0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a 3238 (Gals)

Ihr Rendite-Garant in Bern-Bümpliz!

Top Lage - Top Investitionsmöglichkeit!Im Herzen von Bern-Bümpliz präsentiert sich dieses im Jahr 2021 sanierte Wohn- und Geschäftshaus. Eine einmalige Gelegenheit zur Erweiterung Ihres Portfolios - vollvermietet, modern und mit einer gesunden Rendite. Objektübersicht • Gewerbefläche im Erdgeschoss (HP), 84m2 • 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, 84m2 • 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss, 75m2 • 1.5-Zimmerwohnung im Attikageschoss, 41m2 • Anbau/Atelier, 40m2 Das Wichtigste in Kürze • Die Nettomietzinseinnahmen garantieren eine solide, langfristige Rendite ohne hohes Risiko • Die Liegenschaft wird vollvermietet übernommen • Beste Lage im Herzen eines vielfältigen und lebendigen Quartiers Der Zustand - mehr als nur solide! • 2023 Aufwertung Eingangsbereich • 2021 Ersatz Elektroverteilung • 2021 Anbau Atelier inkl. Kochnische und Dusche • 2021 Renovierung der beiden 3-Zimmerwohnungen • 2021 Ersatz Badezimmer in der Attikawohnung • 2019 Ersatz Hauptverteilung Der Verkauf wird in einem zweitstufigen Bieterverfahren durchgeführt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Verkaufsdokumentation zu und überzeugen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MEHRFAMILIENHAUS IN BERN-BETHLEHEM

Lage • Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in Bern- Bethlehem. • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschrieb • Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich teilweise in einem renovationsbedürftigen Zustand. Gewisse Bereiche wie die Fassade, das Dach und die Heizung bedürfen langfristig einer Erneuerung. • Das Investitionsobjekt wurde 1949 in Massivbauweise erstellt. Die sechs Wohnungen wurden fortlaufend renoviert und sind seit Jahren ohne Leerstände vermietet. • Zur Immobilie gehören auch drei Gewerbelokale. • Die Liegenschaft befindet sich gemäss der baurechtlichen Grundordnung der Stadt Bern in der Wohnzone (Bauklasse 3). Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht. Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.orgSchwaar Immobilien - DIE Immobilien-BegleiterIhre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.

Spécial investisseur - Immeuble de rendement complètement rénové.

Vous voulez investir ? Immeuble de rendement de 7 grands appartements, 1 garage et 9 place de parc extérieur.Möchten Sie investieren? Ertragsgebäude mit 7 großen Wohnungen, 1 Garage und 9 Außenparkplätzen.Do you want to invest? Yield building with 7 large apartments, 1 garage and 9 outdoor parking space.

Kleine Investition und stabile Rendite - Umgebautes Bauernhaus mit Ausbaupotential

In diesem schmucken und einzigartig umgebauten Bauernhaus, welches im Herzen der Gemeinde Aarwangen angesiedelt ist, gehen ländlich-rustikaler Charme und zeitgemässer Ausbau eine wahre Symbiose ein. Das Grundstück verfügt über einen grosszügigen Gemeinschaftsgarten und das Haus birgt Potential für eine, bereits bewilligte Erweiterung, welche jedoch noch nicht realisiert worden ist. Die drei Wohnungen warten mit folgenden Fact's auf: Die 2 Zi.-Wohnung verfügt ein Badezimmer mit Badewanne, eine kleine Einbauküche und direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus und eigener Waschküche im UG.Die 3.5 Zi.- Maisonette Wohnung mit einem Balkon ebenfalls mit einer Einbauküche, Geschirrspüler und das Badezimmer mit Wanne. Des Weiteren verfügt das grosszügige Wohnzimmer über einen Schwedenofen. Auch diese Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm. Die 4,5 Zi.- Maisonette Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit zeitgemässem Ausbau, einem modernen Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne, Waschturm und Blick ins Grüne. Im Untergeschoss findet man Einbauschränke im Eingangsbereich sowie eine Gästetoilette. Des Weiteren birg diese Wohnung noch eine zusätzlichen Abstellraum im Obergeschoss. Die Velux-Dachfenster dieser Wohnung sind erneuert worden und mit elektrischen Jalousien versehen. Weitere Fact's zur Immobilie: - Doppelgarage- Diverse Parkmöglichkeiten- Um- und Ausbaumöglichkeiten - Zentrale Lage- Fernwärmeheizung - Strom- und Wasserleitungen erneuertWir freuen uns sehr Ihnen diese vielseitige Immobilie zu präsentieren und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohn- und Gewerbeliegenschaft im Emmental

Diese einzigartige Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich im Dorfkern von Wasen im Emmental. Bis im Sommer 2023 wurde im Erdgeschoss eine Papeterie betrieben. Im 1. Stock befindet sich eine geräumige 4.5-Zimmerwohnung. Im Dachgeschoss ist eine grosszügige 2.5-Zimmerwohnung eingebaut. Die Wohnungen sind direkt über das Treppenhaus miteinander verbunden. Geheizt wird das Haus mittels Fernwärme. Das Objekt wird unvermietet verkauft. Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und bietet allgemein viel Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Überzeugen Sie sich selbst an einer Besichtigung von diesem Schmuckstück. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.