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Immeuble locatif à vendre à 8414 (Buch am Irchel)

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CHF 7’800’000.–

Zelgstrasse 50/52, 8134 Adliswil

An ruhiger, erhöhter Adliswiler Wohnlage, in der Nähe der Luftseilbahn Felsenegg, wurde auf einem 2’181 m² grossen Grundstück im Jahr 1968 das Mehrfamilienhaus mit vierzehn Wohnungen erstellt. Die Liegenschaft wurde in der typischen Architektursprache der späten 60er Jahre gebaut und wirkt aufgrund der klaren, stringenten Linienführung auch heute noch aktuell. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Mieter fühlen sich wohl im Haus – einige Bewohner leben seit Jahrzehnten an der Zelgstrasse 50/52 – und tragen Sorge zur Liegenschaft. Aufgrund der guten Lage und des moderaten Mietzinsniveaus sowie des guten Zustands der Liegenschaft und des grossen Grundstücks, handelt es sich bei der Zelgstrasse 50/52 um ein kluges Investment. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 7'800'000.-.

4

CHF 4’100’000.–550m2

Im Winkel 6, 8192 Glattfelden

Dieses charmante freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage im Herzen von Glattfelden. Das Objekt besteht aus sechs Wohnungen, einem Schopf, sieben Garageneinstellplätzen, sieben Aussenabstellplätzen sowie einem Besucherparkplatz.Das im Jahr 1980 erstellte Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Unterhaltszustand.Die Heizung wurde im Jahr 2014 ersetzt, die Bodenheizungsverteiler im Jahr 2016 und die Bodenheizungsventile im Jahr 2018. In drei Wohnungen wurden die Küchen in den Jahren 2004, 2017 und 2018 erneuert. Die Fassade wurde im Jahr 2007 saniert.Die Liegenschaft ist bereits jetzt ein sehr interessantes Renditeobjekt, sie ist vollvermietet und bietet zudem einem zukünftigen Eigentümer weitere Mietzinsentwicklungsmöglichkeiten. Für detailliertere Informationen stehen wir Ihnen zur Verfügung und bedienen Sie gerne mit der umfassenden Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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