2 résultats - Immeuble locatif à vendre à 1922 (Salvan, Les Granges (Salvan))

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CHF 1’445’340.–
1922 Salvan

Bel immeuble avec gros potentiel d'aménagement

En exclusivité RD immobilierSitué au coeur du charmant village authentique de la commune de Salvan, cette bâtisse classée monument historique est implantée sur une parcelle de 3'562 m2.Ancien hôtel bâti au XIX siècle, ce bâtiment a bénéficié d'un entretien régulier durant plusieurs années.- Remplacement de toutes les fenêtres au 1er étage et des volets.- Ravalement de la façade et peinture des balcons- Dalle et aménagement de sanitaires- Electricité - Raccordement SEIC- Chauffage - Installation d'une centrale de chauffage à gazCet immeuble offre un généreux volume de 3'450 m3 sur 4 niveaux et dispose de 230 m2 au sol.Le rez-de-chaussée, le 1er étage et le 2ème étage ont été rénovés avec soins et offre une cuisine professionnelle équipée et ouverte, des magnifiques et grandes pièces à vivre, de nombreuses chambres et points d'eau.Un escalier central dessert les étages habitables, tandis que des escaliers de services, tels des passages secrets d'antan, permettront d'accéder discrètement à tous les niveaux de la bâtisse.Ses extérieurs accueillent une terrasse et un beau jardin entouré de végétation, viennent compléter ce bien d'exception, qui a de quoi séduire les amoureux d'histoire qui apprécieront mettre leur touche à l'édifice.Grâce à son volume généreux, ce monument offre de nombreuses perspectives de transformation.Il sera cependant nécessaire de prévoir certains travaux de réaménagement afin de moderniser ce bâtiment, selon le projet souhaité et de le rendre totalement opérationnel.Le petit village bien vivant de Salvan abrite quelques commerces, restaurants, l'école primaire, une gare ainsi qu'un musée.Situé entre Verbier et Chamonix, le domaine skiable des Marécottes jouit d'un enneigement 100% naturel et d'un panorama spectaculaire sur les Alpes valaisannes et le massif du Mont-Blanc.L'emplacement idéal pour les vacanciers et les randonneurs, été comme hiver !Le charmant village de Salvan se trouve à 10 min en voiture de Martigny et de 32 min de Sion.POINTS FORTS :- Position dominante- Ensoleillement optimal- Multiples pièces à vivre- Parcelle de 1'531 m2 en zon Village- Parcelle de 2'031 m2 en zone forestière- Surface totale : 3'562 m2- Dépendance / Bâtiments secondaire de ~140 m2- Gare à proximité immédiateA votre disposition pour un complément d'informations.Rose-Marie D'ANGELO - +41 79 704 76 28 - info@rdimmobilier.ch

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CHF 1’524’900.–
460m² surface habitable
1922 Salvan

Immeuble de 4 appartements & 1 commerce (rénovés).

Immeuble de 4 appartements & 1 commerce (rénovés).Situation & Descriptif :La Commune de Salvan se divise en plusieurs villages et lieux-dits donts les plus connus sont Salvan, Les Granges, Les Marécottes, Le Trétien et La Creusaz.A Salvan, on découvre un petit plateau cerné de chalets et d'anciens hôtels en pierres datant de la belle époque du tourisme d'avant guerre. L'église, dédiée à Saint-Maurice, est nichée au coeur du village et veille sur la maison de commune.Cet immeuble au centre du village, bien situé avec trois appartements de 4,5pcs et un 3,5pcUn local commercial de pleins pieds, avec accès salle de dépôt et toilette.Près des commodités, rues commerçantes, banque, poste etc.Distribution :Rez-de-Chaussé :- Local commercial de 38m2- Salle de dépôt- WC visiteur- Une cave1er étage : Un appartement 4.5pcs (86,8m2)- Cuisine ouverte sur le salon- Trois chambres- Une Salle d'eau- Un balcon- Une cave sur l'étage2ème étage : Un appartement 4.5pcs- Cuisine ouverte sur le salon- Trois chambres- Une Salle d'eau- Un balcon- Une cave sur l'étage3ème étage : Un appartement 4.5pcs- Cuisine ouverte sur le salon- Trois chambres- Une Salle d'eau- Un balcon- Une cave sur l'étage4ème étage : Un appartement 3.5pces :- Un appartement sous toit 3.5pcs (76m2)- Cuisine ouverte sur salon- Une Salle de douche- Un galetas- Une cave sur l'étageSurfaces & Volumes :Surface de vente : 460m2 sur 4 niveaux Renseignements complémentaires :- Rendement : 5'500.- mensuelEnergie & Chauffage :Energie(s) : Installation faite pour le MazoutChauffage(s) : ÉlectriqueRéf : 222-24-6000

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