1 résultat - Maison, chalet, villa à vendre à Bergün/Bravuogn

Votre nouvelle maison unifamiliale avec potentiel !

Alvaneu est un village de la commune d'Albula/Alvra dans le canton des Grisons. L'endroit est divisé en Alvaneu Dorf sur la pente et Alvaneu Bad dans le fond de la vallée. La propriété est située au cœur d'Alvaneu Dorf.En été, un parcours de golf de 18 trous, en hiver, une piste de ski de fond jusqu'à Filisur. L'ensemble de l'infrastructure pour les golfeurs est disponible dans la résidence de vacances. Alvaneu est un point de départ idéal pour les destinations de randonnée et de ski bien connues Lenzerheide, Davos, Savognin et Bergün. En moyenne, vous pouvez rejoindre toutes les destinations de vacances en voiture en un maximum de 30 minutes. Via le col de l'Albula, vous pouvez rejoindre la Haute-Engadine en 45 minutes. Ou vous pouvez voyager confortablement de Filisur sur la ligne de l'Albula via Samedan jusqu'à Pontresina ou St-Moritz.La maison comprend 5,5 pièces sur 150 m², qui peuvent être idéalement utilisées grâce à une disposition attractive.L'offre comprend 2 places de parking dans un bâtiment de garage séparé, 1 place de parking à la maison et un espace extérieur devant la maison.Un grand caveau naturel avec divers compartiments est également à la disposition du propriétaire.Sur la propriété à côté de la maison, il y a une étable disponible pour les propriétaires habiles. L'option de l'agrandir est également possible.L'ensemble de la propriété est situé dans la zone du village. La maison peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire. La boutique du village et l'arrêt du bus postal sont à seulement environ 2 minutes à pied de la maison.Le jardin d'enfants et l'école primaire, le médecin et l'église sont également très proches.N'hésitez pas à me contacter pour des questions ou pour organiser une visite.

Igl Tgamutsch: Nature, Sport & Délice dans Val Surses

Cette maison extraordinaire à Rona combine tous ces avantages avec un confort de vie moderne. Découvrez un aménagement généreux qui vous offre de multiples possibilités d'utilisation. Le winter garden lumineux avec une vue à couper le souffle sur la vallée deviendra rapidement votre endroit préféré. La cuisine moderne et les deux salles de bains élégantes font de cette maison, qui est en excellent état depuis 1959, un véritable joyau. Disposition des pièces:Rez-de-chaussée: Entrée, buanderie, bureau et local technique (chauffage), grande cavePremier étage: Cuisine, salon, winter garden avec veranda à l'ouest, chambre à coucher, salle de bainDeuxième étage: 3x chambres à coucher, salle de bain, accès aux comblesUne boite de garage privée et un espace de stationnement extérieur supplémentaire assurent une arrivée sans stress dans votre nouvelle résidence de vacances.Ici, vous attend non seulement une propriété, mais un mode de vie dans l'une des régions les plus belles de Suisse. Laissez-vous inspirer par les images et découvrez la délice pure!

Savognin GR, opportunità' di investimento

ITALIANO :Proponiamo in vendita a Savognin, Canton Grigioni, Residenza alpina, in zona servita, nella natura, 20 appartamenti, tagli misti, 30 posteggi esterni, 4 piani.Presente un ristorante al piano terra, trasformabile in due, o tre appartamenti con grande giardino.Costruzione anni 70, aggiunta di due piani e ristrutturazione nel 1988.Trasformazione da Hotel in appartamenti nel 2008.Al momento si tratta di una proprietà' unica, trasformabile molto velocemente in PPP.Possibilita di ampliamento lateralmente sullo stesso fondo, ulteriori 3 piani, quindi 3 appartamenti da 4,5 Locali, più Garages.Gli appartamenti hanno tutti il diritto di essere venduti o utilizzati come abitazioni di vacanze, poiché' non sottostanno alla legge Weber.A Savognin si trova una vasta gamma di attività per il tempo libero, come impianti sciistici, tours alpini, relax, e molto divertimento, in un ambiente unico.Ideale per investitori che vogliono ristrutturare e rivendere singolarmente.______________________________ENGLISH :We offer for sale in Savognin, Canton Grisons, Alpine residence, in the area served, in nature, 20 apartments, mixed sizes, 30 outdoor parking spaces, 4 floors.There is a restaurant on the ground floor, which can be transformed into two or three apartments with a large garden.Built in the 70s, two floors added and remodeled in 1988.Transformation from Hotel into apartments in 2015.At the moment it is a unique property, which can be transformed very quickly into PPP.The apartments all have the right to be sold or used as holiday homes, as they are not subject to the Weber law.In Savognin there is a wide range of leisure activities, such as ski resorts, alpine tours, relax and lots of fun, in a unique environment.Ideal for investors who want to renovate and resell individually.Per ulteriori informazioni/ For more information:Davide Croce +41 76 814 16 81 davide@domusrealty.com

Schmitten : maison multifamiliale avec potentiel d'avenir

Vue sur la montagne, ensoleillement tout au long de la journée et un environnement généreux caractérisent la première impression de cette propriété historique à Schmitten. La maison multifamiliale se présente comme une propriété existante caractéristique avec beaucoup d'espace, une apparence frappante et une position de départ excitante pour les acheteurs qui recherchent un objet avec un potentiel de développement. La propriété comprend actuellement quatre appartements sur trois étages d'habitation ainsi que des pièces extensives de cave et d'annexes au rez-de-chaussée. Avec environ 461 mètres carrés d'espace habitable et environ 215 mètres carrés d'espace annexe, il y a beaucoup de place pour différentes formes de vie et des concepts de pièces orientés vers l'avenir. Elle convainc également en tant que propriété locative, en tant que bed and breakfast ou en tant qu'hébergement personnel pour les entreprises et les hôtels de la région. Les pièces d'habitation et les annexes existantes offrent des conditions attrayantes et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le bâtiment nécessite une rénovation. Les rénovations à venir devraient être soigneusement planifiées et adaptées à l'utilisation souhaitée. La combinaison d'un espace généreux, d'un stock existant solide et d'un potentiel de développement forme une base attrayante pour réaménager le charme des temps passés pour l'avenir. La propriété - Maison multifamiliale avec quatre appartements - environ 461 m² d'espace habitable - environ 215 m² d'espace annexe - 1'147 m² de superficie du terrain - Tissu de construction historique - Utilisation possible et location - Beaucoup d'environnement - Vue sur la montagne - 5 places de parking extérieures

Maiensäss à Savognin: Piste de ski et sentiers de randonnée juste à côté de la porte d'entrée

À Tigignas, près de Savognin mais loin de l'agitation, se trouve ce maiensäss rénové avec amour, qui est issu d'une grange traditionnelle. La rénovation a été effectuée par l'entreprise de construction elle-même et répond aujourd'hui aux normes de construction neuve les plus élevées. Des matériaux de haute qualité tels que le bois ancien et le granit Luserna ont été utilisés, créant une atmosphère chaleureuse. Ainsi, la maison combine le charme d'un maiensäss avec le confort d'un bâtiment moderne. Sur environ 50 mètres carrés d'espace de vie, un plan d'étage bien pensé se révèle. Deux chambres, un espace de vie et de repas ouvert avec cuisine, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche et fenêtre, aboutissent à un concept de vie fonctionnel et harmonieux. En outre, des pièces auxiliaires spacieuses sont disponibles avec un espace de stockage supplémentaire pour les équipements de sport, la technologie ou les hobbies. Un espace de siège protégé à l'extérieur invite à se détendre dans l'air frais de la montagne. Conçu comme une seconde maison, la propriété est idéale pour les familles avec des enfants ou les couples qui recherchent une vie active dans les montagnes. En hiver, le chemin mène directement à la piste de ski, et en été, les randonnées et les tours de vélo commencent immédiatement devant la porte. La propriété offre un sentiment de montagne pur et est immédiatement prête à être occupée grâce au mobilier sur mesure. Ainsi, ce maiensäss élégant est à la fois un refuge pour ceux qui recherchent le repos et pour les aventuriers qui apprécient le luxe d'une conception bien pensée. La propriété : - Maiensäss de 3,5 pièces rénové avec style - Environ 50 m² d'espace de vie - Conception luxueuse avec des matériaux de haute qualité - Chauffage par sonde de fond et système PV - Inclus du mobilier sur mesure - Espace extérieur idyllique avec espace de siège - Meilleure situation sur la piste de ski, sentiers de randonnée et de vélo directement devant la porte

Savognin: Maison de vacances avec sauna, bain à remous et vue panoramique

Cette maison de vacances indépendante à Savognin combine un emplacement en pente ensoleillée avec une grande intimité et une vue sur le paysage montagnard environnant. Sur environ 175 mètres carrés d'espace de vie, un concept de pièces à niveaux superposés bien pensé se déploie avec des niveaux clairement structurés et un effet de pièce harmonieux. L'orientation sud-ouest assure un ensoleillement toute la journée et des espaces intérieurs lumineux. Le rez-de-chaussée abrite la cuisine et la salle à manger séparée. La cuisine avec revêtement en pierre naturelle est équipée de manière fonctionnelle. La salle à manger conçue de manière amicale et ouverte mène directement à la terrasse ensoleillée avec un espace de siège extérieur spacieux. Le salon forme un lieu de retraite séparé avec une vue sur le monde montagnard. Les cadres en bois chaud aux fenêtres ainsi que les portes classiques soulignent le caractère alpin et créent une atmosphère accueillante. Trois chambres spacieuses, deux salles de bain et un toilette invité séparé complètent l'offre de pièces avec des possibilités confortables et flexiblement utilisables. Un sauna intégré dans le sous-sol élargit la maison à une zone de confort supplémentaire. Un pavillon couvert avec un bain à remous, l'implantation naturelle dans le vert et trois places de parking extérieures directement à la maison complètent cette propriété. La propriété Maison de vacances 5,5 pièces environ 175 m² d'espace de vie environ 15 m² d'espace d'utilisation secondaire Quartier résidentiel calme avec grande intimité Belle vue sur le paysage montagnard Jardin, balcon et espace de siège extérieur spacieux Cheminée et four de stockage Sauna Bain à remous dans le jardin 3 places de parking extérieures Chauffage au mazout

Parcelle de construction d'environ 600m2 HNF avec potentiel de résidence secondaire

Parcelle de construction 2088 à CH-7454 Rona (GR) avec environ 600m2 HNF et potentiel de résidence secondaire L'objet de la vente comprend un bâtiment résidentiel avec une grange adjacente sur la parcelle n° 2088 à 7454 Rona (GR), située à la limite sud du village, directement sur la Julierstrasse. Le bâtiment d'environ 120 ans s'étend sur trois étages et un grenier partiellement aménagé. Le rez-de-chaussée est principalement utilisé comme cave, tandis que les anciens locaux d'habitation se trouvent aux étages supérieurs. Au nord du bâtiment résidentiel se trouve une petite grange avec une étable au rez-de-chaussée et un grenier à foin à l'étage supérieur.La parcelle a une superficie de 1 063,7 m², dont 972,3 m² sont situés dans la zone d'expansion du village et 91,4 m² sont attribués à la zone du territoire communal restant. Le bâtiment résidentiel dispose d'environ 600 m² d'espace utilisable principal (HNF), qui peut être utilisé ou réalisé comme espace de résidence secondaire pour des appartements de vacances. Les propriétés sont actuellement inhabitables et ont un besoin important de rénovation. Des travaux de rénovation complets sont nécessaires pour une utilisation permanente ou une location. Dans le même temps, la propriété offre un potentiel de développement intéressant pour la réalisation d'appartements de vacances dans le cadre des dispositions réglementaires en vigueur en matière de construction, en raison de l'espace utilisable existant et de la localisation dans la zone d'expansion du village.

Maison de vacances à La Punt Chamues-ch : calme, élégante, complètement rénovée

Cette maison de vacances élégamment et complètement rénovée est un petit refuge spécial avec une aura inoubliable. Elle combine une qualité de vie intemporelle avec une paix exceptionnelle et une vue dégagée sur les environs verdoyants. La rénovation de 2024 confère à la propriété une élégance moderne tout en préservant le caractère chaleureux d'un refuge alpin. Le coin salon idyllique s'intègre harmonieusement dans les environs naturels, faisant de cette maison de vacances un lieu rare pour des moments de calme et de détente consciente.Au rez-de-chaussée, le caractère unique de la maison est particulièrement impressionnant. La cuisine de haute qualité convainc par une île de cuisine spacieuse et des matériaux nobles. Directement à côté, le banc d'angle engadinois stylé invite aux repas conviviaux et aux longues soirées dans une ambiance alpine authentique. La salle à manger est caractérisée par le Cheminée marquant, tandis que dans le salon, le poêle à tiles traditionnel assure une chaleur accueillante. La clarté moderne et la tradition alpine se rencontrent ici dans un espace restreint pour former une unité exceptionnellement harmonieuse.L'étage supérieur abrite trois chambres à coucher confortables qui offrent paix et retraite. Une salle de bain stylée avec douche complète cet étage. Des matériaux soigneusement sélectionnés, des éléments de bois chauds et une construction de haute qualité confèrent aux pièces une profondeur confortable et font de la maison une destination de vacances avec beaucoup de personnalité.Le sous-sol offre également des avantages supplémentaires précieux. Outre une salle de bain avec douche, il y a une pièce spacieuse avec baignoire qui peut être idéalement convertie en un espace de bien-être privé relaxant. Un garage séparé ainsi qu'un espace de stationnement extérieur supplémentaire soulignent la générosité de cette maison de vacances, qui combine de manière unique la culture de vie alpine, la qualité moderne et un environnement idyllique.La propriété :- Maison de vacances de 4,5 pièces- Environ 170 m² d'espace de vie- Construction de haute qualité (2024 complètement rénovée)- Cheminée et poêle à tiles- Possibilité d'intégrer un espace de bien-être- Emplacement idyllique et coin salon- 1 place de parking en garage, 1 place de parking extérieure

Maison de vacances à La Punt Chamues-ch : calme, élégante, entièrement rénovée

Cette maison de vacances élégante et entièrement rénovée est un petit refuge spécial avec une aura incomparable. Elle combine une qualité de vie intemporelle avec une paix exceptionnelle et une vue imprenable sur le paysage. La rénovation de 2024 donne à la propriété une élégance moderne tout en préservant le caractère chaleureux d'un refuge alpin. Le coin salon idyllique se fond harmonieusement dans l'environnement naturel, faisant de cette maison de vacances un lieu rare pour des pauses calmes et conscientes.Au rez-de-chaussée, le caractère unique de la maison est particulièrement impressionnant. La cuisine de haute qualité convainc avec une île de cuisine spacieuse et des matériaux nobles. Directement à côté, le banc d'angle engadinois stylé invite à des repas conviviaux et à des longues soirées dans une ambiance alpine authentique. La salle à manger est caractérisée par le Cheminée marquant, tandis que dans le salon, le poêle à tuiles traditionnel assure une chaleur confortable. La clarté moderne et la tradition alpine se rencontrent ici dans un espace réduit pour former une unité exceptionnellement harmonieuse.L'étage supérieur abrite trois chambres à coucher confortables qui offrent paix et retraite. Une salle de bain stylée avec douche complète cet étage. Des matériaux soigneusement sélectionnés, des éléments de bois chauds et une construction de haute qualité donnent aux pièces une profondeur confortable et font de la maison une destination de vacances avec beaucoup de personnalité.Le sous-sol offre également des avantages supplémentaires précieux. En plus d'une salle de bain avec douche, il y a une pièce spacieuse avec baignoire qui peut être idéalement convertie en un espace de bien-être privé relaxant. Un garage séparé ainsi qu'un espace de stationnement extérieur supplémentaire soulignent la générosité de cette maison de vacances, qui combine de manière unique la culture de vie alpine, la qualité moderne et un environnement idyllique.La propriété :- Maison de vacances 4,5 pièces- Environ 170 m² d'espace de vie- Construction de haute qualité (2024 entièrement rénovée)- Cheminée et poêle à tuiles- Possibilité d'intégrer un espace de bien-être- Emplacement idyllique et coin salon- 1 place de parking en garage, 1 place de parking extérieure