Souboz - Immeuble locatif à vendre

3 Immeubles avec Bon Rendement et potentiel supplémentaire !

Ces immeubles de rendement, totalisant 21 appartements sont parfaitement situés non loin de Bienne, de Delémont et proche de la TransJurane. Les nombreux travaux récents (fenêtres, rénovation de certains appartements et installation du chauffage à distance) et le potentiel de développement en font des objets d'investissement très intéressant. Une isolation sur le plancher sous toit a été faite en avril 2025 ainsi que l'installation de panneaux solaires. Aucun coût majeur n'est à prévoir dans les années à venir.N'attendez pas pour nous demander le dossier complet!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2732-26-3Diese zwei Renditeobjekte mit insgesamt 22 Wohnungen sind perfekt gelegen, nicht weit von Biel und in der Nähe der TransJurane. Die zahlreichen kürzlich durchgeführten Arbeiten und das Entwicklungspotenzial machen sie zu sehr interessanten Investitionsobjekten.Fordern Sie jetzt die vollständigen Unterlagen an!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2732-26-3

Immeuble de rendement | 13 garages | et Terrain constructible !

Opportunité rare pour investisseurs !Situé dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de Moutier, cet immeuble de rendement offre un potentiel exceptionnel de valorisation. L'ensemble développe 304 m² habitables et comprend 13 garages, dont 10 garages supplémentaires pourraient être implantés sur un terrain constructible attenant, idéal pour un projet de développement ou d'optimisation du rendement locatif.L'immeuble se compose de 3 appartements spacieux, lumineux et bien entretenus, tous bénéficiant d'espaces extérieurs généreux, un atout particulièrement recherché sur le marché locatif.Composition des logementsRez-de-jardin ? 4.5 pièces (117 m²)Grande terrasse de 60 m², vue dégagée sur le jardin, 2 salles d'eau (baignoire et douche), excellente luminosité.1er étage ? 3.5 pièces (82 m²)Balcon ensoleillé de 23 m², salle de bain fonctionnelle, espaces bien distribués.2e étage ? Duplex 4.5 pièces (98 m²)Spacieuse terrasse de 60 m², salle de bain mixte, vue imprenable sur les environs.Chauffage central au mazout avec distribution par radiateurs hydrauliques.Bien idéal pour investisseurs ou promoteurs? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel d'investissement à Moutier.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2740-26-3Seltene Gelegenheit für Investoren!Dieses Renditeobjekt befindet sich in einem beliebten Wohnviertel auf den Anhöhen von Moutier und bietet ein aussergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial. Die Anlage verfügt über 304 m² Wohnfläche und umfasst 13 Garagen, darunter 10 zusätzliche Garagen auf einem angrenzenden Baugrundstück, das sich ideal für ein Entwicklungsprojekt oder zur Optimierung der Mietrendite eignet.Das Gebäude besteht aus 3 geräumigen, hellen und gepflegten Wohnungen, die alle über großzügige Außenbereiche verfügen, ein besonders begehrtes Merkmal auf dem Mietmarkt.Aufteilung der WohnungenGartenebene ? 4,5 Zimmer (117 m²)Große Terrasse von 60 m², freier Blick auf den Garten, 2 Badezimmer (Badewanne und Dusche), ausgezeichnete Lichtverhältnisse.1. Stock ? 3,5 Zimmer (82 m²)Sonniger Balkon von 23 m², funktionales Badezimmer, gut aufgeteilte Räume.2. Stock ? Maisonette-Wohnung mit 4,5 Zimmern (98 m²)Geräumige Terrasse von 60 m², gemischtes Badezimmer, atemberaubender Blick auf die Umgebung.Ölzentralheizung mit Verteilung über hydraulische Heizkörper.Ideale Immobilie für Investoren oder Bauträger.? Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Immobilie mit hohem Investitionspotenzial in Moutier zu entdecken.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2740-26-3A rare opportunity for investors!Located in a sought-after residential area in the hills above Moutier, this investment property offers exceptional potential for value appreciation. The complex has a total living area of 304 m² and includes 13 garages, plus 10 additional garages on an adjoining building plot, ideal for a development project or to optimise rental income.The building consists of three spacious, bright and well-maintained flats, all benefiting from generous outdoor spaces, a particularly sought-after feature in the rental market.Layout of the flatsGround floor ? 4.5 rooms (117 m²)Large 60 m² terrace, unobstructed view of the garden, 2 bathrooms (bathtub and shower), excellent natural light.1st floor ? 3.5 rooms (82 m²)Sunny 23 m² balcony, functional bathroom, well-distributed spaces.2nd floor ? 4.5-ro...

Immeuble avec excellent Rendement Entièrement Rénové !

Entièrement rénové, ce bâtiment d'exception séduit par son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant un environnement calme et recherché. Édifié avec des matériaux de qualité, le bien se déploie sur quatre niveaux, offrant une parfaite alliance entre élégance, confort et fonctionnalité. Les volumes généreux et la rénovation soignée répondent aussi bien à un usage résidentiel qu'à un projet professionnel. Implanté sur une parcelle de 680 m², le bâtiment bénéficie d'un agréable jardin, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Un garage indépendant complète l'ensemble et apporte un réel confort au quotidien. Avec une surface habitable d'environ 340 m², cette propriété offre un potentiel remarquable et de multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité rare pour celles et ceux en quête d'un excellent rendement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2854-25-1Completely renovated, this exceptional building boasts a prime location close to all amenities, while offering a quiet and sought-after environment. Built with high-quality materials, the property is spread over four floors, offering the perfect combination of elegance, comfort, and functionality. The generous proportions and careful renovation make it ideal for both residential and professional use. Set on a 680 m² plot, the building benefits from a pleasant garden, ideal for relaxing outdoors. A separate garage completes the property and provides real everyday convenience. With a living area of approximately 340 m², this property offers remarkable potential and multiple possibilities for conversion. A rare opportunity for those looking for an excellent return on investment! Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this unique property.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2854-25-1Dieses vollständig renovierte, außergewöhnliche Gebäude besticht durch seine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig eine ruhige und begehrte Umgebung. Das mit hochwertigen Materialien erbaute Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Funktionalität. Die großzügigen Räumlichkeiten und die sorgfältige Renovierung eignen sich sowohl für Wohnzwecke als auch für ein berufliches Projekt. Das Gebäude befindet sich auf einem 680 m² großen Grundstück und verfügt über einen schönen Garten, der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet. Eine separate Garage vervollständigt das Ensemble und sorgt für echten Komfort im Alltag. Mit einer Wohnfläche von ca. 340 m² bietet diese Immobilie ein bemerkenswertes Potenzial und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer ausgezeichneten Rendite sind! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin...

Propriété de caractère avec 3 appartements et terrain à bâtir à Perrefitte

Située dans le charmant village de Perrefitte, cette propriété de caractère construite en 1890 bénéficie d'un cadre exceptionnel, au coeur d'un parc arboré et en retrait de la route cantonale, offrant calme, nature et intimité.Les 3 parcelles ont une totalité de presque 8'000 m2. La maison se distingue par son architecture en forme de L et par ses volumes généreux. Le bâtiment développe environ 303 m² de surface habitable (378 m² utiles) et se compose actuellement de trois appartements, ainsi que d'un important espace sur deux niveaux pouvant être aménagé selon les besoins du futur propriétaire.L'appartement du premier étage propose un logement spacieux comprenant notamment un séjour avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs. Il bénéficie également d'un accès indépendant direct au parc situé à l'arrière de la propriété.Au rez-de-chaussée, deux autres appartements complètent l'ensemble : • un appartement de 4.5 pièces avec cuisine équipée, salle de bains et WC visiteurs. • un appartement de 3.5 pièces à rénover. La propriété est entourée d'un grand terrain verdoyant composé de jardin, champs et pâturages, offrant de magnifiques vues dégagées sur la nature environnante et un environnement particulièrement agréable pour les familles ou les amoureux de tranquillité.En complément, la vente comprend également une seconde parcelle constructible (No 90) située en bordure de la route cantonale, offrant un potentiel de développement supplémentaire.Avec ses trois unités résidentielles, ses grands volumes et son terrain généreux, ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou pour un projet immobilier combinant habitation et rendement.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

Neubau-Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in Tramelan

Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus am Chemin du Château 16 in Tramelan. Das moderne Neubauobjekt erstreckt sich über 3 Stockwerke und bietet insgesamt 8 Wohnungen in einer ruhigen und sonnigen Lage.Das Gebäude überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Moderne Ausstattung: Als Neubau entspricht das Gebäude den neuesten Standards und Vorschriften • Barrierefreiheit: Rollstuhlgerechter Zugang für alle Bewohner • Balkone: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon mit schöner Aussicht • Garage und Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten für alle Bewohner • Familienfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern • Ruhige Lage: Entspanntes Wohnen in einer friedlichen Umgebung Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage in Tramelan. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar - die Haltestelle Tramelan-Dessous ist nur 6 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Tramelan in 14 Minuten zu Fuss erreichbar. Für Familien ist das Collège des Dolaises in nur 7 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie der Denner-Supermarkt befinden sich 13 Gehminuten entfernt.Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die Wert auf moderne Ausstattung, eine ruhige Wohnlage und gute Infrastruktur legen. Die Immobilie ist sofort verfügbar.

MEHR ALS VIER WÄNDE, RAUM FÜR DEIN PROJEKT

MEHR ALS VIER WÄNDE, RAUM FÜR DEIN PRJEKT EINFAMILIENHAUS IN SONCEBOZ Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in Sonceboz im Berner Jura bietet viel Raum für Ideen und Entwicklung. Die Liegenschaft kombiniert bestehenden Wohnkomfort mit attraktivem Renovations- und Ausbaupotenzial. Ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder kreative Eigennutzer. Highlights der Liegenschaft * 934 m² grosses Grundstück in ruhiger, sonniger Lage * Drei Etagen mit insgesamt drei Wohneinheiten * Zwei Wohnungen ausgebaut und bewohnbar mit Modernisierungspotenzial * Dritte Etage mit Zimmern und Bad, aktuell ohne Küche flexibel ausbaubar * Zweite Etage mit stilvollem Cheminee und grossem, rundem Wintergarten * Dachstock mit zusätzlichem Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum * Grosszügiger Keller mit Technikraum, Werkstatt, zwei Zimmern und Partyraum mit Cheminee * Mehrere Aussenparkplätze sowie Doppelgarage vorhanden Ein spannendes Objekt mit viel Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten in attraktiver Lage. Perfekt für Käufer, die Bestehendes neu interpretieren und nachhaltig aufwerten möchten. ALUAG, Ihre Immobilienagentur, ist Ihr Spezialist für wunderschöne Immobilien an besten Lagen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleiten zu dürfen.

Demeure de caractère de 4 appartements

Courfaivre compte 1'565 habitants et fait partie de la commune de Haute-Sorne. Calme, proche de l'autoroute A16, bien desservi par le rail, Courfaivre se situe à 5 min. de Delémont. Crèche-garderie, école enfantine et primaire, boucherie, poste, boulangerie, alimentation, restaurants, sociétés locales actives et variées, Courfaivre offre tous les atouts d'une petite ville, sans les inconvénients d'une vie citadine.Sur une superbe parcelle de 1'840 m2 avec arbres fruitiers et petit étang, cette bâtisse séculaire a bénéficié d'une rénovation totale entre 2005 et 2006 (incluant chauffage et fenêtres). Ainsi, la création de plusieurs logements a été opérée tout en conservant le cachet d'origine.Poutres et pierres apparentes, parquets massifs, cheminée dans chaque appartement et grandes salles de bain font de cet objet une demeure au charme indéniable.Trois appartements sont actuellement loués et le dernier est occupé par la propriétaire. Le plus beau et spacieux des 4 logements, au 1er étage et en duplex, offre un accès aux combles qui peuvent encore être aménagés. Ainsi, ce lot serait parfait pour que le futur propriétaire s'y installe lui-même, profitant ainsi d'un beau logement et bénéficiant des rentrées locatives des 3 autres appartements.Une jolie terrasse partiellement couverte offre aux locataires un espace commun agréable, avec accès direct au vaste jardin.3 places de parc extérieures un garage intégré au bâtiment complètent ce bien.

INVESTOREN AUFGEPASST 6.1% BRUTTORENDITE IN MOUTIER

Dieses elegante Wohn- und Geschäftshaus verbindet historische Ausstrahlung mit einer nachhaltigen und attraktiven Rendite in idealer Weise. Die gepflegte Liegenschaft präsentiert sich in einem soliden Gesamtzustand und vereint Wohn- und Gewerbenutzung harmonisch unter einem Dach.Im Erdgeschoss befindet sich eine etablierte und gut frequentierte Crêperie, ergänzt durch zwei praktische Garageboxen. Darüber hinaus umfasst das Objekt vier vollständig vermietete Wohnungen, die durch helle Räume, gepflegte Ausstattungen sowie zeitlose und funktionale Grundrisse überzeugen. Die stabile Mieterstruktur unterstreicht die langfristige Attraktivität dieser Immobilie.Mit einer attraktiven Bruttorendite von ca. 6.14 % stellt diese Liegenschaft eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Dank der kontinuierlichen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen sowie der soliden Vermietungssituation bietet das Objekt eine zuverlässige Einnahmequelle und ein nachhaltiges Anlagepotenzial.Die Kombination aus Wohnraum und Gewerbenutzung schafft eine ausgewogene Nutzung und sorgt für zusätzliche Stabilität der Erträge. Damit eignet sich diese Immobilie ideal für Investoren, die Wert auf Substanz, Beständigkeit und eine langfristige Perspektive legen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale, begehrte Lage • Top Sichtbarkeit und Frequenzlage für das Gewerbe • Bruttorendite von ca. 6,14 % ideal für Investoren • Gute ÖV-Anbindung • Vier vollvermietete Wohnungen (2.5 bis 3.5-Zimmer) • Keine Leerstände • Gepflegter Gesamtzustand des Gebäudes • Langjährige und zuverlässige Mieterschaft • Wohn und Gewerbenutzung • Innenhof mit zusätzlichem Aussenbereich • 2x Garagenbox • 79'800 Fr. Jahreseinkommen Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

POTENTIEL RENDEMENT DE PLUS DE 6%

Ce magnifique immeuble à Moutier est une véritable opportunité d'investissement! Avec ses trois logements, son local commercial et sa situation idéale, il offre de nombreuses possibilités. Chaque appartement dispose d'une terrasse privée et d'une buanderie, et les combles sont aménageables à souhait. Le sous-sol avec cave et la chaudière à mazout ajoutent un vrai plus à ce bien. Les logements ont été récemment rafraîchis, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet immeuble polyvalent et plein de potentiel!Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - idéal pour investissement- bien situé- les appartements disposent d'une terrasse et buanderie privée- combles aménageable- sous sol avec cave- chaudière à mazout- les logements ont été rafraîchi- 2 appartements de 3.5 p, 1 appartement de 4.5 p, 1 local commercial- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: en ville de moutier Etat du bâtiment: moyen pas de rénovations établiesSalles de bain: 3 (3 x baignoire / lavabo / douche / WC)Système de chauffage: mazoutTransport publics: bus à 10 mEcole: primaire à 100 mCommerces: lidl à 100 m

RENDEMENT DE 4,8% NET

Bienvenue sur notre portail immobilier, où vous trouverez votre futur investissement locatif idéal à Courfaivre. Cette habitation collective de rapport vous offre un rendement attractif de 4.6%, avec 5 appartements et une surface de terrain généreuse de 820 m². Les grandes rénovations effectuées en 2019 garantissent un bien en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Sa situation idéale, proche de toutes les commodités et avec des places de parking et un jardin, en fait un choix parfait pour attirer des locataires de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier rentable et sans souci à Courfaivre.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - rendement de 4.6% net- situation idéale pour les locataires- grandes rénovations en 2019- aucun travaux à prévoir- 2 appartement de 5.5 pièces- 1 appartement de 4.5 pièces- 1 appartement de 3.5 pièces- 1 studio- 9 places de parking- jardin semi-clôturé et idéalement orienté- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 7 (3 x baignoire / douche / WC, 4 x douche / WC)Système de chauffage: mazout Transport publics: bus, 290 m / gare, 350 mEcole: primaire, 400 mCommerces: station juin, 700 m / centre commercial, 2.4 km

INVESTOREN AUFGEPASST 7.1% BRUTTORENDITE IN MOUTIER (JU)

Dieses hochwertig renovierte Mehrfamilienhaus im Herzen von Moutier bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit 7 modernen Wohneinheiten und einem etablierten Restaurant, das ebenfalls langfristig vermietet ist, überzeugt die Immobilie durch eine stabile Einnahmestruktur und ein diversifiziertes Portfolio.Die Wohnungen sind hell, modern gestaltet und bezugsfertig. Dank der vollständigen Vermietung generiert das Objekt eine attraktive Bruttorendite, was es zu einer sicheren und ertragsstarken Kapitalanlage macht.Dieses Objekt eignet sich ideal für Investoren, die stabile Mieteinnahmen, geringe Leerstandsrisiken und eine diversifizierte Einnahmestruktur suchen. Die Kombination aus Wohn und Gewerbeflächen garantiert langfristige Stabilität und Rendite. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 7 renovierte, neuwertige Wohnungen • Restaurant im Erdgeschoss • Gemischte Nutzung (Wohnen & Gewerbe) • Attraktive Risikostreuung durch mehrere Einheiten • Sehr attraktive Bruttorendite ca 7 % • Keine kurzfristigen Renovationskosten • Geringer Unterhaltsbedarf dank Modernisierung • Hohe Vermietbarkeit • Interessant für Investoren • Sehr gutes Preis Ertragsverhältnis • jährliches Bruttoeinkommen CHF 130'200.- • Wertsteigerungspotenzial durch Nutzung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

TRÈS BON RENDEMENT DE 6.5% NET

Vous rêvez d'investir dans l'immobilier ? Ne cherchez plus, cette habitation collective de rapport située à Moutier est faite pour vous. Avec ses 4 appartement, 3 appartements de 3.5 pces et 1 maison de 5.5 pces, sa surface habitable de 290 m² et son terrain de 744 m², ces 2 immeubles avec ses 4 garages vous offre un très bon rendement. Idéalement situé et proche des commerces, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - très bon redement- 2 immeubles et 4 garages- bien situé- proche des commerces- revenu locatif 50400.- annuel- jardin- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: proche des commerces et de l'autorouteEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 4 (4 x douches / wc / lavabo)Transport publics: bus, 50 mEcole: école primaire et secondaire, 500 mCommerces: Coop / Migros, 500 m

AU CENTRE VILLE RENDEMENT DE 7%

Ce portail immobilier vous présente une opportunité unique à Moutier - une habitation collective de rapport avec un potentiel incroyable! Avec ses 7 appartements, cette propriété offre une surface habitable de 450 m². Dotée d'un très bon rendement, cette propriété comprend également un restaurant très réputé qui ajoute une valeur exceptionnelle à l'ensemble. Ne manquez pas cette chance de faire un investissement intelligent et de vous offrir un bien immobilier qui allie rentabilité et renommée.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - très bon rendement- restaurant très réputé- appartements tous loué- au centre ville- revenu annuel net CHF 130200.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au centre villeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 7 (7 x douches / WC / lavabo)Transport publics: bus, 50 mEcole: école primaire / école secondaire, 500 mCommerces: Migros, 500 m

TRÈS BONNE OPORTUNITÉ RENDEMENT DE 5% NET

Vous rêvez d'investir dans l'immobilier et de vous constituer un patrimoine solide et durable ? Cette habitation collective de rapport est faite pour vous ! Située au cur de Moutier, elle bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Avec ses 12.5 pièces, sa surface habitable de 350 m² et son terrain de 1200 m², elle offre un potentiel de rendement très attractif de 5% net. De plus, la façade a été récemment refaite et les appartements entièrement rénovés pour vous garantir un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement idéal au centre ville- rendement de 5%net- façade refaite- appartments rénovés- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au centre ville Etat du bâtiment: bonSalles de bain: 4 (3x douche / WC / lavabo, 1x baignoire/ WC / lavabo)Transport publics: bus, 150 mEcole: école primaire et secondaire, 500 mCommerces: Coop et Migros, 500 m

Areal de développement avec usage mixte

Ce vaste site de développement à Bévilard représente une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs en quête de potentiel. La combinaison de plusieurs parcelles, de bâtiments existants et de surfaces libres permet d'imaginer des projets variés, allant d'activités artisanales ou industrielles à des concepts modernes de logements. L'architecture existante se prête particulièrement à la création de lofts, d'ateliers ou d'espaces mixtes alliant vie et travail.Une partie du site est inscrite au cadastre des sites pollués, offrant ainsi des perspectives intéressantes de valorisation pour des projets maîtrisés. Certains bâtiments présentent également un caractère patrimonial, idéal pour des transformations à forte identité. Grâce à une bonne accessibilité et à des infrastructures déjà en place, ce site permet un développement progressif ou global avec un potentiel de valorisation significatif.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Site de développement composé de plusieurs parcelles • Surface totale du terrain supérieure à 12'000 m² • Combinaison de bâtiments existants et surfaces libres • Zone Aa (zone d'activités) partiellement affectée à usage artisanal et industriel • Zones mixtes offrant un potentiel de développement résidentiel • Transformation et réaffectation des bâtiments existants possibles • Idéal pour lofts, ateliers ou concepts créatifs • Possibilité de projets mixtes habitation et activités • Accès facilité et bonne desserte par les infrastructures existantes • Places de parc déjà disponibles sur le site • Bâtiments de grande volumétrie avec plusieurs niveaux • Fort potentiel de valorisation par réorganisation des parcelles • Situation calme au centre de Bévilard • Proximité immédiate des services et des transports publics Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

ATTRAKTIVES RENDITEOBJEKT MIT SANIERTEN WOHNUNGEN

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich als attraktives, teilsaniertes Renditeobjekt. Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren innen umfassend modernisiert, sodass heute alle Wohnungen sowie die gemeinschaftlichen Innenbereiche gepflegt und zeitgemäss ausgestattet sind.Die Liegenschaft erstreckt sich über fünf Ebenen und bietet im Untergeschoss grosszügige Kellerräume, eine gemeinsame Waschküche sowie einen praktischen Velo- und Kinderwagenraum. Zusätzlich stehen fünf Garagen und fünf Aussenparkplätze zur Verfügung.Die insgesamt acht Wohnungen - vier 4.5-Zimmer- und vier 3.5-Zimmer-Wohnungen - wurden renoviert und überzeugen durch helle, grosszügige Räume, moderne Ausstattung sowie gedeckte Balkone mit unverbaubarer West-Aussicht, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern.Besonders hervorzuheben ist, dass auch das Treppenhaus, die Innenböden sowie die Kellerbereiche erneuert wurden. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2011, das Dach wurde 2015 saniert und die Balkone wurden 2014 erneuert.Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung im Nebengebäude Nr. 18. Der Öltank befindet sich im Gebäude selbst, was eine zuverlässige Energieversorgung sicherstellt.Dank der Kombination aus renovierten Wohnungen, modernisierten Innenbereichen, attraktiver Wohnungsaufteilung und guter Lage bietet dieses Mehrfamilienhaus eine stabile Renditechance mit Fokus auf langfristige Werterhaltung.Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Terrain à bâtir avec immeuble et fort potentiel

Cette propriété attractive combine un vaste terrain à bâtir avec un immeuble existant et offre de multiples perspectives aux investisseurs, développeurs ou propriétaires occupants à la recherche d"une vision à long terme. Répartie sur trois parcelles contiguës d"une surface totale de 3"531 m², situées en zone résidentielle H4/H6, la propriété comprend un immeuble bien entretenu avec deux appartements, ainsi que des surfaces d"atelier et de type artisanal.Le bâtiment se compose d"un appartement de 6,5 pièces au rez de chaussée et d"un appartement de 2,5 pièces à l"étage, actuellement loué. L"offre est complétée par un atelier ou une surface artisanale, ainsi que par des garages et des places de stationnement, également loués, générant des revenus réguliers.Diese attraktive Liegenschaft vereint grosszügiges Bauland mit einem bestehenden Mehrfamilienhaus und eröffnet vielseitige Perspektiven für Investoren, Entwickler oder Eigennutzer mit Weitblick. Auf drei zusammenhängenden Parzellen mit einer Gesamtfläche von 3"531 m² in der Wohnzone H4/H6 befindet sich ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen sowie zusätzlichen Atelier und Gewerbeflächen.Die Liegenschaft umfasst eine 6.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 3.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss, welche aktuell vermietet ist. Ergänzt wird das Angebot durch ein Atelier beziehungsweise Gewerbefläche sowie Garagen und Abstellplätze, die ebenfalls vermietet sind und laufende Erträge generieren. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Terrain à bâtir de 3"531 m² en zone résidentielle H4/H6 (étude existante) • Trois parcelles contiguës • Immeuble locatif avec 2 appartements • Appartement de 6,5 pièces au rez de chaussée • Appartement de 3,5 pièces à l"étage (loué) • Atelier / surface artisanale existant (loué) • Garages et places de stationnement (loués) • Situation centrale • Proximité de la gare • Accès rapide à l"autoroute • Bauland 3"531 m² in Wohnzone H4/H6 (Studie vorhanden) • Drei zusammenhängende Parzellen • Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen • 6.5 Zimmer im Erdgeschoss • 3.5 Zimmer im Obergeschoss (vermietet) • Atelier / Gewerbefläche vorhanden (vermietet) • Garagen und Abstellplätze (vermietet) • Zentrale Lage • Nähe Bahnhof • Nähe Autobahnanschluss • Grosses Entwicklungs- und Neubaupotenzial Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Immeuble de Rendement "Clé en Main" (2019) – 100% Loué – Courfaivre Centre

Une acquisition stratégique au cœur de Courfaivre (JU) Situé Rue des Cloutiers 1, cet immeuble de 11 appartements représente un placement de choix pour un investisseur exigeant. Ayant fait l'objet d'une transformation intégrale en 2019, il allie la performance d'un bâtiment quasi-neuf à la sécurité d'un état locatif maîtrisé.Les atouts pour un investissement pérenne : • Revenus sécurisés & Faible vacance : Avec un taux d'occupation de 100% et un historique de locataires stables, l'immeuble génère un cash-flow immédiat et régulier. Le faible roulement témoigne de l'adéquation des loyers avec le marché local. • Aucun travaux à prévoir : La rénovation complète de 2019 (isolation périphérique, toiture, technique) vous garantit une tranquillité de gestion sur le long terme. Le bâtiment est aux normes énergétiques actuelles (Chauffage PAC). • Stratégie de sortie flexible : L'objet est déjà constitué en PPE (Propriété par Étages), offrant la liquidité nécessaire pour arbitrer votre patrimoine lot par lot ou en bloc selon vos objectifs futurs. Indicateurs financiers clés : • Prix de vente : CHF 3'060'000.- • État locatif net : CHF 153'720.- / an • Rendement brut : 5.02% Typologie et Composition (11 logements + 6 places de parc) : Une répartition des risques optimale grâce à une typologie variée, du 2.5 pièces au duplex familial : • Rez-de-chaussée : 2 x 2.5 pces + 1 x 4.5 pces • 1er étage : 4 x 2.5 pces • Combles : 2 x 2.5 pces + 2 magnifiques 3.5 pces en duplex • Stationnement : 6 places de parc extérieures Localisation : Emplacement "Prime" au centre du village, assurant une attractivité locative constante. Commerces à 50m, transports publics à proximité immédiate et accès rapide à Delémont (5 min).Dossier investisseur complet (Baux, plans, décomptes) disponible sur demande.

Charme et nature à Roches

n der idyllischen Gemeinde Roches erwartet Sie dieses charmante, teilsanierte Zweifamilienhaus - ein Zuhause mit Herz und vielen Möglichkeiten.Zwei liebevoll gestaltete Wohnungen und das Potenzial für eine dritte Einheit oder ein Studio bieten Raum für Familien, Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das weitläufige Grundstück mit gepflegtem Garten, Obstbäumen und dem neuen Schuppen von 2019 schafft eine Oase der Ruhe. Hier geniessen Sie Sonne, Natur und Privatsphäre in vollen Zügen.Ein Haus voller Charakter, Wärme und Zukunft - perfekt für alle, die das Besondere suchen.Située dans la charmante commune de Roches, cette maison familiale partiellement rénovée séduit par son authenticité et ses multiples possibilités.Composée de deux appartements et offrant le potentiel de créer une troisième unité ou un studio, elle convient parfaitement aux familles, aux générations sous un même toit ou à ceux qui souhaitent combiner vie privée et travail.Le grand terrain avec son jardin soigné, ses arbres fruitiers et son cabanon neuf (2019) offre un havre de paix pour se détendre et profiter de la nature.Une maison pleine de charme, de calme et de potentiel - idéale pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d"un cadre de vie harmonieux. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, idyllische Lage, direkt an der Birs • Solide Bauweise mit laufender Pflege • Helle Räume mit angenehmer Atmosphäre • Gemütlicher Kamin • Zwei separate Wohnungen (4.5 & 5.5 Zimmer) • Option für eine dritte Wohnung oder ein Studio • Gepflegter Garten mit schöner Bepflanzung • Einladender Gartensitzplatz • Möglichkeit zur Kleintierhaltung • Effiziente Wärmepumpe • Grosszügiges Grundstück • Mehrere Kellerräume • Drei Aussenparkplätze • Separate Garage • Emplacement calme et idyllique au bord de là • Construction solide, entretenue avec soin • Grand terrain • Pièces lumineuses et baignées de lumière • Cheminée conviviale • Deux appartements indépendants (4.5 & 5.5 • Possibilité de créer un troisième logement ou • Jardin soigné avec belle végétation • Coin jardin / terrasse accueillant pour se • Possibilité de petit élevage • Pompe à chaleur efficace • Plusieurs caves offrant de nombreuses • Trois places de parc extérieures • Garage séparé avec espace de rangement Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Immeuble résidentiel moderne de 12 appartements à Courrendlin

Découvrez cet immeuble résidentiel contemporain construit en 2014, situé dans le charmant village de Courrendlin. Cette propriété d'exception offre 12 appartements répartis sur une surface habitable totale de 1'077 m², implantée sur un terrain de 1'525 m².Caractéristiques de l'immeuble : • Écologie : Panneaux solaires (eau chaude) installés sur le toit pour une approche durable • Confort familial : Environnement adapté aux familles avec enfants • Équipements modernes : Ascenseur, garage, places de parking • Appartements équipés : Cuisines modernes avec placards blancs et plans de travail noirs, lave-vaisselle, connexion TV par câble et machine à laver dans les appartements Cadre de vie exceptionnel :L'immeuble bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé en été, entouré de verdure avec une vue magnifique sur les montagnes et les champs environnants. La proximité d'une rivière et du chemin de fer offre une excellente connectivité tout en préservant la tranquillité des lieux.Commodités à proximité : • Transport : Arrêt de bus "Courrendlin Centre" à 5 minutes à pied • Commerces : Supermarché Denner accessible en 10 minutes de marche • Services : Pharmacie CSK Med sàrl à 5 minutes • Éducation : École enfantine à 9 minutes à pied Cette propriété représente une opportunité d'investissement remarquable dans un secteur résidentiel prisé, alliant modernité, durabilité et qualité de vie dans un cadre naturel préservé. Contactez nous pour plus de renseignements.