1 résultat - Immeuble locatif à vendre à Wasen im Emmental

Emplacement central - Maison multifamiliale avec 4 unités de logement

Devenez le propriétaire fier de cette propriété avec quatre unités de logement et plusieurs pièces annexes avec diverses possibilités d'utilisation.Laissez-vous convaincre par les avantages suivants :- Quatre unités de logement pour usage personnel ou location- Située dans la zone de protection centrale, 3 étages- 352 m² de superficie du terrain et 5 places de parking extérieures- Cuisines pratiques avec possibilités de stockage- Tous les appartements disposent d'une salle de bain avec baignoire ou douche (appartement à l'étage supérieur avec salle de bain supplémentaire avec douche et lave-linge/sèche-linge)- Les pièces du sous-sol et les combles offrent un grand espace de stockage- Buanderie spacieuse au sous-sol- Emplacement très central au milieu du centre du village de Huttwil- Près de la gare de Huttwil et de diverses possibilités de shoppingNe manquez pas l'occasion de vivre ce rêve ! Souhaitez-vous plus d'informations ? Commandez maintenant la documentation de vente détaillée en utilisant le formulaire de contact – nous nous réjouissons de votre contact !

Immeuble résidentiel modernisé de trois logements situé dans la commune ensoleillée de Rohrbach

Immeuble résidentiel modernisé de trois logements situé dans la commune ensoleillée de Rohrbach Cet immeuble modernisé situé à Rohrbach comprend trois logements répartis sur trois niveaux. Il convient aussi bien à un usage résidentiel qu'à un investissement attractif. Un vaste jardin avec une aire de jeux et de nombreux espaces de détente, des extérieurs ensoleillés ainsi qu'un emplacement calme avec vue sur les montagnes créent un cadre de vie agréable et familial.Points forts du bien • Surface habitable nette: 242 m² généreusement répartis entre trois logements • Terrain: Parcelle de 960 m² offrant des espaces extérieurs polyvalents • Jardin: Environ 570 m² avec une aire de jeux et beaucoup d'espace pour la détente et les loisirs • Espaces extérieurs: 23 m² de balcons, une terrasse et un pavillon d'été • Stationnement: Sept places de parc extérieures et un garage individuel avec local de loisirs • Modernisation: Immeuble régulièrement rénové et modernisé • Potentiel de rendement: Revenu locatif cible de CHF 49'200 par an et rendement brut de 4,25 % Description du bienLes trois logements sont répartis sur trois niveaux et comprennent un appartement de 2,5 pièces, un spacieux appartement de 5,5 pièces aménagé sur deux niveaux ainsi qu'un appartement mansardé de 4,5 pièces situé au deuxième étage. Construit en 1970, l'immeuble a été régulièrement modernisé. Il dispose de quatre salles de bains, de 45 m² de caves ainsi que de plusieurs équipements pratiques, notamment une cheminée, un lave linge et un sèche linge. Des conditions attractives pour toute personne souhaitant acheter un immeuble à Rohrbach et combiner habitation et potentiel d'investissement.Situation et environnementLa propriété se situe à Rohrbach, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, en zone résidentielle W2. Entièrement viabilisée, la parcelle offre un environnement familial avec un grand jardin, une aire de jeux, une terrasse, des balcons et une vue sur les montagnes. Elle propose ainsi beaucoup d'espace pour se détendre, jouer et profiter de moments en plein air.Intéressé?Contactez nous pour obtenir de plus amples informations ou convenir directement d'une visite.Découvrez davantage de biens immobiliers attractifs en Suisse sur: www.coming-home.ch

Propriété locative attractive au centre du village

Points forts • Maison d'habitation et de commerce à usage mixte (commerce au rez-de-chaussée et au 1er étage, appartement au 2e étage, grenier aménageable, pièces pratiques incluant les toilettes au sous-sol) • 2 places de parking couvertes (abri) et 8 non couvertes places de parking (à l'extérieur) • Emplacement central avec de très bons transports en commun régionaux • Proximité immédiate de la gare et de l'axe de trafic principal • Emplacement attractif sur l'Emme directement sur la zone de loisirs • Bonnes conditions pour une rentabilité durable grâce au mélange des usages et à l'accessibilité excellente La propriété est une maison d'habitation et de commerce à usage mixte. Le bâtiment, qui a été construit en 1922 et rénové de manière exhaustive en 2011, est situé dans un emplacement central au sein de la commune, à proximité immédiate de la gare et de l'axe de trafic régional principal.La propriété comprend des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et au 1er étage. Celui-ci dispose d'une petite cuisine ainsi que d'une salle de bains. Au 2e étage, se trouve un appartement moderne et accueillant avec loggia. Au-dessus se trouve le grenier, qui pourrait être aménagé. Le plancher du grenier est isolé. Les pièces commerciales sont chauffées différemment, à savoir avec des radiateurs, des convecteurs et un chauffage par le sol.Ce mélange d'usages offre une combinaison intéressante d'usage d'habitation et commercial et crée une base solide pour une rentabilité durable.L'emplacement se caractérise par une accessibilité bonne, à la fois par les transports en commun et par le transport individuel, ce qui offre des conditions-cadres particulièrement avantageuses pour les usages commerciaux. Dans le même temps, les habitants et les utilisateurs de la propriété bénéficient de la proximité immédiate de l'Emme, qui, avec ses chemins de randonnée et de loisirs, représente une zone de loisirs attractive.Dans l'ensemble, la propriété se présente comme une maison d'habitation et de commerce polyvalente dans un excellent emplacement et offre ainsi des conditions préalables intéressantes pour une utilisation à long terme et des rendements stables.

Maison attrayante pour plusieurs générations avec potentiel de développement

Zollbrück convainc par son excellente infrastructure locale avec de nombreuses possibilités de shopping, une gastronomie variée et des offres de loisirs attractives. Le Restaurant Sternen Neumühle est particulièrement apprécié, enchantant les locaux et les invités avec des spécialités emmentales authentiques. De nombreux sentiers de randonnée, dont des routes historiques via Rüderswil et Lauperswil, invitent à découvrir activement la région et à en apprendre l'histoire.Dans ce charmant environnement, se trouve une maison multifamiliale polyvalente, idéale en tant que maison pour plusieurs générations. La propriété comprend cinq appartements avec 2,5 à 4,5 pièces et offre des options d'utilisation flexibles pour le cohabitation de plusieurs générations ou pour une combinaison d'usage personnel et de revenus locatifs attractifs.Actuellement, deux appartements sont disponibles, offrant un espace pour des concepts de vie individuels ou une location immédiate. L'offre est complétée par un atelier pratique, excellent pour les travaux manuels, les loisirs ou un espace de stockage supplémentaire.Grâce à son emplacement central et à ses bonnes connexions de transport en commun, cette maison pour plusieurs générations est un choix idéal pour les familles avec une vision, qui souhaitent combiner le logement et l'investissement de manière sensée.Ai-je suscité votre intérêt?Je suis ravi de fournir des informations supplémentaires ou de fixer un rendez-vous de visite.

Rêve de plusieurs générations ou objet de rendement : Maison attrayante pour trois familles à Ufhusen (LU)

Bienvenue dans un endroit où la qualité de vie, l'architecture moderne et l'idylle rurale se combinent parfaitement. Cette maison presque neuve pour trois familles à Ufhusen (LU) vous offre une expérience de vie lumineuse grâce à son orientation sud ensoleillée et une vue panoramique spectaculaire non obstruée sur la chaîne des Alpes.Que ce soit comme projet de génération où la famille se réunit sous un même toit ou comme propriété de location attrayante avec un potentiel de location durable - cette propriété s'adapte de manière flexible à vos plans de vie. La propriété impressionne par son emplacement calme et central directement dans le charmant centre du village. Puisque la circulation ne perturbe pas la paix, vous pouvez profiter d'un oasis de détente, où la vie naturelle et centrale ne sont plus une contradiction.Points forts de la propriété Concept d'utilisation flexible : Idéal comme maison pour plusieurs générations ou comme objet de placement stable Vue panoramique de montagne de rêve : Vue non obstruée directement dans les Alpes suisses. Orientation sud optimale pour des pièces lumineuses et des heures ensoleillées sur les balcons et terrasses. Calme et sécurité : Situé dans le centre du village, sans circulation - idéal pour les familles Architecture moderne : Design intérieur de haute qualitéVivre à Ufhusen (LU)Ufhusen est une communauté rurale vibrante avec environ 900 habitants, nichée dans le paysage montagneux doux et vallonné de Napf. Situé à une altitude d'environ 700 mètres au-dessus du niveau de la mer, le village est considéré comme un véritable paradis naturel et bénéficie particulièrement souvent de son emplacement au-dessus de la mer de brouillard en automne et en hiver. La communauté est parfaitement adaptée aux familles : Un jardin d'enfants, une école primaire et une école de musique sont situés directement dans le village. L'école secondaire est située dans le Zell voisin, tandis que le lycée (Kantonsschule) est situé à Willisau, à environ 7 km. Malgré l'idylle rurale, vous êtes bien connecté. Une ligne de bus postal assure l'accès au réseau de transport public. Si vous voyagez en voiture, vous pouvez rejoindre les connexions autoroutières à la A2 à Reiden, Dagmersellen ou Sursee en environ 20 minutes. Cela signifie que les centres économiques de Lucerne, Bâle et Berne sont toujours à portée de main.Votre nouveau chapitre commence iciProfitez de l'équilibre parfait entre un refuge dans le vert et la proximité des infrastructures urbaines. Laissez-vous enchanter par l'atmosphère unique et la vue grandiose de cette propriété exceptionnelle lors d'une visite !

Nouvelle construction de maison multifamiliale avec 12 appartements

Cette offre concerne un terrain avec un projet approuvé. Le projet est une maison multifamiliale moderne avec 12 appartements. Le projet impressionne par son architecture claire, ses matériaux de haute qualité et une offre résidentielle qui est attractive à la fois pour les occupants et les investisseurs. Offre d'appartements en un coup d'œilLe nouveau bâtiment résidentiel dispose d'une sélection soigneusement conçue de types d'appartements : • 4x appartements de 1,5 pièces • 4x appartements de 2,5 pièces • 3x appartements de 3,5 pièces • 1x appartement en attique de 4,5 pièces Tous les appartements disposent de balcons ou de terrasses et d'un compartiment de cave. Maison multifamiliale moderne en construction de haute qualité avec pompe à chaleur énergétiquement efficace et installation photovoltaïque. Les appartements impressionnent par leur bonne isolation thermique, leurs cuisines et salles de bains modernes, leur chauffage au sol, leurs stores électriques et leurs revêtements de sol de haute qualité à choisir. Un garage, un ascenseur, des terrasses spacieuses et un environnement conçu de manière attrayante complètent le concept résidentiel attractif. Donc, toutes les options sont ouvertes ici. Profitez de cette offre et convainquez-vous vous-même !