère et du potentiel.Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires, des plans d'étage et des détails. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 1'295'000.–
8 pièces210m² surface habitable
Weinfelderstrasse 118, 9543 St. Margarethen TG

Maison multifamiliale avec grand terrain et beaucoup de potentiel à Münchwilen

Description de l'objetBienvenue à Münchwilen - ici, vous pouvez vous attendre à une maison multifamiliale exceptionnelle avec beaucoup de potentiel et de possibilités d'utilisation diverses. Que ce soit l'élevage d'animaux, l'autosuffisance, le jardinage ou la réalisation de passe-temps personnels - le vaste terrain agricole offre des conditions idéales pour un concept de vie naturel et flexible.La maison, construite en 1924, a été rénovée en 2013 et se présente dans un état bien entretenu avec un confort moderne. Au total, vous avez à votre disposition 8 pièces spacieuses, qui offrent beaucoup d'espace pour les familles, les générations multiples ou les concepts de vie et de travail individuels. Deux salles de bain et deux toilettes séparées assurent un confort de vie élevé.Équipement et données clés • 8 pièces • 2 salles de bain et 2 toilettes séparées • Surface habitable approx. 210 m² • Surface du terrain approx. 2 355 m² (terre agricole) • Année de construction 1924, rénovation 2013 • Chauffage au mazout • 4 places de parking intérieures • 5 places de parking extérieures Confort de vie et extérieurLe vaste espace de vie est le cœur de la maison et convainc par beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère de vie agréable. La cuisine moderne invite à cuisiner et à se détendre ensemble. Les chambres sont spacieuses et confortablement aménagées, offrant des possibilités de retraite suffisantes pour tous les résidents.Le jardin extensif offre de nombreuses possibilités de conception individuelle. Que ce soit des soirées d'été détendues à l'extérieur, des aires de jeux pour les enfants ou des espaces pour le jardinage et l'élevage d'animaux - ici, vous pouvez réaliser vos idées.ConclusionCette propriété combine l'espace, la nature et la flexibilité de manière idéale. Profitez de l'opportunité d'acquérir une maison avec un potentiel exceptionnel dans un emplacement attractif à Münchwilen.Organisez une visite aujourd'hui et laissez-vous impressionner par les possibilités de cette propriété spéciale.

Durée du trajet
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1 / 9
  • Place de parc
  • Piscine
CHF 1'160'000.–
379m² surface habitable
9604 Lütisburg

UN MIRACLE DE FLEXIBILITÉ AVEC PLUS DE 500 M² DE SURFACE UTILE

À Lütisburg Station nous vendons un immeuble passionnant avec des chiffres clés impressionnants : Quatre unités d'habitation, 379 m² surface habitable, 508 m² surface utile totale et une surface de terrain de 1'066 m².Cette généreuse propriété ouvre de multiples possibilités d'utilisation que ce soit comme maison multigénérationnelle ou pour la location.Les quatre unités séparées se répartissent sur trois étages et offrent ainsi des solutions d'habitation flexibles. L'offre est complétée par un bureau avec WC au rez-de-chaussée avec ;environ 25 m², qui peut être utilisé idéalement comme bureau à domicile ou petit cabinet ;.De plus une annexe avec eau et électricité en gros œuvre est disponible qui peut être entièrement aménagée selon les idées individuelles à disposition.L'espace extérieur convainc avec un grand jardin, qui avec une piscine chauffée ;piscine et un sauna est - un highlight pour le repos et les loisirs.Les sols en parquet de haute qualité au rez-de-chaussée et dans les combles ainsi que le stratifié à l'étage assurent un sentiment d'habitation harmonieux.Grâce aux rénovations en cours et à un entretien soigné l immeuble se présente un très bon état.Pour le parking il y a un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures à disposition.Cet immeuble combine taille, flexibilité et équipement attractif et est ainsi une rare opportunité pour les investisseurs et les propriétaires à égalité.À Lütisburg Station nous vendons un immeuble passionnant avec des chiffres clés impressionnants : Quatre unités d'habitation, 379 m² surface habitable, 508 m² surface utile totale et une surface de terrain de 1'066 m².Cette généreuse propriété ouvre de multiples possibilités d'utilisation que ce soit comme maison multigénérationnelle ou pour la location.Les quatre unités séparées se répartissent sur trois étages et offrent ainsi des solutions d'habitation flexibles. L'offre est complétée par un bureau avec WC au rez-de-chaussée avec ;environ 25 m², qui peut être utilisé idéalement comme bureau à domicile ou petit cabinet ;.De plus une annexe avec eau et électricité en gros œuvre est disponible qui peut être entièrement aménagée selon les idées individuelles à disposition.L'espace extérieur convainc avec un grand jardin, qui avec une piscine chauffée ;piscine et un sauna est - un highlight pour le repos et les loisirs.Les sols en parquet de haute qualité au rez-de-chaussée et dans les combles ainsi que le stratifié à l'étage assurent un sentiment d'habitation harmonieux.Grâce aux rénovations en cours et à un entretien soigné l immeuble se présente un très bon état.Pour le parking il y a un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures à disposition.Cet immeuble combine taille, flexibilité et équipement attractif et est ainsi une rare opportunité pour les investisseurs et les propres utilisateurs Intéressés ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-12280 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

  • Place de parc
  • Piscine
1 / 21
Prix sur demande
150m² surface habitable
Hauptstrasse 3, 8522 Häuslenen

Maison à deux familles avec grange et terrain environnant

La propriété, un ancien domaine agricole, a probablement été construite autour de 1900 et combine charme rural et potentiel d'utilisation polyvalent. De telles propriétés avec une grange spacieuse sont devenues extrêmement rares de nos jours et ne viennent que rarement sur le marché - une occasion unique pour les amoureux et les individualistes.Malgré la localisation calme et naturelle, vous bénéficiez d'une accessibilité attractive : les villes de Zurich et Winterthur sont à une distance confortable et offrent une combinaison idéale entre vie rurale et proximité urbaine.La propriétéLa propriété de 1 313 m² est située dans la zone agricole, mais a été libérée des droits fonciers agricoles.Le bâtiment d'habitationLe bâtiment d'habitation date de 1914 et est divisé en deux appartements de trois pièces séparés. La propriété est en partie rénovée. Il y a trois ans, une partie de l'appartement du haut et le système de chauffage central (sonde géothermique) ont été rénovés.Sous-sol :? Pièces de sous-sol hautes (environ 2,30 m)? Entrée de sous-sol séparéeAppartement de trois pièces au rez-de-chaussée :? Cuisine séparée avec salle à manger? Salon avec four à pierre et banc? Deux pièces supplémentaires? Salle de bain avec douche et machine à laver? Chauffage par le solAppartement de trois pièces à l'étage supérieur :? Cuisine fermée? Salon avec cheminée? Deux pièces supplémentaires? Salle de bain avec douche et baignoire? Chauffage par radiateurs? Grand grenier avec chambre de fuméeGrange / Cour / JardinLa grange construite en 1899 a un volume de 2 488 m³ et offre un espace de stockage généreux ainsi que des possibilités d'utilisation diverses. Surtout en combinaison avec le bâtiment d'habitation, cela ouvre un ensemble rare avec un potentiel exceptionnel. La cour d'environ 200 m² offre un espace de stationnement et de stockage suffisant. Le jardin de 370 m² avec un espace de séjour couvert et pavé crée un espace supplémentaire pour la détente, les loisirs et l'appréciation.

Durée du trajet
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Katerina Ponti

Katerina Ponti

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Katerina Ponti

Katerina Ponti

  • Place de parc
  • Garage
CHF 2'100'000.–
15 pièces
9500 Wil SG (Wil (SG))

Vivre avec une vue et un rendement

Cette maison multifamiliale bien entretenue avec quatre unités de résidence représente une opportunité d'investissement attrayante et durable dans un quartier résidentiel calme et familial. La propriété est entièrement louée et bénéficie d'une base de locataires fiables et de longue date, garantissant des revenus locatifs stables et prévisibles.La propriété impressionne par sa construction solide, ses plans d'étage fonctionnellement conçus et son apparence générale bien entretenue. Les appartements offrent une expérience de vie agréable et attirent un large groupe cible de locataires. L'offre est complétée par des places de parking extérieures pratiques et une zone verte adjacente, qui améliorent encore le confort de vie et soulignent l'attrait à long terme de la propriété.Grâce à la substance de construction solide, à la situation de rendement constante et au potentiel de développement existant, cet investissement en capital combine sécurité, stabilité et opportunités futures de manière idéale. Une opportunité intéressante pour les investisseurs à orientation à long terme. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Quartier familial dans une impasse calme • Infrastructure optimale • 4 unités de résidence disponibles • Possibilités d'utilisation diverses • Objet de rendement avec potentiel • Loyer élevé avec location complète • Jardin familial • Ideal également en tant que maison multigénérationnelle • Plusieurs places de parking • Surface habitable brute 335 m² • Surface habitable nette 296 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

  • Place de parc
  • Garage

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