Serrières (Neuchâtel) - Immeuble locatif à vendre

Maison de caractère à Bevaix – 15 pièces avec vue, balcon et parking

Découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1907, implantée au cœur du charmant village de Bevaix, dans le canton de Neuchâtel. Avec sa façade en pierre et ses volets rouges emblématiques, cette demeure historique à deux étages allie le cachet de l'ancien au confort d'un grand espace de vie.La maison offre notamment : • 15 pièces spacieuses réparties sur 160 m² de surface habitable, idéales pour une grande famille ou une colocation. • Un balcon permettant de profiter de la vue et du cadre verdoyant. • Une belle vue sur l'environnement naturel environnant. • Un parking privatif pour votre confort quotidien. • Un terrain de 1 400 m² entouré d'une végétation luxuriante et d'arbres majestueux. La maison bénéficie d'un ensoleillement généreux en été et d'une belle luminosité en hiver. L'environnement est calme et paisible, aussi bien de jour que de nuit, ce qui en fait un cadre idéal pour les familles avec enfants.Situation idéale : Tout est accessible à pied depuis cette adresse privilégiée. Le supermarché Coop se trouve à seulement 2 minutes à pied, la Pharmacie du Château à 3 minutes, l'arrêt de bus Les Jonchères à 3 minutes, l'école de la Rue du Collège à 5 minutes, et la gare de Bevaix à 6 minutes à pied. Le lac et la gare ferroviaire sont également à proximité immédiate.Disponible à partir du 1er mai 2027, cette maison d'exception représente une opportunité rare de s'installer dans un cadre historique et naturel exceptionnel, tout en bénéficiant de toutes les commodités du quotidien à portée de main.

Immeuble mixte à vendre à Boudry

Description généraleSitué au cœur de Boudry, cet immeuble de rendement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Construit en 1902 et soigneusement entretenu, il offre une combinaison attractive de surfaces commerciales au rez-de-chaussée et de logements répartis sur les étages.L’ensemble du bâtiment bénéficie de travaux de rénovation réalisés récemment, ainsi que de contrôles techniques conformes, garantissant une exploitation locative sereine et durable.Composition du bien • 2 surfaces commerciales au rez-de-chaussée • 6 appartements (typologies variées) • Parties communes en bon état • Structure solide, bâtiment bien entretenu • Rendement: 5.25% Situation et accessibilitéL’immeuble jouit d’un emplacement stratégique : • Situé en plein centre de Boudry, à proximité immédiate des commerces et services • École primaire accessible à pied • Transports publics proches (tram, bus, train) • Accès autoroutier aisé, idéal pour les déplacements régionaux Cette localisation garantit une demande locative constante, tant pour les surfaces commerciales que pour les appartements.Points forts • Immeuble mixte attractif et bien situé • Travaux récents assurant peu de frais à prévoir • Forte attractivité du secteur • Opportunité idéale pour investisseurs

Saint-Blaise - Grand atelier avec bureaux et showroom attenant à une maison de 2 logements

Grand atelier avec bureaux et showroom attenant à une maison de 2 logements Opportunité d'achat: atelier avec bureaux et maison d'habitationNous proposons à la vente un grand atelier, accompagné de bureaux fonctionnels et d'une maison d'habitation à deux logements, le tout idéalement situé à St-Blaise.Caractéristiques de la propriété :AtelierSuperficie de l'atelier : 425 m²Accès facile aux principales voies de transportAtelier modulable à la guise des nouveaux acquéreursAccès de chargement / déchargementCafétéria, salle de douche et WC Bureaux & ShowroomSuperficie des bureaux et showroom : 110 m²Bureaux spacieux et lumineux pour faciliter la gestion de l'atelierSalles de réunion et d'accueil pour vos équipes et clientsWC Maison d'habitation composée de deux logementsAppartement du rez-de-chaussée : 94 m² comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger et accès direct au jardin, une salle de bain avec WC.Appartement en duplex : 63 m² au 1er étage comprenant deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une belle terrasse, une salle de douche avec WC. Puis 59 m² au 2ème étage comprenant une chambre, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche avec WC et des espaces de rangements.Idéal pour une utilisation personnelle ou la location à des tiers. Possibilités d'investissement infiniesUtilisez l'atelier pour votre propre entreprise ou louez-le à des locataires potentielsLes bureaux sont adaptés à diverses activités professionnellesLa maison d'habitation offre un potentiel locatif ou une résidence confortable pour vous-même Ne ratez pas cette occasion unique !Cette propriété polyvalente offre un large éventail de possibilités d'investissement. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à développer votre entreprise ou un investisseur immobilier à la recherche d'un rendement, cette offre répondra à vos besoins.Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché !

Colombier (Milvignes) - Immeuble d'habitation de 3 unités avec garages

Cet immeuble bénéficie d'une situation privilégiée au centre du village et à proximité de nombreuses commodités.Les appartements possèdent un joli cachet (poutres, parquet, etc.) quand bien même un rafraichissement serait à prévoir. L'appartement du rez propose une petite terrasse avec une bande engazonnée. Quant au duplex, celui-ci propose un vaste balcon offrant un large dégagement.Un garage double, deux garages individuels ainsi qu'un local chauffé viennent compléter ce bien.Le rendement brut s'élève à 4.15%.N'hésitez pas à nous demander le dossier de vente ou à solliciter une visite à votre convenance.En sollicitant une demande de plaquette, vous consentez à l’utilisation de vos données par notre société et notre mandant uniquement, ainsi qu’à leur traitement exclusif via des logiciels dédiés.

Conjuguer habitation, activité libérale ou investissement à deux pas du lac

Une situation privilégiéeSituée au coeur du charmant village d'Auvernier, à quelques pas seulement des rives du lac de Neuchâtel, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Elle conjugue harmonieusement qualité de vie, visibilité commerciale et excellente accessibilité, dans un environnement authentique et dynamique.Édifiée sur trois niveaux plus combles, cette bâtisse offre de généreux volumes, un cachet préservé et une remarquable flexibilité d'aménagement, permettant d'envisager différents scénarios d'occupation ou d'investissement.Configuration actuelleL'immeuble se compose aujourd'hui des éléments suivants : Sous-sol complet comprenant trois caves, une buanderie, un local technique ainsi que plusieurs espaces de rangement ; Duplex de 4.5 pièces bénéficiant d'une agréable terrasse ; Appartement de 2.5 pièces avec balcon ; Attique de 4.5 pièces d'environEntre 2001 et 2006, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, du sol à la toiture. Cette rénovation a permis de conserver l'authenticité du bâtiment ? murs en pierre, poutres apparentes et beaux volumes d'origine ? tout en intégrant les standards actuels de confort et une conception privilégiant la luminosité naturelle et la fluidité des espaces.Important potentiel de réorganisationL'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa capacité d'évolution. Sans travaux lourds ni modifications structurelles importantes, une nouvelle répartition des surfaces pourrait être envisagée afin d'optimiser son utilisation et son rendement.Nouvelle configuration envisageable Sous-sol complet avec caves, buanderie et locaux techniques ; Surface commerciale ou cabinet professionnel d'environ 57 m² bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine sur rue ; Premier appartement de 2.5 pièces d'environ Second appartement de 2.5 pièces d'environ Attique de standing de 4.5 pièces d'environCette configuration permettrait de répondre aussi bien aux attentes d'un investisseur qu'à celles d'un indépendant ou d'une profession libérale souhaitant combiner activité professionnelle et revenus locatifs.Potentiel de valorisation supplémentaire: création des lots des PPELa configuration envisagée permettrait la création de plusieurs lots de PPE distincts, offrant une grande flexibilité d'exploitation et de commercialisation.La répartition pourrait notamment comprendre : une surface commerciale ou un cabinet professionnel d'environ 57 m² bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine sur rue ; un premier appartement de 2.5 pièces d'environ un second appartement de 2.5 pièces d'environ un attique de standing de 4.5 pièces d'environCette organisation offrirait à un investisseur ou à un propriétaire la possibilité de conserver l'ensemble de l'immeuble à des fins de rendement, ou de revendre un, plusieurs ou la totalité des lots de manière indépendante, selon l'évolution de ses besoins ou de sa stratégie patrimoniale.Cette flexibilité constitue un véritable levier de valorisation, permettant d'optimiser le potentiel économique du bien tout en élargissant considérablement le cercle des acquéreurs potentiels.Cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, un indépendant ou une famille recherchant un bien capable de conjuguer habitation, activité professionnelle et rendement locatif dans un cadre de vie privilégié.Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour l'organisation d'une visite.Si vous souhaitez vendre un bien immobilier, je suis à votre disposition pour évaluer la valeur de votre objet avec discrétion et sans engagement. Vous avez également la possibilité de faire une évaluation gratuite en vous rendant sur mon site: www.castoldi-immobilier.ch

Maison de deux habitations

Immeuble d'habitation composé de deux logements et d'un bâtiment annexe - le tout est louéSitué dans un environnement agréable et bien desservi, cet immeuble d'habitation offre une opportunité intéressante pour les clients à la recherche d'un bien déjà loué.La propriété se compose d'une maison comprenant deux logements indépendants ainsi que d'un bâtiment annexe disposant d'une buanderie et de locaux. L'ensemble est actuellement entièrement loué. • au rez en duplex 3.5 pièces avec un accès direct à la cave et à un local, plus un disponible en rez avec un accès séparé, entièrement refait au début des années 90, vacant dès le 31 août 2026 • au 1er étage plus combles, 4.5 pièces dont une pièce avec un balcon, entièrement rénové en 2009-2010 • bâtiment annexe (non-chauffé) composé de la buanderie, d'un local et d'un espace sous le toit • 3 places de parc extérieures Les logements offrent de jolis espaces, avec des pièces de vie agréables. L'un des appartements bénéficie notamment d'un séjour spacieux avec belle hauteur sous plafond, une cheminée et des poutres apparentes, apportant un cachet chaleureux et authentique. Les cuisines sont aménagées et les espaces de vie permettent une utilisation confortable au quotidien.N'hésitez pas à solliciter une visite.

Maison de caractère de 3 appartements avec vue sur le lac

Située dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette charmante maison de caractère offre une magnifique vue sur le lac de Neuchâtel et bénéficie d'une situation recherchée.Érigée sur plusieurs niveaux, la propriété se compose de : • Un appartement par étage (rez sup (libre), 1er étage (loué)), rénovations à apporter • Un appartement (libre) supplémentaire dans les combles et des chambres hautes, entièrement à rénover • Un sous-sol et des espaces annexes • Un jardin privatif agréable • Une place de parc extérieure • Garages individuels (2) Chaque niveau profite de belles hauteurs sous plafond, de grandes fenêtres apportant une belle luminosité naturelle et d'un cachet authentique. Il y a une vue sur le lac depuis tous les étages, apportant un cadre de vie privilégié.Les combles représentent un fort potentiel d'aménagement pour le réaménagement d'un logement supplémentaire, d'un duplex ou d'un espace indépendant selon projet.À l'extérieur, le jardin permet de profiter d'un espace verdoyant.Deux garages individuels (actuellement loués) sont érigés sur la parcelle au Sud.N'hésitez pas à solliciter une visite.

Immeuble de 3 niveaux plus combles avec de très beaux jardins.

L'Atelier Immobilier présente:Immeuble à rénover - Fort potentiel au coeur historique de BoudryImmeuble de caractère, situé dans une rue mythique de Boudry. Entièrement à réhabiliter, il offre la possibilité de créerjusqu'à 3 appartements selon votre projet.Dispose d'un jardin sur deux niveaux avec accès au Nord menant directement vers le château.Emplacement exceptionnel, charme ancien et magnifique potentiel de valorisation.

Immeuble de rendement idéalement situé à Hauterive – 6 appartements à 5 minutes à pied du lac

Situé sur l’artère principale de la charmante commune d’ Hauterive, à seulement 5 minutes à pied du lac de Neuchâtel, cet immeuble offre un cadre de vie recherché alliant proximité des transports publics, des commerces et des espaces de détente en bord de lac.Description de l’immeuble : Ce bien se compose de 6 appartements répartis comme suit : • 2 studios au rez inférieur (22 m² chacun) avec terrasse de 14 m² • 1 appartement de 3 pièces au rez supérieur (65 m²) avec balcon de 3 m² • 1 appartement de 3 pièces au 1er étage (65 m²) avec balcon de 3 m² • 2 studios au 2ème et dernier étage (24 m² et 29 m²) Éléments complémentaires : • 2 places de parc extérieures • Loyers Estimatifs de CHF 64'000.-'an Hors Charges • Local technique • Surface habitable totale d’environ 227 m² • Parcelle de 922 m² (comprenant 2 immeubles) • Immeuble en bon état général, avec rénovation complète prévue des deux studios du rez inférieur Statut juridique : L’immeuble est actuellement en propriété par étages (PPE), mais entièrement libre de tout occupant, offrant ainsi une flexibilité totale à l’acquéreur (investisseur ou propriétaire privé).N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, organiser une visite ou recevoir un dossier de vente complet.

Possibilité de créer 2-3 appartements supplémentaires

Immeuble d'habitation composé de 4 appartements avec possibilité de créer 2 à 3 appartements supplémentairesUne maison de village partiellement rénovée et située à la sortie est du village de Fontaines.Idéale pour une famille, elle offre un environnement paisible, à quelques pas du centre du village et ses écoles enfantines et primaires.A moins de 2 minutes en voiture et environ 20 minutes à pied se trouvent tous les commerces usuels tels que magasins d'alimentation, pharmacie, salon de coiffure, banques, poste, boulangerie, etc... tout en étant proche des pistes de randonnée, des pistes cyclables et d'une piscine publique.Le bien se compose de plus de 450 m² de surface habitable, avec un grand jardin et des espaces verts.Une volumineuse grange et un grenier offrent une possibilité de créer 2 à 3 appartements supplémentaires.Devant le bâtiment, un parking est disponible pour 5 véhicules.Les appartements ont été rénovés ou rafraîchis, selon les besoin.Un rafraîchissement des façade serait à prévoir.Bien que nécessitant quelques travaux, cet immeuble profite d'une situation privilégiée dans un village charmant.Une opportunité à saisir pour créer son propre espace.https://www.arnaud-zbinden.ch/fr