344 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Canton Neuchâtel

Gaschen Patrick

Gaschen Patrick

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Gaschen Patrick

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
CHF 1'020'000.–
4.5 pièces120m² surface habitable
A Chez-le-Bart, 2025 Chez-le-Bart

Les Rives de Gorgier 9 villas contiguës au bord de l'eau

Situé à Chez-le-Bart, le projet Les Rives de Gorgier bénéficie d'un emplacement rare, parmi les derniers terrains en bordure directe du lac de Neuchâtel, dans un environnement préservé et privilégié.Le projet se compose de neuf villas contiguës et contemporaines réparties en trois rangées orientées sud-est. Leur architecture sobre et élégante s'intègre harmonieusement au paysage grâce à des lignes épurées et des matériaux sélectionnés pour leur qualité, leur durabilité et leur confort.Chaque villa s'ouvre généreusement vers le lac. Le séjour et la cuisine ouverte forment un vaste espace lumineux prolongé par une terrasse et un jardin privatif, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'entrée avec rangements intégrés et un WC visiteurs.À l'étage, trois chambres spacieuses et deux salles d'eau composent un espace nuit confortable. Les suites parentales profitent d'une vue directe sur les paysages lacustres et leurs variations de lumière tout au long de la journée.Pensées pour durer, les villas répondent aux standards énergétiques les plus exigeants, alliant confort thermique et charges maîtrisées. Un accès piéton direct mène aux rives du lac, propices à la baignade et aux promenades.Le projet dispose enfin de 12 places de parking extérieures, proposées en sus du prix de vente au tarif de CHF 25'000. par place, ainsi que de 36 emplacements vélos, dont 11 dédiés aux vélos électriques, favorisant une mobilité douce au quotidien.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
Gaschen Patrick

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Gaschen Patrick

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
CHF 1'290'000.–
4.5 pièces124m² surface habitable
A Chez-le-Bart, 2025 Chez-le-Bart

Les Rives de Gorgier 9 villas contiguës au bord de l'eau

Situé à Chez-le-Bart, le projet Les Rives de Gorgier bénéficie d'un emplacement rare, parmi les derniers terrains en bordure directe du lac de Neuchâtel, dans un environnement préservé et privilégié.Le projet se compose de neuf villas contiguës et contemporaines réparties en trois rangées orientées sud-est. Leur architecture sobre et élégante s'intègre harmonieusement au paysage grâce à des lignes épurées et des matériaux sélectionnés pour leur qualité, leur durabilité et leur confort.Chaque villa s'ouvre généreusement vers le lac. Le séjour et la cuisine ouverte forment un vaste espace lumineux prolongé par une terrasse et un jardin privatif, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'entrée avec rangements intégrés et un WC visiteurs.À l'étage, trois chambres spacieuses et deux salles d'eau composent un espace nuit confortable. Les suites parentales profitent d'une vue directe sur les paysages lacustres et leurs variations de lumière tout au long de la journée.Pensées pour durer, les villas répondent aux standards énergétiques les plus exigeants, alliant confort thermique et charges maîtrisées. Un accès piéton direct mène aux rives du lac, propices à la baignade et aux promenades.Le projet dispose enfin de 12 places de parking extérieures, proposées en sus du prix de vente au tarif de CHF 25'000. par place, ainsi que de 36 emplacements vélos, dont 11 dédiés aux vélos électriques, favorisant une mobilité douce au quotidien.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
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CHF 1'100'000.–
15 pièces343m² surface habitable
Rue de l'Hôtel-de-Ville 50, 2300 La Chaux-de-Fonds

Immeuble – Hôtel-de-Ville 50 - 8.2% - Rénové

Immeuble mixte rénové avec rendement brut de 8.2 % – La Chaux-de-Fonds - Prix : CHF 1'100'000.-Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du Pod, ainsi qu’à 8 minutes de la gare, cet immeuble mixte représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur central et recherché de La Chaux-de-Fonds.L’immeuble se compose : • d’un café au rez-de-chaussée, • ainsi que d’un appartement de 10 chambres exploité en colocation meublée sur les étages supérieurs. L’ensemble a été rénové en quasi-totalité en 2026 et offre une exploitation immédiatement rentable.Revenus locatifs actuels • Café loué : CHF 1’700.– / mois • Colocation meublée : CHF 5’900.– / mois Rendement brut : 8.2 %Le concept de colocation meublée pour pendulaires permet une excellente optimisation des revenus locatifs tout en répondant à une forte demande locale. L'appartement est totalement loué.Travaux Appart-hotel / colocation • Cuisine neuve en 2026 • 3 salles de bain et 3 WC créés en 2026 • Velux remplacés • Parquets neufs • Peintures complètes murs, plafonds et boiseries • Remplacement des prises et interrupteurs • Serrures remplacées • Appartement entièrement meublé et décoré en 2026 Travaux Immeuble : • Chaudière remplacée en 2012 • Nouveau brûleur économique en 2026 • Mise en conformité eau et chauffage • Contrôle OIBT et mise aux normes électriques 2026 • Installation d’un réseau Wi-Fi pour l’ensemble de l’immeuble • Vannes thermostatiques intelligentes • Façade rénovée en 2018 • Fenêtres PVC double vitrage remplacées en 2018 • Rénovation des communs en 2026 Un bien clé en main idéal pour investisseurs recherchant : • un rendement attractif • une vacance locative limitée • un immeuble rénové • une exploitation déjà en opération

Durée du trajet
-
Alexandar Dimitrievski

Alexandar Dimitrievski

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Alexandar Dimitrievski

Alexandar Dimitrievski

  • Place de parc
  • Vue
CHF 1'100'000.–
5.5 pièces194m² surface habitable
Neuchâtel, 2405 La Chaux-du-Milieu

Ferme authentique Neuchâteloise en bordure de champs

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique ferme offre un véritable retour à l'essentiel, dans un environnement paisible et ressourçant. Située à moins de 10 minutes du Locle, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les paysages vallonnés de la campagne environnante - un décor qui invite à la contemplation, au calme et à la douceur de vivre.Érigée sur une parcelle de 1'013 m² en zone d'habitation à faible densité, la ferme déploie un généreux volume de 1'350 m. Sa surface habitable d'environ 195 m², répartie sur deux niveaux, abrite 5.5 pièces baignées de charme et d'authenticité.Ce bien rare séduira les amoureux de vieilles pierres et de matériaux bruts. Les poutres apparentes, les boiseries anciennes, les murs en pierre, sans oublier le four à pain et le potager d'époque, confèrent à cette demeure un caractère unique, chargé d'histoire et d'âme.À l'étage, deux grandes chambres lumineuses profitent d'une belle hauteur sous plafond. Les combles offrent un potentiel d'aménagement important : création de deux chambres supplémentaires, voire d'un studio indépendant.Les extérieurs sont à la hauteur de la maison :Un charmant patio, une terrasse intime, et un vaste jardin arboré, soigneusement aménagé avec des essences variées, invitent à profiter pleinement des beaux jours, en toute sérénité.Un garage double, un atelier, une mezzanine ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien aux multiples possibilités.

  • Place de parc
  • Vue
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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
CHF 1'280'000.–
5.5 pièces157m² surface habitable
Grand-Rue 49C, 2054 Chézard-St-Martin

Villa jumelle "C" de 5.5 pièces et vaste terrain

Chézard-Saint-Martin se situe à environ 10 kilomètres de la ville de Neuchâtel, dans la région et ancien district du Val-de-Ruz. Le collège accueille des classes enfantines et primaires. Une place de jeux est située à proximité du bâtiment scolaire. Chézard-Saint-Martin compte également plusieurs sociétés locales qui organisent diverses manifestations musicales, culturelles et sportives. Le village est desservi par une ligne de bus assurant la liaison avec Neuchâtel et le reste du Val-de-Ruz.Sur une parcelle de 2'200 m2 dont 1'100 m2 en utilisation exclusive, cette villa jumelle se construit dans un quartier exclusivement résidentiel. Grâce à sa situation en bordure de zone non constructible, elle jouira d'une magnifique vue dégagée sur les prairies et le Val-de-Ruz. Moderne, lumineuse et pratique, elle offre un cadre de vie familial particulièrement agréable.Le sous-sol comprend un garage double, cinq places vélos, une cave et une buanderie.Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace "jour". Il comprend un vaste salon, équipé d'un conduit permettant l'installation d'un poêle, ainsi qu'une salle à manger attenante avec un balcon soleil levant. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec un îlot central, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse. Un cellier complète la cuisine pour un maximum de confort. Ce niveau propose également une salle de douche avec WC, ainsi qu'une chambre pouvant faire office de bureau.La partie nuit, située au 1er étage, se compose de 3 chambres de belles dimensions dont une suite parentale disposant de sa propre salle de douche avec WC, d'un dressing et d'un balcon généreux. Une salle de bain avec baignoire, douche et WC complète ce niveau.Moderne, lumineuse, spacieuse et bien pensée, cette villa offre un cadre de vie paisible et proche de la nature à ses futurs occupants.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
Durée du trajet
-
1 / 4
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
CHF 1'330'000.–
5.5 pièces157m² surface habitable
Grand-Rue 49D, 2054 Chézard-St-Martin

Villa jumelle "D" de 5.5 pièces et vaste terrain

Chézard-Saint-Martin se situe à environ 10 kilomètres de la ville de Neuchâtel, dans la région et ancien district du Val-de-Ruz. Le collège accueille des classes enfantines et primaires. Une place de jeux est située à proximité du bâtiment scolaire. Chézard-Saint-Martin compte également plusieurs sociétés locales qui organisent diverses manifestations musicales, culturelles et sportives. Le village est desservi par une ligne de bus assurant la liaison avec Neuchâtel et le reste du Val-de-Ruz.Sur une parcelle de 2'200 m2 dont 1'100 m2 en utilisation exclusive, cette villa jumelle se construit dans un quartier exclusivement résidentiel. Grâce à sa situation en bordure de zone non constructible, elle jouira d'une magnifique vue dégagée sur les prairies et le Val-de-Ruz. Moderne, lumineuse et pratique, elle offre un cadre de vie familial particulièrement agréable.Le sous-sol comprend un garage double, cinq places vélos, une cave et une buanderie.Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace "jour". Il comprend un vaste salon équipé d'un conduit permettant l'installation d'un poêle, ainsi qu'un espace repas attenant. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec un îlot central, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse. Un cellier complète la cuisine pour un maximum de confort. Ce niveau propose également une salle de douche avec WC, ainsi qu'une chambre pouvant faire office de bureau.La partie nuit, située au 1er étage, se compose de 3 chambres de belles dimensions dont une suite parentale disposant de sa propre salle de douche avec WC, d'un dressing et d'un balcon généreux. Une salle de bain avec baignoire, douche et WC complète ce niveau.Moderne, lumineuse, spacieuse et bien pensée, cette villa offre un cadre de vie paisible et proche de la nature à ses futurs occupants.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
Durée du trajet
-
Gaschen Patrick

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Gaschen Patrick

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  • Place de parc
  • Piscine
Prix sur demande
12 pièces600m² surface habitable
A Vaumarcus, 2028 Vaumarcus

Résidence d'exception de 12 pièces avec piscine

Découvrez cette résidence de prestige à Vaumarcus, offrant une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel et les Alpes. Dans un environnement paisible, cette demeure harmonise modernité et raffinement. Avec une surface habitable de 600 m² répartie sur trois niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et lumineux comprenant 12 pièces, incluant 7 chambres et 5 salles de bains. Au rez-de-chaussée supérieur, une vaste entrée dotée de rangements mène à une cuisine contemporaine ouverte sur une terrasse ombragée, une salle à manger baignée de lumière et un salon avec cheminée et grandes baies vitrées s'ouvrant sur un panorama du lac et des montagnes. Une chambre d'amis avec salle d'eau privative, équipée d'un jacuzzi et d'une douche, complète ce niveau convivial et accueillant. Ce palier comprend également un WC séparé pour les invités, ainsi qu'un espace bien-être avec une piscine chauffée intérieure/extérieure et un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée est optimisé pour une vie quotidienne pratique et confortable. Un couloir central dessert trois lumineuses chambres avec accès à la terrasse, partageant deux salles de bains modernes. La suite parentale inclut un immense dressing et une salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Ce niveau comporte également un bureau, une salle de rangement, une salle de douche et un WC séparé. Le rez-de-chaussée inférieur est un espace dédié au bien-être et au divertissement, comprenant une cuisine moderne, une salle de cinéma, une salle de relaxation, une grande salle de jeux, un sauna, un hammam et un bassin japonais. Des locaux techniques et de dispositifs d'entretien sont également intégrés à cet étage.Sur un terrain de 2'249 m², la propriété bénéficie d'un jardin arboré, d'un abri multi-usage et de vastes terrasses, offrant à ses occupants un véritable écrin de sérénité. Sa configuration permet une division en deux résidences indépendantes, offrant une rare flexibilité. De nombreuses places de stationnement extérieures et couvertes ainsi qu'un garage double viennent parfaire ce bien. Cette maison de haut standing, construite en 2006 et rénovée en 2024, intègre domotique, aspirateur centralisé, panneaux solaires et système de récupération d'eau de pluie, pour un cadre de vie écologique et luxueux. Offrez-vous l'opportunité de vivre dans ce lieu unique, pensé pour conjuguer le confort et l'élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance.

  • Place de parc
  • Piscine
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CHF 2'290'000.–
13.5 pièces319m² surface habitable
Neuchâtel, 2035 Neuchâtel

Maison de maître composée de 2 appartements

Située au sud de la commune de Corcelles-Cormondrèche, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur d'un quartier résidentiel verdoyant, calme et parfaitement desservi. Les écoles, la crèche, les commerces, un centre médical ainsi que les transports publics se trouvent à quelques minutes à pied. Les gares CFF de Corcelles-Peseux et d'Auvernier sont accessibles dans un rayon de 500 mètres, tandis que le centre de Neuchâtel se rejoint en une dizaine de minutes. Cette maison de caractère comprend deux habitations distinctes ainsi que plusieurs annexes, offrant une configuration idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet locatif. Entretenue avec soin par les propriétaires actuels, elle a fait l'objet de nombreux travaux d'entretien et de rénovation garantissant un très bon état général.Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 6.5 pièces entièrement rénové en 2013 avec goût. Il propose des espaces généreux et lumineux, ainsi qu'un accès à une terrasse privative et au jardin. Cette unité est louée jusqu'à la fin du mois de mars 2026.Un second appartement de 7.5 pièces en duplex occupe les deux niveaux supérieurs. Ce dernier méritera une remise au goût du jour.La maison, entièrement excavée, dispose de nombreux espaces de rangement au sous-sol avec, notamment, un four à pizza, plusieurs caves, un espace fitness et un coin spa et sauna. Ces volumes peuvent être réaménagés.Les aménagements extérieurs constituent un véritable atout. Le jardin arboré offre de beaux espaces de détente et accueille un pavillon pourvu d'une cheminée et équipé en eau, électricité. Un garage box et quatre places de parc extérieures en gravier complètent agréablement la propriété.Atout particulièrement rare : la parcelle présente une réserve constructible importante. Située en zone à moyenne densité, avec un coefficient d'utilisation du sol actuellement largement sous-exploité, elle offre un potentiel significatif de développement, d'agrandissement ou de création de logements supplémentaires.Cette propriété se distingue par sa polyvalence, son excellent état d'entretien, la qualité de son environnement et ses perspectives d'évolution, constituant une opportunité unique pour un projet familial ou patrimonial dans un secteur très prisé du littoral neuchâtelois.

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CHF 2'450'000.–
Rue de la Musinière 15a, 2072 St-Blaise

Saint-Blaise - Grand atelier avec bureaux et showroom attenant à une maison de 2 logements

Grand atelier avec bureaux et showroom attenant à une maison de 2 logements Opportunité d'achat: atelier avec bureaux et maison d'habitationNous proposons à la vente un grand atelier, accompagné de bureaux fonctionnels et d'une maison d'habitation à deux logements, le tout idéalement situé à St-Blaise.Caractéristiques de la propriété :AtelierSuperficie de l'atelier : 425 m²Accès facile aux principales voies de transportAtelier modulable à la guise des nouveaux acquéreursAccès de chargement / déchargementCafétéria, salle de douche et WC Bureaux & ShowroomSuperficie des bureaux et showroom : 110 m²Bureaux spacieux et lumineux pour faciliter la gestion de l'atelierSalles de réunion et d'accueil pour vos équipes et clientsWC Maison d'habitation composée de deux logementsAppartement du rez-de-chaussée : 94 m² comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger et accès direct au jardin, une salle de bain avec WC.Appartement en duplex : 63 m² au 1er étage comprenant deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une belle terrasse, une salle de douche avec WC. Puis 59 m² au 2ème étage comprenant une chambre, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche avec WC et des espaces de rangements.Idéal pour une utilisation personnelle ou la location à des tiers. Possibilités d'investissement infiniesUtilisez l'atelier pour votre propre entreprise ou louez-le à des locataires potentielsLes bureaux sont adaptés à diverses activités professionnellesLa maison d'habitation offre un potentiel locatif ou une résidence confortable pour vous-même Ne ratez pas cette occasion unique !Cette propriété polyvalente offre un large éventail de possibilités d'investissement. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à développer votre entreprise ou un investisseur immobilier à la recherche d'un rendement, cette offre répondra à vos besoins.Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché !

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
CHF 870'000.–
9 pièces320m² surface habitable
2400 Le Locle

Bâtisse rénovée avec grand espace indépendant

Le Locle est une ville et une commune suisse du canton de Neuchâtel, située dans la région Montagnes . Inscrite depuis 2009 au patrimoine mondiale pour son Urbanisme horloger la Mère Commune des Montagnes est la 2ème ville industrielle du canton de Neuchâtel. Le Locle comprend toutes les commodités à proximités tels que commerces, écoles, transports, gare, bibliothèque, ludothèque, cinéma, musées, salle de spectacle, piscine, patinoire et bien d'autres encore.Entièrement rénovée entre 2018 et 2019, cette maison séculaire offre de nombreuses options à son futur propriétaire.L'entrée, au rez-de-chaussée, s'ouvre sur le local technique. C'est au 1er étage que l'on accède à une pièce pouvant servir de vestiaire ou salle d'attente. De là, on passe àune grande surface de 130 m2 pouvant accueillir un atelier, un studio de danse, de yoga ou de photo ou pour l'installation d'une activité professionnelle à domicile. Un appartement pourrait également facilement être créé ici. On dispose d'ailleurs d'une grande terrasse côté rue (ouest) directement accessible. Une seconde pièce (sans fenêtre) peut être utilisée comme dépôt, bureau, etc.C'est par un escalier (avec WC visiteurs en haut) qu'on accède à l'habitation principale qui nous accueille dans un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte. De là, on accède à la terrasse et au jardin orienté Est. Une vaste salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC fait la transition entre la partie jour et l'espace nuit. On dispose ici de 3 vastes chambres à coucher dont une bénéficie d'un petit balcon en fer forgé.En empruntant un second escalier depuis le salon, on accède au 2ème étage qui abrite un appartement de 3,5 pièces, idéal pour y loger des amis ou la famille le temps des vacances ou pour permettre à un-e adolescent-e de prendre son indépendance. Composé d'une petite cuisine ouverte sur le salon avec coin à manger, on bénéficie d'une chambre à coucher, d'un bureau ou chambre bébé et d'une salle de douche / WC. Une grande terrasse côté ouest complète ce niveau.Enfin, on notera une hauteur sous plafond particulièrement généreuse et une architecture audacieuse qui ne laisse pas indifférent.

  • Balcon / Terrasse
Déborah Simon

Déborah Simon

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Déborah Simon

Déborah Simon

  • Place de parc
  • Garage
CHF 1'460'000.–
5.5 pièces165m² surface habitable
2022 Bevaix (La Grande Béroche)

Espace, jardin et douceur de vivre

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bevaix, cette villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable environnement. Le vaste séjour bénéficie d'un accès direct au jardin et à la terrasse, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains, sa pièce polyvalente au sous-sol et ses combles aménageables, la propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Le jardin arboré, la proximité du lac ainsi que l'accès rapide aux écoles, commerces et transports complètent harmonieusement l'ensemble.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Quartier résidentiel recherché à Bevaix • Revenu locatif immédiat • Vaste séjour avec accès au jardin • 4 chambres • 2 salles de bains et WC visiteurs • Pièce polyvalente au sous-sol • Combles aménageables • Chauffage au sol • Jardin arboré et terrasse • Parcelle de 747 m² • 2 places de parc extérieures Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

  • Place de parc
  • Garage
1 / 13
CHF 450'000.–
3.5 pièces80m² surface habitable
Vers-chez-les-Pernet, 2027 Montalchez

Chalet de 3.5 pces au coeur de la nature - résidence secondaire

Vous avez souffert de la chaleur cet été et rêvez d'un peu de fraîcheur pour les prochaines saisons estivales ? Située à 1'375 mètres d'altitude, cette maison pourrait bien être la résidence secondaire idéale pour profiter d'un cadre agréable et de températures plus clémentes en été.A l'écart de l'agitation et en zone agricole, cette maison de 3.5 pièces bénéficie d'une situation privilégiée sur la commune de Montalchez, construit sur une colline et offrant une vue exceptionnelle sur les Alpes ainsi que sur le lac de Neuchâtel.Une résidence principale n'est pas exclue, mais compte tenu de la typologie du bien et de son accès en période hivernale, celui-ci se prête particulièrement bien à une utilisation en résidence secondaire.Un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherche un cadre authentique, préservé et au coeur de la nature.Entretien avec soin : Les propriétaires actuels ont pris soin de la maison au fil des années et ont réalisés de manière régulière différents travaux de rénovation et d'aménagement.Chaque intervention a été pensée dans un souci de fonctionnalité et d'adaptation à l'environnement.Elle offre aujourd'hui un espace chaleureux et pratique, permettant d'y séjourner confortablement.Intérieur fonctionnel :Les espaces intérieurs se distribuent de la manière suivante : • Pièce à vivre principale ouverte sur la cuisine, l'espace salle à manger et salon • 1 chambre • Dortoir à l'étage permettant d'accueillir jusqu'à 6 ou 8 personnes • Salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo • 1 cave • 1 réduit • A l'extérieur : terrasse, jardin, espace grillades La maison bénéficie également de 3 dépendances, offrant de nombreux espaces supplémentaires pour le stockage, le rangement du matériel et divers usages.Malgré son environnement préservé, la maison bénéficie de plusieurs équipements permettant d'y vivre agréablement et de manière relativement autonome.Elle dispose notamment de : • Panneaux solaires installés en 2023 • Une génératrice à mazout de 6 kW • Un chauffage central à bois ; • Une grande citerne de récupération d'eau de pluie (eau non-potable) Au rythme des saisons : Durant l'été, la maison est accessible en voiture, permettant de profiter pleinement de son environnement tout en conservant un certain isolement.En hiver, la route n'étant pas déneigée, la maison se transforme en véritable refuge de montagne. L'accès se fait alors en raquettes, en ski de randonnée, à quad avec chenilles ou en motoneige.Cette particularité contribue pleinement au charme du lieu.Une petite bande de terre au Sud de la route est actuellement louée à CHF 100.-/an pour offrir des zones de parking + potager avec cette maison. Cette location pourrait être maintenue selon les besoins et les souhaits du futur propriétaire.Un lieu unique, à découvrir pour pleinement apprécier son atmosphère et la beauté de son environnement.

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CHF 680'000.–
6 pièces130m² surface habitable
Rue de Ronzeru 2, 2024 St-Aubin-Sauges

MAISON VILLAGEOISE A TRANSFORMER, VUE LAC ET CALME ASSURÉ

Cette maison villageoise n'est pas un produit clés en main, c'est une feuille blanche avec les bonnes fondations. Nichée au coeur du village avec dégagement partiel sur le lac, elle offre le cadre idéal pour réimaginer son habitat : des jardins qui captent la lumière toute la journée, un environnement exceptionnellement calme et une grange au potentiel rarement exploité. Rénovation complète et redistribution à prévoir, mais c'est précisément ce qui en fait une opportunité unique, que vous projetiez d'y construire votre vie de famille ou d'en faire un projet d'investissement. IMAGINEZVous franchissez l'enceinte de la propriété ornée d'un mur en pierre, pas de façade rutilante qui promet le confort immédiat, juste une maison qui attend votre vision. Pendant que vous explorez les pièces, vous notez les volumes, la structure, les possibilités. À travers les fenêtres, trois jardins bordent la maison comme autant d'invitations : celui de l'ouest qui capture le coucher de soleil, celui du sud avec le verger qui murmure le souvenir d'un pique-nique familial et celui de l'est où le matin se lève sans témoin. La grange ? Elle regarde aussi, silencieuse, chargée de potentiel. Un atelier qui n'attend qu'un artisan courageux, une salle de vie spacieuse pour une famille, un projet qu'on n'avait pas osé imaginer ailleurs.Le calme est palpable. Pas cette absence de bruit d'une maison neuve sans âme, mais le silence d'un endroit où les choses prennent racine. Village et nature cohabitent sans conflit. Quand vous vous tenez dans la cour, vous comprenez : cette maison n'est pas un produit. C'est une invitation à devenir architecte de sa propre vie.SITUATIONNiché au coeur de la magnifique commune de de La Grande Béroche, le village de Sauges séduit par son cadre de vie exceptionnel, entre lac et Jura. Bordé par les eaux cristallines du lac de Neuchâtel et entouré de vignobles, de forêts et de sentiers de randonné, ce village offre un environnement paisible ou nature, patrimoine et qualité de vie se rencontrent.La rue de Ronzeru : une adresse qui sonne comme une promesse de tranquillité. Au coeur du village, cette maison bénéficie d'une localisation paradoxale, au centre de la vie locale, mais isolée du brouhaha. L'environnement est exceptionnellement serein, loin de toute route de transit bruyante. Le dégagement sur le lac donne une respirabilité rare et transforme chaque saison en spectacle. Les commodités du village restent accessibles à pied, tandis que l'atmosphère générale demeure celle d'un vrai village où l'on s'enracine, pas d'une banlieue standardisée. DISTRIBUTION DES ESPACESREZ-DE-CHAUSSEEUne première unité de deux pièces attend redistribution et modernisation. Cet espace offre de la flexibilité : continuation du logement principal, petit logement autonome à louer, ou atelier pour un artisan. La lumière naturelle traverse les façades, révélant le potentiel des volumes sous-exploités. Contiguë à cette unité, la grange domine par son enveloppe généreuse. Actuellement à l'état brut, elle représente la pièce maîtresse de votre projet : agrandissement du logement ou création d'une zone de travail pour un artisan. La distribution actuelle laisse libre cours aux possibilités. C'est à vous de tracer les lignes.PREMIER ÉTAGEL'étage supérieur accueille une unité de trois pièces équipée d'une cuisine agencée et fonctionnelle. Cet espace est habitable mais mérite un rafraichissement. Les proportions des pièces offrent une base solide pour réimaginer une circulation optimale, gagner en luminosité ou redessiner l'intimité des espaces.EXTÉRIEURSLes trois jardins qui ceinturent la maison forment un véritable écrin, encadré par un mur en pierre. À l'ouest, une terrasse invite aux repas en plein air et aux apéritifs en fin de journée. Le verger au sud perpétue un héritage de tranquillité fruitée et le jardin à l'est capte la lumière matinale et offre un espace...

Durée du trajet
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