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Casa, chalet, rustico in vendita a Alt St. Johann

Ansicht
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CHF 520’000.–110m27loc

Tobelstrasse 2, 9656 Alt St. Johann

Das ehemalige als politische Gemeinde eigenständige Alt St. Johann und das zu ihm gehörende Dorf Unterwasser, wie auch der Weiler Starkenbach wurden mit der Gemeinde Wildhaus auf den 1. Januar 2010 zur neuen Gemeinde Wildhaus - Alt St. Johann vereinigt. Die Dörfer Alt St. Johann und Unterwasser liegen im oberen Thurtal. Im Gemeindegebiet liegen die Churfirsten und Teile des Alpsteins, sowie die Köbelishöle und das Wildmannsloch. Das Toggenburg ist mit dem Postauto bestens erschlossen. Der nächste Autobahnanschluss ist in Richtung Chur oder St. Gallen in ca. 20 km in Buchs. Das 7 Zimmer Einfamilienhaus liegt sehr zentral in Alt St. Johann an der Tobelstrasse 2. Zur Liegenschaft gibt es genügend Autoabstellplätze und eine Garage. Das Grundstück ist sehr gut besonnt und nicht weit von der Schule und der Kirche im Ort entfernt. Das wunderschöne Ski- und Wandergebiet Sellamatt, Alt St. Johann ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Raumprogramm: Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Essen, Küche, Zimmer, WC/Lavabo Untergeschoss: Tech- Raum mit Ölheizung BJ 2021, Stahltank mit 9'000 Liter, Werkstatt mit 60 m2, Dusche/WC Lavabo, Garage, Keller, Keller 1. Obergeschoss: Schlafzimmer, Zimmer, Zimmer, Arbeitsraum, Bad/Dusche/WC/Lavabo 2. Obergeschoss: Zimmer, Zimmer, Estrich

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CHF 740’000.–

Sonnenhalbstrasse 38, 9656 Alt St. Johann

Lage, Infrastruktur & AusbaustandardDas Mehrfamilienhaus befindet sich im familienfreundlichen, beliebten Feriengebiet Alt St. Johann im Toggenburg. Alt Sankt Johann / Wildhaus ist für Schneesportler und Wanderer ein beliebter, nahegelegener Erholungsort. Der Skilift ist zu Fuss innert 10 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren punktuell saniert: • Ölheizung, Fenster, Dach ca. 2000 • Fassadenhinterteil mit Pergola ca. 2006 • Küche 3-Zi-Whg. ca. 2005 Mietangebot & Baulandparzelle:Die Liegenschaft verfügt über folgendes Mietangebot: • 1x 5-Zimmer-Wohnung, EG • 1x 2-Zimmer-Wohnung, 1. OG • 1x 3-Zimmer-Wohnung, 1. OG • 1x 4-Zimmer-Wohnung, 2. OG • 1x Garage • 3x Aussenabstellplatz Zudem besteht die Möglichkeit, 1-2 weitere Parkplätze neben dem Haus zu erstellen.Hinter der Liegenschaft befindet sich eine zusätzliche Baulandparzelle (211 m2) mit einer einseitig angebauten Scheune. Die Parzelle (100A) kann für CHF 80'000.- ebenfalls erworben werden.VerkaufskonditionenDie Grundbuchgebühren werden nach kantonaler Usanz je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen.

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CHF 920’000.–193m27.5loc

Dörflistrasse 25, 9656 Alt St. Johann

Objekt und LageEFH am Sonnenhang mit Blick in die Berge und auf die SkipistenDieses schmucke Einfamilienhaus an bester Südhanglage nahe am Dorfzentrum von Alt St. Johann mit unverbaurer Aussicht in die Bergwelt und auf die nahegelegenen Skipisten lässt das Herz höher schlagen. Das grosszügig konzipierte Haus bietet Wohnkomfort an schönster Lage. Es wäre auch möglich, ohne grossen Aufwand im Dachgeschoss eine abgetrennte Einliegerwohnung zu realisieren.Etwas vorgelagert direkt an der Strasse befindet sich die Garage mit Werkstatt und Autoabstellplatz (oder Holzlager). Die Aussentreppe führt hoch zur sehr schönen Gartenanlage und dem Hauseingang. Im Erdgeschoss befinden sich Stube (mit Kachelofen), Küche (mit Wintergarten) sowie Heizraum und Waschküche. Im Obergeschoss sind 4 grosszügige Schlafzimmer mit Bad/WC angeordnet. Die Schlafzimmer haben Zugang zu den zwei Balkonen.Zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche und WC/DU befinden sich im Dachgeschoss. Dieses Geschoss liesse sich gut abtrennen mit Zugang von der Nordwestseite (Hangseits) und als Einliegerwohnung nutzen. Die Lage - Alt St. JoahnnZwischen den Churfirsten und dem Säntisspitz im oberen Toggenburg ist die Gemeinde Alt St. Johann eingebettet und gehört zur politischen Gemeinde Wildhaus-Alt St. Johann. Sie gehört flächenmässig zu den grössten Gemeinden im Kanton St. Gallen.In dieser einzigartigen Natur- und Gebirgslandschaft wohnen rund 2'600 Menschen. Zur Gemeinde zählen die Dörfer Wildhaus, Unterwasser, Alt St. Johann sowie der Weiler Starchenbach. Mehr über die Gemeinde finden Sie auf der Homepage www.wildhaus-altstjohann.ch. Die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut mit dem Super-Sparmarkt in Alt St. Johann und div. Spzialitätenläden in der näheren Umgebung. Geniessen Sie die Vielzahl von Naturprodukten aus heimischen Betrieben wie unzählige Käsesorten, hervorragende Fleischprodukte, Naturseifen, etc..Auch in der Freizeit wird es in Alt St. Johann nicht langweilig. Die einzigartige Landschaft zwischen Churfirsten, Wildhauser Schafberg und Säntis ist speziell geeignet für Naturliebhaber, aktive Sportler und Erholungssuchende - im Wander- und Skiparadies erwarten Sie unvergessliche Stunden. Weiter finden Sie ein grosses, beschildertes Bike-Wegnetz, ein beheiztes Schwimmbad und eine Tennishalle mit zusätzlichem Badminton-Angebot und Boulderbox (www.tennishalle.ch), ebenso Tennis-Aussenplätze. Im nahegelegenen Wildhaus ergänzt ein Curlingzentrum mit zusätzlichem offenen Eisfeld, eine Minigolfanlage, etc., das mannigfache Angebot.Im kulturellen Bereich geniessen Sie die div. Angebote rund um die Klangwelt Toggenburg (https://klangwelt.swiss/de/home.html), wie auch die Puppenbühne Wildhaus (https://puppenbuehne-wildhaus.ch/), etc.. Selbst das Stadttheater St. Gallen ist unter 1 Std. Fahrzeit erreichbar. Im oberen Toggenburg können Sie aber auch sonst viele Kleinode entdecken.

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CHF 1’400’000.–180m28loc

auf Anfrage, 9656 Alt St. Johann

Hochwertig saniertes Einfamilienhaus mit vielen VorzügenIm Ferienort Alt St. Johann (Toggenburg) in der Ostschweiz gelegen, finden Sie dieses energetisch hochwertige - mit Wärmepumpe beheizte und ästhetische Einfamilienhaus.1920 erbaut und 1993 umfassend renoviert, erstreckt sich das Haus mit Bodenheizung über drei Etagen, dem Erdgeschoss mit den zwei Geschäftsräumen, Lagerräumen, Technik, WC und zwei Obergeschossen. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem wunderschönen, hellen Wohnzimmer, der Küche mit Essgelegenheit, ein Büro, zwei Schlafzimmer, ein Lagerraum Dusche und WC. Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, WC und ein Lagerraum.Zum Haus gehören Aussenparkplätze und die Wohnnutzfläche beträgt 180 m². Die Liegenschaft ist nicht weit vom Dorfzentrum entfernt und eine Bushaltestelle befindet sich auch in der Nähe.Neben der wunderschönen Aussicht auf die Berge, der relativ ruhigen und hellen Lage der Immobilie, gibt es viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der Urlaubsort Alt St. Johann ist im Winter für die Langlaufpiste, Skipiste und Sommer für Wanderungen und Velofahrten bekannt.Melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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