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Immeuble locatif à vendre à Beaulieu - Grey - Boisy

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Nouvelle construction
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CHF3’900’000.–675m2

1417 Epautheyres

IDÉAL POUR INVESTISSEUR !IMMEUBLE NEUF DE 6 APPARTEMENTS VENDU SUR PLANSitué au centre d'Epautheyres, à 5 min d'Yverdon, ce nouvel immeuble de six charmants appartements au style résolument contemporain bénéficie d'un cadre de vie "campagne", à l'écart des nuisances urbaines.Composé de six logements aux surfaces généreuses, aux distribution intelligente et jouissants d'agréables espaces extérieurs, l'immeuble sera construit de manière à sublimer l'identité architecturale de la région. Fort de ces atouts de valeur, éléments clés pour une vie de famille appréciable au quotidien, il présentera de nombreux avantages qui seront sans aucun doute appréciés des futurs occupants.Répondant à de rigoureux critères de qualité, d'efficience et de confort, cette belle réalisation offre tous les avantages recherchés par des personnes soucieuses de bénéficier d'un environnement naturel et calme tout en jouissant du privilège d'une vie proche de la ville. Le rendement locatif potentiel intéressant et les garanties liées aux constructions neuves rendent ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs souhaitant profiter d'une opportunité sûre et pérenne.Le bâtiment se trouve en plein centre du village, éloigné de la route cantonale. Yverdon est à moins de 5 min, où l'on trouve toutes les commodités d'une grande ville, et l'accès à l'autoroute. Arrêt de Car Postal à 300m, permettant de rejoindre Essertines en 3 min et la gare CFF d'Yverdon en 15 min. Les écoles sont dans les communes voisines, et les transports scolaires sont organisés.BELLE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !Notre avis :- Situation au calme (campagne), loin des nuisances urbaines- Proximité à la ville, facilité d'accès aux commodités- Bien neuf, sous garantie et énergétiquement efficient- Finitions de qualité et excellentes distributions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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CHF440’000.–500m219pcs

1450 Ste-Croix

Votre immeuble, idéalement située à Ste-Croix, se trouve près du centre du village dans un quartier d’habitations et de petits commerces. Il est constitué de 5 niveaux, comprenant 4 appartements et un magasin au rez inférieur.L’immeuble a été rénové partiellement en 2019Les appartements sont traversants et constitués de grandes chambres. Un puits de lumière central, double vitrage, lumineux, permet de donner une jolie lumière dans l’ensemble des chambres. Nombreuses places de parcs disponibles à proximité.Le magasin situé au rez est constitué :D’une spacieuse et lumineuse surface (58 m2). Les 2 grandes baies vitrées donnent sur l’extérieur et permettent ainsi une grande vitrine publicitaire sur la rue.L’arrière-boutique de 2 disponibles de 25 m2 et 5 m2, un cave de 15 m2 et un wc.Au rez supérieur, un appartement de 4.5 pièces 100 m2, appartement loué 1’300 frs + charges, bail 1 an. Il est constitué : 3 chambres( 22 m2, 10 m2, 18 m2, un salon ouvert sur un séjour (15 m2 et 14 m2), une cuisine équipée (10 m2), un wc, une salle de bain. Au 1er étage, un appartement de 5.5 pièces, 110m2Appartement loué 1’485 frs + charges, bail 1 an. Il est constitué : 4 chambres (16m2, 11 m2, 11 m2, 18 m2, un salon ouvert sur un séjour (15 et 14 m2), une cuisine équipée 10m2), un wc, une salle de bain.Au 2ème étage, un appartement de 5.5 pièces, 110m2Appartement loué 1’485 frs + charges, bail 1 an. Il est constitué : 4 chambres (16m2, 11 m2, 11 m2, 18 m2, un salon ouvert sur un séjour (15 et 14 m2), une cuisine équipée 10m2), un wc, une salle de bain.Au 3ème étage, un appartement de 3.5 pièces, 90m2Appartement loué 1’295 frs + charges, bail 1 an. Il est constitué : 2 chambres (13m2, 11 m2, un salon (16 m2), un hall de 10 m2 avec réduit (5m2), une cuisine équipée (10m2), un wc, une salle de bain.Au 3 et 4ème étages, un galetas pouvant être transformé ou joint à l’appartement du 3ème. (50m2)Possibilité d’acheter les lots séparément :Magasin, vendu 95 m2 CHF 245'000 Loué CHF 850 / mois Rez de chaussée : vendu 100 m2 CHF 345'000 Loué CHF 1’300 / mois1er étage : vendu 110 m2 CHF 365’000 Loué CHF 1’485 / mois2ème étage : 110 m2 CHF 440’000 Loué CHF 1’485 / mois3ème étage : 90 m2 CHF 295’000 Loué CHF 1’295 / moisVariante pour le 3ème : achat des caves et disponible 50 m2 pour CHF 110’000Situé idéalement au centre de Ste-Croix, tout se trouve à proximité. De nombreuse place de parc sont disponible dans les alentours.

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