2 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Ammerswil AG

DUE ABITAZIONI - UNA CASA | AFFASCINANTE | VICINO ALLA NATURA

LE CARATTERISTICHE SPECIALI - Casa con appartamento principale di 3,5 locali e appartamento annesso di 2,5 locali al piano terra con ingresso separato, cucina e bagno con doccia - Finiture di alta qualità nell'appartamento principale - Posti salotto confortevoli e giardino che circonda la casa - Due serre con accesso a posti salotto - Doppio garage e posti auto esterni - Superficie utile di circa 180 m² (compresi i locali secondari) / superficie abitabile 142 m² LA LOCALIZZAZIONE - La proprietà si trova in un quartiere di case familiari tranquillo e conviviale - La localizzazione è leggermente rialzata e offre una bella vista - Ammerswil si trova tra tre comuni più grandi (Hendschiken, Egliswil e Dintikon) e la città di Lenzburg - Le scuole sono frequentate ad Ammerswil dalla scuola materna alla scuola primaria. Gli studenti delle classi superiori (scuola di distretto / secondaria / reale) si recano a Lenzburg in bicicletta sul percorso ciclabile sicuro - Grazie alla fattoria "Chisacherhof", i prodotti alimentari più importanti come uova, pane, treccia, latte e altri prodotti freschi possono essere acquistati nel villaggio - Lenzburg è ideale per gli acquisti più grandi e può essere raggiunto in auto in soli 5 minuti - La connessione al centro e alla stazione di Lenzburg è garantita da una connessione di autobus regolare within 10 minuti - L'accesso all'autostrada A1 (Zurigo - Berna) a Lenzburg è a soli 5 minuti in auto - Le aree di svago vicine con molti sentieri di trekking e di cammino in diverse foreste e campi, nonché verso l'Esterliturm, sono proprio alla porta - Il Hallwilersee invita anche a una rinfrescante tappa estiva o a una marcia impressionante intorno al lago a pochi minuti in auto o in bicicletta - Qui, le persone trovano il loro posto che vogliono sfuggire all'agitazione della città e allestire un angolo confortevole al sole, nonché apprezzare la pace di un villaggio gestibile IL PIANO DEL PIANO Piano superiore - Ingresso - Ufficio - Servizi igienici per gli ospiti - Camera da letto con bagno annesso - Cucina aperta con zona pranzo / soggiorno - Serra / posto salotto Piano terra - Doppio garage - Cantina - Stanza delle tecnologie - Stanza con bagno annesso - Cucina aperta con zona pranzo / soggiorno - Serra / posto salotto Esterno - Prato - Casa del giardino Parcheggio - Doppio garage - 2-3 posti auto esterni LE FINITURE INTERNE - La proprietà è molto ben curata - Lo standard di finitura corrisponde all'anno di costruzione - Finestre in plastica e alluminio, vetro triplato dell'anno di costruzione - Zanzariere in tutta la casa - I rivestimenti del pavimento sono costituiti principalmente da piastrelle di ceramica chiare al piano superiore, mentre il parquet è posato al piano terra. - Riscaldamento: Pompa di calore aria (2021), riscaldamento a pavimento LE FINANZE - Prezzo di vendita di riferimento CHF 1'400'000,00 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarti la proprietà personalmente. Chiama per una visita. La signora Jana Niedermann si rallegra del tuo contatto.

Casa unifamiliare affascinante con carattere a Schinznach

Scopri questa casa unifamiliare affascinante situata in Unterdorfstrasse 16A a 5107 Schinznach. Con 4,5 stanze e una superficie abitabile di 118 m² distribuiti su 3 piani, questa casa offre il contesto ideale per una vita familiare confortevole.Punti salienti della casa: • Architettura caratterizzata: In quanto edificio vecchio, la casa colpisce per il suo fascino unico e la sua storia. • Cucina moderna: Dotata di soffitto in legno, pareti bianche e mobili moderni, compreso un lavastoviglie per il tuo comfort. • Ambiente di vita accogliente: Con soffitto in legno, pavimento in legno e un camino accogliente per serate confortevoli. • Veranda soleggiata: Una veranda in legno coperta con vista sulla strada e sulla natura circostante. • Spazio di vita spazioso: Una superficie abitabile totale di 161 m² e un volume di stanza di 600 m³. • Due bagni: Per un comfort aggiuntivo nella vita familiare. • Posto auto: Parcheggio possibile davanti alla casa Posizione e dintorni: • Quartiere tranquillo e adatto ai bambini • Posizione soleggiata con vista magnifica • A soli 3 minuti a piedi dalla scuola elementare di Schinznach • Fermata dell'autobus "Schinznach Ausserdorf" a 3 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di Schinznach Baumschulbahn a 8 minuti a piedi • Farmacia TopPharm a 9 minuti a piedi DisponibilitàimmediatamenteQuesta casa combina il fascino di un edificio vecchio con il comfort moderno e una posizione eccellente. È ideale per le famiglie che valorizzano un ambiente tranquillo senza sacrificare le buone connessioni. La posizione soleggiata e la vista magnifica completano perfettamente l'offerta. Sono disponibili parcheggi, il che rende ancora più facile la vita quotidiana.Approfitta dell'opportunità di fare di questa casa unica la tua nuova casa e di vivere nella comunità affascinante di Schinznach!

Casa colonica affascinante del 1771 con grande terreno

Scopri questa casa colonica storica unica del 1771 in una posizione idillica di collina a Unterkulm. Non è un edificio protetto. La proprietà affascinante colpisce per la sua architettura autentica con muri bianchi, tetto marrone e elementi in legno tradizionali che sono stati amorevolmente mantenuti.La proprietà spaziosa offre: • Superficie abitabile: 521 m3 su 2 piani • Superficie totale: 1'378 m² compresi i fabbricati rurali • Terreno: 2'400 m² con molto spazio verde • Fascino storico: Materiale da costruzione originale del 1771, ristrutturato per l'ultima volta nel 1984 • Comfort moderni: Garage, posti auto e caminetto accogliente • Spazio esterno: Balcone in legno e pozzo tradizionale con acqua di sorgente Punti salienti particolari: La casa è situata in modo pittoresco su una collina, circondata da prato verde lussureggiante e alberi. La posizione offre una vista magnifica e molta privacy. In estate, potrete godere di molto sole grazie alla esposizione a sud.Questa fattoria eccezionale combina il fascino storico con il comfort moderno e offre molto spazio e vita di campagna. La proprietà è disponibile immediatamente e attende nuovi proprietari per farla rivivere.Iscrivetevi per un appuntamento di visita al 079 323 75 77.

Vivere eccezionale in una villa di campagna ben curata con piscina, vicino al lago

A Boniswil sul lago di Hallwil, un quartiere residenziale tranquillo, soleggiato e familiare vi attende con una villa di campagna ben curata e moderna che offre un comfort di vita piacevole con il suo concetto di vita aperto e spazioso e molta luce naturale.Il bel giardino con una piscina privata e molta intimità può essere accessibile direttamente da tutto lo spazio di vita, di pranzo e di cucina - un'estensione piacevole dello spazio di vita verso il verde. Qui, potete vivere, godere e rilassarvi meravigliosamente e senza essere disturbati.Questa proprietà convince con entrambi: l'esperienza di vita confortevole e i fatti! • Orientamento sud-ovest ottimale e accesso • Costruzione massiccia solida con muratura a doppia parete e isolamento intermedio • 6,5 locali, spazio di vita superiore alla media, volume di locale spazioso • Progettazione interna di alta qualità, investimenti continui: investimenti e manutenzione • Piano di étage ben pensato e concetto di vita aperto e luminoso • Caminetto a aria calda nel salotto, posto di giardino vitrato con tenda da sole elettrica • Cucina progettata in modo ottimale con molta luce naturale e apparecchi di alta qualità, isola di bar e piano di lavoro in granito • 2 bagni con luce naturale, doccia o vasca da bagno, toilette separata al piano terra • Giardino ben curato con piscina riscaldata e sistema di controcorrente, albero di acero ombreggiante • Garage doppio direttamente nella casa, scatola murale per auto elettriche • Spazio di servizio e di stoccaggio nel seminterrato: stanza di hobby costruita in più, lavanderia e stanza tecnica, 2 locali di cantina • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento, sistema di decalcificazione Se state cercando una proprietà spaziosa, ben curata con molto comfort, stile e intimità, situata tranquillamente e soleggiatamente, vicino al lago e alla zona di svago, vicino alla scuola e all'asilo, al centro con negozio e stazione, questa proprietà offre un'opportunità unica di acquisto. Sarei felice di fornire agli acquirenti seri più informazioni su questa offerta di acquisto attraente e di mostrar loro questa proprietà personalmente durante una visita individuale.Immo-Hunziker | Ursula Hunziker | www.immo-hunziker.ch

Molta sfera privata e giardino incantevole: Casa unifamiliare completamente ristrutturata di 5,5 (6,5) locali

Nessun agente immobiliare!Entrate direttamente, sentitevi bene e godetevi la vita! In una zona tranquilla, familiare e naturale a 5244 Birrhard, questa casa unifamiliare architettonicamente versatile e completamente ristrutturata (casa a schiera) vi aspetta. Su un terreno di 471 m², questa proprietà combina comfort di vita elegante, tecnologia moderna e un paradiso di giardino unico.I punti salienti in un colpo d'occhio • Ristrutturazione completa (2022): Circa 600.000 CHF sono stati investiti in materiali di alta qualità e norme moderne – la sostanza dell'edificio è in ottimo stato. • Offerta di spazi generosa: Circa 201,1 m² di spazio utilizzabile principale e circa 40,0 m² di spazio utilizzabile secondario sono distribuiti in modo ottimale su 4 piani (seminterrato al tetto). • Giardino e area esterna da sogno: Ambiente perfettamente progettato con molta intimità, prati, fiori colorati, cespugli nonché uno spazio di soggiorno coperto e una pergola elegante con camino esterno. Ideale per gli amanti degli animali, della natura e del giardino! • Vita e convivialità: Salotto confortevole con camino integrato. • Bagni moderni e comfort: Tre celle umide moderne (più un bagno degli ospiti separato) nonché un avant-corpo al primo piano con vasca da bagno a piedi. • Cucina moderna: Cucina incorporata con piano di lavoro in granito e apparecchi incorporati V-ZUG di alta qualità • Efficienza energetica: Riscaldamento mediante pompa di calore attraverso il riscaldamento a pavimento. • Parcheggio: Garage doppio spazioso (circa 154 m³ di volume) più due posti auto esterni direttamente davanti. Programma e distribuzione delle stanze • Piano terra: • Entrata accogliente con guardaroba • Salone luminoso e spazioso con camino confortevole e accesso diretto al giardino • Area pranzo aperta e cucina incorporata moderna • Bagno degli ospiti separato • Piano superiore: • Avant-corpo con vasca da bagno a piedi elegante • Due camere spaziose (una con accesso al balcone), una può essere divisa in due camere utilizzando un muro. • Due bagni moderni • Sottotetto: • Galleria / stanza sviluppata nel sottotetto con travi a vista – ideale come salotto TV, studio o area genitori • Sottotetto / area di stoccaggio • Seminterrato (circa 36,7 m² HNF / 36,0 m² NNF): • Stanza completamente sviluppata con proprio bagno – ideale come stanza da gioco, ufficio o area ospiti • Cellar naturale, lavanderia (dotata di lavatrice e asciugatrice Miele) e locale tecnico Posizione e ambienteBirrhard offre una qualità della vita residenziale idilliaca nella bassa Reusstal. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e naturale, a proximità immediata della zona di svago della Reuss. • Scuole: Asilo nido, struttura diurna e scuola primaria si trovano direttamente nel villaggio. • Trasporti: Ottimo collegamento alla rete autostradale nazionale (incrocio autostradale Birrfeld A1/A3 rapidamente raggiungibile) nonché buone connessioni di trasporto pubblico (autobus postale per Brugg/Mellingen). • Negozio: In circa 5 minuti in auto, potete raggiungere diverse strutture commerciali a Mellingen, Birr o Lupfig (Coop, Migros, Denner, Volg, macelleria, ecc.). Condizioni di vendita • Prezzo target della proprietà: 1.390.000 CHF (base di negoziazione) • Prezzo target del garage doppio: 60.000 CHF • Presa in carico: Secondo accordo Contatto e visitaAbbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti di mostrarvi questa proprietà unica di persona!

Casa unifamiliare moderna ristrutturata con fascino mediterraneo – posizione tranquilla ai margini del bosco

Caratteristico e completamente aggiornato: questa casa unifamiliare situata su Tulpenweg 20 a Birrhard è stata ristrutturata a fondo nel 2023/24 – con intonaco di gesso caldo in stile monastero, guide di muro curve e stanze inondate di luce su 6,5 stanze e circa 200 m² di spazio abitativo.Punti salienti: area living/sala da pranzo aperta con camino e accesso al giardino, tre celle umide moderne con mosaico oltre a un bagno degli ospiti separato, una galleria con travi in legno a vista sotto la struttura del tetto aperta e un salotto per fumatori con ventilazione propria. Grazie alla pompa di calore, ai 24,64 kWp di fotovoltaico e allo stoccaggio della batteria da 16 kW, i costi accessori sono bassi. L'intera casa è intelligentemente connessa – luce, serrande, riscaldamento, giardino e accesso tramite app.Esternamente: giardino di 594 m² ai margini del bosco con vista imprenabile, stagno ristrutturato, area di riposo e idromassaggio.Posizione: tranquilla e rurale, ma ben collegata – stazione principale di Zurigo in 24 minuti con il S11 da Mellingen Heitersberg, autostrada A1 nelle vicinanze.In un colpo d'occhio • 6,5 stanze, circa 200 m² di spazio abitativo, terreno 780 m², giardino 594 m² • 3 celle umide + bagno degli ospiti separato • Ristrutturata 2023/24, costruita nel 1978/79 • Pompa di calore, fotovoltaico, stoccaggio della batteria – costi accessori bassi • 1 garage + 3 posti auto esterni • CHF 1'590'000, disponibile dal 01.01.2027 Contatti: Timon Eliano Scheck, 078 658 00 62, scheck.timon@gmail.comNota: La vendita è attualmente effettuata direttamente dalla proprietà. Vi chiediamo di astenervi da richieste attraverso agenti immobiliari o altri intermediari per il momento. Grazie per la vostra comprensione.

Ultima casa disponibile! Casa a schiera di 6,5 locali in nuova costruzione

In una posizione tranquilla, direttamente sullo idilliaco Junebach e immerso nella campagna circostante di Eggenwil, sta sorgendo questa oasi residenziale di nuova costruzione. Qui, due case a schiera spaziose di 6,5 locali e una casa unifamiliare stanno sorgendo, che combinano in modo armonioso il comfort moderno, l'architettura pensata e una posizione naturale.I piani di casa convincono con una disposizione delle stanze pratica e ben pensata. Punto di forza particolare: La scelta della cucina, dei rivestimenti del pavimento, delle installazioni sanitarie e della tecnologia di casa è fatta secondo il gusto individuale nel quadro del piano di costi - potete così progettare la vostra nuova casa interamente secondo i vostri desideri. Altri aggiustamenti individuali sono anch'essi possibili.La sostenibilità è un tema centrale: La proprietà è riscaldata con una pompa di calore a sonda di terra e è anch'essa dotata di un sistema fotovoltaico - per uno stile di vita efficiente in termini di energia e orientato verso il futuro.L'uso esclusivo comprende un garage doppio nel garage comune e un posto auto all'aperto ciascuno.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio- Nuova costruzione con attrezzature moderne- Libertà di progettazione per la cucina, i rivestimenti del pavimento e i bagni- I desideri individuali possono essere presi in considerazione- Quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini in un ambiente rurale- Fermata dell'autobus e scuola a 3 minuti a piedi- Giardino, terrazza soleggiata e balcone confortevole- Garage doppio nel garage comune- 1 posto auto all'aperto supplementare ciascuno- 98 m² di superficie di terrazza- 17 m² di superficie di balcone- 2 bagni- 1 toilette per gli ospitiVivete dove gli altri cercano di rilassarsiIl Reusstal, tra Bremgarten e la foce dell'Aare, è una delle regioni più ricche di specie e più attraenti del plateau svizzero. Eggenwil, situato sulla pendice sud-ovest soleggiata della Reuss, come sobborgo di Bremgarten AG, offre un mix unico di natura, tranquillità e vicinanza centrale: Non lontano da Zurigo e da Baden, potete godere di una vista sulla Reuss, le montagne del Giura e, con tempo limpido, anche le Alpi.Interessati? Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con informazioni supplementari e piani di casa in un primo tempo. In un secondo tempo, possiamo fissare un appuntamento sul terreno. Ci auguriamo del vostro contatto.

2 DEFH, case a schiera di 5,5 locali - Bogenstrasse 1a-d Sarmenstorf

Su Bogenstrasse 1a-d a Sarmenstorf, 2 case a schiera con quattro appartamenti di 5,5 locali sono in costruzione - 2 DEFH BOTANICA - a casa nel verde.Nuovo edificio pronto per essere occupato in primavera 2028Gli appartamenti con una disposizione di locali ben pensata offrono il massimo comfort di vita per le famiglie.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Certificato Minergie-A® • Fornitura di energia sostenibile con pompa di calore geotermica per casa e sistema fotovoltaico • Progettazione interna di alta qualità e scelta individuale degli arredi interni • Ventilazione controllata degli ambienti abitativi in tutte le stanze • Riscaldamento a pavimento con freecooling per il raffreddamento passivo • Monitoraggio dell'energia secondo Minergie-A® • Sistema di rilevamento dell'acqua basato sul sale per casa Comfort e attrezzature di vita: Le case a schiera sono realizzate in uno standard di proprietà moderno e convincono attraverso l'utilizzo di materiali da costruzione di alta qualità. La zona di ingresso al piano terra vi accoglie con un ampio armadio. Il salone e la sala da pranzo aperti con molta luce naturale creano un'atmosfera di vita accogliente e offrono un accesso diretto alla zona di seduta e all'esterno. Le cucine moderne sono equipaggiate con elettrodomestici V-Zug (forno, cuocitrice a vapore, lavastoviglie, grande frigorifero) e anche con una cucina a induzione con estrazione di vapore Bora. Inoltre, c'è una stanza/ufficio spaziosa con accesso alla seconda zona di seduta, nonché un bagno con doccia al piano terra. Le stanze di vita e di notte sono coperte con parquet in rovere naturale nobile al pavimento e irradiano un'atmosfera confortevole.Al piano superiore, ci sono altre stanze, di cui una ha accesso al balcone, nonché un bagno con water, doccia e vasca da bagno. Le superfici dei bagni sono coperte con piastrelle in ceramica di alta qualità.Nel seminterrato, c'è una stanza di cantina e la sala di tecnologia/asciugatrice con lavatrice e asciugatrice. Attraverso l'ingresso di casa supplementare, potete facilmente raggiungere il vostro appartamento direttamente dal vostro garage.Parcheggio: Ogni appartamento dispone di un garage con due posti auto e di un posto auto esternoPosizione e ambiente: Le case a schiera "BOTANICA" sono in costruzione in un quartiere residenziale familiare di Sarmenstorf. A proximità immediata, ci sono strutture di shopping, ristoranti e trasporti pubblici. L'offerta di svago e di relax diversificata sul lago di Hallwilersee è un paradiso per le famiglie e gli amanti della natura.Gli appartamenti combinano il comfort di vita moderno e la costruzione sostenibile. Sono ideali per le famiglie che valorizzano il comfort elevato, l'ambiente naturale e le brevi distanze ai centri regionali.Le case a schiera saranno pronte per essere occupate in primavera 2028.Saremmo felici di accogliervi per una visita sul cantiere di costruzione e un incontro personale.Stöckli & Partner Baumanagement AG056 664 45 00www.derbaumanager.ch

Casa familiare moderna con vista panoramica e piscina approvata

Panoramica del progetto: https://haus-e-hilfikon.qnfyszhvpm.chatgpt.site/Arrivare, sentirsi a casa e godersi la vita: questa casa unifamiliare di 5,5 locali a Hilfikon combina l'architettura moderna con un comfort di vita generoso e una posizione tranquilla e naturale.Su circa 173 m² di spazio abitativo, potrete godere di locali luminosi e aperti e di un concetto di locale ben pensato. Il cuore della casa è il vasto soggiorno e sala da pranzo con cucina moderna e isola cucina – un punto di incontro ideale per la famiglia e gli ospiti. Tre bagni e ampi spazi di basement, secondari e di servizio offrono un comfort aggiuntivo.La terrazza e il giardino offrono molto spazio per ore rilassanti all'aperto. Un punto di forza particolare è la piscina già approvata, che può essere realizzata su richiesta e trasforma lo spazio esterno in un'oasi di benessere personale.Pompa di calore, sistema solare con accumulo di batteria e il sistema domotico Loxone stanno per una vita moderna e confortevole. Due posti auto al coperto, due posti auto all'aperto e tre posti auto per visitatori completano l'offerta.La posizione sopraelevata offre privacy e una bella vista panoramica. La fermata dell'autobus è a solo circa 90 metri.Prezzo di acquisto: su richiestaDisponibile: su accordoConvincetevi personalmente di questa casa speciale. Siamo lieti del vostro contatto.