0 résultats - Immeuble locatif à vendre à 6672 (Gordevio)

Casa plurifamiliare nel nucleo di Riva San Vitale

Vendesi casa plurifamiliare risalente a prima del 1'800 nel nucleo storico di Riva San Vitale, a due passi dal lago di Lugano.La casa è composta da tre appartamenti, attualmente tutti locati.Al PT: appartamento 2 1/2 locali con camino e un locale doccia.Al 1° Piano: appartamento 2 1/2 locali con camino e un grande bagno con vasca e finestra.Al 2°/3° Piano: appartamento duplex 5 locali con camino, un locale doccia, un bagno con finestre.Impianto di riscaldamento a gas - distribuzione di calore con radiatori.Prezzo CHF 700'000.00

Nuovo stabile di 5 unità abitative immerso nella natura

Zona tranquilla e ben soleggiata, nelle vicinanze dei principali servizi: Centri commerciali, stazione ferroviaria e svincolo autostradale, a soli 6 km dal centro di Bellinzona.L’edificio è stato realizzato con particolare attenzione rivolta all'ecologia ed al consumo energetico, si sviluppa su quattro livelli che ospitano un totale di solo cinque unità abitative.Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria avvengono tramite termo-pompa, con distribuzione di calore mediante serpentine a bassa temperatura.La presenza di collettori solari termici aiuta a ridurre in modo significativo le spese di produzione del calore.Al piano semi-interrato si trova l’autorimessa, collegata ai piani con ascensore, con sei posti auto coperti, spazio per moto e bici, cantine e locali tecnici.Ogni singolo appartamento è dotato della predisposizione per l’impianto di climatizzazione. Lo spazio esterno è valorizzato da simpatiche zone quali patio e terrazze.La disposizione degli appartamenti nello stabile si suddivide come segue:Al piano terra si trova un ampio appartamento di 4 ½ locali con grande terrazza, vasta cantina ed ingresso privato con terrazza-giardino.Il primo piano si presenta con due unità abitative di 3 ½ locali: appartamento su un piano e appartamento su due piani (duplex con scala interna di collegamento).Al secondo piano abbiamo due appartamenti di 3 ½ locali con balconi e con terrazzo.L’appartamento all’ultimo piano gode di un ampio spazio mansardato.Posti auto compresi nel prezzo con predisposizione per l’installazione delle colonne di ricarica per auto elettriche.

Palazzina a reddito nel cuore di Lugano

Proponiamo in vendita a Lugano, palazzina residenziale a reddito, totalmente affittata, in zona molto servita, 9 appartamenti, 5 piani, interamente ristrutturata nel 2013 con finiture pregiate. Autorimessa con 9 posteggi, cantine, locale hobby e lavanderia.Rendita lorda: 3,42%Rendita netta: 3,20%PREZZO NON TRATTABILE!

CASA DI NUCLEO CON APPARTAMENTI E CORTE INTERNA A REDDITO

Mendrisio è una città a sud del Canton Ticino, a ca. 56 km da Milano ed a ca. 19 km da Lugano. Tramite la vicina stazione FFS, si raggiungono comodamente in treno anche le città di Lucerna e Zurigo.La città durante l'anno ospita diversi eventi di festa come la "Sagra del Borgo" e nella zona delle "cantine" trovano spazio i tipici grotti con proposte gastronomiche Ticinesi.In questa cornice, proponiamo in vendita caratteristica casa di nucleo "Curt di Boff" con corte privata nel nucleo storico del Borgo di Mendrisio, completamente ristrutturata nel rispetto dello stile e dell'epoca a cui risale.Ci sembra inutile far notare che soluzioni di nucleo costituiti da una intera corte indipendente sono una rarità sul mercato, soprattutto nell'area di Mendrisio.La casa è divisa in due appartamenti principali, un grande 3.5 locali al primo piano con cucina abitabile, una bellissima cantina vini e un'altra parte indipendente dove si trovano quattro camere. In questo alloggio si accede partendo dal piano terra dove si trova un soggiorno comune, la grandissima cucina caratteristica e salendo dall'ampia scala al primo piano troviamo la prima camera con bagno privato, poi al secondo piano abbiamo un'altra grande camera con soppalco e bagno privato e oltre il corridoio altre due camere che condividono un bagno ed una sauna. L'oggetto è caratterizzato da ampi locali, soffitti alti con splendide travi in legno a vista, riscaldamento a pavimento, 4 camini, sauna, taverna/cantina per vini e da una luminosa corte interna privata. Su richiesta, possibilità di posteggio per due auto in stabile adiacente.o 1° piano CHF 2'250 (Appartamento 3.5) - 96 m2 con ingresso indipendente e cantina vinio 1° piano CHF 650 (Camera 1) - 42 m2più ballatoio e terrazzo 17 e 11 m2o 2° piano CHF 1'050 (Camera 4) - 42 m2 con camino, soppalco e terrazza 11 m2o 2° piano CHF 1'750 (Camera 2 e 3) 72.5 m2 con saunaReddito totale CHF 70'600,- / anno il tutto per un rendimento del 4.0 % ca.Per gli appartamenti piccoli, cucina, utilizzo corte, balcone e lavanderia in comune.Un'ottima occasione per acquistare una ormai rarissima casa di nucleo, abitando in uno degli alloggi ottenendo un reddito dagli altri appartamenti, sufficiente per saldare senza problemi l'importo dell'ipoteca ed ottenere inoltre anche un ulteriore reddito.Mendrisio ist eine Stadt im Süden des Kantons Tessin, ca. 56 km von Mailand und ca. 19 km von Lugano entfernt.Dank dem nahe gelegenen SBB-Bahnhof erreicht man die Städte Luzern und Zürich bequem mit dem Zug.Im Laufe des Jahres finden in der Stadt verschiedene festliche Veranstaltungen wie die "Sagra del Borgo" statt. Ausserdem kann man im sogenannten "Kellerviertel" charakteristische Grotti mit typischen Tessiner Gastronomie-Spezialitäten finden. In dieser Umgebung bieten wir das charakteristische Kernhaus "Curt di Boff" mit privatem Innenhof im historischen Zentrum des Dorfes Mendrisio zum Verkauf an, welches vollständig im Stil des ursprünglichen Gebäudes renoviert wurde.Das Haus ist in zwei Hauptwohnungen aufgeteilt: Eine grosse 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit einer Wohnküche, einem schönen Weinkeller und einer weiteren unabhängigen Teil, in dem sich vier Zimmer befinden.Der Zugang zu dieser Wohnung erfolgt über das Erdgeschoss, wo sich ein Wohnzimmer, Gemeinschaftsraum, die sehr grosse charakteristische Küche und über die breite Treppe in den ersten Stock das erste Zimmer mit eigenem Bad.Im zweiten Stock gibt es ein weiteres grosses Zimmer mit Zwischengeschoss und eigenem Bad. Hinter dem Korridor befinden sich 2 weitere Zimmer, die sich ein Badezimmer und eine Sauna teilen. Das Objekt zeichnet sich durch grosse Räume, hohe Decken mit schönen Sichtholzbalken, Fussbodenheizung, 4 Kamine, Sauna, Taverne/Weinkeller und einen...