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Immeuble locatif à vendre à Thierachern

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CHF1’050’000.–237m211pcs

3380 Wangen an der Aare

Das 3-Parteien Altbau Mehrfamilienhaus liegt direkt im Zentrum von Wangen an der Aare. Und beinhaltet folgenden Einheiten Mix. 2 x 3 Zimmer Wohnung 1 x 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse 1 x Werkstatt mit 47 m2 1 x Büro 6 x Aussenparkplatz 1 x Garage Die 3 Einheiten inkl. Werkstatt waren die letzten Jahre immer voll vermietet und haben noch Mietzinspotential, das mittelfristig umgesetzt werden kann. Aktuell ist eine Bruttorendite von 4.6 % zu realisieren! Das 3-Parteien Renditeobjekt wurde in den letzten Jahren teilweise saniert. Beim Haus wurden in den letzten Jahren die Technik im Bereich Warmwasser, das Heizsystem, und punktuell der Innenbereich der Wohnungen saniert. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Aussenparkplätze die mittelfristig ebenso kapitalisiert werden könnten. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Wangen an der Aare ist eine politische Gemeinde und Hauptort des Verwaltungskreises Oberaargau des Kantons Bern in der Schweiz. Das Städtchen mit dem historischen Stadtkern liegt in einer ländlichen Umgebung direkt am grossen Mittelland-Fluss Aare zwischen den Städten Olten und Solothurn, gehört jedoch zum bernischen Oberaargau. Über den Fluss führt eine alte gedeckte Holzbrücke. Wangen an der Aare war auch Hauptort des ehemaligen, gleichnamigen Amtsbezirks. Im Gemeindegebiet mündet das kleine Flüsschen Ösch als Mühlbach in die Aare. Nachbargemeinden sind Attiswil, Wiedlisbach, Walliswil bei Wangen und Wangenried. Im Westen grenzt die Gemeinde an den Kanton Solothurn. Inhaltsverzeichnis Verkehr: Die am Nordrand von Wangen verlaufende Autobahn A 1 Genf St. Margrethen kreuzt an der Anschlussstelle Wangen an der Aare die Hauptstrasse 22 Murten Herzogenbuchsee, die als Umfahrungsstrasse am Rande des Ortes verläuft. Der Bahnhof Wangen liegt an der Gäubahn Olten Solothurn. Distanzen / Fahrzeit: Wangen an der Aare - Herzogenbuchsee = 9 Minuten Wangen an der Aare - Langenthal = 19 Minuten Wangen an der Aare - Olten = 26 Minuten+ Rendite Wohnhaus + grosszügiger Wohnraum + Gute Lage: ruhig und Nähe Dorfkern + großzügiger Garten + Nähe AareInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Gerne zeige ich Ihnen dieses Renditeobjekt bei einer persönlichen Besichtigung!

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CHF3’200’000.–25pcs

2543 Lengnau BE

Wir bieten hier eine lukrative Rendite Liegenschaft an zentraler Lage an. Das Anlageobjekt verfügt über 9 Einheiten. Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet und erzielt somit eine sichere Rendite!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Modern und charmant renovierte Wohnungen • Die Vollvermietung der Wohnräume • 9 Einheiten • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Neues Dach und neue Gas Heizung • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF4’000’000.–

2503 Biel/Bienne

Hervorragende Anlagemöglichkeit mit Ausbaupotenzial - Zentral gelegene Mehrfamilienhäuser *** Excellente opportunité d'investissement avec potentiel d'extension - Immeubles collectifs situés en centre-ville Bei diesen Immobilien handelt es sich um Objekte, die sich über 2 Parzellen von total 1'136 m2 verteilen. Die gepflegten Liegenschaften bieten folgende Vorzüge: • 3 x Duplex-Wohnungen • 3 x Etagenwohnungen • 1 x Gartenwohnung • 1 x separater Heizungsraum • 7 x Aussenparkplätze In jeder Wohnung befindet sich ein separater Raum mit individueller Waschmaschine, Tumbler und Besuchertoilette.Die Liegenschaften weisen eine solide Bausubstanz auf und sind gut isoliert: Auch im Sommer bleibt es in den Dachstockwerken angenehm kühl. Ausbaumöglichkeiten:Die Liegenschaften siedeln in der Zone W3. Selbstverständlich unterstützt Sie einer der von uns vorgeschlagenen Architekten bei der Entwicklung und Realisierung von Ausbaumöglichkeiten. Diskreter Liegenschaftsverkauf: Bei Interesse für detailliertere Informationen und Bilder freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Immobilien können auch nach Parzelle gekauft werden. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin. HABEN SIE SELBER EINE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN?Profitieren Sie von unserem Know-how: www.awila.ch MÖCHTEN SIE EINE VERKEHRSWERTBERECHNUNG IHRER IMMOBILIE?Profitieren Sie jetzt von unserer kostenlosen Verkehrswertberechnung, sofort und unverbindlich: www.awila.ch/immobilienbewertung FRANCAIS Il s'agit de biens immobiliers répartis sur 2 parcelles d'une superficie totale de 1'136 m2. Les immeubles bien entretenus présentent les avantages suivants: • 3 x appartements en duplex • 3 x appartements à l'étage • 1 x appartement avec jardin • 1 x salle de chauffage séparée • 7 x places de parc extérieures Dans chaque appartement se trouve une pièce séparée avec machine à laver et sèche-linge individuels ainsi que des toilettes pour visiteurs.Les immeubles présentent une structure de construction solide et sont bien isolés: Même en été, il fait agréablement frais dans les combles. Possibilités d'extension :Les immeubles sont situés dans la zone résidentielle de trois niveaux complets . Bien entendu, l'un des architectes que nous proposons vous aidera à développer votre projet. Vente discrète de biens immobiliers: En cas d'intérêt pour des informations plus détaillées et des photos, nous nous réjouissons de votre prise de contact. Les biens immobiliers peuvent également être achetés par parcelle. AVONS-NOUS ÉVEILLÉ VOTRE INTÉRÊT?Contactez-nous pour un entretien sans engagement. VOUS AVEZ VOUS-MÊME UN BIEN IMMOBILIER À VENDRE?Profitez de notre savoir-faire: www.awila.ch VOUS SOUHAITEZ UN CALCUL DE LA VALEUR VÉNALE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER?Profitez dès maintenant de notre calcul gratuit de la valeur vénale, immédiatement et sans engagement: www.awila.ch/immobilienbewertung

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