Immeuble locatif à vendre à Villars-le-Terroir

Ein wahrer Palast der Extraklasse in Bellerive mit unverbaubarer Aussicht auf den Murtensee an sonniger und idyllischer Lage wartet auf Sie! Im Interieur treffen Sie auf eine charmante Wohnatmosphäre mit sehr viel Platz und einer gelungenen Raumaufteilung.Sie möchten Ihr Kapital sinnvoll investieren, dann sind Sie hier goldrichtig denn diese Villa besitzt auch noch 2x 3.5 Zimmerwohnungen mit Seesicht und Terrasse.Geniessen Sie das Raumgefühl und die grüne Umgebung. Hier findet jedes Familienmitglied viel Privatsphäre und Platz für die individuellen Hobbys. Gekrönt wird das Ganze durch den bezaubernden Ausblich vom Anwesen auf den See und die Hügel in der Ferne. Diese Liegenschaft müssen Sie selbst erleben.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • WIR Anteil möglich • Lichtdruchflutete Räumlichkeiten • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Familienfreundliche Lage • Lift im Haus • Swimming Pool 5 Meter x 8 Meter • UG: Weinkeller, Waschraum, Technik, Lagerraum 3.5 Zimmer Wohnung 163 m2 BWF 3.5 Zimmer Wohnung 171 m2 BWF • Villa: 615 m2 BWF EG: Entree, Wohn-/Esszimmer, Küche, Büro, Reduit, Zimmer • OG: Galerie, Zimmer, Badezimmer, Zimmer, Badezimmer mit Dusche • Gedeckter Sitzplatz im Garten • Einstellhalle/Garage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Cette villa locative offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre ville d'Yverdon-les-Bains, du lac et de toutes ses commodités. La maison offre à un acquéreur privé un rassemblement familial par exemple ou idéal pour un investisseur désirant investir sur la commune. Un agrandissement de la maison est possible selon le dernier plan de quartier. Pour un promoteur, la surface de reconstruction autorisée d’un immeuble sur cette parcelle est de 640m2 au sol.Pour l’heure, elle bénéficie d'un joli jardin arborisé avec grand cabanon officiant comme carnotzet. Construite en 1947, la maison a bien été entretenue et ne nécessite aucun travaux urgents.Elle se compose comme suit :SOUS-SOL- Quatre caves- Un local technique et buanderie- Un local citerneREZ-DE-CHAUSSÉE ( Un appartement 4,5 pièces d’env. 150 m2 - ECA )- Grand hall d'entrée aménageable distribuant les diverses pièces- Cuisine agencée fermée- Séjour / salle à manger avec de grandes fenêtres- Trois chambres- Un WC - lavabo visiteur- Une salle d’eau avec lavabo, WC et grande douche italienne- Une véranda avec accès au jardin- Actuellement occupé par les propriétairesÉTAGE ( Deux appartements de 2 pièces d’env. 141m2 l’ensemble – ECA )- Deux appartements de 2 pièces actuellement loués, équipés chacun d’une cuisine agencée fermée, d’une chambre et d’un séjour, salle de bain avec pour l’un une baignoire et pour l’autre une douche, balconCOMBLES ( Un appartement de 3 pièces d’env. 100m2 – ECA )- Un appartement de 3 pièces actuellement loué, équipé d’une cuisine agencée fermée, de deux chambres et d’un séjour, salle de bain avec baignoire, deux réduitsEXTÉRIEURS- Deux places de parc extérieures ou jusqu’à quatre en enfilade- Grand jardin arborisé avec grand cabanon officiant comme carnotzetPour visiter : Prenez rendez-vous sur www.noobs-immo.ch/1400-1 ou contacter notre agent au 079/759.41.82 NOUS ESTIMONS GRATUITEMENT VOTRE BIEN IMMOBILIER !Prenez rendez-vous sur www.noobs-immo.ch Contact : NOOBS-Immo : 079/759.41.82

Sise dans la commune d'Aran, dans la mondialement connue et très prisée région du Lavaux, cette maison saura vous séduire par son emplacement unique et spectaculaire en plein coeur d'un site inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO!Construite en 1962, cette maison est composée de 2 appartements (un 3,5 pièces au rez et un 5 pièces à l'étage).Bien que la maison nécessite des travaux, elle peut être transformée en une seule villa individuelle d'environ 8 pièces.Les logements sont actuellement loués. Le revenu locatif annuel (hors charges) s'élève à CHF 69'360.--N'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir des informations plus précises sur cet objet d'exception!Located in the town of Aran, in the world famous and highly prized Lavaux region, this house will seduce you with its unique and spectacular location in the heart of a UNESCO World Heritage Site!Built in 1962, this house is made up of 2 apartments (a 3.5 room apartment on the ground floor and a 5 room apartment upstairs).Although the house requires work, it can be transformed into a single detached villa of approximately 8 rooms.The units are currently rented. The annual rental income (excluding charges) amounts to CHF 69'360.--Do not hesitate to contact us directly in order to obtain more precise information on this exceptional object!

Immeuble de rendement au coeur de Lausanne, potentiel d'augmentation de l'état locatif.

Erigé au début du 18ème siècle en tant qu'arrêt à diligences avec la possibilité de s'y restaurer et d'y dormir, ce magnifique chalet a su traverser les siècles en conservant son aspect typiquement régional.Aujourd'hui, le construit comprend un restaurant au rez-de-chaussée avec une capacité de 70 couverts + 60 sur la terrasse, un appartement indépendant de 4,5 pièces au 1er étage, une salle de réception pour environ 50 personnes ainsi qu'un grand volume partiellement aménagé dans les combles et surcombles qui demande a être rénové pour accueillir un, voire deux logements supplémentaires.A l'arrière du bâtiment, une large cour permet l'accès aux livreurs et aux visiteurs de se garer. A préciser qu'un grand parking public sur la parcelle voisine autorise les clients du restaurant ainsi qu'aux poids lourds à stationner.Le bâtiment peut-être vendu totalement libre de bail. Vous l'aurez compris, il s'agit d'une offre rare sur le marché qui mérite de s'y intéresser. N'hésitez pas à nous demander le dossier complet de ce bien ou une visite via le formulaire de contact ou en nous appelant au 022 366 33 81