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Immeuble locatif à vendre à Tramelan

Bel immeuble de 3 appartement avec potentiel, jardin et  terrasse
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CHF730’000.–

Tramelan, 2720 Tramelan

Bien situé dans la commune et idéalement exposé, ce bel immeuble de 3 appartements jouit aussi d'un joli jardin avec terrasse avec cabanon. La typologie des appartements qui le constitue est recherchée sur le marché pour la location. Il offre en plus un grand potentiel de transformation avec le carnotzet et le grenier. L'appartement du bas entièrement rénové et le garage sont 2 atouts supplémentaires de ce bien à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/2720-22-3Dieses schöne Gebäude mit drei Wohnungen befindet sich in idealer Lage in der Gemeinde und verfügt über einen schönen Garten mit Terrasse und Schuppen. Die Typologie der Wohnungen, aus denen es besteht, ist auf dem Markt zur Vermietung gesucht. Darüber hinaus bietet es mit dem Carnotzet und dem Dachboden ein großes Umbaupotenzial. Die komplett renovierte untere Wohnung und die Garage sind zwei weitere Vorteile dieser Immobilie, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/2720-22-3Well situated in the commune and ideally exposed, this beautiful building of 3 flats also enjoys a nice garden with a terrace and a shed. The typology of the flats is sought after on the rental market. It also offers great potential for conversion with the carnotzet and the attic. The completely renovated lower flat and the garage are 2 additional assets of this property not to be missed. Contact us for more information!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/p/2720-22-3

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CHF1’900’000.–628m2

Grand-Rue 145, 2720 Tramelan

IMMEUBLESurface habitable 628 m² - Surface disponible 956 m²Cet immeuble à rendement mixte très bien entretenu par le propriétaire comprend 5 appartements, 2 surfaces commerciales ayant pignon sur rue, ainsi qu’une surface disponible pour aménager un appartement supplémentaire. A visiter sans tarder ! Situation : La parcelle a une surface de 808 m² et est située au cœur même de cette cité à proximité immédiate de toutes les commodités.Valeurs et cédules hypothécaires à disposition : Valeur officielle : CHF 865'400.-- Valeur incendie GVB CHF 2'142'600.— Cédules hypothécaires CHF 180'000.--Sous-sol : 1ère partie : 2 réduits de 8 m² et 5 m². 2ème partie : 1 hall de distribution de 18,3 m², 1 WC avec lavabo pour les commerces de 2 m², 5 caves de 10 m² chacune, 1 petite cave de 5 m², 1 chaufferie de 11,5 m² avec machine à laver utilisée par le locataire de l’appartement situé au rez-de-chaussée inférieure et un évier, 1 coin de rangement de 5 m² avec adoucisseur d’eau pour l’immeuble, 1 local de 14 m² avec citerne à mazout d’une contenance de 12'000 litres,1 rangement de 3 m².Rez-de-chaussée inférieur : 1 appartement rénové de 3,5 pièces et véranda de 84 m² comprenant : 1 cuisine agencée ouverte de 6,2 m², 1 séjour/salle à manger de 19,3 m², 2 chambres de 21 m² et 8,7 m², 1 magnifique véranda orientée plein sud de 25 m², 1 salle d’eau avec douche, lavabo et WC de 3,6 m², 1 balcon de 6 m² accessible depuis la véranda. Accès à l’appartement par un hall de distribution de 5,3 m².Rez-de-chaussée : 1 surface commerciale avec vitrine de 33 m², 1 arrière-boutique de 14 m², 1 surface commerciale avec grande vitrine de 105 m². Ces deux surfaces commerciales à aménager peuvent être facilement modulables ou regroupées.1er étage : 1 très grand appartement de 8 pièces, 151 m² comprenant : 1 cuisine agencée ouverte de 6,9 m², 1 salle à manger de 23,5 m², 1 séjour de 21 m², 1 salon de 21,4 m² avec cheminée d’angle, 1 hall de distribution de 6 m², 1 salle d’eau avec douche, lavabo et WC de 4,4 m², 5 chambres de 14 m², 13,8 m², 12,5 m², 11,8 m² et 11,2 m², 1 salle d’eau avec douche, lavabo et WC de 4 m². L’appartement est équipé de plusieurs armoires murales. Extérieur : Accès depuis le séjour et la chambre parentale à 1 terrasse plein sud de 15 m² équipée d’un store électrique.2ème étage : 1 appartement de 4,5 pièces rénové de 82 m² comprenant : 1 hall de distribution de 4,8 m², 1 cuisine agencée ouverte de 8,9 m², 1 salle à manger de 14,8 m², 1 séjour de 20 m², 1 chambre de 13,7 m² avec armoire murale, 1 chambre de 13,6 m², 1 salle d’eau avec douche italienne, lavabo et WC de 6 m². L’appartement est équipé d’une colonne lave et sèche-linge.1 appartement de 3,5 pièces rénové de 68 m² comprenant : 1 hall de distribution de 5,8 m², 1 cuisine agencée habitable de 11,2 m², 1 séjour/salle à manger de 20,6 m², 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 5 m², 2 chambres de 14 m² et 11,6 m². L’appartement est équipé d’une colonne lave et sèche-linge.3ème étage : 1 appartement de 3,5 pièce rénové de 89 m² comprenant : 1 hall de distribution de 6,2 m², 1 cuisine agencée habitable et ouverte de 14,6 m², 1 séjour/salle à manger de 32 m², 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 3,9 m², 2 chambres de 14,3 m² et 11,8 m², 1 coin bureau de 5,8 m². L’appartement est équipé d’une colonne lave et sèche-linge.1 surface disponible de 74 m² Sur cette surface disponible, possibilité d’y aménager un appartement supplémentaire de 3,5 pièces.Bâtiments annexes : 3 garages individuels de 17,8 m² avec dans chaque garage un point d’eau. 3 places de parc couvertes avec à chaque extrémité 1 réduit de 2,5 m². 1 jolie maisonnette de jardin de 8,3 m².Aménagement extérieur : 2 places de détente et de repas de 70 m² et 65 m². 1 terrasse recouverte de pavés de 32 m². 1 jolie surface verte engazonnée et arborée.- Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

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