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Immeuble locatif à vendre à 1945 (Petit Vichères (Liddes), Fontaine Dessus (Liddes), Fornex (Liddes), Dranse (Liddes), Chandonne (Liddes), Fontaine Dessous (Liddes), Les Moulins VS (Liddes), Vichères (Liddes), Palasuit (Liddes), Rive Haute (Liddes), Liddes, Chez Petit (Liddes))

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Prix sur demande251m210pcs

3976 Noës

Belle maison de ville qui a été complètement rénovée / transformée en 2002. Dernières rénovations il y a 4 ans. La maison a deux appartements de 2,5 pièces, un appartement de 3,5 pièces et un appartement de 1,5 pièces. Les deux appartements de 2.5 pièces sont interconnectés et peuvent être utilisés comme un appartement. Deux garages avec parking devant et 3 places de parc extérieures.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - quartier charmant- très calme- proche de toutes les commodités (école, commerces, transports en commun)- entièrement rénové et transformé- 2 garages et 2 places de parking- 3 places de parking supplémentaires- bon rendement- chauffage au gaz neuf- 4 appartements au total- etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'700 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Dans le vieux village de Noës. Absolument silencieux.Salles de bain: 4 (3x douche/lavabo/WC, 1x baignoire/lavabo/WC)Système de chauffage: Gaz / GasTransport publics: Arrêt de bus, 120 mEcole: Ecole primaire, 200 mCommerces: Centre Manor, 450 m

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CHF260’000.–

1957 Ardon

Dans zone centre du village d'Ardon, proche de toutes commodités avec accès direct par route communale du Vieux-Village. A 1500 m de la gare CFF et à 900 m de l'école communale d'Ardon.Lot de 2 appartements situés dans une vieille bâtisse du village, chacun avec une entrée indépendante, un au rez-de-chaussée et l'autre au 1er étage.APPARTEMENT 1 (RDC) :Bureaux transformés en appartement de 2,5 pièces (Quote-part : 189/1000)On y accède par un passage à l'Ouest doté d'un petit espace extérieur.D'une surface de 75 m2 il se compose de la manière suivante :-Un grand séjour/salle-à-manger-Une cuisine avec terrasse-Une salle de douche, WC et lavabo-Une chambre avec espace de rangement à l'arrièreSur la façade Nord donnant dans le séjour il y a 2 grandes vitrines, le sol en pierre naturelle dans la 1ère partie du séjour apporte une plus-value à cet appartement, la partie arrière est revêtue en parquet.Les peintures sont à refaire dans tout l'appartement, la salle de bain nécessite une rénovation, la cuisine est petite et basique mais fonctionnelle.Place de parc extérieure non couverte devant les 2 grandes vitrines de la façade Nord comprise dans le lot.APPARTEMENT 2 (1er étage) :Appartement N°11 avec une cave au sous-sol et un galetas au 3ème étage (Quote-part : 286/1000)D'une surface de 125 m2 il se compose de la manière suivante :-Accès indépendant par escalier sur la façade Est-Une cuisine avec coin repas-Une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo-Un couloir spacieux sur 2 niveaux-3 chambres-Un séjour-Un balcon-Cave-GaletasPlace de parc = Garage Box en sus obligatoire au prix de CHF 35'000.-Chauffage électrique.ETAT D'ENTRETIEN :Le gros oeuvre est en parfait état et la structure est saine.L'appartement du 1er étage est habitable en l'état bien que l'électricité nécessite une remise aux normes.L'appartement au RDC nécessite un rafraichissement global.Plaquette de vente sur demandeChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite+ 41 79 464 11 35**Tous nos biens disponibles sur Berra-immobilier.ch**

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CHF849’000.–272m2

1957 Ardon

!! EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIER !!Idéal pour Investisseurs ! Rendement locatif actuel : 43'200.- / anEn l'état, cet immeuble a un rentabilité brute de 5.09%. Ancienne bâtisse au centre du village d'Ardon, divisée en 3 appartements, tous loués.Totales rénovations réalisées pour 2 appartements et 1 partiellement. Ardon se situe au coeur du Valais en rive droite du Rhône à mi-chemin entre Sion et Martigny. Ce village jouit d'un très bon ensoleillement tout au long de l'année grâce à son positionnement géographique très intéressante.Aujourd'hui cet immeuble se constitue de 3 appartements en location (actuellement tous loués) et il se répartit comme suit : REZ : 1.5 pièces 47 m2 environTotalement rénové en 2008 - Hall d'entrée- Cuisine équipée- 1 salle de douche/WC- Machine à Laver- Espace séjour/Chambre (possibilité de les séparer)Montant de location actuelle : Chf 750.- / mois (hors charges)Cet appartement a été complètement rénové en 2008 et très bien entretenu (cuisine, sols, ouverture séjour-chambre, salle de douche, ...). Aucun travaux à prévoir.REZ - 1ER ETAGE :6.5 pièces165 m2 environ sur 2 niveauxEntièrement rénové en 2008 & 2019- Entrée avec 4 marches- 1 cuisine entièrement équipée (électroménager de haute qualité)- Hall d'entrée- WC/lavabo avec espace pour colonne de lavage- Grande Véranda / Séjour 1 avec accès à la terrasse (34m2)- 1 terrasse privative (environ 25m2)- Séjour 2 avec beaucoup de cachet (32m2) avec cheminée Au niveau supérieur- 3 chambres- 1 salle de douche- 1 chambre parentale avec salle de bain privée et accès à un petit balconMontant de location actuelle : Chf 1'850.- / mois (hors charges). Cet appartement a été totalement rénové et repensé en 2008 (création de la véranda, répartition des pièces, ...). Actuellement (2019), cet appartement est totalement rafraîchit : peintures, sols, cuisine, ... pour une remise à neuf complète ! Aucun travaux à prévoir.1ER ETAGE :2.5 pièces60m2 environRafraîchit en 2019- 1 chambre à coucher- 1 cuisine - 1 salle de douche- 1 petit séjour- 1 chambre Montant de location actuelle : Chf 800.- / mois (hors charges)En l'état, il se dispose en 3.5 dont 1 petit séjour et 1 chambre, mais la paroi de séparation peut sans autre être supprimée pour agrandir l'espace cuisine-salon-séjour. Cet appartement a été rafraîchit en 2019 (peintures). Quelques petits travaux peuvent être à effectuer (ouverture parois par exemple), mais est habitable en l'état. GARAGE-BOXMontant de location actuelle : Chf 200.- / moisSOUS-SOLS- 4 caves de différentes tailles- 2 locaux techniques (1 chaudière neuve de 2019)EXTÉRIEURS pour l'Immeuble- Garage privatif avec porte électrique et nombreux espace de rangements- 2 places de parc extérieures- Petit espace communal devant la maisonTECHNIQUES- 1 chaudière neuve- Chauffage électrique- Fenêtres doubles vitrages dans tout l'immeubleCOMMODITESDans le village, toutes les commodités se trouvent à proximité et les commerces du village sont accessibles à pied. La zone commerciale de Conthey est à 5 minutes en voiture pour toute autre nécessité. Les villes de Martigny et Sion se trouvent à seulement 10 minutes de trajet.Plaquette détaillée avec les différents plans des appartements ainsi que plusieurs photos sur demande.N'hésitez pas à nous contacter !Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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