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"2 appartements – idéal pour le logement intergénérationnel ou le logement et la location"

Prix d'achat
CHF 1'250'000.–
Pièces
7
Surface
170 m2

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Emplacement

Hagackerstrasse 3, 8427 Freienstein-Teufen

Durée du trajet

  • 20 min.Station: Embrach-Rorbas

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    3 min.Volg
  • École

    5 min.Schulanlage Freienstein
  • Transports publics

    2 min.Freienstein Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
7
Nb appartements:
2
Qté salles de bain:
4
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
170 m2
Surface utile:
572 m2
Superf. d. terrain:
400 m2
Volume:
873 m3
Dernière rénovation:
2020

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Deux appartements, de nombreuses possibilités et un foyer.

Que ce soit le logement intergénérationnel, le logement et la location ou beaucoup d'espace pour votre propre famille : Cette propriété polyvalente située à Hagackerstrasse 3 à Freienstein-Teufen offre un concept de vie qui est rarement trouvé aujourd'hui.

La maison dispose de deux appartements spacieux de 3,5 pièces avec des entrées séparées et permet ainsi une utilisation flexible sous un même toit.

L'appartement du 1er étage a été rénové de manière complète il y a environ six ans et se présente dans un état moderne et bien entretenu. Des pièces lumineuses, une atmosphère de vie agréable et une disposition des pièces pratique créent un foyer avec beaucoup de caractère.

Sur le plan technique, des investissements ont été réalisés de manière continue. Entre autres, les chaudières et les tuyaux sanitaires ont été renouvelés.

Le vaste grenier offre un espace supplémentaire. Cela ouvre des possibilités d'utilisation intéressantes et souligne l'offre d'espace de la propriété. Tout changement structurel ou utilisation ultérieure nécessite une clarification préalable avec les autorités compétentes ou les services spécialisés en raison de la zone centrale et de l'inventaire en tant qu'objet de protection communal possible.

La propriété offre également beaucoup de qualité de vie dans la zone extérieure. Le jardin offre un espace pour la famille, les loisirs et les heures de détente dans le vert.

L'offre est complétée par des caves, des pièces de hobby et des buanderies spacieuses ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement.

Vos avantages en un coup d'œil
  • Deux appartements spacieux de 3,5 pièces

  • Entrées séparées

  • Idéal pour le logement intergénérationnel

  • Attrayant pour la combinaison de l'utilisation propre et de la location

  • Appartement du 1er étage rénové de manière complète

  • Chaudières et tuyaux sanitaires renouvelés

  • Grenier spacieux avec des possibilités d'utilisation supplémentaires

  • Jardin avec beaucoup d'espace

  • Poêle suédois

  • Deux salles de bain et deux toilettes séparées

  • Caves, pièces de hobby et buanderies spacieuses

  • Garage avec deux places de parking

  • Trois places de parking extérieures supplémentaires

  • Magasin, école et transport en commun facilement accessibles à pied

Une propriété pour les acheteurs qui cherchent plus qu'une maison unifamiliale classique - et valorisent l'espace, la flexibilité et les différentes possibilités d'utilisation.

Je serais ravi de vous montrer la propriété personnellement et de vous expliquer les différentes possibilités lors d'une visite.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immobilien Solution
Immobilien Solution
20B Walderstrasse
8340Hinwil
No. d'annonce
4003099558
Réf. de l'objet
vpr9n.e47wk

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Fonds propres (optionnel)

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