Alt St. Johann - Maison, chalet, villa à vendre

Maison mitoyenne de 2 familles avec vue panoramique dans les montagnes de Flumser

Découvrez cette maison de 2 familles bien entretenue dans un emplacement très demandé à Flums.Le bâtiment de trois étages avec environ 100 m² d'espace de vie net sur un terrain spacieux de 608 m² offre une variété d'usages et une vue magnifique sur le paysage montagnard environnant.La propriété impressionne avec les caractéristiques suivantes : • Espace de vie spacieux : 2 appartements avec 3 et 4 pièces répartis sur 2 étages offrent des possibilités de conception flexibles, également pour la location • Agrandissement confortable : les plafonds en bois et le poêle créent une atmosphère alpine accueillante • Balcon et espace de séjour : parfait pour profiter des espaces extérieurs en été et en hiver • Double garage : solution de stationnement accueillante, notamment en hiver, avec un espace de stockage supplémentaire • Cheminée à l'extérieur : cheminée en pierre avec espace de séjour pour les soirées conviviales Jardin et espace extérieur :Le jardin bien entretenu en pente avec des chemins en pierre, un gazon vert et des pins invite à la détente. L'emplacement calme est très ensoleillé et offre un décor de rêve avec un panorama montagnard.Emplacement et connexion :Flumserberg Tannenheim est situé à une altitude d'environ 1 000 mètres au-dessus du niveau de la mer dans la commune de Flums (SG) et fait partie du plus grand domaine skiable de Suisse orientale. La propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Churfirsten et la vallée du Rhin.En été, des sentiers de randonnée et de vélo sont disponibles, et le lac de Walensee est à seulement quelques minutes en voiture. La connexion à l'A3 (jonction Flums/Mels) peut être atteinte en environ 15 minutes. Les possibilités de shopping, les écoles et les transports publics se trouvent à Flums.• Plus grand domaine skiable de Suisse orientale accessible directement• Lac de Walensee en 10 minutes• Jonction A3 en 15 minutes• Offre de loisirs attractive toute l'année• Emplacement de vie calme et ensoleillé avec une vue lointaineL'arrêt de bus "Plattewiese" est à seulement 2 minutes à pied. La propriété impressionne avec son atmosphère calme et sa bonne connexion.Cette maison multifamiliale polyvalente est idéale pour les familles qui apprécient la paix et la nature, ou comme objet d'investissement. La combinaison de charme traditionnel, d'équipement pratique et de paysage montagnard unique fait de cette propriété une offre spéciale.Nous serons ravis de fournir plus d'informations sur demande.

DEUX MÉNAGES DE 4,5 PIÈCES – HABITER ET LOUER À FLUMS

DEUX MÉNAGES – POSSIBILITÉS POLYVALENTES À FLUMSCette maison mitoyenne polyvalente à Flums comprend deux ménages de 4,5 pièces utilisables de manière indépendante. Elle est idéale pour un logement multigénérationnel, pour combiner habitation et location, ou comme une opportunité d'investissement intéressante.La propriété offre un total d'environ 170 m² d'espace de vie sur un terrain de 395 m². Chaque ménage dispose d'une entrée séparée ainsi que d'un jardin avec un espace de détente. Un ménage est immédiatement disponible pour l'occupation, et le second est déjà loué et assure des revenus locatifs réguliers.VOS AVANTAGES EN UN COUP D'OEIL• Deux ménages de 4,5 pièces indépendants• Environ 170 m² d'espace de vie au total• Un ménage disponible pour une occupation immédiate• Un ménage déjà loué• Entrées séparées et jardins propres• Places de parking pour jusqu'à quatre véhicules• Entièrement rénové en 2008• Deuxième maison possible• Pas de protection des monuments historiques• Près des transports en commun, des accès autoroutiers et de FlumserbergLa prise en charge de la propriété est possible immédiatement.Avez-vous été intéressé ?Demandez les documents de vente détaillés avec des informations et des images supplémentaires aujourd'hui.Nous serons également ravis de vous proposer un rendez-vous de visite personnalisé par la suite.

Maison de vacances absolument calme avec grange en situation isolée (résidence secondaire)

Maison de ferme authentique, rénovée avec amour (environ 120 m², 4½ pièces) avec équipement moderne et charme historique, entourée de 300 m de prairies et de forêt, pas de voisins, pas de chemins publics. Accès privé, terrasses, grange (électricité/eau), salle de loisirs et places de parking directement à la maison. Cerfs et renards pour voisins, parfaite intimité ! La maison est désignée comme résidence secondaire.Les appels des courtiers sont indésirables. En cas d'intérêt sérieux, nous mettons volontiers des documents détaillés à disposition.

Maison unifamiliale moderne avec vue panoramique à Gams

Dans un quartier résidentiel ensoleillé et élevé à Gams, cette maison unifamiliale exceptionnellement spacieuse de 5,5 pièces vous attend avec beaucoup de privauté, un jardin extensif et une vue impressionnante sur la vallée du Rhin.La maison unifamiliale, construite en 2004, a été continuellement entretenue et modernisée ces dernières années. Sur trois étages, la propriété offre des proportions de pièces spacieuses et un agréable sentiment de vie pour les familles, les couples avec des besoins d'espace accrus ou les personnes qui veulent combiner la vie avec un standard élevé.Vivre avec une vueLe cœur de la maison est l'espace de vie et de repas conçu de manière ouverte avec des fenêtres spacieuses. Beaucoup de lumière du jour, un revêtement de sol en bois de haute qualité et la cuisine ouverte créent une atmosphère lumineuse et accueillante. De différentes parties de la maison, une vue impressionnante s'ouvre sur la vallée du Rhin et le monde montagnard environnant.La cuisine offre beaucoup d'espace de travail et de stockage et est complétée par une pantry pratique. Au total, la maison dispose de 5,5 pièces, de trois salles de bains et d'une surface habitable brute d'environ 215 m². Trois chambres à coucher spacieuses ont un accès direct à la terrasse ou au jardin. De même, une autre pièce, actuellement utilisée comme bureau, a un accès direct. La zone parentale dispose également d'une chambre à coucher séparée.Un jardin qui enchanteUn point fort particulier de la propriété est l'extérieur exceptionnellement spacieux et amoureusement conçu. La superficie totale du terrain est d'environ 2 160 m² et offre beaucoup d'espace pour la détente, les amateurs de jardinage et les heures sociales avec la famille et les amis.Les différentes terrasses et aires de repos créent une transition en douceur entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine extérieure couverte avec un grill, un four à bois et un réfrigérateur à boissons intégré offre des conditions idéales pour les longues soirées d'été.Le jardin convainc avec une population d'arbres, de nombreux lits de plantes et de fruits, un lit surélevé, une maison de tomates et une maison de jardin. Grâce à la superficie extensive et à la bonne ensoleillement, il existe également un potentiel pour la réalisation d'une piscine.Sur le plan technique, la propriété se présente également de manière attractive. Une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol, un système solaire et photovoltaïque, ainsi qu'une station de recharge pour véhicules électriques assurent une exploitation moderne et économe en énergie.Un garage double avec accès direct à la maison et deux places de parking extérieures supplémentaires complètent l'offre.Vivre calmement et pourtant centralementLa propriété est située dans un quartier résidentiel bien entretenu et calme légèrement au-dessus du centre du village de Gams. La situation en hauteur garantit un excellent ensoleillement et la vue panoramique spéciale.Les écoles, les commerces, les transports en commun et de nombreuses activités sportives et de loisirs sont à distance de marche. Le centre de Buchs SG est à environ dix minutes en voiture, Vaduz est à environ 16 minutes et le golf de Gams est également à environ 5 minutes. Les sentiers de randonnée et de promenade sont pratiquement à la porte.Les points forts les plus importants à un coup d'œil • Maison unifamiliale de 5,5 pièces • Année de construction 2004 • environ 238 m² de surface habitable brute • environ 215 m² de surface habitable nette • superficie totale du terrain d'environ 2 160 m² • 3 salles de bains • espace de vie et de repas spacieux • vue de rêve sur la vallée du Rhin jusqu'à l'Alpstein • grandes terrasses et aires de jardin • cuisine extérieure couverte • système photovoltaïque et solaire • pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol • station de recharge pour véhicules électriques • garage double avec accès direct à la maison • 2 places de parking extérieures supplémentaires • état très bien entretenu et continuellement modernisé • situation résidentielle calme et ensoleillée Une propriété spéciale pour tous ceux qui veulent combiner une vie spacieuse, une grande privauté, un extérieur exceptionnel et une vue magnifique.Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée sur demande et nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété en personne lors d'une visite.

Grande maison unifamiliale à Neu St. Johann

Cette maison unifamiliale à Neu St. Johann offre un espace de pièces spacieux dans un environnement de vie calme et naturel au cœur du Toggenburg. Réparti sur trois étages, il y a un total de 6 pièces, dont 5 chambres, qui offrent une variété d'utilisations pour les familles, les bureaux à domicile ou les invités. Le salon lumineux avec cheminée crée une atmosphère de vie agréable et invite à la détente.Le terrain d'environ 400 m² offre de l'espace pour se détendre à l'extérieur et assure une intimité agréable. Deux salles de bain, des toilettes supplémentaires et des pièces secondaires pratiques assurent un confort de vie élevé dans la vie quotidienne. La propriété se présente comme bien entretenue et convainc avec une belle vue sur le paysage montagnard environnant.Grâce à son emplacement central à Neu St. Johann, les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à distance confortable. Un foyer pour tous ceux qui veulent combiner un mode de vie calme avec une bonne accessibilité.Cette propriété peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire.

Chalet au-dessus du Luterental - un endroit où la paix est chez soi

Certaines propriétés convainquent par leurs mètres carrés, d'autres par un sentiment. Ce chalet détaché au-dessus d'Ennetbühl appartient à la deuxième catégorie. Niché dans le paysage montagnard du Toggenburg et avec une vue dégagée sur la vallée de Luterental, un lieu de retraite s'ouvre ici, où la nature détermine le rythme de la vie quotidienne. Des premiers rayons de soleil du matin à la lumière du soir atmosphérique, vous êtes accompagné par une vue qui déploie son propre charme à chaque saison. La situation en pente exceptionnelle convainc par son ensoleillement excellent, sa vue lointaine impressionnante et son calme remarquable. Le chalet a été construit en 1976 et offre environ 110 m² d'espace de vie avec cinq pièces, réparties sur trois étages. La disposition des pièces exceptionnelle crée un espace pour les familles, les couples ou tous ceux qui veulent combiner de manière harmonieuse vie et détente. Beaucoup de bois, des pièces à vivre confortables et la cheminée donnent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique - exactement le confort que l'on attend d'un véritable chalet. Le terrain de 621 m² ne propose pas seulement de l'intimité, mais également un peu d'espace pour vivre à l'extérieur. Que ce soit pour prendre le petit déjeuner sur la terrasse ou le balcon, passer des soirées d'été détendues avec des amis ou simplement pour un moment calme avec vue sur la nature - ici, les choses essentielles reprennent leur place. Malgré l'emplacement idyllique, le village de Nesslau avec ses installations commerciales et ses services reste accessible en quelques minutes de route. La propriété se présente dans un état entretenu et utilisable. Les fenêtres ont déjà été renouvelées et forment une base solide pour l'avenir. La cuisine, la salle de bain et des parties de l'aménagement intérieur correspondent encore largement à l'année de construction d'origine et offrent ainsi la rare opportunité de préserver le caractère de la maison et de mettre en œuvre de manière élégante vos propres idées de vie. Cela crée non seulement une maison rénovée, mais un foyer avec personnalité et histoire. Ce chalet est destiné aux personnes qui recherchent quelque chose de spécial : les amoureux de la nature, ceux qui cherchent la paix et tous ceux qui souhaitent un endroit où l'agitation disparaît et où la qualité de vie devient tangible. Un foyer avec cœur, une vue lointaine et le charme inimitable du Toggenburg.

Maison unifamiliale : oasis à Krummenau, St. Gallen

Maison unifamiliale dépendante avec potentiel à Krummenau (Nesslau)Cette maison unifamiliale construite en 1970 est située dans un endroit calme et ensoleillé en dehors de la zone de construction à Krummenau et offre environ 125m² d'espace de vie avec cinq pièces. Le terrain couvre 1370m² dans la zone agricole avec des vues attractives. Le volume du bâtiment est de 608m. L'état nécessite une rénovation, à la fois technique et optique (évaluation globale 1,6/5). Il y a besoin de rénovation des fenêtres, des services de bâtiment et de l'expansion. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis électriquement. La propriété a un grand potentiel d'amélioration énergétique (par exemple, système PV). Malgré l'accessibilité limitée, la micro-situation avec des loisirs à proximité dans la nature et beaucoup de calme est attrayante. Idéal pour les acheteurs avec des visions qui recherchent une propriété charmante avec des opportunités de développement. Je serais ravi de vous montrer cette propriété lors d'une visite.

Habitation unique dans un style usine au cœur de Walenstadt

En 1998, une unité de condominium spacieuse et centrale de style loft a été construite sur l'ancienne zone de tissage. Le point fort de l'appartement-maisonnette de 5,5 pièces est le salon impressionnant de 100 m². Réparti sur deux étages, la propriété offre une terrasse ainsi qu'une part de jardin privée. Sur une surface habitable totale de 220 m² et avec un sous-sol supplémentaire de 120 m², vous pouvez profiter d'un grand espace ici. L'emplacement combine parfaitement le charme urbain avec un environnement très calme. Autres points forts : - Abri pour voiture incl. - Chauffage urbain 2010 - Système solaire 2023 - Pergola - Jardin avec arbre à mammoth - Sous-sol de 120m2 - Faibles frais accessoires - Places de parking pour visiteurs Souhaitez-vous une visite ou une visite 3D et un exposé ? N'hésitez pas à me contacter.Ancienne zone de tissage, Walenstadt SG (environ 1860) Rénovation, restructuration, réutilisation, construction de loft Réutilisation d'un hall d'usine vacant et délabré avec des toits de hangar industriels distinctifs pour de nouveaux logements dans le cœur de Walenstadt. Restructuration de l'accès et installation de lofts adjacents à deux étages tout en préservant le caractère industriel et l'atmosphère de la halle. Des pergolas attachées et une nouvelle rangée de garages préfabriqués forment l'espace extérieur semi-privé au milieu de l'ancienne zone industrielle. Emplacement : Loftstrasse, Walenstadt SG Réalisé : 1998 2000