0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Subingen

Kernsaniertes Generationenhaus mit zwei Wohnungen, Umschwung und freier Alpensicht

Kernsaniertes Generationenhaus mit zwei Wohnungen, Umschwung und freier AlpensichtEine einzigartige Chance an einem aussergewöhnlichen Ort! Dieses 2-Familienhaus in Grenchen, bestehend aus zwei 4,5-Zimmer Wohnungen, bietet nicht nur die perfekte Kulisse für ein entspanntes Familienleben, sondern auch einen herrlichen Blick auf die Alpenkette über das Mittelland hinweg.Die wichtigsten Merkmale des Hauses:Generationenhaus mit Garten und Grillplatz: Geniessen Sie gemeinsame Stunden im Garten und auf dem Grillplatz, wo Sie sich entspannen oder mit Ihren Kindern spielen können. Diese Umgebung bietet Raum für viele unvergessliche Momente im Freien.Kernsanierung 2024: Das Haus wurde 2024 inklusive einem Doppelschalenmauerwerk umfassend kernsaniert, was bedeutet, dass Sie sich auf eine moderne und zeitgemässe Wohnatmosphäre freuen können.Geräumige und helle Wohnungen: Beide Wohnungen des Hauses sind geräumig und hell gestaltet und bieten jeweils 4,5 Zimmer. Der offene Grundriss schafft eine luftige und einladende Atmosphäre.Hochwertige Ausstattung: Im Ess- und Wohnbereich sowie in den Badezimmern erwarten Sie schöne Fliesen, während die Zimmer mit elegantem Parkettboden ausgestattet sind. Die modernen und gut ausgestatteten Küchen bieten alles, was Sie für kulinarische Abenteuer benötigen. Zusätzlich ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.Beheizter Wintergarten mit Alpenblick: Ein beheizter Wintergarten lädt dazu ein, die atemberaubende Aussicht auf die Alpenkette zu jeder Jahreszeit zu geniessen und Momente der Entspannung zu erleben. Dieser Bereich kann problemlos ganzjährig auch als Esszimmer benutzt werden. Identische Ausbauten und Grundrisse: Beide Wohnungen im Haus sind identisch im Ausbau und Grundriss, was für ein harmonisches Wohngefühl für alle Bewohner sorgt.Helles und beheiztes Untergeschoss mit Potenzial: Dank der Hanglage ist das Untergeschoss besonders hell wie auch beheizt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit auf dieser Etage ein Studio einzurichten.Garagen und Aussenparkplätze: Zwei Garagen sowie zwei Aussenparkplätze direkt vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot ab. Die Zufahrt ist bequem bis vor die Haustüre möglich. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Grenchen2540 Grenchen liegt im Bezirk Lebern, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Grenchen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.13% pro Jahr auf 17'13313 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.1% (Kanton: 14.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +113.13% verändert (Kanton: +20.3%).

Rarität in der Altstadt von Olten - Mieter fühlen sich hier wohl!

Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in der autofreien und schönen Altstadt der Stadt Olten.Sie überzeugen in vielerlei Hinsicht, vor allem aber in der Nutzung als Renditeobjekt und setzen sich aus 6 Wohneinheiten und 2 Gewerberäumlichkeiten zusammen.Die Liegenschaften sind wie folgt aufgeteilt:Hauptgasse 5 • EG - Gewerbefläche • 1. OG - 3.0-Zi-Whg. • 2. OG - 3.0-Zi-Whg. • 3. OG - 2.5-Zi-Whg. • 4.+5. OG - 3.0-Zi-Maisonett-Whg. Hauptgasse 9: • EG - Gewerbefläche • 1. OG - Möbliertes Studio • 2.+3. OG - 3.0-Zi-Maisonett-Whg. Die im Jahr 1900 erstellen Liegenschaften befinden sich in einem allgemeinen gut unterhaltenden Zustand.Aktuell sind sämtliche Objekte vermietet.Die Nettomieteinahmen belaufen sich bei Vollvermietung bei ca. CHF 128''315.00.Die Bruttorendite beträgt aktuell ca. 4.14 %.Für weitere Auskünfte stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsbroschüre zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohn- und Geschäftshaus

Wohn- und Geschäftshauskomplex mit PotenzialDie attraktive und markante Eckliegenschaft befindet sich im Zentrum von Grenchen, westlich vom Marktplatz. Die Bausubstanz ist gut. Mit etwas Entwicklungsgeschick liegt noch Potenzial drin.Kurze Facts: • Centralstr. 2 & Bettlachstr. 1: Baujahr 1904 ohne Lift • Centralstr. 4: Baujahr 1964 mit Lift • Gasheizung im 2015 ersetzt • Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Durchschnittlicher Mietzins der Gesamtflächen liegt bei CHF 155.-/m2 • Der Mietzins der leerstehende Ladenfläche an der Centralstr. 4 (Ex-Libris) wurde neu auf CHF 170.-/m2 reduziert • Die leerstehenden Büro/Praxisflächen könnten zu Stadt-Wohnungen umgebaut werden • Das grosszügige Restaurant Baracoa verfügt über eine attraktive Aussenfläche mit Bar und vielen Sitzplätze • Mietzins SOLL CHF 358'092.- / IST 295'000.- • Mietzinspotenzial CHF 378'000.-

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in 4710 Balsthal

Renditeobjekt im Naturpark Thal, SO..... zentral gelegen! Das historische Städtchen Klus, mit Burg Alt-Falkenstein, an den Toren zum Naturpark Thal, besitzt seinen eigenen Charme. Es ist eingebettet zwischen der ersten Jurakette und hat eine starke Verbundenheit zur Natur (Klettergarten, Wanderwege, Bikerouten usw.) Das Mehrfamilienhaus im Städtchen Klus verfügt über 4 Wohnungen mit einem wunderschönen, modernen Ausbaustandart und Sicht auf die Burg Alt Falkenstein. • EG Wintergarten, 2.5 Zimmer-Wohnung und Büro • 1. OG 3.5 Zimmer-Wohnung und 1.5 Zimmer-Wohnung • 2. OG/Dach 4.5 Zimmer-Wohnung • Gartenhaus mit Grillplatz • Solarpanels für Warmwasseraufbereitung Die Liegenschaft ist prädestiniert als Renditeobjekt, für eine Grossfamilie oder ein Mehrgenerationenhaus.Rufen Sie an es lohnt sich....

4 auf einen Schlag - Investor gesucht für sichere Geldanlage!

Investoren aufgepasst! Hier erwarten Sie 4 Mehrfamilienhäuser an zentraler Lage! Die Mietpreise sind sehr preiswert. Dies garantiert Ihnen, dass Ihr Anlageobjekt immer voll belegt ist. Dies widerspiegelt sich in der Mieter-Treue des Mehrfamilienhauses. Eines der 4 Mehrfamilienhäuser wurde bereits kernsaniert und wieder voll vermietet. Ideal für alle, welche Ihr Geld gut und sicher investieren möchten.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • 32 x 3.5-Zimmerwohnungen • 1 Mehrfamilienhaus komplett saniert • 3 Mehrfamilienhäuser sind renovationsbedürftig • Für jede Wohnung gibt es einen Kellerabteil • Garagenboxen • Aussenparkplätze • Spielplatz • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • gute ÖV-Anbindungen • familienfreundliche Lage • verkehrsberuhigte Begegnungszone • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch?Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,? ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften?