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Casa plurifamiliare in vendita a 4462 (Rickenbach BL)

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CHF 2’965’000.–

4422 Arisdorf

Hier erwartet Sie ein modernes und top ausgestattetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten; ohne Renovationsbedarf. Dieses qualitativ hochwertige und stilsichere Objekt liegt zentral und befindet sich in einer ruhigen und verkehrsarmen Sackgasse. Den Dorfkern sowie Kindergarten, Schule, Bushaltestelle und Dorfladen, erreichen Sie in wenigen Minuten, ohne die Hauptstrasse überqueren zu müssen. Ideal für alle die langfristig investieren wollen.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • 1 x 6.5-Zimmer-EFH plus Gartenhaus mit Küche • 1 x 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung • 1 x 3.5-Zimmer-Gartenwohnung • 1 x 1.5-Zimmer-Studio • moderne offene Küchen • Masterbedroom inkl. Ankleide • stillvolles Cheminée • Kachelofen • 4 Garagenboxen • 3 Aussenparkplätze • geringe Nebenkosten • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch"Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

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CHF 2’900’000.–

Oberemattstrasse 24, 4133 Pratteln

An zentraler Lage Die beiden Mehrfamilienhäuser an der Oberemattstrasse 24 und an der Vereinshausstrasse 2 sollen zusammen verkauft werden. MFH Oberemattstrasse 24: In diesem Gebäude befinden sich ein Lebensmittelladen im EG, ein Gewerbelokal mit Büros im EG/OG, eine 5 Zimmer Wohnung im 1. OG mit Dachterrasse und zwei 3 Zimmer Wohnungen im DG, wobei sich beiden Wohnungen eine weitere Dachterrasse teilen. MFH Vereinshausstrasse 2: In diesem Gebäude gibt es im EG eine 3.5 Zimmer Wohnung mit einem kleinen Sitzplatz im Freien, eine 4.5 Zimmer Wohnung im OG sowie eine 3 Wohnung im DG mit einer Dachterrasse, welche auch von den Mietern der Wohnung im OG genutzt werden darf. Für die Parkierung wird der Innenhof genutzt, wo sich Garagen und Abstellplätze befinden. Die Bruttorendite beträgt zur Zeit knapp 4%. Die Wohnungen sind einfach ausgestattet und die Mieten entsprechend moderat angesetzt. Die beiden Liegenschaften weisen weiteres Potential zur Steigerung der Bruttorendite auf. Für einen Handwerksbetrieb, der einen neuen Standort such, ist das die Gelegenheit. Bei Interesse bitten wir Sie, uns per E-Mail zu kontaktieren.

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CHF 4’000’000.–810m2

Hauptstrasse 62 - 64a, 4127 Birsfelden

Wohn- und GewerbeliegenschaftSehr interessantes Objekt mit gemischter Nutzung im Zentrum von Birsfelden, teilweise mit Sicht auf die Birs. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des Einkaufzentrums von Birsfelden (Post, Coop, Banken etc.) und ist verkehrstechnisch gut erschlossen (Strassenbahn). Vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar.Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt: • 2 1.5-Zimmerwohnungen im EG Haus 62 • 1 4-Zimmerwohnung im 1. OG Haus 62 • 1 Studio im 1. OG Haus 62 • 1 4-Zimmerwohnung im 2. OG Haus 62 • 1 Studio im 2. OG Haus 62 • 1 3-Zimmerwohnung im DG Haus 62 • 1 2-Zimmerwohnung im EG Haus 62a • 1 Werkstatt im EG Haus 64 • 1 Hobbyraum im UG Haus 64 • 1 4-Zimmerwohnung im 1. OG Haus 64 • 10 Autoabstellplätze 4127 Birsfelden liegt im Bezirk Arlesheim, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Birsfelden hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.1% pro Jahr auf 10'303 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 12.1% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +8.8% verändert (Kanton: +14.8%).

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CHF 2’100’000.–250m2

Gerberstrasse 13, 4410 Liestal

Zum Verkauf steht ein im Jahre 2020 renoviertes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und zwei Gewerberäumlichkeiten. Die 1- 3-Zimmer Wohnungen und die Räumlichkeiten im UG der Liegenschaft sind nach der Renovierung wieder neu vermietet. An der Aussenfassade ist eine Werbefläche vorhanden, die ebenfalls Rendite abwirft.Im UG des Mehrfamilienhauses befindet sich ein ca. 16m2 grosses Büro mit angeschlossenem WC. Ein weiterer Hobbyraum (ca. 20m2) mit separatem Badezimmer mit Dusche, als Gewerberaum oder als Zimmer nutzbar, ist vermietet. Ein Gemeinschaftswaschraum mit Tumbler und Waschmaschine ist vorhanden.Der im Erdgeschoss liegenden, vermieteten 2-Zimmer Wohnung mit ca. 50m2 ist ein kleiner Balkon angeschlossen. Wie im gesamten Haus wurden hier neue Laminatböden verlegt, das Bad neu installiert, eingerichtet und eine neue Küche eingebaut. Im 1. und im 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 1-Zimmer Wohnung (ca.25m2) und eine 1.5-Zimmer Wohnung (ca.30m2). Beide Stockwerke wurden komplett renoviert und vermietet.Unter dem Dach liegt die grösste Wohnung der Liegenschaft. Mit 3.5-Zimmer (ca. 55m2), einer schönen Aussicht auf die umliegende Landschaft und einem Badezimmer mit Dusche ist diese Wohnung ebenfalls wieder vermietet.Das Mehrfamilienhaus bietet auf kleiner Fläche eine hohe Ausnutzung. Sie wurde von Innen sowie von Aussen komplett saniert. Hier investieren Sie in eine gute Liegenschaft mit einer Nettorendite von 4,53%Gerne zeigen wir Ihnen dieses Renditeobjekt in einem persönlichen Besichtigungstermin.Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.Ihr avenaris TeamIrrtümer bleiben vorbehalten