4 résultats - Immeuble locatif à vendre à Wangen an der Aare

5-Parteienhaus, voll vermietet, Bruttorendite 6.12 %

5-Parteienhaus, voll vermietet, Bruttorendite 6.12%Dieses vielseitige Gewerbe- und Wohnhaus umfasst insgesamt 5 Einheiten sowie beeindruckende 16 Parkplätze.Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch die aufregende Möglichkeit es zu sanieren oder sogar abzureissen, um Platz für ein grosses, zukunftsweisendes Projekt zu schaffen.Die angebotene Fläche erstreckt sich über grosszügige 987 Quadratmeter, die Raum für kreative Ideen und gestalterische Freiheit bieten. Zusätzlich besteht die faszinierende Option, angrenzendes Land mit einer Gesamtfläche von 3.000 Quadratmetern zu erwerben oder zu pachten. Dies eröffnet unbegrenzte Möglichkeiten für Erweiterungen oder Neugestaltungen.Die Immobilie umfasst 2 charmante 2,5-Zimmer-Wohnungen, 2 geräumige 3,5-Zimmer-Wohnungen und ein beeindruckendes 5,5-Zimmer-Gewerbeobjekt.Wangen an der Aare ist eine hervorragend vernetzte Lage, die Ihnen leichten Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen bietet.Dieses Angebot richtet sich an visionäre Investoren, die nach einer Gelegenheit suchen, ein eindrucksvolles Immobilienprojekt zu verwirklichen. Nutzen Sie diese einzigartige Chance und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um hier etwas Grossartiges zu schaffen.Die wichtigsten Merkmale der Immobilie in Wangen an der Aare sind: • Standort: Wangen an der Aare • Immobilientyp: Gewerbe- und Wohnhaus • Zustand: Renovierungsbedürftig • Potenzial: Sanierung oder Abriss für ein neues Projekt • Einheiten: Insgesamt 5 (2 x 2,5-Zimmer-Wohnungen, 2 x 3,5-Zimmer-Wohnungen, 1 x 5,5-Zimmer-Gewerbeobjekt) • Parkplätze: 16 • Grundstücksfläche: 987 m², mit Option auf zusätzliche 3.000 m² • Zielgruppe: Visionäre Investoren Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für erhebliche Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für jemanden, der ein bedeutendes Projekt in dieser Gegend realisieren möchte.Zögern Sie nicht, sich jetzt zu melden und diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, um Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen.

Doppelte Freude zum kleinen Preis in Walliswil

Grossfamilien aufgepasst!Grosses Grundstück, grosse Wohnperle, grosse Garagen,- jetzt fehlen nur noch SIE!Dieses herrliche Schmuckstück hält viele Überraschungen für Sie bereit. Zwei Wohneinheiten laden Sie zum Geniessen und Verweilen ein. Im Erdgeschoss werden Sie von einer gemütlichen 4.5-Zimmer-Wohnung begrüsst und im Obergeschoss erwartet Sie eine praktische, ebenfalls 4.5-Zimmer-Wohnoase mit Charme. Die praktischen Grundrisse der Wohneinheiten lassen viele Möglichkeiten der Gestaltung offen und bieten Ihnen vollste Flexibilität beim Einrichten.Der herrliche Aussenbereich mit buntem Garten und gemütlichen Sitzplätzen sowie der Balkon laden Sie dazu ein, die Natur zu geniessen und die Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.Dieses ImmoSky - Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung"+ Zwei Wohneinheiten mit separatem Zugang+ Neuwertige Wärmepumpe+ Neues, modernes Badezimmer+ Ausbaubarer Estrich+ Farbenfroher Garten+ Gemütliche Sitzplätze und gedeckter Balkon+ Naturgewölbekeller und vieles mehr ...Zur Liegenschaft gehören zwei Aussenparkplätze sowie das gegenüberliegende Garagengebäude, welches Platz für bis zu 6 Fahrzeuge bietet und mit einem riesigen Hobbyraum überzeugt, und das für zzgl. CHF 190'000.- das Angebot optimal ergänzt. Interessiert, diese Perle mit Charme und vielen Überraschungen näher kennenzulernen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.

Interessantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und 7% Rendite

Interessantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und 7% RenditeDieses attraktive Mehrfamilienhaus beeindruckt mit einer herausragenden Bruttorendite von 7%. Mit fünf Einheiten und großzügigen 16 Parkplätzen bietet die Immobilie äusserst vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Über die Jahre wurde die Liegenschaft kontinuierlich instandgehalten; dennoch sind gezielte Investitionen für einen Umbau und eine zeitgemässe Modernisierung erforderlich. Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihre Vision in die Realität umzusetzen. Die Wohneinheiten beinhalten zwei gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnungen, zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und ein grosszügiges 5,5-Zimmer-Gewerbeobjekt.Die grosszügige Grundstücksfläche von 987 m² bietet Raum für kreative Neugestaltung und könnte sogar die Basis für ein innovatives Neubauprojekt sein.Wangen an der Aare zeichnet sich durch eine exzellente Vernetzung aus, was einen mühelosen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen ermöglicht. Dieses Angebot richtet sich an Investoren mit visionären Ideen, die ein beeindruckendes Immobilienprojekt realisieren möchten. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen und hier etwas Einzigartiges zu schaffen. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst. Dieses NEWCASA Angebot bietet Ihnen zahlreiche Vorteile: • Zentrale Lage • Viele Nutzungsmöglichkeiten • Alle Einheiten sind aktuell vermietet • 2 x 2.5-Zimmer Wohnung • 2 x 3.5-Zimmer Wohnung • 1 x 5.5-Zimmer Gewebeobjekt • Neues Dach (2017) • 16 Parkplätze • Zusätzliches Gartenhaus • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe • Und vieles mehr.... Beratung und Verkauf: Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Objekt. Für weitere Informationen erreichen Sie Marco De Simone von NEWCASA GmbH unter 031 506 00 00 und 076 381 64 59.Ihr neues Zuhause? - Rufen Sie uns an.

Gewerbehaus mit 5 Wohnungen. Mögliche Bruttorendite von mind. 6.4%

Die Modernisierung dieses Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnungen und der Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung klingt vielversprechend, besonders mit einer potenziellen Bruttorendite von 6.5%. Die gute Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen könnte langfristige Renditen begünstigen. Die Überlegung eines Abrisses für eine neue, renditestarke Entwicklung ist ebenfalls interessant.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Vorteilhafter Grundriss • Bruttorendite 6.5% • Möglichkeiten für eine Optimierung um die Rendite zu erhöhen • Alle Wohnungen sind aktuell vermietet • 2 x 2.5-Zimmer Wohnungen • 2 x 3.5-Zimmer Wohnungen • Renovierte 5.5-Zimmer Wohnung • 18 Parkplätze • Viel Stauraum • Grosszügiges Grundstück • Neues Dach • Zusätzliches Gartenhaus • Gewerbezone • Gewerbe Neubau möglich • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.