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Immeuble locatif à vendre à 3238 (Gals)

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Agentur Wyss AG: Spannendes Projeket in Erlenbach!
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CHF695’000.–265m2

Dorf 315, 3762 Erlenbach im Simmental

Agentur Wyss AG: Spannendes Projeket in Erlenbach!Agentur Wyss AG: Rohdiamant für Investor!Zum Verkauf steht ein äusserst attraktives Wohnhaus mit Nebengebäude mitten in Erlenbach mit grossem Umschwung. Das Wohnhaus bietet heute zwei bzw. 3 Wohneinheiten und verfügt über ein sehr hohes Ausnützungspotenzial. Die Grundstrukturen der Wohnliegenschaft wurden im Jahr 1820/40 im Riegbau erstellt und ist im Bauinventar als schützenswert K-Objekt eingestuft. Die Remise bzw. der Gartenpavillon mit Pferdestall stammt aus dem Jahr 1900 und ist von im Bauinventar als erhaltenswert K-Objekt eingestuft. Die Liegenschaft bietet ein extremes Potenzial für verschiedene Nutzungsformen. Das Grundstück umfasst eine Parzellengrösse von 1'306m2, hiervon befinden sich 576m2 in der Kernzone 3-geschossig. Der grössere Teil unterhalb der Kirche gilt als Grünzone mit 739m2. Das hohe Volumen der Bauten von rund 2'465m3 ist grösstenteils noch nicht ausgebaut und lässt sich auf zahlreiche Arten nutzen. Aktuell verfügt die Liegenschaft über zwei teilsanierte und sofort bezugsbereite Wohnungen. Auf der Ebene EG befindet sich eine 2-Zimmer Wohnung. Auf der Ebene OG und 2.OG erhalten Sie eine grosse 7.5 Zimmer Familienwohnung mit viel Platz, grosser Küche und gepflegten Nasszellen. Dies ist der perfekte Ort für kreative Investoren. Hier wird der Tatendrang mit einer repräsentativen Liegenschaft mitten im Ortskern belohnt. Werte Unternehmer, hier liegt Potenzial in der Luft! Gerne versenden wir Ihnen die Verkaufsdokumentationen ab KW38. Bitte füllen Sie das Kontaktformular rechts aus. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

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CHF1’085’000.–250m210.5pcs

4704 Niederbipp

Dieses Gebäude kann ideal als Renditeobjekt genutzt werden. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge. Auf der einen Seite befinden sich sieben Zimmer, drei Bäder und zwei Küchen. Auf der anderen Seite eine gemütliche 3.5 Zimmer Wohnung. Natürlich gibt es noch viele andere Möglichkeiten wie das Gebäude optimal genutzt werden kann. Kommen Sie vorbei und machen Sie sich ein eigenes Bild von diesem tollen Renditeobjekt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- tolles Renditeobjekt - zwei separate Eingänge- drei Küchen- vier Bäder- mehrere Parkplätze und Garage inkl.- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale LageZustand: normale AbnutzungBäder / Nasszellen: 4 (4x Dusche / Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation Kreisel vis-a-vis, Bahnhof Niederbipp, 450 mGeschäfte: Denner und Coop, 350 m

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CHF795’000.–170m27pcs

3415 Rüegsauschachen

Ihre Suche hat endlich ein Ende, denn hier treffen Sie auf eine Wohngelegenheit welche Sie erstaunen wird. Dieses charmante und vielversprechende Haus kann als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt genutzt werden. Im Haus befinden sich aktuell zwei bezugsbereite 3.5-Zimmer Wohnungen. Der Dachstock ist noch ausbaubar. Beide Wohnungen und auch der Keller wurden 2012 aufwändig saniert.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • 2 x 3.5-Zimmer Wohnungen • Aufwändige Sanierung 2012 • Aussenparkplätze für 2-3 Fahrzeuge • Naturkeller • Grosser Kellerraum • Aussensitzplatz • Zentrale Lage • Sofort bezugsbereit • Separate Garage mit Estrich exkl. CHF25'000.-- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF1’200’000.–11pcs

Emmentalstrasse 136, 3414 Oberburg

An zentraler Lage in Oberburg befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit zwei 4-Zimmer-Wohnungen, einem 1.5-Zimmer und einer 2.5-Zimmer Wohnung mit Gallerie. Eine Waschküche, Trockenraum, Bastelraum sowie vier Aussenparkplätze komplettieren dieses Angebot. Die Liegenschaft wurde laufend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Aufgrund der attraktiven Lage erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule und den öffentlichen Verkehr. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Laufend renoviert • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Schule in wenigen Gehminuten • Vier Aussenparkplätze • 2x 4 Zimmer, 1x 1.5 Zimmer und 1x 2.5 Zimmer Wohnung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF2’390’000.–

Sternenstrasse 34, 3360 Herzogenbuchsee

6 Wohneinheiten in top Zustand!Das 1947 erbaute Einfamilienhaus wurde stets gut unterhalten und präsentiert sich dadurch in einem guten Zustand. 2012 wurde ein Dreifamilienhaus angebaut. Die 3 Wohnungen überzeugen durch einen grosszügigen Grundriss und einen modernen Innenausbau. Die Wohnungen im 1. OG und im DG verfügen zudem über einen Balkon mit einem schönen Blick Richtung Jura.Zusätzlich befinden sich im EG, Seite Sternenstrasse, zwei weitere Wohnungen. Ein 1-Zimmer Studio und eine 3.5 Zimmer Wohnung. Somit sind sechs Wohneinheiten vorhanden. Weiter sind 5 Einzelgaragenboxen, 2 Autounterstände und 5 Parkplätze vorhanden. Zürichstrasse 57, 4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Anbau, westlich, 2 Wohnungen:Baujahr: EFH 1947, Anbau 2003Kubatur: 1106m3 GVBWert GVB: CHF 860'000.-Einheiten: 1 x Einfamilienhaus mit 152m2 Wohnfläche (aktuell nicht vermietet), 1 x 3,5 Zimmer Wohnung 79m2 und 1 x Studio mit 33m2Im Einfamilienhaus wurden in den letzten Jahren folgendes erneuert:- Dusche renoviert- Dach saniert und isoliert- Treppe und 1 OG Laminatböden verlegt.- Heizung ersetzt (Gas)- Im EG Parket verleg- Dachfenster ersetzt- Türen ersetztSternenstrasse 34, 3-FamilienhausBaujahr: 2012Kubatur: 1577m3 GVBWert GVB: CHF 1'050'000.-Einheiten: EG: 2-Zimmer Wohnung, OG 3.5 Zimmer Wohnung, DG 4.5 Zimmer Wohnung mit GalerieMietzinseinnahmen Brutto: CHF 111'360.-/Jahr. Die Nebenkosten betragen pro Jahr CHF 10'121.35 (01.07.2020 bis 30.06.2021, Abrechnung liegt vor)Bruttoeinnahmen: CHF 111'360.-Minus Nebenkosten: CHF 10'121.35Nettomiete total: CHF 101'238.65Bei einem Kaufpreis von CHF 2'390'000.- ergibt dies eine Bruttorendite von 4.23% Wir führen kein Bietverfahren durch!

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