2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Adliswil

Maison de coin charmante et lumineuse de 7 pièces à Adliswil - frontière avec Kilchberg et Wollishofen

Bienvenue à Im Lätten à Adliswil (frontière de Kilchberg/Wollishofen) ! Cette maison de coin soigneusement entretenue de 1996 impressionne avec une surface habitable spacieuse de 170 m² sur 4 étages et un terrain idyllique de 450 m². La maison se présente dans un état moderne et contemporain – prête pour ses nouveaux occupants.L'extérieur moderne avec façade grise/blanche et porte d'entrée jaune frappante vous invite chaleureusement. À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un espace de vie et de repas ouvert avec un sol en bois élégant, de grandes fenêtres avec vue directe sur le jardin charmant. La cuisine Bulthaup moderne ravit avec une île spacieuse, des armoires noires élégantes et un couvercle en acier inoxydable – un véritable coup de foudre pour les amateurs de cuisine.Points forts de la propriété : • 7 pièces avec surface habitable spacieuse de 170 m² • Terrasse avec vue imprenable sur Zurich et sur le vert • Jardin sur trois côtés sur un terrain de 450 m² • Cheminee pour les soirées conviviales • Garage et espace de stationnement disponibles • Environnement propice aux enfants • Hauteur de pièce de 2,42 m et un volume de 750 m³ • État complètement rénové Emplacement et environnement : L'emplacement convainc sur toute la ligne. L'arrêt de bus Lätten est accessible en seulement 1 minute à pied, garantissant d'excellentes connexions de transport en commun. Les écoles sont accessibles en environ 15 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants. Les environs sont verts et en été, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière solaire. Le lac et la rivière sont également à distance confortable.Cette opportunité unique est disponible immédiatement – ne manquez pas la chance de faire de cette belle maison à Adliswil votre propriété !

Possibilités d'utilisation diverses en tant que maison à plusieurs générations ou propriété locative

Situé à Buttenaustrasse 28 à 8134 Adliswil, cette maison se présente comme un lieu de vie spacieux, éclairé naturellement, avec une flexibilité exceptionnelle qui convainc. La propriété combine une grande unité résidentielle principale dans un style moderne-alpin avec un appartement de 4,5 pièces complètement indépendant, idéal pour les familles multigénérationnelles, le travail et le logement, ou les opportunités de location attrayantes.En même temps, le contrat de construction de la propriété permet un niveau de prix très attractif par rapport à sa taille - les informations correspondantes sont visibles de manière transparente dans les données clés.Lorsque vous entrez dans la maison principale, une ambiance chaleureuse et accueillante se déploie, caractérisée par des matériaux naturels, du bois authentique et des détails soigneusement entretenus. Le salon et la salle à manger donnent l'impression d'une maison de vacances de haute qualité dans les montagnes - moderne alpine, puriste et chaude, avec une atmosphère qui exhale immédiatement la convivialité. Les pierres parfumées, les planchers en bois et la caractéristique poêle en faïence façonnent l'expérience de vie et donnent à la maison son charme spécial.L'unité résidentielle principale s'étend sur deux étages : les pièces sont généreusement coupées et offrent une grande variété de possibilités pour une conception de pièce individuelle. Du salon, vous pouvez accéder directement au jardin, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur et une expérience de vie particulièrement agréable.La zone extérieure est un autre point fort. Le jardin spacieux avec salon extérieur, jardin d'hiver et cheminée extérieure offre une atmosphère privée merveilleuse pour les moments calmes ainsi que pour les soirées sociales. Les différents espaces de siège et de repos créent un espace de vie polyvalent et élégant à l'extérieur - intégré dans les environs naturels.L'offre de pièces de l'appartement principal est complétée par deux salles de bain, une buanderie exceptionnellement grande et un sous-sol spacieux avec de nombreuses possibilités d'utilisation.L'appartement de 4,5 pièces séparé se présente dans une construction contemporaine de haute qualité qui s'intègre harmonieusement dans le concept global. La cuisine moderne combinée avec des planchers en bois chauds donne une expérience de vie élégante et accueillante. La terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin et les montagnes étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un refuge idyllique.La zone de chambre, s'étendant sur deux étages, avec une garde-robe et un accès direct à la salle de bain, souligne le haut niveau de confort de vie. Le grenier supplémentaire avec de grandes fenêtres de toit dans le style galerie offre une atmosphère lumineuse et accueillante.Une tour de buanderie séparée rend l'appartement complètement indépendant - idéal pour un logement confortable ou une location lucrative.Adliswil - urbain et naturel à la foisAdliswil est niché dans la vallée pittoresque de Sihl et convainc par la combinaison idéale de l'environnement naturel et de la proximité immédiate avec Zurich. La ville offre une infrastructure excellente avec une grande variété de facilités de shopping, de restaurants, d'écoles et d'activités de loisirs et de sports.Grâce à la très bonne connexion - à la fois par les transports publics et en voiture - le centre-ville de Zurich peut être atteint en environ 15 minutes. L'aéroport de Zurich peut être atteint en environ 20 minutes en voiture ou en environ 30 minutes par les transports publics.Particulièrement attractif est la proximité de l'école internationale d'Adliswil, qui peut être atteinte en seulement cinq minutes en voiture et qui fait d'Adliswil un lieu de résidence populaire pour les familles internationales.De nombreux espaces de loisirs locaux, notamment le Uetliberg ou la Sihl idyllique, sont pratiquement à votre porte et offrent une variété d'opportunités pour les sports et la détente dans la nature. Ainsi, Adliswil combine le logement urbain avec une haute qualité de vie dans le vert.

Spacieuse maison de 7 pièces avec potentiel à Rüschlikon ZH

Maison unifamiliale à Rüschlikon ZH – 7 pièces | 279 m² | jardin | droit de construire jusqu'au 01.06.2084Bienvenue dans l'une des communes les plus recherchées de la rive gauche du lac de Zurich : Rüschlikon.Dans un excellent emplacement résidentiel, nous présentons cette maison unifamiliale détachée de 7 pièces avec une offre d'espace généreuse, jardin, terrasse, balcon et garage double.Les chiffres clés les plus importants : • Le prix d'achat est à comprendre comme un prix minimum CHF 3'200'000,- • 7 pièces • environ 279 m² d'espace habitable • terrain d'environ 424 m² • année de construction 1987 • volume de bâtiment 1 240 m³ • 2 places de garage + place de parking extérieure • terrasse et balcon couverts • 4 salles de bains • système de sécurité • contrat de droit de construire jusqu'au 01.06.2084 Espace pour les visionsLa maison convainc par des dimensions de pièces exceptionnellement grandes : • salle de séjour d'environ 37 m² • salle à manger d'environ 35 m² • chambres jusqu'à 33 m² • pièces hautes • beaucoup d'espace annexe (sous-sol, stockage, technologie, grenier) La propriété est en état renovable mais bien entretenu – et c'est là que se trouve le potentiel :Vous concevez cette maison complètement selon vos propres idées et créez un foyer moderne dans un emplacement de premier choix.Rüschlikon – emplacement avec stabilité de valeur • très bonne connexion à Zurich • commerces, écoles et transports publics à courte distance • zone résidentielle • près du lac de Zurich • note d'emplacement excellent Rüschlikon fait partie des emplacements résidentiels les plus stables et les plus recherchés du canton de Zurich depuis des années.Droit de construire – attractivité stratégiqueCette propriété est en droit de construire – une décision délibérée pour les acheteurs qui : • veulent investir dans un emplacement de premier choix • recherchent un prix d'entrée plus attractif • planifient à long terme • donnent plus de poids à l'emplacement qu'au standard de construction à court terme À Rüschlikon, des objets comparables en pleine propriété atteindraient des prix nettement plus élevés.Qui est cette maison appropriée pour ? • les familles ayant des besoins en espace • les acheteurs ayant une vision architecturale • les investisseurs ayant une compréhension des modèles de droit de construire • les personnes qui reconnaissent le potentiel Intéressé ?Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente complète ou de organiser une visite personnelle sur place.CONTACTEZ-NOUS DIRECTEMENT.

Maison Flarz historique avec potentiel pour un bijou unique

Visites (SANS inscription préalable) : • Sam., 5 sept. 2026, 10h30 - 11h30 • Mer., 9 sept. 2026, 16h - 17h • Sam., 12 sept. 2026, 10h30 - 11h30 • Mer., 16 sept. 2026, 13h30 - 14h30 (dernière visite avant la date limite ; voir ci-dessous) Commune : Dans la commune de la côte d'or de Küsnacht sur le lac de Zurich. Des maisons imposantes et des quartiers résidentiels attrayants caractérisent le village. De nombreuses installations commerciales sont disponibles dans le centre du village, en plus des installations publiques, il y a également des écoles privées (dont l'école cantonale), plus de 60 clubs, diverses installations sportives et des zones de loisirs (lac, forêt, vignobles, étangs). La ville de Zurich peut être atteinte directement par bateau, S-Bahn ou bus en un court laps de temps. Le taux d'imposition est de 73 % (hors église), ce qui est nettement inférieur à la moyenne cantonale de 106 %. Le hameau de Wangen appartient à la commune de Küsnacht. Il est niché dans le paysage du Küsnachterberg, près du quartier de Forch. L'école primaire du district de Limberg couvre les classes primaires 1 à 3. Emplacement : La propriété de 426 mètres carrés est située dans un endroit très rural du hameau de Wangen, au nord de la Limbergstrasse. L'infrastructure pertinente est donc disponible dans le quartier voisin de Forch ou dans le centre du village de Küsnacht ou dans la commune voisine de Zumikon. Objet : 18e siècle avec grange fait partie d'un complexe de bâtiments avec quatre unités, dont l'importance dans l'image du village de Wangen est significative selon la commune de Küsnacht. Elle doit donc être préservée de manière permanente et non altérée. Pour la portée détaillée de la protection, référence est faite à la décision du conseil municipal de Küsnacht du 18 janvier 2023. Selon le point 2.8, la propriété dispose d'un potentiel de développement dans les domaines du grenier, de l'étable, de la grange et de l'espace sous le toit. Le bâtiment a un niveau d'installation technique simple dans l'ensemble, par exemple, il est chauffé avec des poêles suédois et des poêles électriques en raison de l'absence de chauffage central, mais il dispose d'un système de décalcification. Le niveau d'expansion se présente également de manière simple, dans la mesure où il date pour la plupart des années 80. Tous les composants intégrés (armoires intégrées, poêle historique, plafond à cassette, plafond à poutres, poutres apparentes) sont démodés. Bien que le bâtiment soit très bien entretenu et bien soigné dans l'ensemble, des investissements de modernisation et de maintenance cycliques sont indiqués dans les domaines de l'expansion, de la technologie de la maison et de l'enveloppe du bâtiment. Cette propriété unique convient particulièrement aux personnes qui cherchent un objet d'amour en raison des investissements à venir et, avant tout, du potentiel de développement. L'extrait du registre foncier, la décision du conseil municipal de Küsnacht concernant la protection, la police d'assurance GVZ, le plan cadastral, l'analyse de la propriété avec des plans et le formulaire d'offre d'achat se trouvent en annexe dans la zone de téléchargement. Prix de vente : Prix cible CHF 1 950 000,00 (sur la base d'un rapport d'évaluation externe). Les acheteurs sont invités à soumettre leur offre écrite avec un extrait du registre du commerce et/ou une pièce d'identité (en copie) et une preuve de financement d'une banque cantonale, régionale ou majeure suisse à Marc Wehrli au plus tard le 2 octobre 2026. Il n'est généralement prévu aucune autre rounde d'enchères (seule une offre d'achat peut être soumise). Cependant, les trois plus hauts enchérisseurs se verront offrir la possibilité d'augmenter leur offre d'achat au plus tard le 7 octobre 2026, dans le cadre d'une deuxième et dernière rounde. La vente intermédiaire est réservée. Traité d'achat : • Transfert de propriété et prise de possession après accord. • Les frais de notaire et de registre foncier seront partagés à parts égales. • La garantie est renoncée (la remise sera effectuée avec un balai propre). • L'impôt sur les gains immobiliers est à la charge du vendeur (sera assuré). Contact : Pour obtenir de plus amples informations, veuillez contacter : MARC WEHRLI Propriétaire du brevet de notaire de Zurich PROSPERIS Conseil juridique, fiscal et financier, immobilier Seestrasse 52, 8703 Erlenbach

Charmante maison mitoyenne avec jardin et potentiel dans un emplacement central et calme à Meilen

Habitation idyllique dans un emplacement central à MeilenLa maison mitoyenne construite en 1929 est située dans un emplacement central et pourtant calme à Meilen et impressionne avec son jardin idyllique, ses pièces lumineuses, sa belle vue sur le lac ainsi que son potentiel de rénovation moderne. Le jardin bien entretenu impressionne avec sa végétation bien développée avec pelouse, dalles de pierre naturelle, buis, arbustes et haies ainsi qu'un beau coin salon avec grill/jardin cheminée. À l'intérieur, les pièces de vie offrent une atmosphère agréable et accueillante. La disposition des pièces est idéale : au rez-de-chaussée se trouve le salon/salle à manger avec balcon, une cuisine moderne et des toilettes pour les invités. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres/bureaux avec salle de stockage et une salle de bain, et diverses utilisations sont également possibles pour les combles. Le jardin ou le sous-sol abrite des caves et des pièces de stockage pratiques ainsi qu'une pièce avec accès direct au coin salon du jardin.Caractéristiques en un coup d'œil : • emplacement central (près de la gare de Meilen) • jardin beau avec coin salon, • vue partielle sur le lac • 2 chambres/bureaux, grenier et diverses pièces de stockage • 1 salle de bain, 1 toilette pour les invités • parking extérieur • superficie du terrain : 263 m2 • surface habitable (hors surface extérieure) : 165 m2 • potentiel de rénovation Documentation de venteAvez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires, des plans et des images. Vous trouverez également plus d'informations sur notre site Web (www.immobilien-praxis.ch).

Panorama lacustre, vue sur les Alpes, jardin de rêve – au cœur de Thalwil.

Accès direct au jardin, vue imprenable sur le lac de Zurich jusqu'aux Alpes et un espace de séjour couvert comme extension naturelle de la zone de vie. Ceux qui cherchent une maison unifamiliale avec une qualité extérieure authentique à Thalwil la trouveront ici.L'espace de vie et de repas ouvert avec cuisine et bar de cuisine adjacents crée un centre spacieux qui convainc fonctionnellement et optiquement. La cuisine a été entièrement rénovée il y a environ sept ans et se présente dans un état moderne et de haute qualité. L'orientation sud-est amène le soleil du matin dans les pièces principales lumineuses. Les chambres à coucher sont réparties sur les étages supérieurs et offrent la paix et la retraite nécessaires.À l'étage supérieur, se trouve une autre pièce avec sa propre salle de bain, qui convient comme chambre d'invité, bureau à domicile ou suite privée.Le sous-sol révèle un sauna avec douche et des pièces de cave spacieuses qui peuvent être utilisées de diverses manières. La maison est en bon état depuis sa construction en 1991.Deux points de transparence. Les places de parking sont situées à environ cinq minutes à pied de la maison. Le train S-Bahn passe près de la maison et vous emmène à la gare principale de Zurich en 9 minutes.Les chiffres clés les plus importants à première vue • 5,5 pièces, 123 m² d'espace de vie • Jardin privé spacieux avec panorama lacustre • Sauna et douche au sous-sol, 2 pièces de cave • Cuisine neuve (environ 2019/2020) • Chauffage au sol et chauffage au gaz • Taux d'imposition 78% • 2 places de parking à l'achat pour 30 000 CHF chacune Avez-vous suscité notre intérêt? Nous nous réjouissons de votre contact et vous invitons à une visite personnelle.

Maison multifamiliale moderne avec 12 chambres à Merenschwand – Construction neuve 2026

Bienvenue au Chilefeldstrasse 4 à Merenschwand ! Cette maison multifamiliale impressionnante et moderne sera achevée en 2026/2027 et offre tout ce dont vous avez besoin sur 304 m² d'espace de vie et un terrain de 761 m². Avec un total de 12 chambres sur 3 étages, cette propriété est idéale pour les familles ou en tant que propriété locative.La maison impressionne avec les points forts suivants : • Nouvelle construction avec panneaux solaires : Architecture moderne avec un rez-de-chaussée surélevé, des panneaux solaires sur le toit et un jardin bien entretenu avec des plantations et un escalier extérieur (issue de secours en cas d'incendie, sinon utiliser l'ascenseur) menant à l'entrée. • Accessible aux fauteuils roulants : La maison est entièrement accessible aux fauteuils roulants et convient donc à toutes les situations de vie. • Balcon/terrasses et jardin : Profitez de la belle vue du balcon ou détendez-vous dans votre propre jardin. • Garage et parking : Des installations de stationnement confortables directement à la maison ainsi que 7 places de garage • Cheminee : Des soirées conviviales sont garanties avec la cheminée existante. • Convivial pour les enfants : La maison et les environs sont idéaux pour les familles avec des enfants. Emplacement et environs : La maison est située dans un quartier calme – à la fois le jour et la nuit, c'est agréablement calme. En été, vous profitez de beaucoup de soleil. L'arrêt de bus Merenschwand Unterdorf est à environ 9 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, le Volg est disponible à environ 12 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité de l'école Schule Merenschwand, qui est à environ 13 minutes à pied.Ce projet de construction neuve à l'esprit futuriste combine la construction durable, des espaces de vie spacieux et un emplacement convivial pour les familles dans la communauté idyllique de Merenschwand. Sécurisez votre nouveau foyer ou votre propriété d'investissement maintenant !

5-Zimmer-Neubau am Golfplatz Zumikon · Tiefster Steuerfuss im Kanton (71%) · keine StWEG

Exklusives 5-Zimmer-Familienhaus · 160 m² Wohnfläche · Naturnahe Premiumlage · Hochwertiger Innenausbau · Sonnige Gartenterrasse · Sofort bezugsbereitDieses einseitig angebaute 5-Zimmer-Haus in Zumikon ist kein Renditeobjekt – es wurde für Menschen gebaut, die wirklich gut wohnen wollen. Schweizer Handwerkskunst, durchdachte Raumaufteilung, helle hohe Räume und hochwertige Materialien. Ein Zuhause mit Substanz, das man sofort beziehen kann. • Von Bank bewertet · CHF 3'800'000 • Kaufpreis Haus · CHF 3'620'000 • Kaufpreis Doppelgarage · CHF 130'000 • Angebote willkommen ab · CHF 3'750'000 • Neubau · bezugsbereit per sofort • Bauart · Massivbau, optimal akustisch getrennt • Wohnfläche · 160 m² • Nutzfläche · 96 m² • Zimmer · 5 (3 Schlafzimmer / 1 Mediazimmer / 1 Wohnzimmer) • Kubatur · 805.50 m³ • Grundstück · rund 300 m² gem. Grundbucheintrag • Parkierung · Doppelgarage 2 Plätze + 1 Besucherparkplatz • Bäder · 2 Badezimmer / 1 Gäste-WC • Steuerfuss · 71% ab 2026 – tiefster im Kanton Zürich (Schnitt 115%) Highlights · Eichenparkett, grosse Fenster, rahmenlose Türen, handgefertigte Schreinerküche, massgeschneiderte Einbauschränke. Stilvoller Garten vom renommierten Landschaftsgärtner inklusive. Blick ins Grüne und auf den Golfplatz.Lage · Naturnah und sonnig, nach Osten und Süden ausgerichtet. Bushaltestelle Waltikon 7 Min. · Bahnhof 8 Min. · ICS International School 3 Min. Schule, Einkauf und Apotheke in Gehdistanz.Vollkommen eigenständig: kein Stockwerkeigentum, eigene Erdsonde, keine geteilten Infrastrukturkosten. Für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit Privatsphäre, Natur und guter Anbindung suchen – dieses Haus ist die Antwort.Kontakt · ar@jera.ch · Bitte bei Kontaktaufnahme vollständige Angaben: Name, Adresse, E-Mail und Telefon. Metris Finanz AG · Frau A. Rutz · Besichtigung nach Vereinbarung.Direktverkauf · keine Makleranfragen.Exclusive Family Home with 5 Rooms · 160 m² of Living Space · Premium Location Close to Nature · High-End Interior Finishes · Sunny Garden Terrace · Move-In ReadyThis semi-detached 5-room house in Zumikon was not built to cut costs – it was built for people who want to live exceptionally well. Swiss craftsmanship, a thoughtful layout, bright high-ceilinged rooms and premium materials throughout. A home of real substance, available immediately. • Bank-appraised · CHF 3'800'000 • Purchase price house · CHF 3'620'000 • Purchase price double garage · CHF 130'000 • Offers welcome from · CHF 3'750'000 • New build · available immediately • Construction · Solid masonry, optimally sound-insulated • Living area · 160 m² • Usable area · 96 m² • Rooms · 5 (3 bedrooms / 1 media room / 1 living room) • Volume · 805.50 m³ • Plot · approx. 300 m² as per land registry • Parking · Double garage 2 spaces + 1 visitor parking • Bathrooms · 2 bathrooms / 1 guest WC • Tax rate · 71% from 2026 – lowest in Canton Zurich (avg. 115%) Highlights · Oak hardwood floors, large windows, frameless doors, handcrafted kitchen, bespoke built-in wardrobes. Elegant garden by renowned landscape architect included. Views of greenery and the golf course.Location · Surrounded by nature, south and east facing. Bus stop Waltikon 7 min · Train station 8 min · ICS International School 3 min. Public school, shops and pharmacy all within walking distance.Fully independent: no shared ownership, private ground-source heat pump, no shared infrastructure costs. For those seeking a high-quality home with privacy, nature and excellent connectivity – this is it.Contact · ar@jera.ch · Please include full details: name, address, e-mail and phone number. Metris Finanz AG · Ms A. Rutz · Viewings by appointment only.Private sale · No agent inquiries.

Maison unifamiliale de 5,5 pièces à Unterlunkhofen

Maison unifamiliale et maisons jumelées neuves dans un quartier calme à UnterlunkhofenAu Moosmattenweg 4/6/8 à 8918 Unterlunkhofen, trois constructions neuves attractives sont en cours de réalisation dans un quartier résidentiel agréable et familial. Le projet comprend une maison unifamiliale spacieuse et deux maisons jumelées modernes avec des plans d'étage bien pensés, des pièces à vivre lumineuses et des normes de construction modernes.Les maisons sont idéales pour les familles, les couples ou les personnes qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux avec beaucoup de privacité et un environnement naturel.Unités disponiblesMaison A – Maison unifamiliale, 5½ pièces Surface habitable nette : environ 185 m² Grenier : environ 20 m² Prix de vente : CHF 2'150'000.–Maison B – Maison jumelée, 5½ pièces Surface habitable nette : environ 150 m² Grenier : environ 19 m² Prix de vente : CHF 1'850'000.–Maison C – Maison jumelée, 5½ pièces Surface habitable nette : environ 150 m² Grenier : environ 19 m² Prix de vente : CHF 1'820'000.–Vivre à UnterlunkhofenUnterlunkhofen est situé dans le beau Reusstal et offre un environnement de vie calme et naturel avec une haute qualité de vie. La commune est particulièrement appréciée des familles et convaincue par son atmosphère rurale, son accès facile et sa proximité avec les zones de loisirs.Les sentiers de randonnée, les espaces naturels et les environs de la Reuss sont à courte distance et invitent à la détente, au sport et aux loisirs dans la nature. Dans le même temps, les communes environnantes et les grands centres comme Bremgarten, Muri, Wohlen, Baden ou Zurich sont facilement accessibles.Vos avantages en un coup d'œil • Projet de construction neuve avec architecture moderne • Emplacement calme et familial • Maisons de 5½ pièces spacieuses • Pièces à vivre lumineuses et plans d'étage pratiques • Grenier comme espace de stockage supplémentaire • Environnement naturel dans le Reusstal • Idéal pour les familles et les couples avec des besoins en espace • Communauté résidentielle attrayante avec une haute qualité de vie