2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Ammerswil AG

DEUX LOGEMENTS - UN CHEZ-SOI | CHARMANT | PROCHE DE LA NATURE

LES CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES - Maison avec appartement principal de 3,5 pièces et appartement annexe de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec entrée séparée, cuisine et salle de douche - Finitions de haute qualité dans l'appartement principal - Coins salon confortables et jardin entourant la maison - Deux serres avec accès à des coins salon - Double garage et places de parking extérieures - Surface utile d'environ 180 m² (y compris les pièces secondaires) / surface habitable 142 m² LA LOCALISATION - La propriété est située dans un quartier de maisons familiales calme et convivial - La localisation est légèrement surélevée et offre une belle vue - Ammerswil est situé entre trois communes plus importantes (Hendschiken, Egliswil et Dintikon) et la ville de Lenzburg - Les écoles sont fréquentées à Ammerswil de la maternelle à l'école primaire. Les élèves du cycle supérieur (école de district / secondaire / réelle) se rendent à Lenzburg en vélo sur le chemin de vélo sécurisé - Grâce à la ferme "Chisacherhof", les produits alimentaires les plus importants tels que les œufs, le pain, la tresse, le lait et d'autres produits frais peuvent être achetés dans le village - Lenzburg est idéal pour les achats plus importants et peut être atteint en voiture en seulement 5 minutes - La connexion au centre et à la gare de Lenzburg est garantie par une connexion de bus régulière dans les 10 minutes - L'accès à l'autoroute A1 (Zurich - Berne) à Lenzburg est à seulement 5 minutes en voiture - Les zones de loisirs à proximité avec de nombreux sentiers de randonnée et de marche dans diverses forêts et champs, ainsi que vers l'Esterliturm, sont juste à la porte - Le Hallwilersee invite également à une rafraîchissante étape estivale ou à une marche impressionnante autour du lac à quelques minutes en voiture ou en vélo - Ici, les gens trouvent leur place qui veulent échapper à l'agitation de la ville et aménager un coin confortable au soleil, ainsi qu'apprécier la paix d'un village gérable LE PLAN D'ÉTAGE Étage supérieur - Entrée - Bureau - Toilettes pour les invités - Chambre avec salle de bain attenante - Cuisine ouverte avec salle à manger / séjour - Serre / coin salon Rez-de-chaussée - Double garage - Cave - Salle des techniques - Pièce avec salle de bain attenante - Cuisine ouverte avec salle à manger / séjour - Serre / coin salon Extérieur - Pelouse - Maison de jardin Stationnement - Double garage - 2-3 places de parking extérieures LES FINITIONS INTÉRIEURES - La propriété est très bien entretenue - Le standard de finition correspond à l'année de construction - Fenêtres en plastique et aluminium, vitrage triple de l'année de construction - Moustiquaires dans toute la maison - Les revêtements de sol se composent principalement de carreaux de céramique clairs à l'étage supérieur, tandis que le parquet est posé au rez-de-chaussée. - Chauffage : Pompe à chaleur air (2021), chauffage par le sol LES FINANCES - Prix de vente cible CHF 1'400'000,00 Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous montrer la propriété personnellement. Appelez-nous pour une visite. Mme Jana Niedermann se réjouit de votre contact.

Maison de famille charmante avec caractère à Schinznach

Découvrez cette maison de famille charmante située à l'adresse Unterdorfstrasse 16A à 5107 Schinznach. Avec 4,5 pièces et une surface habitable de 118 m² répartis sur 3 étages, cette maison offre le cadre idéal pour une vie de famille confortable.Points forts de la maison : • Architecture caractérisée : En tant qu'ancien bâtiment, la maison impressionne par son charme unique et son histoire. • Cuisine moderne : Équipée d'un plafond en bois, de murs blancs et de meubles modernes, y compris un lave-vaisselle pour votre confort. • Espace de vie convivial : Avec un plafond en bois, un sol en bois et une cheminée accueillante pour des soirées confortables. • Veranda ensoleillée : Une veranda en bois couverte avec vue sur la rue et la nature environnante. • Espace de vie spacieux : Une surface habitable totale de 161 m² et un volume de pièce de 600 m³. • Deux salles de bain : Pour un confort supplémentaire dans la vie de famille. • Place de parking : Parking possible devant la maison Emplacement et environnement : • Quartier calme et convivial pour les enfants • Emplacement ensoleillé avec vue magnifique • À seulement 3 minutes à pied de l'école primaire de Schinznach • Arrêt de bus "Schinznach Ausserdorf" à 3 minutes à pied • Gare de Schinznach Baumschulbahn à 8 minutes à pied • Pharmacie TopPharm à 9 minutes à pied DisponibilitéimmédiatementCette maison combine le charme d'un ancien bâtiment avec le confort moderne et un emplacement excellent. Elle est idéale pour les familles qui valorisent un environnement calme sans sacrifier les bonnes connections. L'emplacement ensoleillé et la vue magnifique complètent parfaitement l'offre. Des installations de parking sont disponibles, ce qui facilite encore la vie quotidienne.Profitez de l'opportunité de faire de cette maison unique votre nouveau foyer et de vivre dans la communauté charmante de Schinznach !

Maison de ferme charmante de 1771 avec grand terrain

Découvrez cette maison de ferme historique unique de 1771 dans un cadre idyllique de colline à Unterkulm. Elle ne bénéficie pas de protection patrimoniale. La propriété charmante impressionne par son architecture authentique avec des murs blancs, un toit brun et des éléments en bois traditionnels qui ont été soigneusement entretenus.La propriété spacieuse offre : • Surface habitable : 521 m3 sur 2 étages • Surface totale : 1'378 m² y compris les dépendances • Terrain : 2'400 m² avec beaucoup d'espace vert • Charme historique : Matériau de construction d'origine de 1771, rénové pour la dernière fois en 1984 • Équipements modernes : Garage, places de parking et cheminée confortable • Espace extérieur : Balcon en bois et puits traditionnel avec eau de source Points forts particuliers : La maison est située de manière pittoresque sur une colline, entourée de gazon vert luxuriant et d'arbres. L'emplacement offre une vue magnifique et beaucoup d'intimité. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil grâce à la pente sud.Inscrivez-vous pour un rendez-vous de visite au 079 323 75 77.

Habitation exceptionnelle dans une villa de campagne bien entretenue avec piscine, près du lac

À Boniswil sur le lac de Hallwil, un quartier résidentiel calme, ensoleillé et familial vous attend avec une villa de campagne bien entretenue et moderne qui offre un confort de vie agréable avec son concept de vie ouvert et spacieux ainsi que beaucoup de lumière naturelle.Le beau jardin avec une piscine privée et beaucoup d'intimité peut être accessible directement depuis tout l'espace de vie, de repas et de cuisine - une extension agréable de l'espace de vie vers le vert. Ici, vous pouvez vivre, profiter et vous détendre merveilleusement et sans être dérangé.Cette propriété convainc avec les deux : l'expérience de vie confortable et les faits ! • Orientation sud-ouest optimale et accès • Construction massive solide avec maçonnerie à double paroi et isolation intermédiaire • 6,5 pièces, espace de vie supérieur à la moyenne, volume de pièce spacieux • Conception intérieure de haute qualité, investissements continus : investissements et maintenance • Plan d'étage bien pensé et concept de vie ouvert et lumineux • Cheminee à air chaud dans le salon, siège de jardin vitré avec store de soleil électrique • Cuisine conçue de manière optimale avec beaucoup de lumière naturelle et appareils de haute qualité, île de bar et plan de travail en granit • 2 salles de bains avec lumière naturelle, douche ou baignoire, toilettes séparées au rez-de-chaussée • Jardin bien entretenu avec piscine chauffée et système de contre-courant, arbre à feuilles caduques ombragé • Double garage directement dans la maison, boîte murale pour voitures électriques • Espace de service et de stockage dans le sous-sol : salle de loisirs aménagée supplémentaire, buanderie et salle technique, 2 pièces de cave • Pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol, système de décalcification Si vous cherchez une propriété spacieuse, bien entretenue avec beaucoup de confort, de style et d'intimité, située calmement et ensoleillée, près du lac et de la zone de loisirs, près de l'école et du jardin d'enfants, du centre avec magasins et gare, cette propriété offre une opportunité unique d'achat. Je serais ravi de fournir aux acheteurs sérieux plus d'informations sur cette offre d'achat attractive et de leur montrer cette propriété personnellement lors d'une visite individuelle.Immo-Hunziker | Ursula Hunziker | www.immo-hunziker.ch

Beaucoup d'intimité et jardin charmant : Maison unifamiliale complètement rénovée de 5,5 (6,5) pièces

Pas d'agents immobiliers!Emménagez directement, sentez-vous bien et profitez de la vie! Dans un quartier calme, familial et proche de la nature à 5244 Birrhard, cette maison unifamiliale architecturalement variée et complètement rénovée (maison mitoyenne) vous attend. Sur une parcelle de 471 m², cette propriété combine confort de vie élégant, technologie moderne et un paradis de jardin unique.Les points forts en un coup d'œil • Rénovation complète (2022): Environ 600 000 CHF ont été investis dans des matériaux de haute qualité et des normes modernes – la substance du bâtiment est en excellent état. • Offre d'espaces généreuse: Environ 201,1 m² d'espace utilisable principal et environ 40,0 m² d'espace utilisable secondaire sont répartis de manière optimale sur 4 étages (sous-sol à grenier). • Jardin et extérieur de rêve: Environnement parfaitement conçu avec beaucoup d'intimité, pelouses, fleurs colorées, arbustes ainsi qu'un espace de séjour couvert et une pergola élégante avec cheminée extérieure. Idéal pour les amoureux des animaux, de la nature et du jardin! • Vie et convivialité: Salon confortable avec cheminée intégrée. • Salles de bains modernes et confort: Trois cellules humides modernes (plus un toilette invités séparé) ainsi qu'un avant-cour au premier étage avec baignoire à pieds. • Cuisine moderne: Cuisine encastrée avec plan de travail en granit et appareils encastrés V-ZUG de haute qualité • Efficacité énergétique: Chauffage au moyen d'une pompe à chaleur par le plancher chauffant. • Stationnement: Garage double spacieux (environ 154 m³ de volume) plus deux places de stationnement extérieures directement devant. Programme et répartition des pièces • Réz-de-chaussée: • Entrée accueillante avec garde-robe • Salon lumineux et spacieux avec cheminée confortable et accès direct au jardin • Espace repas ouvert et cuisine encastrée moderne • Toilettes invités séparées • Étage: • Avant-cour avec baignoire à pieds élégante • Deux chambres spacieuses (l'une avec accès balcon), l'une peut être divisée en deux chambres à l'aide d'un mur. • Deux salles de douches modernes • Grenier: • Galerie / pièce aménagée au grenier avec poutres apparentes – idéal comme salon de télévision, atelier ou espace parents • Grenier / espace de stockage • Sous-sol (environ 36,7 m² HNF / 36,0 m² NNF): • Pièce entièrement aménagée avec sa propre salle de douche – idéal comme salle de loisirs, bureau ou espace invités • Cellier naturel, buanderie (équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge Miele) et local technique Emplacement et environnementBirrhard offre une qualité de vie résidentielle idyllique dans le bas Reusstal. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et proche de la nature, à proximité immédiate de la zone de loisirs de la Reuss. • Écoles: Jardin d'enfants, structure de jour et école primaire se trouvent directement dans le village. • Transports: Excellent accès au réseau autoroutier national (jonction autoroutière Birrfeld A1/A3 rapidement accessible) ainsi que de bonnes connexions de transports publics (car postal pour Brugg/Mellingen). • Magasins: En environ 5 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre diverses installations commerciales à Mellingen, Birr ou Lupfig (Coop, Migros, Denner, Volg, boucherie, etc.). Conditions de vente • Prix cible de la propriété: 1 390 000 CHF (base de négociation) • Prix cible du garage double: 60 000 CHF • Prise en charge: Selon accord Contact et visiteNous avons suscité votre intérêt? Nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété unique en personne!

Maison unifamiliale moderne rénovée avec flair méditerranéen – situation calme au bord de la forêt

Caractéristique et complètement à jour : Cette maison unifamiliale située sur Tulpenweg 20 à Birrhard a été rénovée en profondeur en 2023/24 – avec un enduit de plâtre chaud de style monastère, des guidages de mur courbes et des pièces inondées de lumière sur 6,5 pièces et environ 200 m² d'espace de vie.Points forts : espace de vie/salle à manger ouvert avec cheminée et accès au jardin, trois cellules humides modernes avec mosaïque ainsi qu'un toilette invité séparé, une galerie avec poutres en bois apparentes sous la charpente ouverte et un salon fumeur avec ventilation propre. Grâce à la pompe à chaleur, aux 24,64 kWp de photovoltaïque et au stockage de batterie de 16 kW, les coûts accessoires sont faibles. La maison entière est intelligemment connectée – lumière, volets, chauffage, jardin et accès via application.À l'extérieur : jardin de 594 m² au bord de la forêt avec vue imprenable, étang rénové, aire de repos et jacuzzi.Situation : calme et rurale, mais bien connectée – gare principale de Zurich en 24 minutes avec le S11 depuis Mellingen Heitersberg, autoroute A1 à proximité.En un coup d'œil • 6,5 pièces, environ 200 m² d'espace de vie, parcelle 780 m², jardin 594 m² • 3 cellules humides + toilette invité séparé • Rénovée 2023/24, construite en 1978/79 • Pompe à chaleur, photovoltaïque, stockage de batterie – coûts accessoires faibles • 1 garage + 3 places de parking extérieures • CHF 1'590'000, disponible à partir du 01.01.2027 Coordonnées : Timon Eliano Scheck, 078 658 00 62, scheck.timon@gmail.comRemarque : La vente est actuellement effectuée directement par la propriété. Nous vous demandons de bien vouloir renoncer à toute demande via des courtiers ou d'autres intermédiaires pour le moment. Merci de votre compréhension.

Dernière maison disponible ! Maison mitoyenne de 6,5 pièces dans un nouveau bâtiment

Dans un endroit calme, directement sur le charmant Junebach et intégré dans les environs ruraux d'Eggenwil, cette oasis résidentielle de nouvelle construction est en cours de création. Ici, deux maisons mitoyennes spacieuses de 6,5 pièces et une maison individuelle sont en construction, qui combinent de manière harmonieuse le confort moderne, l'architecture réfléchie et un emplacement naturel.Les plans d'étage convainquent par une disposition des pièces pratique et bien pensée. Point fort particulier : Le choix de la cuisine, des revêtements de sol, des installations sanitaires et de la technique de maison est fait selon le goût individuel dans le cadre du plan de coûts - vous pouvez ainsi concevoir votre nouvelle maison entièrement selon vos souhaits. D'autres ajustements individuels sont également possibles.La durabilité est un thème central : La propriété est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur à sonde de terre et est également équipée d'un système photovoltaïque - pour un mode de vie économe en énergie et orienté vers l'avenir.L'utilisation exclusive comprend un garage double dans le garage commun et un espace de stationnement extérieur chacun.Vos points forts en un coup d'œil- Nouvelle construction avec un équipement moderne- Liberté de conception pour la cuisine, les revêtements de sol et les salles de bains- Les souhaits individuels peuvent être pris en compte- Quartier résidentiel calme et propice aux enfants dans un environnement rural- Arrêt de bus et école à 3 minutes à pied- Jardin, terrasse ensoleillée et balcon confortable- Garage double dans le garage commun- 1 espace de stationnement extérieur supplémentaire chacun- 98 m² de surface de terrasse- 17 m² de surface de balcon- 2 salles de bains- 1 toilette pour les invitésVivez où les autres cherchent à se détendreLe Reusstal, entre Bremgarten et l'estuaire de l'Aare, est l'une des régions les plus riches en espèces et les plus attractives du plateau suisse. Eggenwil, situé sur la pente sud-ouest ensoleillée de la Reuss, en tant que banlieue de Bremgarten AG, offre un mélange unique de nature, de tranquillité et de proximité centrale : Non loin de Zurich et de Baden, vous pouvez profiter d'une vue sur la Reuss, les monts du Jura et, par temps clair, même les Alpes.Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires et des plans d'étage dans un premier temps. Dans un deuxième temps, nous pouvons fixer un rendez-vous sur le terrain. Nous nous réjouissons de votre contact.

2 DEFH, maisons jumelées de 5,5 pièces - Bogenstrasse 1a-d Sarmenstorf

Sur Bogenstrasse 1a-d à Sarmenstorf, 2 maisons jumelées avec quatre appartements de 5,5 pièces sont en construction - 2 DEFH BOTANICA - à la maison dans le vert.Nouveau bâtiment prêt à être occupé au printemps 2028Les appartements avec une disposition de pièces bien pensée offrent le plus grand confort de vie pour les familles.Vos avantages en un coup d'œil : • Certifié Minergie-A® • Alimentation énergétique durable avec pompe à chaleur géothermique par maison et système photovoltaïque • Conception intérieure de haute qualité et choix individuel des équipements intérieurs • Ventilation contrôlée des pièces habitables dans toutes les pièces • Chauffage par le sol avec freecooling pour le refroidissement passif • Supervision de l'énergie selon Minergie-A® • Système de détection de l'eau basé sur le sel par maison Confort et équipement de vie : Les maisons jumelées sont réalisées dans un standard de propriété moderne et convainquent par l'utilisation de matériaux de construction de haute qualité. La zone d'entrée au rez-de-chaussée vous accueille avec un grand placard. Le salon et la salle à manger ouverts avec beaucoup de lumière naturelle créent une atmosphère de vie accueillante et offrent un accès direct à la zone de sièges et à l'extérieur. Les cuisines modernes sont équipées d'appareils V-Zug (four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle, grand réfrigérateur) ainsi que d'une cuisinière à induction avec extraction de vapeur Bora. De plus, il y a une pièce/bureau spacieuse avec accès à la deuxième zone de sièges, ainsi qu'un toilette avec douche au rez-de-chaussée. Les pièces de vie et de nuit sont recouvertes de parquet en chêne naturel noble au sol et rayonnent une atmosphère confortable.A l'étage supérieur, il y a d'autres pièces, dont l'une a accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, douche et baignoire. Les surfaces des salles de bains sont recouvertes de plaques en céramique de haute qualité. Dans le sous-sol, il y a une pièce de cave et la salle de technologie/sèche-linge avec lave-linge et sèche-linge. Via l'entrée de maison supplémentaire, vous pouvez facilement rejoindre votre appartement directement depuis votre propre garage.Stationnement : Chaque appartement dispose d'un garage avec deux places de parking et d'une place de parking extérieureEmplacement et environnement : Les maisons jumelées "BOTANICA" sont en construction dans un quartier résidentiel familial de Sarmenstorf. À proximité immédiate, il y a des installations de shopping, des restaurants et des transports publics. L'offre de loisirs et de détente diversifiée au lac de Hallwilersee est un paradis pour les familles et les amateurs de nature.Les appartements combinent le confort de vie moderne et la construction durable. Ils sont idéaux pour les familles qui valorisent le confort élevé, l'environnement naturel et les courtes distances aux centres régionaux.Les maisons jumelées seront prêtes à être occupées au printemps 2028.Nous serions ravis de vous accueillir pour une visite sur le site de construction et une réunion personnelle.Stöckli & Partner Baumanagement AG056 664 45 00www.derbaumanager.ch

Maison familiale moderne avec vue panoramique et piscine approuvée

Aperçu du projet : https://haus-e-hilfikon.qnfyszhvpm.chatgpt.site/Arriver, se sentir chez soi et profiter de la vie : Cette maison unifamiliale dépendante de 5,5 pièces à Hilfikon combine l'architecture moderne avec un confort de vie généreux et un emplacement calme et naturel.Sur environ 173 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à des pièces lumineuses et ouvertes ainsi qu'à un concept de pièces bien pensé. Le cœur de la maison est le vaste séjour et salle à manger avec une cuisine moderne et une île de cuisine – un point de rencontre idéal pour la famille et les invités. Trois salles de bains ainsi que des espaces de basement, secondaires et ménagers spacieux offrent un confort supplémentaire.La terrasse et le jardin offrent beaucoup d'espace pour des heures détendues à l'extérieur. Un point fort particulier est la piscine déjà approuvée, qui peut être réalisée sur demande et transforme l'espace extérieur en une oasis de bien-être personnelle.Pompe à chaleur, système solaire avec stockage de batterie et le système domotique Loxone sont synonymes de vie moderne et confortable. Deux places de parking intérieur, deux places de parking extérieur et trois places de parking pour visiteurs complètent l'offre.L'emplacement surélevé offre de l'intimité et une belle vue panoramique. L'arrêt de bus est à seulement environ 90 mètres.Prix d'achat : sur demandeDisponible : sur arrangementConvainquez-vous personnellement de cette maison spéciale. Nous nous réjouissons de votre contact.