Thörishaus (Köniz) - Immeuble locatif à vendre

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage

CHF 1'860'000.– Top

160m² surface habitable

3098 Köniz

IMMEUBLE RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL À HAUT RENDEMENT

Bienvenue dans cet impressionnant immeuble situé dans la commune animée de Köniz.Avec une surface habitable de 160 m² et une surface utile totale de 350 m² cet objet offre beaucoup d'espace pour de multiples possibilités d'utilisation. Les 2 balcons et la généreuse 80 m² terrasse invitent à se détendre et ;Profiter d'un - endroit parfait pour des soirées conviviales ou des moments tranquilles à l'air frais. Le chauffage au gaz assure une chaleur agréable pendant les mois plus frais. Deux boxes de garage offrent un espace sûr pour vos véhicules, tandis que 4 places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles pour les invités. Köniz elle-même séduit par son excellente infrastructure, son offre culturelle et sa proximité avec la nature, qui offre de nombreuses possibilités de loisirs. Un logement idéal pour les familles ou les investisseurs qui attachent de l'importance au confort et à un environnement attrayant.Cet immeuble à Köniz combine une utilisation résidentielle et commerciale à une situation centrale et offre ;une situation de départ intéressante pour des investisseurs ou pour de futurs concepts d'utilisation à caractère mixte. Sur 160 m² de surface habitable et 350 m² de surface utile l objet comprend au rez- et sous-sol un grand restaurant qui fonctionne bien avec un contrat de location à&durée . Au 1er et 2ème étage se trouvent deux appartements 4.5 pièces accueillants avec 80 m² de surface habitable chacun.L'immeuble est entièrement loué et dispose d'une clientèle de locataires de longue date avec des contrats de location à durée indéterminée.Le solide rendement brut de 4,46 % souligne l'attractivité du bien.Les deux appartements convainquent avec des pièces lumineuses et quatre pièces utilisables de manière flexible Les deux unités disposent en plus d un balcon privé.Un autre avantage est la terrasse généreuse qui offre une valeur utile supplémentaire à l'entreprise de restauration pendant les mois d'été.L'offre est complétée par deux boxes de garage et quatre places de stationnement extérieures.En ce qui concerne les futures idées d'utilisation l'immeuble offre un potentiel on peut imaginer par exemple un projet multigénérationnel avec deux appartements et le restaurant comme source de revenus complémentaires. La situation directement à la gare de Köniz assure une très bonne accessibilité, et les possibilités d'achat se font facilement à pied Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00048 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage

Gioacchino Calà

Gioacchino Calà

Meikirchstrasse 11, 3042 Ortschwaben

CHF 1'420'000.–

497m² surface habitable

Une maison traditionnelle exceptionnelle

La documentation de la propriété se trouve sur notre site web www.casa-immo.chÀ un emplacement prestigieux à l'entrée du village d'Ortschwaben dans la commune de Meikirch, cette maison d'habitation historique se présente avec un potentiel de développement polyvalent. Le bâtiment, érigé en 1915 et protégé en tant que monument historique, a servi de restaurant pendant de nombreuses années et a été soigneusement et respectueusement rénové entre 2006 et 2013, préservant la substance du bâtiment historique. La propriété est encadrée par une population d'arbres anciens et précieux.Des éléments caractéristiques tels que l'ancienne cave en pierre naturelle au sous-sol donnent à la propriété son charme inimitable. Les pièces spacieuses offrent une grande variété de possibilités pour une réutilisation future et une rénovation individuelle - qu'il s'agisse d'un bâtiment d'habitation, d'une utilisation commerciale discrète ou d'une combinaison de concepts divers (sous réserve des approbations officielles). Le Bayernstübli attenant sera démonté dans le cadre du projet de construction prévu sur la parcelle adjacente.Le village combine le charme d'un environnement rural avec la proximité de la ville de Berne. Grâce aux bonnes connexions de transport en commun avec un arrêt de bus à proximité immédiate, le centre-ville de Berne peut être atteint confortablement et directement. La région est caractérisée par un paysage culturel diversifié. Dans le même temps, Meikirch offre une infrastructure bien développée avec des installations commerciales, des écoles, des activités de loisirs et une vie de village active.La propriété a besoin d'une rénovation et offre un potentiel pour une rénovation complète et une modernisation selon ses propres idées.N'avez-vous pas trouvé la propriété idéale? Nous vous soutenons dans votre recherche : avec notre newsletter personnalisée, vous resterez à jour. La requête de recherche est non contraignante et gratuite. Vos coordonnées seront traitées de manière confidentielle et ne seront pas transmises à des tiers. www.casa-immo.ch/suchkunden

Bastian Forster

Bastian Forster

Alte Bernstrasse 19, 3205 Gümmenen

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+4

CHF 1'950'000.–

568m² surface habitable

Maison multifamiliale polyvalente avec trois unités et maison unifamiliale attenante avec piscine

À Gümmenen, niché dans un environnement rural avec de bonnes connexions à Berne, Murten et Kerzers, cet ensemble immobilier polyvalent se présente comme une combinaison excitante de maison multifamiliale et de maison unifamiliale. La proximité de la Saane, du lac de Wohlensee et des sentiers de randonnée et de cyclisme donne à l'emplacement un caractère naturel et crée un environnement agréable pour vivre, travailler et investir.Maison multifamilialeLa maison multifamiliale a été construite en 1889 et comprend trois unités résidentielles d'une superficie totale d'environ 292 mètres carrés. Les unités ont des plans d'étage bien structurés, des zones de vie lumineuses et une atmosphère accueillante. Selon l'étage, les terrasses ou les balcons offrent une qualité de vie en plein air supplémentaire et offrent une belle vue sur la campagne environnante.Maison unifamilialeLa maison unifamiliale attenante a été construite en 1991 et offre beaucoup d'espace pour différentes formes de vie avec 5,5 pièces, plusieurs pièces secondaires et un plan d'étage bien pensé. La zone de vie et de repas avec cheminée forme le centre de la maison et est complétée par une cuisine, plusieurs pièces, une galerie, des salles de bains et une terrasse.Un plus spécial est le bâtiment intermédiaire avec un jardin d'hiver, un bureau, une buanderie et un Reduit. Cela crée des options supplémentaires pour travailler à domicile, des hobbies ou des utilisations créatives. Dans le sous-sol, il y a des pièces de cave, un atelier et un sauna/Sanarium Klafs.Deux places de parking en garage et deux places de parking extérieures complètent l'offre. Un foyer polyvalent avec de l'espace, de la privauté et une haute qualité de vie.Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

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Balcon / Terrasse
Garage
+4

Patrick Geissbühler

Patrick Geissbühler

Place de parc
Adapté aux enfants

CHF 1'250'000.–

Federweg 31, 3008 Bern

Immeuble d'appartements avec quatre logements au cœur de Berne

Bienvenue au Federweg 31 à BerneSitué au centre et pourtant agréablement calme - ici, les avantages de la vie urbaine sont combinés avec le caractère d'un quartier résidentiel établi. Les installations commerciales, les écoles, les restaurants et les transports publics sont situés dans les environs et permettent des distances courtes dans la vie quotidienne. La bonne accessibilité du centre-ville de Berne et la proximité de diverses zones de loisirs soulignent l'attractivité de cet emplacement résidentiel.Permettez-moi de me présenter : un immeuble d'appartements caractéristique de 1923 avec quatre appartements entièrement loués. Sur ma propriété d'environ 204 m², je combine l'architecture classique, les plans d'appartements fonctionnels et un jardin d'environ 145 m². Ma taille gérable et l'emplacement urbain très demandé de Berne me rendent particulièrement intéressant pour les acheteurs qui recherchent une propriété résidentielle existante avec des perspectives à long terme.Mes points forts en un coup d'œil • Immeuble d'appartements avec quatre appartements entièrement loués • Emplacement urbain attractif de Berne avec bonne infrastructure • Superficie du terrain d'environ 204 m² • Jardin d'environ 145 m² • Un appartement studio et trois appartements de 2,5 pièces • Cuisines caractéristiques et salons lumineux • Plans d'appartements fonctionnels pour les personnes seules et les couples • Salle de buanderie et cave communes • Un espace de stationnement extérieur • Opportunités de développement intéressantes à long terme Mes rénovations • 2007 : Renouvellement du système de chauffage • 2012 : Nouvelle machine à laver et nouveau sèche-linge Mes appartements et piècesDans le sous-sol, il y a un appartement studio compact avec une cuisine confortable, un espace de vie et de sommeil ouvert, et une salle de bain séparée avec douche. Ce niveau est complété par la salle de buanderie commune, une pièce de cave et la chaufferie.Dans le rez-de-chaussée, premier étage et grenier, il y a un appartement de 2,5 pièces avec un agencement de pièces classique et pratique. Les appartements disposent d'une cuisine caractéristique, d'un espace de vie et de repas lumineux, d'une chambre séparée et d'une salle de bain avec douche. Les appartements compacts offrent une option de vie attrayante pour les personnes seules et les couples qui apprécient un emplacement central et bien connecté.Mon espace extérieur offre également une valeur ajoutée particulière. Le jardin d'environ 145 m² crée un espace vert agréable au milieu de l'environnement urbain et complète la propriété avec un espace extérieur précieux.Mes perspectives et possibilitésEn plus de mon utilisation existante en tant qu'immeuble d'appartements entièrement loué, j'offre des perspectives intéressantes pour l'avenir. Mes quatre appartements dans un emplacement urbain attractif de Berne forment une base solide pour un investissement immobilier à long terme.En même temps, des opportunités se présentent pour des concepts d'utilisation individuels ou un développement ultérieur. Il est également possible d'examiner une création de propriété en copropriété ou des possibilités d'utilisation constructives supplémentaires. Toutes les options sont soumises à la réserve de la faisabilité juridique, constructive et officielle.Ma force particulière réside dans la combinaison d'un emplacement urbain très demandé, de quatre appartements existants et d'un potentiel de développement à long terme. Cela s'adresse à la fois aux investisseurs privés et aux acheteurs qui recherchent une propriété résidentielle établie avec des perspectives de futur variées.Découvrez les possibilités de cet immeuble d'appartements caractéristique et convainquez-vous personnellement de son emplacement et de son potentiel. PASSIO Immobilien AG se réjouit de vous présenter la propriété au Federweg 31 à Berne...

Place de parc
Adapté aux enfants

12 pièces300m² surface habitable

CHF 1'790'000.–

Säriswilstrasse 65, 3043 Uettligen

Deux unités de résidence, des possibilités infinies - votre nouvelle maison avec oasis de bien-être privée

Avec deux appartements spacieux, la propriété en copropriété offre des conditions idéales pour les familles, les générations multiples ou la combinaison de vie et de travail. Les pièces inondées de lumière et les espaces extérieurs généreux créent un foyer avec un confort de vie spécial.Vos avantages en un coup d'œil :Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée :- Espace de vie et de repas ouvert et spacieux avec poêle à cheminée et beaucoup de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres- Cuisine ouverte avec accès direct à la salle à manger- Jardin d'hiver chauffé adjacent comme espace de vie et de loisirs supplémentaire polyvalent- Deux pièces polyvalentes, dont l'une avec un espace de dressing pratique et accès direct au balcon- Grande salle de bain avec baignoire à jets, douche à l'italienne, toilettes et lavabo- Toilettes pour invités supplémentaires pour plus de confort- Réduit pratique pour un espace de stockage supplémentaire- Accès direct au jardinAppartement de 5,5 pièces à l'étage supérieur :- Espace de vie et de repas ouvert et spacieux avec poêle à cheminée confortable et grandes baies vitrées, qui procurent un ambiance de vie lumineuse et accueillante- Cuisine ouverte avec accès direct à la salle à manger – idéale pour les heures de sociabilité et la vie quotidienne- Accès direct au balcon depuis l'espace de vie- Quatre pièces utilisables individuellement qui peuvent être aménagées de manière flexible en chambres, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile- L'une des pièces dispose d'une salle de bain attenante avec douche, toilettes et lavabo- Toilettes pour invités supplémentaires- Grenier dans le toit comme espace de stockage supplémentaire pratiqueEnvironnement et pièces annexes :- Deux pièces chauffées avec lumière naturelle dans le sous-sol, polyvalentes comme bureau, pièce pour invités, hobby ou retraite- L'une des pièces avec sa propre salle de bain avec douche, toilettes et lavabo- Piscine avec chauffage respectueux de l'environnement par énergie solaire- Baignoire à jets pour des moments de détente- Sauna à infrarouge pour deux personnes comme retraite supplémentaire- Pavillon pour des heures de sociabilité à l'ombre- Espace de jardin généreux avec des options d'utilisation polyvalentes- Situation calme et naturelle avec une vue magnifique sur la verdure- Cinq places de garage et deux places de parking extérieures offrent suffisamment d'espace pour vos véhiculesCette maison de deux familles polyvalente offre un espace pour des concepts de vie individuels et combine un espace de vie spacieux avec une offre de loisirs et de jardin exceptionnelle. Souhaitez-vous plus d'informations ? Commandez maintenant les documents de vente détaillés en utilisant le formulaire de contact – nous nous réjouissons de votre contact !

CHF 1'467'000.–

227m² surface habitable

Myrtenweg 11, 3018 Bern

Maison à trois familles à Bern-Bümpliz avec jardin et potentiel rare

Maison multifamiliale polyvalente dans un emplacement de ville bien desservi Au Myrtenweg 11 à Bern-Bümpliz, une propriété historique dans le quartier de Jura vous attend avec beaucoup d'espace pour les idées. La maison à trois familles de 1909 comprend trois appartements de 3 pièces avec environ 227,1 m² d'espace utilisable principal et se dresse sur un terrain d'environ 635 m² avec un jardin, un garage double et des places de parking extérieures supplémentaires. Ce qui est particulièrement excitant, c'est l'utilisation flexible : que ce soit comme une maison à trois familles classique, un logement multigénérationnel, une maison de ville avec location partielle ou une combinaison d'utilisation personnelle et de location - plusieurs chemins sont possibles ici. Les 1er et 2e étages sont déjà connectés internement et forment une base attrayante pour une utilisation en duplex spacieuse. L'appartement du rez-de-chaussée avec accès direct au jardin peut être utilisé séparément ou loué. La propriété nécessite une rénovation et une modernisation, notamment au 2e étage. C'est exactement là que se trouve l'opportunité de concevoir les pièces selon vos propres idées et de donner à la maison une touche personnelle. Des investissements importants ont déjà été réalisés : en 2024, une pompe à chaleur air-eau et un système photovoltaïque ont été installés. L'emplacement convainc par des distances courtes à la gare de Bümpliz Nord, aux installations commerciales, aux écoles, au jardin d'enfants et au centre médical. La gare principale de Berne peut être atteinte en train en peu de temps ; le Westside et le junction de l'autoroute A1 sont également à seulement quelques minutes de route. Points forts en un coup d'œil : • 3 unités résidentielles avec 3 pièces chacune • Environ 227,1 m² d'espace utilisable principal • Environ 635 m² de superficie de terrain • Appartement du rez-de-chaussée avec accès direct au jardin • 1er et 2e étages déjà connectés internement • Base attrayante pour une utilisation en duplex • Pompe à chaleur air-eau et système photovoltaïque de 2024 • Garage double et places de parking extérieures supplémentaires • Emplacement de ville avec gare, magasins, école et centre médical à distance de marche Une occasion rare pour les personnes recherchant une propriété dans le district de Berne et reconnaissant le potentiel de l'emplacement, de la substance, du jardin et de l'utilisation flexible. N'hésitez pas à demander la documentation de vente ou à organiser une visite directe.

Nicole Volken

Nicole Volken

9 pièces212m² surface habitable

Place de parc

CHF 1'840'000.–

3072 Ostermundigen

Maison à trois parties polyvalente avec jardin et possibilités d'utilisation attractives

Calme et central, bien desservi et polyvalent!Dans une rue calme du quartier (Zone 20), vous attend une maison à trois parties bien entretenue avec environ 212 m² d'espace de vie chauffé, trois appartements de 3,5 pièces indépendants, ainsi qu'un beau jardin avec espace de détente et cheminée, hall de jardin et deux garages simples plus un parking extérieur.La propriété combine le calme de la vie avec la proximité urbaine : les possibilités de shopping et les arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate, et la gare de Berne peut être atteinte en environ 13 minutes. Grâce à son emplacement dans une rue secondaire, les résidents profitent également d'une atmosphère de vie agréable et détendue.Trois appartements, de nombreuses possibilités : la maison multifamiliale a été rénovée de manière extensive au fil des ans et se présente dans un état moderne et bien entretenu (liste détaillée dans la documentation de vente) :Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et à l'étage, chacun avec une cuisine fermée, une salle de bain, un salon et deux chambresAppartement de 3,5 pièces à l'étage supérieur avec grenier, espace de vie/salle à manger spacieux avec cuisine ouverte et deux chambres dans le grenierUne propriété, de nombreuses perspectives : que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, grande maison de famille, lieu de vie et de travail sous un même toit ou investissement de capital attractif, cette propriété entièrement louée aujourd'hui offre de nombreuses possibilités grâce à sa structure flexible.Intéressé pour en savoir plus ? Veuillez remplir le formulaire de contact de manière complète - nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée par email : Nicole Volken, RE/MAX Immobilien

Place de parc

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CHF 2'300'000.–

390m² surface habitable

3006 Bern

OPPORTUNITÉ DE RENDEMENT DANS LE QUARTIER DE SCHOSSHALDEN À BERNE (4,76 %)

Bienvenue dans votre nouvel immeuble dans la magnifique ville de Berne ! Cette charmante maison construite en 1953, offre un total de 390 m² habitables et est entretenue par des rénovations continues. Il comprend trois unités d'habitation séparées qui conviennent parfaitement aux investisseurs ou à une grande famille.La propriété séduit par sa situation calme idéale pour une vie détendue, pourtant assez proche de la vie urbaine animée de Berne.La cave spacieuse offre un espace de rangement et le carport assure un stationnement confortable.Berne, la capitale vivante de la Suisse, combine splendeur historique avec flair moderne. La vieille ville avec ses arcades qui fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO, est un point de&rencontre apprécié des amateurs de culture et d'histoire. Les environs offrent une multitude de possibilités de loisirs, y compris des restaurants de première classe, des possibilités de shopping et une riche offre culturelle.Cet immeuble n'offre pas seulement un chez-soi, mais aussi un investissement dans une des villes les plus recherchées de Suisse. Ne laissez pas passer cette occasion et découvrez vos possibilités à Berne!Cet immeuble collectif accueillant situé à Berne allie un emplacement calme à un concept d'utilisation polyvalent et des perspectives de rendement intéressantes. Le bien offre environ 390 m² de surface habitable ainsi qu’une surface utile totale de 620 m², répartis sur quatre étages. Grâce à une composition équilibrée des logements, avec 2 appartements de 2 pièces, 2 appartements de 3,5 pièces, 2 appartements de 4,5 pièces ainsi qu’une partie commerciale, ce bien convient aussi bien aux investisseurs qu’aux propriétaires visionnaires.Cet immeuble présente une structure solide et a été soigneusement entretenu au fil des ans. Entre 2017 et 2018, les appartements de 3,5 pièces, les deux appartements de 4,5 pièces ainsi que la partie commerciale ont été rénovés. L’immeuble est entièrement loué et dispose de baux à durée indéterminée baux à durée indéterminée, ce qui est gage de stabilité et d’une rentabilité attrayante. Le rendement très intéressant, malgré des loyers modérés, est particulièrement réjouissant.Le rez-de-chaussée abrite de spacieux locaux commerciaux qui permettent d’ élargissent encore l’éventail des utilisations. Un autre atout réside dans le contrat de droit de superficie à long terme conclu avec la commune bourgeoise de Berne, qui court jusqu’en 2064. En matière de stationnement également, le propriété une solution tournée vers l’avenir : les places de stationnement extérieures actuelles seront 2026 par un abri pour voiture ; le permis de construire correspondant a déjà été délivré.Une opportunité passionnante pour tous ceux qui souhaitent s’installer à Berne dans un immeuble d’habitation bien entretenu et polyvalent offrant un solide potentiel de rendement.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilien/26-00039 Évaluez gratuitement la valeur de votre bien immobilier. Découvrez en avant-première les annonces exclusives. En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès aux annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

Egzona Kalimashi

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Egzona Kalimashi

30 pièces750m² surface habitable

Place de parc
Ascenseur

Prix sur demande

3043 Uettligen (Wohlen bei Bern)

Immeuble locatif attractif à Uettligen - entièrement loué avec CHF 2

Cette maison multifamiliale bien entretenue convainc par son emplacement calme, ensoleillé et extrêmement recherché, ainsi que par une location durable. La propriété combine un logement attractif avec des espaces commerciaux loués et offre une combinaison excitante de stabilité, de sécurité et de potentiel de développement à long terme.Au total, la propriété comprend 7 unités résidentielles ainsi que des espaces commerciaux entièrement loués au rez-de-chaussée et au sous-sol. Grâce aux accords de location existants, les investisseurs bénéficient de revenus stables et constants dès le premier jour. L'ascenseur offre également un grand confort et un accès optimal à tous les étages.La structure solide du bâtiment, le concept d'utilisation réfléchi et la micro-localisation attractive font de cette propriété un investissement de capital intéressant et rentable. Une occasion rare pour les investisseurs qui valorisent les rendements durables, les faibles risques de vacance et le potentiel à long terme. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Mélange d'appartements attractif avec 8 unités • 1x unité spacieuse de 6,5 pièces • 1x unité recherchée de 5,5 pièces • 2x unités attractives de 4,5 pièces • 2x unités polyvalentes de 3,5 pièces • 1x unité compacte de 2,5 pièces • 4 x espaces commerciaux loués • Propriété entièrement louée • Locataires existants peuvent être repris • Plans d'étage spacieux • Pièces lumineuses et inondées de lumière • 7 cellules humides disponibles • Environ 250 000 CHF de revenus locatifs annuels • Investissement de capital intéressant Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Place de parc
Ascenseur

1 / 12

CHF 1'770'000.–

Winkelriedstrasse 56, 3014 Bern

Maison d'habitation et de commerce en droit de construction

Pour obtenir de plus amples informations sur cet objet de vente, veuillez consulter la documentation de vente jointe (PDF).

11 pièces334m² surface habitable

CHF 3'500'000.–

Nelkenweg 8, 3006 Bern

Une maison multifamiliale avec du caractère et un complexe de jardin idyllique

Cette propriété charmante avec un complexe de jardin idyllique et très spacieux est située dans un quartier résidentiel attractif et calme du quartier populaire de Murifeld de la ville de Berne. L'emplacement privilégié combine la proximité du centre-ville avec une qualité de vie élevée, la confidentialité et une variété de loisirs et de possibilités de détente. La maison multifamiliale, construite en 1924, combine le charme de l'architecture résidentielle bernoise classique avec un niveau de maintenance bien entretenu. Après une rénovation complète en 1998 et l'agrandissement du grenier en 2005, la propriété comprend maintenant quatre unités résidentielles. La conception de la façade élégante, l'élément de pignon caractéristique et les lucarnes intégrées avec goût donnent à la propriété une apparence représentative et intemporelle. Un point fort est le complexe de jardin, qui est actuellement à la disposition de toutes les parties pour une utilisation partagée. Des arbres fruitiers, une population d'arbres bien entretenue et des espaces verts étendus créent une atmosphère naturelle et invitent à se détendre et à se reposer. Un local à outils et un garage avec deux places de parking extérieures complètent l'offre. La propriété offre une variété d'utilisations et convient à la fois comme maison multifamiliale classique et pour des formes de vie alternatives, telles que le logement intergénérationnel ou les concepts de vie communautaire. Grâce à la structure d'appartement attractive et à l'emplacement populaire, la propriété est un investissement de capital intéressant pour une planification à long terme.Description de la pièce Rez-de-chaussée surélevé : appartement 4 pièces (115 m²) Étage supérieur : appartement 4 pièces (115 m²) Les deux appartements ont un plan d'étage presque identique et convainquent par une disposition de pièces généreuse et des plafonds hauts : Entrée spacieuse avec armoire encastrée trois parties. Cuisine séparée avec beaucoup d'espace de stockage et suffisamment d'espace pour une table à manger. Salon/salle à manger lumineux et un salon séparé, tous deux équipés de parquet en bois de haute qualité. Accès direct du salon au balcon ensoleillé avec une belle vue sur la verdure. Deux chambres avec un beau plancher en bois. Salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'une toilette pour les invités. Plafonds en stuc partiels dans les chambres et le salon Grenier : appartement 2 pièces en grenier (65 m²) Espaces de vie ouverts généreux avec poutres en bois visibles, qui donnent au séjour un charme spécial. Cuisine bien équipée avec beaucoup d'espace de stockage. Zone de sommeil semi-ouverte avec armoire encastrée. Salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, et pièce de stockage. Grenier : appartement 1 pièce en grenier (40 m²) Espaces de vie ouverts généreux et très lumineux avec utilisations polyvalentes. Cuisine lumineuse avec réduit pratique. Salle de bain avec douche et toilettes. Par un escalier rétractable, le grenier isolé et deux pièces de grenier séparées (toutes deux avec une chaudière) peuvent être atteintes. Sous-sol Buanderie avec machine à laver et sèche-linge Salle de séchage 5 pièces de cave Salle de stockage de carburant

Hauptstrasse 72, 1714 Heitenried

CHF 2'800'000.–

Immeuble locatif avec potentiel de développement et parcelle constructible supplémentaire à Heitenried

Immeuble locatif avec potentiel de développement et parcelle constructible supplémentaire à HeitenriedSitué dans un emplacement central à Heitenried, cet immeuble soigneusement entretenu comprenant neuf appartements représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une préservation durable de la valeur, des rapports locatifs stables et des perspectives de développement futures.La propriété se compose de six appartements de 3.5 pièces et de trois appartements de 4.5 pièces. Actuellement, tous les logements sont loués, à l'exception d'un appartement dont le bail a été résilié pour le 31 juillet 2026. La présence de nombreux locataires de longue date témoigne de la qualité de vie offerte par cette résidence ainsi que de l'attachement des habitants à leur lieu de vie.Le bien comprend également cinq garages loués ainsi qu'un couvert à voiture loué. En complément, environ douze places de parc extérieures non attribuées sont à disposition des résidents.Au fil des années, les propriétaires ont entretenu et préservé cette propriété avec le plus grand soin. L'aspect social a toujours occupé une place importante, raison pour laquelle les loyers ont volontairement été maintenus à un niveau modéré. Cette philosophie a favorisé une situation locative stable et durable, qui contribue encore aujourd'hui au caractère particulier de cette propriété.L'un des principaux atouts de cette offre réside dans la parcelle voisine incluse dans la vente. Située en zone mixte, elle dispose d'une surface constructible d'environ 701 m², offrant ainsi au futur propriétaire un potentiel supplémentaire pour des projets futurs ou des possibilités d'utilisation individuelles.La commune de Heitenried séduit par sa qualité de vie élevée, son environnement naturel préservé ainsi que sa proximité avec les centres de Fribourg et de Berne. Une combinaison idéale pour les personnes à la recherche d'une propriété bien entretenue offrant des perspectives de développement dans un cadre résidentiel attractif.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Nous sommes à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. N'hésitez pas à nous contacter.Vous trouverez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo.

Niedermettlen 47, 3182 Ueberstorf

CHF 1'120'000.–

14 pièces

Propriété avec potentiel de rénovation ou pour nouvelle construction

Dans un lieu rural d'Ueberstorf, cette propriété polyvalente est à vendre sur un terrain de 875 m².Le bâtiment d'habitation de 1971 comprend deux appartements de 4½ pièces. Un appartement est loué, le second est actuellement vide. Les combles partiellement aménagés offrent un potentiel supplémentaire pour une éventuelle troisième unité de logement.La propriété convient à une rénovation complète et à un développement ultérieur, ainsi qu'à une éventuelle nouvelle construction. La faisabilité structurelle et administrative doit être clarifiée avec la commune d'Ueberstorf.Un garage et deux places de parking extérieures complètent l'offre.Pour obtenir de plus amples informations, la documentation de vente complète ou pour organiser une visite, veuillez remplir le formulaire de contact.

Altenbergstrasse 4 - 38a, 3013 Bern

1 / 4

CHF 733'166.–

Part de copropriété dans des biens immobiliers à Altenberg (près de Bärengraben)

Vente d'une part de copropriétéDes informations initiales peuvent être trouvées dans la documentation jointe.Des détails supplémentaires seront fournis en cas d'intérêt concret.

23.5 pièces530m² surface habitable

1 / 22

CHF 2'150'000.–

Natershusstrasse 354, 3176 Neuenegg

Ensemble d'exploitation agricole unique dans un cadre idyllique avec beaucoup d'espace pour vos visions

Ensemble d'exploitation agricole unique dans un cadre idyllique avec beaucoup d'espace pour vos visions Niché dans le paysage vert de Natershus dans la commune de Neuenegg, cette propriété exceptionnelle se présente dans un endroit calme et ensoleillé - entouré de nature, d'espace et de tranquillité apaisante. Au fil des générations, un ensemble unique est apparu ici, combinant histoire, qualité de vie et possibilités d'utilisation polyvalentes.La propriété comprend une ferme historique, une maison à trois familles et un bâtiment agricole spacieux avec une grange, une étable et des zones de stockage et d'usage polyvalentes. Plusieurs garages et un carport spacieux complètent l'offre d'espace de manière optimale. Au total, cinq unités résidentielles sont disponibles, offrant une variété d'options - de l'usage personnel à la location, en passant par les concepts de plusieurs générations ou la combinaison de vie et de travail.Une demande de parcellement et d'exemption de la loi sur les terres agricoles a déjà été déposée. L'approbation est attendue. Cela pourrait créer un terrain d'environ 3 800 m², offrant un espace ouvert généreux.La ferme historique de 1831 comprend deux appartements spacieux de 6,5 pièces et a été rénovée de manière complète en 2000. Cela comprenait, entre autres, le toit, les installations de chauffage et d'électricité, toutes les canalisations, ainsi que la conception intérieure complète des deux unités résidentielles ayant été modernisées. De plus, les plafonds à poutres en bois d'origine ont été remplacés par des plafonds en béton solide, une isolation intérieure a été installée et un sous-sol a été construit en construction solide. Aujourd'hui, la maison combine son caractère historique avec un confort de vie moderne.La maison à trois familles de 1960 comprend trois appartements de 3,5 pièces. Elle a également été continuellement entretenue et se présente dans un état bien entretenu. Les relations locatives à long terme créent une base attractive pour des rendements durables.Le bâtiment agricole spacieux avec grange, étable et zones de stockage et d'usage supplémentaires offre une variété de possibilités pour les hobbies, les idées créatives ou les concepts de travail et d'usage individuels.Dans ce cadre idyllique, vous pouvez profiter de la paix, de l'espace et de la vie privée sans avoir à sacrifier une bonne accessibilité. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à distance confortable. La jonction de l'autoroute A12 est à quelques minutes et la ville de Berne est à environ 15 minutes en voiture.Que ce soit comme maison à plusieurs générations, propriété attractive ou pour combiner vie et travail - cet ensemble unique combine histoire, générosité et polyvalence. Cette offre NEWCASA vous propose de nombreux avantages : • Endroit calme, ensoleillé et idyllique avec beaucoup de vie privée • Terrain spacieux avec possibilités d'usage polyvalentes • Ferme historique avec deux appartements de 6,5 pièces (140 m² et 180 m²) • Maison à trois familles avec trois appartements de 3,5 pièces (chacun 70 m²) • Bâtiment agricole spacieux avec grange, étable et zones de stockage et d'usage polyvalentes • Différentes possibilités pour des concepts de vie et d'usage individuels • Cinq cases de garage et un carport double • Revenus locatifs existants avec potentiel de rendement attractif • Source d'eau propre • Bonne accessibilité aux écoles, aux installations commerciales, aux transports publics et à la jonction de l'autoroute A12 • Et beaucoup plus ? Conseil et vente :Convainquez-vous de cette offre attractive. Pour plus d'informations, contactez Marco De Simone de NEWCASA GmbH au 031 506 00 00 et 076 381 64 59.Votre nouveau domicile ? - Appelez-nous.

10 pièces272m² surface habitable

CHF 1'195'000.–

Grubenacher 23, 1713 Tafers

Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec annexe de 4,5 pièces et vue sur le vert à St.Antoni

Dans un quartier calme, convivial pour les familles au bout d'une impasse à St. Antoni, cette maison unifamiliale détachée de 1994 se présente avec un espace impressionnant, une substance de construction excellente et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Avec une surface habitable nette d'environ 181 m² dans la maison principale (rez-de-chaussée et étage) et 91 m² supplémentaires dans l'annexe séparée dans le sous-sol, cette propriété offre des conditions idéales pour les familles, les maisons multigénérationnelles ou une combinaison d'usage personnel et de location.Dès le rez-de-chaussée, la maison convainc avec un espace d'entrée spacieux comprenant des armoires encastrées. Une pièce séparée convient idéalement comme bureau ou chambre d'ami. Cette étage est complétée par une salle de bain avec douche et toilettes. La cuisine offre un accès direct à la zone de séjour et au garage, garantissant des distances courtes et des flux de travail pratiques. Le cœur de la maison est le salon et salle à manger lumineux et ouvert avec cheminée. De là, vous accédez au jardin d'hiver, qui invite à la détente avec sa vue agréable sur le vert.A l'étage, un espace spacieux et ouvert vous attend, qui peut être utilisé de manière flexible comme salle de jeux, coin de lecture ou salle de fitness et offre un accès à un petit balcon. Trois grandes chambres avec hauts plafonds offrent un sentiment de vie aéré. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.Le sous-sol abrite une annexe de 4,5 pièces avec entrée séparée. L'appartement dispose de sa propre cuisine ainsi que d'un salon ou salle à manger lumineux avec grande façade vitrée, accès direct à la terrasse et une vue agréable sur le vert. Une pièce supplémentaire avec accès à la terrasse et deux chambres supplémentaires offrent beaucoup d'espace. Une salle de bain avec douche et toilettes ainsi qu'une chaudière séparée complètent l'offre. L'eau, l'électricité et les eaux usées sont enregistrés séparément. L'appartement est actuellement loué et offre une source de revenus attractive.En outre, le sous-sol dispose d'un cellier séparé pour chaque unité de vie, d'une buanderie et d'une salle technique partagées, d'une pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol et d'un cellier naturel pratique pour les aliments.Même la zone extérieure ne laisse rien à désirer : Un bâtiment de garage séparé avec deux portes de garage électriques offre des options de stationnement confortables, avec un garage déjà équipé d'une connexion à haute tension pour une station de recharge électrique. Un carport avec deux places de parking supplémentaires complète l'offre. La grande maison de jardin est divisée en deux zones, un abri d'outils et une zone avec sauna à infrarouge. Plusieurs zones de séjour, un gazon bien entretenu et un petit jardin potager vous invitent à profiter et à vous détendre à l'extérieur.La maison a été maintenue et rénovée de manière continue depuis sa construction. Les investissements les plus importants en un coup d'œil :2003 : Agrandissement de l'annexe dans le sous-sol2003 : Construction de la maison de jardin2003 : Construction du jardin d'hiver au rez-de-chaussée2011 : Construction du carport2014 : Nouvelle entrée de garage2015 : Nouvelle terrasse au rez-de-chaussée2019 : Nouveau réfrigérateur, four et cuisinière au rez-de-chaussée2021 : Façade ouest et sous-toit peints2024 : Nouvelle terrasse pour l'annexe2024 : Chauffage par le sol nettoyéLa situation convainc par sa tranquillité et sa bonne connexion : L'arrêt de bus est à seulement 300 mètres et vous emmène à la gare de Fribourg en environ 24 minutes. En voiture, vous pouvez rejoindre Berne via Schmitten ou Flamatt en environ 30 minutes. Le groupe de jeux, le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés à environ 500 mètres dans le village, l'enseignement secondaire est situé à Tafers. Les possibilités de shopping comme un magasin de village et une boulangerie sont accessibles en environ 400 mètres, d'autres offres comme Coop sont également situées à Tafers.Cette propriété est idéale pour une famille, en tant que maison multigénérationnelle ou pour des acheteurs qui souhaitent occuper une partie eux-mêmes et louer l'annexe. Une maison solide, bien entretenue avec beaucoup d'espace, de potentiel et une vue de rêve.

20 pièces420m² surface habitable

1 / 9

Prix sur demande

3000 Bern

INVESTIR DANS LE CARACTÈRE : HÔTEL BOUTIQUE OU MAISON À MULTI-FAMILLES

Emplacement Description de l'objet • Conclusion : Le BS16 est plus qu'une simple propriété - c'est un projet qui combine histoire, innovation et avenir. Un investissement dans cette maison n'est pas seulement un achat, mais la reprise d'une vision unique avec des possibilités de développement diverses. Schwaar Immobilien - LES Accompagnants immobiliersVotre satisfaction est notre objectif principal.

12 pièces371m² surface habitable

1 / 15

CHF 2'090'000.–

Spiegelstrasse 106, 3095 Köniz

Maison de deux familles charmante avec espace commercial à Spiegel

Bienvenue à la Spiegelstrasse 106 à Köniz ! Cette maison de plusieurs familles avec deux unités résidentielles et 2 unités commerciales (coiffeur et boucherie) de 1941 allie charme classique et espace de vie généreux et convainc par son emplacement idyllique et calme dans la banlieue de Berne à Köniz.La maison charmante impressionne par sa façade blanche, son toit de tuiles rouges et ses volets verts – un véritable coup d'œil. Le jardin amoureusement conçu avec pelouse bien entretenue, terrasse et espace extérieur invite à la détente.Les faits les plus importants en un coup d'œil : • Surface habitable : 371 m² sur 3 étages • Surface du terrain : 529 m² • Appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée surélevé, appartement-maisonnette 4,5 pièces et 2 unités commerciales • Garage : 1 disponible • Année de construction : 1941, agrandissement des combles en 1991 • Disponibilité : Immédiat Emplacement et environnement : La propriété bénéficie d'un emplacement résidentiel calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement calme. En été, l'objet profite de beaucoup de lumière du soleil. Les infrastructures dans les environs sont excellentes : l'arrêt de bus Spiegel Center est accessible en seulement 1 minute à pied, l'école Spiegel en 5 minutes à pied. Un supermarché Coop est accessible en 10 minutes, la pharmacie Steinhölzli en 9 minutes. La gare de Wabern et l'arrêt de tramway Schönegg sont également facilement accessibles à pied.Cette propriété attractive est idéale en tant que propriété locative ou pour une famille multigénérationnelle qui souhaite vivre ensemble sous un même toit. Profitez de l'opportunité d'acquérir cette propriété charmante dans l'une des communautés résidentielles les plus populaires de la région de Berne.Nous serions ravis de vous fournir notre documentation de vente !

Herrengasse 24 und 26, 3011 Bern

1 / 9

CHF 4'000'000.–

Propriétés historiques dans la vieille ville de Berne

Les deux maisons multifamiliales à vendre aux Herrengasse 24 et 26 font partie du patrimoine bâti significatif de la vieille ville inférieure de Berne.L'ensemble caractéristique avec ses façades en pierre de taille baroque et ses arcades en plein cintre incarne l'atmosphère inimitable de la vieille ville de Berne. Encastrées dans le pavage en pierres de taille pittoresque et avec une vue sur la cathédrale de Berne, les propriétés combinent l'authenticité architecturale et un ambiance urbaine unique.Les deux maisons sont accessibles via une entrée commune et offrent une combinaison d'usages résidentiels et commerciaux. La propriété Herrengasse 24 comprend un restaurant aux rez-de-chaussée et aux étages inférieurs, ainsi que quatre ateliers et un appartement-maisonnette de 3 pièces aux étages supérieurs. La Herrengasse 26 dispose d'un sous-sol voûté au rez-de-chaussée inférieur, d'un local commercial au rez-de-chaussée, de trois appartements de 2 pièces et d'un appartement de 1,5 pièce en mansarde avec galerie.Les maisons multifamiliales combinent le caractère historique avec la diversité urbaine dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville fédérale. Elles offrent une opportunité d'investissement rare pour les investisseurs qui apprécient la substance bâtie durable, l'architecture historique et l'infrastructure excellente. Un investissement unique avec une rétention de valeur à long terme.Vous souhaitez des informations détaillées ou une visite des propriétés ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente. Nous nous réjouissons de votre contact.

Muhlernstrasse 553, 3145 Niederscherli

1 / 42

Prix sur demande

9 pièces

Maison d'habitation avec secteur commercial

À Oberscherli sur Muhlernstrasse 553, nous vendons une maison d'habitation avec un secteur commercial et un bâtiment annexe, une disposition de jardin et des terres.Expansion/extension de garage au rez-de-chaussée en 1969Construction d'une nouvelle buanderie en 1969Expansion/rénovation de l'appartement mansardé en 1994Remplacement du chauffage (huile) en 1995Construction d'un toit en pente dans la buanderie en 2001SurfacesAbri pour voiture 53 m2Maison d'habitation 228 m2Surface pavée 255 m2Part de terre arable, prairie, pâturage 576 m2Disposition de jardin 532 m2La maison avec 2 appartements de 4,5 pièces et le secteur commercial est un objet intéressant avec de nombreuses possibilités d'utilisation !