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CHF 4’190’000.–286m29pcsTop

Edenstrasse 11A, 7270 Davos Platz

Hochwertiges 2-Familienhaus in top Zustand an begehrtester Lage in Davos, auch als Zweitwohnung benutzbar. Das gepflegte Haus mit schöner Sicht in die Berge befindet sich an ruhigster Lage in Davos und verfügt über einen wetterfesten Autounterstand. Die pflegeleichte Umgebung besticht durch wunderschöne alpine Steingärten, die auf beiden Hausseiten angelegt wurden. Für beide Wohnungen ist ein Garten, bzw. Hochbeet vorhanden. Ein praktischer Abstellraum bietet genug Platz für Ihre Gartengeräte. Jede Wohnung verfügt über eine eigene grosse, südseitig angelegte Terrasse. Raumhohe Fenster sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken und eigenem Bad mit Dusche/WC ausgestattet. Die beiden Wohnungen sind wie folgt angelegt: 1x ebenerdig, 1x eine Etage tiefer und gut vom gedeckten Autounterstand über eine Aussentreppe erreichbar. Wohnung EG: Fläche: 164 m² über 2 Etagen aufgeteilt. Ebenerdig: modern eingerichtete Küche mit eingebauter Kaffeemaschine und Bar, Wohnraum, Schlafzimmer und grosser Nasszelle, inkl. Waschturm und Garderobe, Terrasse. mit Hochbeet und Geräteraum (für Grill und Gartengeräte). Obere Etage: 2 Schlafzimmer mit je 1 Nasszelle (grösseres Zimmer bietet zusätzlich Platz für ein Büro) und Abstellräume zur individuellen Nutzung. Wohnung unten: Fläche: 122 m² über 2 Etagen aufgeteilt Oben: sehr spezieller Eingang, Küche aus Kirschholz, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Schlafzimmer mit Toilette und Raum zur individuellen Nutzung. Ein zusätzlicher Raum kann individuell genutzt werden. Unten: grosses Schlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit Wellness, Badewanne, Dusche und WC und kleines Schlafzimmer mit Dusche/WC. Ausserhalb des Wohnraumes ist eine gedeckte Terrasse (Glasdach) mit Pizzaofen und gleich daneben einen Garten. Das Haus liegt nur 5 Gehminuten entfernt von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Bergbahnen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

13

CHF 335’000.–305m2

Via Vitg 37-39, 7176 Cumpadials

Dieses Zweifamilienhaus in Cumpadials besitzt: Obergeschoss (Wohnfläche 130 m2) - Einen Wohnraum mit Zugang zum Nebenzimmer - Eine Küche mit Essecke - Ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken - Ein zweites Doppelschlafzimmer - Ein Arbeitszimmer oder Schlafzimmer - Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Bad/Dusche - Eine Garderobe Erdgeschoss (Wohnfläche 110 m2) - Ein Wohnzimmer mit Specksteinofen - Eine Küche mit Essecke und Speisekammer - Ein Doppelschlafzimmer - Ein Raum, der noch nicht fertig ist, als Doppelschlafzimmer - Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche - Ein Entrée mit Garderobe Dachgeschoss (Wohnfläche 65 m2) - Ein Wohnzimmer mit Specksteinofen - Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Bad/Dusche - Ein Doppelschlafzimmer - Ein grosser Party-Raum und weitere Räume Die allgemeinen Räume - Eine Waschküche - Einen Keller - Einen sehr grossen Estrich - Ein grosser Abstellraum - Eine grosse Werkstatt - Ein gemütlicher Gartensitzplatz - Ein Obstgarten mit Gartenhaus Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

7

CHF 800’000.–255m2

Via Bröl 93D, 7537 Müstair

Die Liegenschaft liegt im Dorfzentrum von Müstair. Die Post und diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Auch mit dieser zentralen Lage verfügt die Liegenschaft noch über Grünfläche. Die Liegenschaft ist südlich-westlich über eine ruhige Quartierstrasse erschlossen. Die Immobilie besteht aus 3 Etagen, wobei jedes Stockwerk eine Wohneinheit darstellt. Die gesamte Liegenschaft kann als «Zweitwohnungen» erworben werden. Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über ca. 61 m2, welche wie folgt aufgeteilt sind: 2 Schlafzimmer 1 Ankleideraum 1 Nasszelle 1 grosszügiger Wohnraum mit Küche und Zugang zum Sitzplatz und zum Garten Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 90 m2, welche wie folgt aufgeteilt sind: 3 Schlafzimmer, wovon eines über einen Balkon verfügt 1 Wohnraum mit Zugang zum zweiten Balkon 1 Nasszelle 1 Küche mit Aussensitzplatz 1 Kellerabteil (im UG) Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 105 m2, welche wie folgt aufgeteilt sind: 4 Schlafzimmer 1 Wohnraum 1 Nasszelle 1 Küche mit Balkon 1 Kellerabteil (im UG) Insgesamt verfügt die Liegenschaft über 3 Garagen. Zusätzlich bestehen mehrere Parkmöglichkeiten.

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CHF 1’350’000.–350m2

7214 Grüsch

Geschätzte Interessentinnen & Interessennten, an schönster Aussichtslage überblickend Grüsch, offerieren wir Ihnen ein nachhaltiges, zweiseitig erschlossenes Mehrfamilienhaus, aufgeteilt in drei Einheiten. Highlights Unverbaubares Bergpanorama • Grosse Landparzelle mit Ausnutzungreserve • Zweiseitig erschlossenes Grundstück • Drei Einheiten (Triplexwohnung ca. 245m2/ Praxis ca. 123m2 / Studio ca. 33m2) • jeweils eigener Eingang pro EInheit • Diverse gedeckte Loggias, Balkone und Terrassen • Hohe Privatsphäre  Die Lage An ruhigster und atemberaubender Hang-/Aussichtslage überblickend Grüsch und direktem Zugang zur Natur gelegen. Das Wichtigste Moderner Hausstill in idealer Kombination mit raumhohen Fenstern, eingebettet auf einem grosszügigen, zweiseitig erschlossenem Grundstück mit Ausbaureserve. Das attraktive Grundrisskonzept bietet viel Raum für die drei individuellen Mieteinheiten und Ihre zukünftige Nutzungsidee. Das Besondere Grundsolides und nachhaltige Liegenschaft als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung. Allgemein Gerne lernen wir Sie anlässlich eines Besichtigungstermins kennen oder stehen für Ihre Fragen jederzeit zur Verfügung.

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CHF 890’000.–215m2

7188 Sedrun

Diese attraktive Liegenschaft bietet ein grosses Potenzial zum Umbauen und ist ideal gelegen. Das charmante Schmuckstück im Herzen von Sedrun wurde im Jahr 1998 durch einen schönen, nach Süden ausgerichteten Anbau ergänzt und bietet genügend Wohnfläche für drei potenzielle Wohnungen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: -Moderner Anbau -Romantisches Cheminée -Grüner Garten -Traumhafte Aussicht -Sonnige und ruhige Lage -Zahlreiche Nebenräume -Ideales Renditeobjekt -Als Ferienimmobilie geeignet -Altbaucharme -Süd Ausrichtung Hauchen Sie dieser fantastischen Liegenschaft neues Leben ein und bauen Sie es zum rentablen Renditeobjekt um oder zur Ihrem Traum-Ferienhaus, dass Sie schon immer haben wollten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und melden Sie sich am besten noch heute für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.