Bergün/Bravuogn - Immeuble locatif à vendre

Savognin GR, opportunità' di investimento

ITALIANO :Proponiamo in vendita a Savognin, Canton Grigioni, Residenza alpina, in zona servita, nella natura, 20 appartamenti, tagli misti, 30 posteggi esterni, 4 piani.Presente un ristorante al piano terra, trasformabile in due, o tre appartamenti con grande giardino.Costruzione anni 70, aggiunta di due piani e ristrutturazione nel 1988.Trasformazione da Hotel in appartamenti nel 2008.Al momento si tratta di una proprietà' unica, trasformabile molto velocemente in PPP.Possibilita di ampliamento lateralmente sullo stesso fondo, ulteriori 3 piani, quindi 3 appartamenti da 4,5 Locali, più Garages.Gli appartamenti hanno tutti il diritto di essere venduti o utilizzati come abitazioni di vacanze, poiché' non sottostanno alla legge Weber.A Savognin si trova una vasta gamma di attività per il tempo libero, come impianti sciistici, tours alpini, relax, e molto divertimento, in un ambiente unico.Ideale per investitori che vogliono ristrutturare e rivendere singolarmente.______________________________ENGLISH :We offer for sale in Savognin, Canton Grisons, Alpine residence, in the area served, in nature, 20 apartments, mixed sizes, 30 outdoor parking spaces, 4 floors.There is a restaurant on the ground floor, which can be transformed into two or three apartments with a large garden.Built in the 70s, two floors added and remodeled in 1988.Transformation from Hotel into apartments in 2015.At the moment it is a unique property, which can be transformed very quickly into PPP.The apartments all have the right to be sold or used as holiday homes, as they are not subject to the Weber law.In Savognin there is a wide range of leisure activities, such as ski resorts, alpine tours, relax and lots of fun, in a unique environment.Ideal for investors who want to renovate and resell individually.Per ulteriori informazioni/ For more information:Davide Croce +41 76 814 16 81 davide@domusrealty.com

Schmitten : maison multifamiliale avec potentiel d'avenir

Vue sur la montagne, ensoleillement tout au long de la journée et un environnement généreux caractérisent la première impression de cette propriété historique à Schmitten. La maison multifamiliale se présente comme une propriété existante caractéristique avec beaucoup d'espace, une apparence frappante et une position de départ excitante pour les acheteurs qui recherchent un objet avec un potentiel de développement. La propriété comprend actuellement quatre appartements sur trois étages d'habitation ainsi que des pièces extensives de cave et d'annexes au rez-de-chaussée. Avec environ 461 mètres carrés d'espace habitable et environ 215 mètres carrés d'espace annexe, il y a beaucoup de place pour différentes formes de vie et des concepts de pièces orientés vers l'avenir. Elle convainc également en tant que propriété locative, en tant que bed and breakfast ou en tant qu'hébergement personnel pour les entreprises et les hôtels de la région. Les pièces d'habitation et les annexes existantes offrent des conditions attrayantes et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le bâtiment nécessite une rénovation. Les rénovations à venir devraient être soigneusement planifiées et adaptées à l'utilisation souhaitée. La combinaison d'un espace généreux, d'un stock existant solide et d'un potentiel de développement forme une base attrayante pour réaménager le charme des temps passés pour l'avenir. La propriété - Maison multifamiliale avec quatre appartements - environ 461 m² d'espace habitable - environ 215 m² d'espace annexe - 1'147 m² de superficie du terrain - Tissu de construction historique - Utilisation possible et location - Beaucoup d'environnement - Vue sur la montagne - 5 places de parking extérieures