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Immeuble locatif à vendre à Tavannes

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Prix sur demande280m27pcs

3550 Langnau im Emmental

Die Liegenschaft befindet sich an relativ zentraler Lage in Langnau im Emmental und ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die diversen Einkausmöglichkeiten im Dorf sind mehrheitlich gut erreichbar. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule befinden sich ebenfalls im Dorf. Das Wohnhaus befindet sich in einem nutzbaren Zustand und wurde in regelmässigen Abständen punktuell erneuert. Es verfügt über folgendes Raumprogramm + 4-Zimmer Wohnung = vermietet + 3-Zimmer Wohnung = vermietet + Geschäftsräume mit Total 170 m2 = aktuell nicht vermietet + Atelier im Souterrain mit Total 144 m2 = aktuell nicht vermietet Ein komplette Umnutzung in Wohnraum kann angedacht werden. Dazu sind Kellerräume vorhanden. Die grosszügige Terrassen / Balkone mit grosszügiger Aussenfläche, sind von der 4-Zimmer Wohnung im 1. Stockwerk aus begehbar. Als Parkmöglichkeit stehen eine Garage, sowie zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Langnau im Emmental ist eine politische Gemeinde und Hauptort des Verwaltungskreises Emmental des Kantons Bern. Langnau liegt am Unterlauf der Ilfis ungefähr auf halbem Weg zwischen Bern und Luzern und ist das Handels-, Gewerbe- und Dienstleistungszentrum für die etwa 50'000 Einwohner des oberen Emmentals. Die Gemeinde erstreckt sich auf ca. 24 Quadratkilometer landwirtschaftliche Nutzfläche, die durch ein insgesamt 170 Kilometer langes Strassennetz erschlossen ist. Zwei Drittel der rund 9000 Einwohner wohnen in den Dorfteilen Langnau und Bärau. Der tiefste Punkt liegt auf 650 m ü. M., die höchste Stelle auf 1328 m ü. M. Die Einwohnerzahl wuchs zwischen 1798 und 1910 stark an. Der hohe Geburtenüberschuss, der Anschluss ans Schienennetz und die Gründung von Industriebetrieben waren die Hauptgründe dafür. Zwischen 1910 und 1920 wuchs die Bevölkerung nur noch langsam und sank dann infolge Abwanderung in den darauffolgenden zehn Jahren. Zwischen 1930 und 1950 folgte eine zweite Wachstumsphase und die Bevölkerungszahl stieg auf knapp 9200 Menschen. In den zwanzig Jahren zwischen 1960 und 1980 kam es zu einer zweiten Abwanderungswelle. Gefolgt von einer dritten Wachstumsphase zwischen 1980 und 2000. Nach einem Bevölkerungsrückgang zwischen 2000 und 2010 wuchs die Bevölkerung in den letzten Jahren wieder stark an und erreicht heute einen historischen Höhepunkt. Langnau liegt an der Bahnlinie BernLuzern. Der motorisierte Individualverkehr wird durch die Hauptstrasse 10 (Abschnitt Muri bei BernLuzern) bedient, die Hauptstrasse 243 verbindet Langnau mit Ramsei, von wo aus ein Anschluss zur Strasse nach Burgdorf besteht. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse befinden sich in Muri bei Bern (28 km) und Lyssach bei Burgdorf (26 km). Infrastruktur Als regionale Zentrumsgemeinde besitzt Langnau eine gut ausgebaute öffentliche Infrastruktur (Hallenbad, Tennisplätze, einige Sportplätze, Eisstadion). Dazu kommen ein Spital mit 24-Stunden-Notfallstation, ein Kranken- und Pflegeheim sowie die Heimstätte Bärau. Ebenfalls in Langnau beheimatet ist die Musikschule Oberemmental. Distanzen / Fahrzeit: Langnau - Worb = 20 Minuten Langnau - Münsingen = 21 Minuten Langnau - Burgdorf = 25 MinutenDas Wohnhaus zeichnet sich durch folgende Attribute aus: + grosszügige Raumaufteilung + grosszügige Balkone/Terrasse + direkter Zugang von den Zimmern auf die Terrasse + lichtdurchflutet und offen konzipiert + gut besonnt + Garage + 2 ParkplätzeDas Wohnhaus kann für Wohnen und arbeiten als Praxis und / oder als Geschäftslokalität und Wohnen genutzt werden. Ärztepraxis / Schulungsraum / Therapiepraxis Aktuelle Nutzung: 4-Zimmer Wohnung = vermietet 3-Zimmer Wohnung = vermietet Geschäftsräume mit Total 170 m2 = frei Atelier Souterrain mit Total 144 m2 = frei Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst.

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CHF3’890’000.–4.5pcs

Saanenbüelweg 2, 3792 Saanen

ObjektbeschreibungDas Neubaumehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage und umfasst insgesamt 3 Wohnungen:- 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, 151.5 m2, mit weitläufiger Terrasse - 4.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss, 155.6 m2, mit 3 Balkonen- 4.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, 160.1 m2, mit 3 BalkonenJede Wohnung verfügt über eine offene Küche mit grossem Wohn- und Essbereich und Cheminée. Die 3 Schlafzimmer sind jeweils mit einem en-Suite Badezimmer ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehören ein privater Keller, Waschküche und Skiraum im Untergeschoss. Autoeinstellhallenplätze können für je CHF 70'000.- dazu erworben werden. Alle 4 Geschosse sind mit einem Lift verbunden.LageDas Neubau Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger und sonniger Lage am Saanenbüelweg 2 zwischen Saanen und Gstaad. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 190 m von der Liegenschaft entfernt. Das Zentrum von Gstaad ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. RaumprogrammUntergeschoss- Autoeinstellhalle- Privater Keller mit Waschküche- Private Skiraum1. Obergeschoss- Treppenhaus- Lift4.5-Zimmerwohnung- Eingang / Garderobe- Offene Küche- Wohn- und Essbereich mit Cheminée- 3 Schlafzimmer- 3 en-Suite Badezimmer mit Dusche, Badewanne- Gäste-WC- 3 Balkone

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CHF600’000.–

Scheidweg 8, 3858 Hofstetten b. Brienz

Das Haus besteht aus drei Wohnungen und einem Gewerbelokal. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gewerberaum und diversere Keller sowie die Öl Heizung welche von aussen separat zugänglich ist. Im 1. Stock ist eine 3.5 Zimmer Wohnung mit Dusche /WC, kleiner Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer, vom Wohnzimmer ist ein Ausgang auf den Balkon. Im 2. Stock befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit Bad/WC, Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer, vom Wohnzimmer ist ein Ausgang auf den Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich eine 2.5 Zimmer Wohnung mit Bad/WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Diese Wohnung hat kein Balkon. Auf der Nordostseite ist eine Garage. Südseitig des Hauses sind zwei weitere Autoabstellplätze.Die Liegenschaft ist zur Zeit nicht vermietet, die Mitzinseinnahmen sind eine Annahme.

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CHF850’000.–207m26.5pcs

2603 Péry

Situé dans les hauteurs de Péry sur une belle parcelle de 491 m2, à quelques minutes de la ville de Bienne, cet immeuble a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité. Il se compose de trois spacieux et lumineux appartements comme suit:-Le rez-de-chaussée est constitué d'un: 2.5 pièces de 62,8 m2, loué à CHF 1’000.-/ mois charges comprises. -Le 1er étage est constitué d'un: 2.5 pièces de 74,4 m2, loué à CHF 1’100.-/mois charges comprises.-Le 2ème étage est constitué d'un: magnifique loft de 70,5 m2 au sol sous les combles, loué à CHF 900.-/mois charges comprises.+ Tous les appartements sont loués + Immeuble entièrement rénové en 2020 + Finitions de qualité + Ensoleillement optimal + Colonne de lavage privée pour chaque appartement +Entrée privative pour chaque appartements + 2 garages, 1 place extérieure et 1 place visiteur A l’extérieur se trouve un grand jardin ainsi que deux spacieuses terrasses commune avec magnifique vue, dont les locataires peuvent profiter toute l'année. Deux garages à CHF 120.- ainsi qu’une place extérieure à CHF 20.- sont loués aux locataires. Une place de parc pour visiteur complète agréablement ce bien. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien d'exception avec du potentiel de rendement dans un cadre de vie exceptionnel, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter !

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