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Immeuble locatif à vendre à 4462 (Rickenbach BL)

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Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential und grosszügigem Garten
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CHF790’000.–170m26pcs

Hauptstrasse 12, 4457 Diegten

Sie suchen ein Renditeobjekt, welches Sie mit wenigen Handgriffen in mehrere Wohnungen umbauen können? Diese Liegenschaft, zentral gelegen, besticht durch einen seine vielfältigen Möglichkeiten. Schaffen Sie drei Wohnungen, die Sie vermieten.In jeder Ecke des Hauses spüren Sie die Geschichte. Als alte Fahrradwerkstatt war dieses Objekt immer Anlaufstelle im Ort.Über ein paar Stufen gelangen Sie in den geräumigen Flur. Hier erschliesst sich das Erdgeschoss, der Keller und das Obergeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich das grosszügige, helle und mit Parkett ausgelegte Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und eine abgetrennte Küche. Diese wurde 2018 eingebaut. Im gleichen Jahr wurde die Dusche errichtet. Ein Gäste-WC ist hier ebenfalls gelegen.Über eine schöne Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Ein geräumiger Flur, der als Bastelzimmer oder Büro nutzbar wäre, bietet Ihnen genügend Raum zur Gestaltung. Drei weitere Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung und 2008 wurde das Bad auf dieser Etage erneuert.Im zweistöckigen Estrich spüren Sie die Geschichte des Hauses. Lassen Sie sich inspirieren und bauen Sie diese grossflächigen Räume nach Ihren Wünschen aus.Im Untergeschoss befindet sich der Gewölbekeller, der so heutzutage nicht mehr zu finden ist. Stauräume finden sich hier genug.Der grosse Garten (200 m2), welcher sich auf der anderen Seite des Baches befindet, runden das Angebot ab. Zwei Aussenparkplätze und eine Garage stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Folgende Investitionen wurden getätigt:2007 Neue Wärmeerzeugung, Öl Niedertemperatur Kessel, Brenner, Wasserwärmer, Kamin Einsatz rostfreier Stahl 2008 Erneuerung Badezimmer erster Stock 2009 Sanierung Dach 2015 Erster Stock Holzböden und Malerarbeiten 2018 Erdgeschoss Einbau Küche und Dusche, Sanierung Zimmer 2019 Fensterläden restauriert und gestrichen 2020 Malerarbeiten Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um sich von dieser Liegenschaft zu überzeugen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

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CHF1’850’000.–18pcs

Schanzstrasse 22, 4437 Waldenburg

Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus, welches im Übergangsstil Neubarock/Heimatstil erbaut wurde, bietet viel Potential. Das ehemalige Kurhaus Schanz diente in der Vergangenheit unter anderem als Wintersport-Hotel und privates Seniorenheim.Die Liegenschaft verfügt momentan über 4 Wohneinheiten. Drei Wohnungen sind unbefristet vermietet. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend als Generationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. An Potential ist die Liegenschaft nicht zu übertreffen. Der Dachstock ist aktuell nicht ausgebaut aber es wäre denkbar, dass man eine herrliche Dachwohnung im alten Gebälke realisieren könnte.Im Erdgeschoss befindet sich ein riesiges Atelier, welches früher als Druckerei fungierte. Eine bis zwei zusätzliche Wohnungen könnten im Erdgeschoss zusätzlich neu gestaltet werden. Aktuell befindet sich im 1. Obergeschoss ein Kosmetikstudio und Büroräumlichkeiten, welche sich jedoch auch als weitere Wohnung umbauen ließe. Im Untergeschoss erwarten Sie diverse Kellerräume.Das weitläufige Grundstück mit rund 4500m² und die markante Lage der Liegenschaft sind ein echtes Highlight. Viel Platz und Weitsicht ist hier gegeben. Alter Baumbestand umsäumt die traumhafte Parzelle, von welcher Sie einen tollen Ausblick auf das Tal und auf die Burg Waldenburg haben. Dieses Liebhaberobjekt lässt Herzen höher schlagen!Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich dieses Schmuckstück. Für alle Wohnungen stehen virtuelle Besichtigungen zur Verfügung.

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CHF998’000.–550m210pcs

4467 Rothenfluh

An attraktiver Lage in der Kernzone von Rothenfluh BL, verkaufen wir ein ein grösseres Areal mit mehreren zusammenhängenden Wohnhäusern. Nachfolgend finden Sie die wichtigsten Eckdate:Das Areal umfasst mehrere Gebäude. Das älteste Gebäude wurde im Jahr 1770 errichtet. Später, im Jahr 1857, wurde dieses durch einen Ökonomieteil und eine Garage erweitert. Im Jahr 1948 wurde der Ökonomieteil wiederum an der Ostfassade durch ein Wohngebäude mit Gewerbeteil erweitert. Eine Neubaustudie ist vorhanden!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage- Studie vorhanden mit 9 Wohnungen- Kernzone 2, Bebauungsziffer frei- grosszügige Parzelle - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale LageZustand: Sämtliche Gebäude befinden sich in einem demodierten und sanierungsbedürftigen Zustand. Bäder / Nasszellen: 4Heizsystem: Fernwärme möglichÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 180mSchulen: Kindergarten / Schule, 300mGeschäfte: Dorfladen, 280m

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Prix sur demande

Unterdorfstrasse 20, 4415 Lausen

Mitten im Zentrum von Lausen stehen zwei ältere Wohnliegenschaften mit beachtlichem Umschwung zum Verkauf. An der Unterdorfstrasse 20 befindet sich ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei 3-Zimmer-Wohnungen mit einigem Ausbaupotential. Im Nachbarhaus an der Unterdorfstrasse 22, das zurzeit als Wohnhaus genutzt wird, besteht ebenfalls die Möglichkeit, dieses in drei eigenständige Wohnungen aufzuteilen. Durch die vorliegende Gelegenheit, die Grundstücke Nr. 52, 2089 sowie 1139 mit total 1831 m² Bauland nun gemeinsam zu erwerben, eröffnen sich insbesondere auch durch die Baulandreserve von rund 11 Aren interessante Möglichkeiten ein neues Mehrfamilienhaus an sehr zentraler und doch sehr ruhiger Lage zu erstellen. Der S-Bahnhof Lausen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die detaillierten Unterlagen verschicken wir ab dem 3. Januar 2022.

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CHF4’000’000.–

Furlenstrasse 83, 4415 Lausen

An guter Lage an der Furlenstrasse 83 in Lausen verkaufen wir dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen (6 x 4.5-Z'-Wohnungen, 4 x 2.5-Z'Wohnungen), einer Autoeinstellhalle mit 10 Autoeinstellplätzen sowie 7 Aussenparkplätzen.Das Mehrfamilienhaus mit Lift wurde 1974 in der seinerzeitigen Baukunde erstellt, wird laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand.Die Wohnungen weisen einen guten und praktischen Grundriss auf. Im Jahr 2016 wurden sämtliche Kochherde ersetzt. Im Jahr 2015 wurde zudem eine Fassaden- und Fenstersanierung vorgenommen.Die Liegenschaft ist aktuell vollvermietet. Die Bruttorendite beträgt rund 3 %. Die Wohnungen sind günstig vermietet, es besteht ein einfacher Ausbaustandard.Besonderes:Auf der Liegenschaft wurde bereits Stockwerkeigentum begründet, wodurch es zu jedem Zeitpunkt ? und je nach Bedarf ? möglich wäre, die Objekte einzeln im Stockwerkeigentum zu veräussern.Sind Sie interessiert? Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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