0 résultats - Immeuble locatif à vendre à 3006 (Berne)

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Prix sur demande
Felseggstrasse 1, 3400 Burgdorf

Wohn- und Gewerbeliegenschaft an zentraler Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich an zentraler Lage in der charmanten Stadt Burgdorf. Es handelt sich um eine vielseitige Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit insgesamt 3 Ladenlokalen und 8 Wohnungen sowie einem Gewölbekeller. Die Mischung aus Gewerbe- und Wohnflächen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren, die nach einer vielseitigen Anlagemöglichkeit suchen.Die Liegenschaft liegt im Herzen von Burgdorf und profitiert von der ausgezeichneten Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.Das Objekt verfügt über drei Ladenlokale im Erdgeschoss, die sich ideal für unterschiedliche Geschäftszweige eignen. Die grossflächigen Schaufenster bieten eine optimale Präsentationsmöglichkeit und ziehen Aufmerksamkeit auf sich. Aktuell werden die Lokale als Lagerräumlichkeit, Nähatelier und Kulturzentrum genutzt.Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über zwei separate Treppenhäuser.Die Objekte variieren in Grösse und Ausstattung. Dadurch entsteht ein toller Wohnungsmix in der Liegenschaft. Auf jedem Stockwerk befinden sich zwei 1-Zimmerwohnungen sowie zwei grössere Objekte. Im Dachgeschoss sind zwei Wohnungen ausserdem mit einer Galerie ausgestattet. Über eine Ausziehtreppe erreichen Sie den Estrich, welcher den Mietern praktischen Stauraum bietet.Im Untergeschoss befinden sich einige Kellerabteile sowie ein Gewölbekeller, der ebenfalls vermietet ist. Die Liegenschaft verfügt über elf Parkmöglichkeiten, wovon drei mit einem Parkplatzrecht geregelt sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie ausserdem zahlreiche öffentliche Parkplätze.Die Mischung aus Gewerbe- und Wohnflächen bietet ein gutes Renditepotential. Die zentrale Lage und die Vielseitigkeit der Immobilie machen sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.Le bien immobilier proposé est situé au centre de la charmante ville de Burgdorf. Il s'agit d'un immeuble résidentiel et commercial polyvalent comprenant au total 3 magasins et 8 appartements ainsi qu'une cave voûtée. Le mélange de surfaces commerciales et résidentielles rend ce bien particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité de placement polyvalente.Situé au coeur de Burgdorf, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité au centre-ville ainsi que de la proximité d'importants moyens de transport. Les commerces, les écoles et les transports publics se trouvent à proximité immédiate.L'objet dispose de trois locaux commerciaux au rez-de-chaussée, qui conviennent idéalement à différents secteurs d'activité. Les grandes vitrines offrent une possibilité de présentation optimale et attirent l'attention. Actuellement, les locaux sont utilisés comme entrepôt, atelier de couture et centre culturel.L'accès aux appartements se fait par deux cages d'escalier séparées.Les objets varient en taille et en équipement. Il en résulte un superbe mélange de logements dans l'immeuble. À chaque étage se trouvent deux appartements d'une pièce ainsi que deux objets plus grands. Au dernier étage, deux appartements sont en outre dotés d'une galerie. Un escalier escamotable permet d'accéder au grenier, qui offre aux locataires un espace de rangement pratique.Au sous-sol se trouvent quelques caves ainsi qu'une cave voûtée qui est également louée. L'immeuble dispose de onze places de parking, dont trois sont réglées par un droit de stationnement. De plus, vous trouverez de nombreux parkings publics à proximité immédiate.Le mélange de surfaces commerciales et résidentielles offre un bon potentiel de rendement. La situation centrale et la polyvalence du bien immobilier en font une opportunité d'investissement intéressante.Nous avons éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour une...

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CHF 1’170’000.–
116m² surface habitable
Bandrain 6, 3232 Ins

Modernes Wohnhaus mit viel Umschwung und Renditepotenzial

InsDieses charmante Wohnhaus besticht durch zahlreiche Highlights. Bereits der grosszügige Vorplatz bietet einen herrlichen Blick auf den üppigen Garten, der mit viel Grün und einem pflegeleichten Blumenbeet begeistert. Der romantische Windfang mit seinen Scharniertüren führt ins Treppenhaus, von wo aus Sie sowohl die 3.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss als auch die 2.5-Zimmer Wohnung im Obergeschoss erreichen. Die Eingangstür zur Hauptwohnung beeindruckt mit ihrer eleganten Holzoptik. Beim Betreten gelangen Sie in den Flur, der durch seine stilvolle Deckenbeleuchtung bis in den Wohnbereich erhellt wird. Hier sorgt der offene Wohn- und Küchenraum dank zahlreicher Fenster für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die moderne Küche mit mattschwarzen Fronten und einer Arbeitsfläche im Marmordesign lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten für Familie und Freunde zuzubereiten.Das angrenzende Badezimmer setzt mit dunklen Keramikbodenplatten und Wänden in Marmoroptik stilvolle Akzente. Eine offene Dusche mit Glasfront vervollständigt das edle Erscheinungsbild dieser Nasszelle.Direkt gegenüber der Eingangstür befindet sich eines der beiden Schlafzimmer, das einen traumhaften Blick auf den weitläufigen Garten bietet. Auch hier sorgen Fenster in den Aussenwänden für ganztägig reichlich Tageslicht.Das benachbarte Schlafzimmer besticht durch hohe Decken, die für ein geräumiges Raumgefühl sorgen, sowie durch den direkten Zugang zur eigenen Terrasse.Der Aussenbereich lässt keine Wünsche offen: Die gepflegte Rasenfläche lädt an Sommertagen zum Verweilen und zu Grillabenden ein und bietet zudem die Möglichkeit, eine eigene Gartenoase zu gestalten. Neu gepflanzte Hecken garantieren künftig viel Privatsphäre.Die Vermietung der 2.5-Zimmer Wohnung auf der zweiten Etage bietet zudem eine attraktive Renditechance, die Ihnen eine Refinanzierung Ihrer Wohnsituation ermöglicht. Der Einzug in dieses harmonische Wohnhaus mit seinem einzigartigen Aussenbereich wird Ihnen ein sofortiges Wohlgefühl vermitteln, das Sie nicht mehr missen möchten.Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation für weiter interessante Informationen zu dieser Liegenschaft.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

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CHF 1’300’000.–
Spittelgässli 4, 3235 Erlach

Etwas für Liebhaber historischer Gebäude! Zweifamilienhaus mit viel Potential & Baulandreserve

Die einzigartige Wohnliegenschaft mit Baujahr 1850 weist einen ausserordentlich grossen Umschwung von 1'154 M2 auf. Sie liegt im Zentrum von Erlach, an ruhiger Lage, ca. 400 m vom Bielersee entfernt und nicht direkt an der Hauptstrasse. Das Zweifamilienhaus benötigt eine umfassende Sanierung. Das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden.Das schützenswerte und grossräumige Zweifamilienhaus verfügt über eine 4,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, sowie eine 5,5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich Raum für eine ausbaubare Dachwohnung. Im Untergeschoss gelangt man via Hauseingang zu einem zusätzlichen Zimmer, dem Treppenhaus, Waschen und Trocknen, sowie diversen Kellerräumen.Der grosse Garten ist eine Oase der Ruhe, kann aber, unter Beizug der Denkmalpflege, bebaut werden. Die vorhandene Baulandreserve in der Kernzone KZ 1 bietet Platz für eine Baute mit einer Grundfläche von ca. 10 x 15 m, für ein grosses Einfamilienhaus oder ein Generationenhaus mit äusserst grosszügigen Parkierungsmöglichkeiten.Das historische Stedtli Erlach bietet eine hohe Lebensqualität und hat alles, was man zum täglichen Gebrauch benötigt. Das Naherholungsgebiet rund um den Bielersee beinhaltet zudem eine Vielfalt von Aktivitätsmöglichkeiten. Gerne lassen wir Ihnen unsere informative Verkaufsdokumentation zukommen.