1 résultat - Maison, chalet, villa à vendre à Berlens

(B) Villa B à Lussy - 146 m² et 166 m² de jardin

À Lussy, cette villa de 5.5 pièces offre 146 m² habitables, mais c'est surtout la manière dont l'intérieur se prolonge vers ses 166 m² de jardin qui lui donne son caractère.Dès le rez-de-chaussée, près de 55 m² réunissent la cuisine, la salle à manger et le séjour. On imagine facilement une grande table au centre, un coin salon largement ouvert vers l'extérieur et, dès les beaux jours, les portes ouvertes sur la terrasse. Avec 166 m² de jardin, il reste de la place pour créer plusieurs ambiances : repas, détente, plantations, potager ou simplement de la verdure autour de soi. Un cellier attenant à la cuisine et un WC visiteurs complètent ce niveau.À l'étage, la chambre principale possède son dressing et sa propre salle d'eau. Deux autres chambres et une salle de bains complètent le niveau, sans imposer leur fonction : l'une peut rester une chambre, l'autre devenir un bureau, une pièce d'amis ou changer d'usage avec le temps.Et puis il y a les combles. 26,6 m² encore libres de devenir ce dont vous avez réellement besoin : un grand bureau au calme, une pièce pour recevoir, un atelier, un espace cinéma ou simplement cette pièce supplémentaire que l'on est content de pouvoir faire évoluer quelques années plus tard.Le chantier est en cours et certaines finitions peuvent encore être choisies : parquet, carrelage, cuisine et salles de bains.Terrasse, jardin aplani, couvert à voitures, deux places de parc, une place visiteurs et panneaux photovoltaïques complètent le projet.Vivre au calme, sans être isolé :Boulangerie, restaurants, Volg et gare CFF se trouvent à proximité. La liaison ferroviaire directe Lausanne-Fribourg rend également la situation intéressante pour celles et ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant mobiles.Romont à env. 7 min. ? Fribourg à env. 20 min. ? Bulle à env. 25 min.La livraison est prévue au printemps 2027.Le projet vous parle ? Venez le découvrir sur place. Le chantier permet aujourd'hui de mieux comprendre les volumes, l'environnement et ce que cette villa peut réellement offrir une fois terminée.

Villa individuelle d'exception avec vue à 180° sur la plaine de la Broye

Située dans un petit quartier résidentiel particulièrement calme, en position dominante, cette superbe villa d'architecte offre une vue panoramique à 180° sur toute la plaine de la Broye.Vous profitez ici d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant parfaitement connecté aux principaux centres urbains : 10 minutes de Payerne, 30 minutes de Fribourg et 40 minutes de Lausanne. Le village dispose par ailleurs de toutes les commodités essentielles, avec écoles, commerces et gare proposant une liaison directe vers Lausanne.Des volumes remarquables et une architecture lumineuseAvec ses 1'606 m³ de volume et près de 290 m² de surface totale, cette propriété impressionne par la générosité de ses espaces.Le coeur de la maison est constitué d'une magnifique pièce de vie exposée sud-ouest, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures offrant une vue exceptionnelle sur la plaine de la Broye. Le séjour bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, renforçant encore la sensation d'espace.La maison propose actuellement 4 chambres et 3 salles de bains, dont une chambre de 32 m² avec immense dressing et une autre bénéficiant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne.La mezzanine de 75 m² constitue un espace exceptionnel et polyvalent, idéal pour un bureau, une bibliothèque, une salle de loisirs ou un espace familial. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses.Un entretien irréprochable et des prestations de qualitéLa propriété se distingue par son excellent état d'entretien. Depuis sa construction, elle a fait l'objet d'un soin constant et ses installations ont bénéficié de révisions régulières.L'esthétique générale privilégie une élégance sobre et intemporelle, associée à des matériaux et des finitions de qualité supérieure.La maison a notamment été entièrement repeinte en 2025. Des armoires intégrées ainsi qu'une bibliothèque sur mesure ont également été réalisées récemment.Côté énergie, la propriété affiche une efficacité énergétique globale de niveau A, grâce à une excellente isolation, une pompe à chaleur sur sondes géothermiques, des panneaux photovoltaïques et des panneaux solaires thermiques. Une combinaison particulièrement intéressante pour une maison de cette superficie.Des extérieurs à la hauteur de la propriétéLa grande terrasse orientée à l'ouest devient un véritable espace de vie aux beaux jours. Elle est agrémentée d'une pergola bioclimatique avec lames orientables et stores motorisés sur trois côtés, permettant d'en profiter par tous les temps.Le jardin, soigneusement aménagé et arboré, offre une atmosphère intime et sereine avec notamment un splendide saule pleureur et un petit étang.La propriété est complétée par un double garage avec portes motorisées et pré-installation pour borne électrique, un couvert à voiture, de nombreuses places de parc extérieures ainsi qu'un atelier d'env. 18m2 et d'un local de jardin.En résuméVue panoramique, volumes généreux, prestations haut de gamme, excellente efficacité énergétique et situation privilégiée : cette villa réunit les qualités recherchées d'une résidence familiale de standing, dans un environnement où calme et accessibilité se conjuguent parfaitement.

Charmante maison contiguë avec cachet

UNE EXCLUSIVITE FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Charmante maison contiguë partiellement rénovée avec cachet - 3 niveaux habitables + sous-solNichée au bout d'une ruelle sans issue dans un quartier résidentiel calme, cette maison mitoyenne pleine de charme, construite en 1968 et partiellement rénovée en 2018, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle allie confort moderne et authenticité, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité.Rez-de-chaussée :Le rez s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée avec WC visiteurs, menant à un bel espace ouvert combinant cuisine rénovée salle à manger et salon avec poêle à bois. Cet espace lumineux donne directement sur une agréable terrasse et un joli extérieur végétalisé - idéal pour profiter des beaux jours.Étage :Un élégant escalier en bois conduit à un palier desservant un espace ouvert polyvalent, pouvant potentiellement être fermé pour en faire une chambre. Une belle salle de bain rénovée, une chambre attenante ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche moderne complètent ce 1er étage.Combles :Accessible par un petit escalier, le vaste espace sous les combles, avec poutres apparentes, offre un superbe potentiel d'aménagement pour créer un bureau ou une salle de loisirs.Sous-sol :Le sous-sol dispose de plusieurs espaces de rangement ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.Cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, des volumes modulables et ses espaces extérieures au calme. Un bien rare alliant charme et praticité, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible.2 places de parking extérieures sont comprises avec ce bien.En sus : 2 garages box séparés pour un prix de CHF 55'000.-Le prix total de ce bien s'élève à CHF 800'000.-Distances:Pour Fribourg: • Transports publiques: 40 minutes • Voiture: 21 minutes Pour Payerne: • Transports publiques: 1h10 • Voiture: 13 minutes

Une maison individuelle mais 2 habitations bien distinctes et de multiples possibilités

En exclusivité chez Maillard ImmobilierSituée à quelques minutes de Romont, dans un quartier résidentiel calme et en bordure de zone agricole, cette magnifique propriété séduit par ses volumes généreux, son architecture d'inspiration nord-américaine et son remarquable potentiel d'aménagement.Pensée autour de grands espaces ouverts, la maison principale offre une atmosphère à la fois conviviale et lumineuse sur une surface habitable de plus de 160m2. Elle est actuellement aménagée avec 3 chambres à coucher, un dressing et 2 salles de bain. La configuration peut toutefois être facilement adaptée puisque la galerie/mezzanine permettrait la création d'une 4ème chambre.La cuisine, aménagée d'un très grand ilot central, est ouverte sur un spectaculaire séjour qui se prolonge sur un jardin d'hiver exposé ouest. En plus de son système de chauffage par pompe à chaleur, la maison est équipée d'un fourneau à bois avec revêtement en pierres ollaires ainsi que 16 panneaux photovoltaïques, ce qui rend les charges particulièrement intéressantes.La seconde habitation offre des espaces plus « cocooning » et les quelques 110m2 sont également répartis sur 2 niveaux. La chambre située à l'étage bénéficie d'une belle salle de bain rénovée récemment et d'un coin dressing très pratique. La cuisine possède beaucoup de rangements et l'espace avec le séjour est bien délimité.Les aménagements extérieurs comprennent : • Un agréable jardin arboré ainsi qu'un potager • Trois terrasses permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée • Un couvert abritant un four à pizza et un espace de rangement • Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures Cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un financement partielle par la location de la dépendance.Contactez-moi sans plus tarder pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

DERNIÈRE VILLA NEUVE À VUISTERNENS – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !

Découvrez cette villa mitoyenne contemporaine de 4.5 pièces, entièrement terminée et disponible immédiatement, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Vuisternens-devant-Romont.Cette dernière villa disponible séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses finitions de qualité et son excellente performance énergétique CECB AAA.Son spacieux espace de vie d'environ 50 m², ouvert sur la terrasse et le jardin privatif, offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en famille.Rez-de-chaussée • Hall d'entrée avec WC visiteurs • Spacieux séjour, salle à manger et cuisine ouverte d'environ 50 m² • Accès direct à la terrasse et au jardin privatif Étage • Suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon • 2 chambres supplémentaires, dont une avec accès à un second balcon • Salle de bain avec baignoire Sous-sol • Local technique et buanderie • Grand espace de rangement Prestations et équipements • Pompe à chaleur air-eau • Installation photovoltaïque • Ventilation contrôlée • Chauffage au sol • Triple vitrage • Stores électriques • Thermostats individuels • Prééquipement pour borne de recharge électrique • Excellente performance énergétique CECB AAA • 2 places de parc incluses Situation et environnementSituée dans le secteur résidentiel de Villariaz, la villa bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, avec un bel ensoleillement en été comme en hiver.Le village offre un cadre de vie agréable avec une école, plusieurs restaurants, une banque, un commerce et la possibilité d'acheter des produits locaux directement auprès des producteurs de la région.L'arrêt de bus Villariaz se trouve à seulement 6 minutes à pied.Romont, Bulle et les accès autoroutiers sont facilement accessibles, permettant de concilier tranquillité résidentielle et proximité des commodités.Votre future maison vous attend !Prix de vente : CHF 970'000.–, avec 2 places de parc incluses.Dernière villa disponible – Construction neuve terminée – Disponibilité immédiate.Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Tombez sous le charme de cette demeure unique à Ursy

Implantée sur une magnifique parcelle de 1'425 m², cette spacieuse maison individuelle construite en 1985 séduira les familles en quête de volumes généreux, de confort et de tranquillité. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés, avec un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le jardin d'hiver ainsi que l'accès direct au grand jardin extérieur prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du cadre verdoyant.La maison dispose de cinq chambres au total, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une chambre située au rez principal bénéficie également de sa propre salle de bain et peut aisément être aménagée en bureau pour une activité professionnelle ou du télétravail. Pensée pour répondre aux besoins du quotidien, la propriété comprend également de nombreuses surfaces annexes avec buanderie, local technique, caves et espaces de rangement particulièrement appréciables.Véritable atout supplémentaire, un studio indépendant actuellement loué CHF 800.- par mois offre un rendement locatif intéressant ou une solution idéale pour accueillir famille et invités en toute autonomie. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec un pavillon de jardin pouvant accueillir un jacuzzi, un garage double intérieur ainsi que quatre places de parc extérieures. Enfin, les 42 panneaux solaires installés en toiture apportent une réelle valeur ajoutée énergétique à cette propriété rare et parfaitement entretenue.

Villa d'exception bénéficiant d'une situation privilégiée aux portes de Bulle

Dans un environnement résidentiel privilégié de Riaz, au bout d'une impasse et à quelques minutes seulement du centre de Bulle, cette élégante villa individuelle séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations.Implantée sur une belle parcelle de 946 m², la propriété développe environ 225 m² habitables et bénéficie d'un cadre particulièrement paisible, à l'abri des nuisances et des regards. Son orientation et ses larges ouvertures permettent de profiter pleinement des extérieurs ainsi que d'une magnifique vue dégagée sur le Moléson.Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces lumineux et soigneusement pensés. La pièce de vie offre de beaux volumes et une agréable continuité avec la vaste terrasse extérieure. La cuisine contemporaine, réalisée en Corian et équipée avec des matériaux et appareils de qualité, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.À l'étage, les chambres profitent elles aussi d'une belle luminosité et d'accès aux deux balcons couverts, permettant d'apprécier le panorama en toute saison.La propriété se distingue également par son studio indépendant, un véritable atout pouvant répondre à de nombreux usages : accueillir famille ou invités, créer un espace pour un adolescent, aménager un bureau indépendant ou disposer d'un espace complémentaire selon les besoins de ses futurs propriétaires.Des extérieurs pensés comme un véritable espace de vie:La maison s'ouvre sur une vaste terrasse aménagée et un généreux jardin, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.L'espace extérieur accueille actuellement une piscine hors sol chauffée intégrée à un agréable espace lounge. Un permis de construire en force pour la réalisation d'une piscine enterrée offre par ailleurs la possibilité de faire évoluer encore cet environnement.L'ensemble bénéficie d'une belle ouverture sur le paysage environnant et d'une vue particulièrement agréable sur les Préalpes fribourgeoises.Un niveau d'équipement particulièrement complet:Construite récemment et maintenue dans un excellent état, la villa bénéficie de prestations pensées pour conjuguer confort, technologie et sécurité.Chauffage pilotable à distance, système de vidéosurveillance, dispositif de sécurité complet, éclairage LED intégré, câblage informatique, cave à vin, coffre-fort, adoucisseur deau ainsi quun sous-sol carrelé et chauffé. La villa est par ailleurs déjà pré-équipée pour linstallation de panneaux photovoltaïques, permettant ainsi denvisager facilement une évolution vers une production dénergie solaire.Un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, complété par deux places de parc extérieures, vient parfaire l'ensemble. La propriété dispose également d'un pré-équipement pour l'installation d'une borne de recharge électrique.Enfin, sa situation permet de conjuguer calme résidentiel et proximité des commodités, avec commerces, écoles, transports publics et services accessibles rapidement.Une propriété rare dans la région, destinée à celles et ceux qui recherchent une villa contemporaine offrant espace, intimité, prestations de standing et une vue remarquable, à proximité immédiate de Bulle.

Nouvelles villas de 5.5 pièces à Prez-vers-Siviriez

MAV Immobilier vous présente une nouvelle promotion de 6 villas contemporaines à Prez-vers-Siviriez, dans une région en plein développement, appréciée pour son environnement verdoyant, son calme et sa qualité de vie.Lancement de la construction – Réservations ouvertes ! En réservant dès maintenant, vous avez encore la possibilité de choisir les matériaux et les finitions intérieures selon vos goûts, dans le cadre des budgets prévus.La Villa B-C-D-E développe environ 130 m² habitables et 160 m² de surface utile, auxquels s’ajoute un couvert à voiture d’environ 20 m².Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux, lumineux et fonctionnels, parfaitement pensés pour répondre aux besoins d’une vie familiale moderne.La villa bénéficie d’un terrain d’environ 230 m², avec terrasse et jardin privatifs. Sa situation en bordure de zone agricole lui confère un environnement agréable et verdoyant.Sous-sol • Hall d’entrée • Grande cave • Local technique / buanderie • Réduit • Accès direct au couvert à voiture Rez-de-chaussée • Hall d’entrée • WC visiteurs • Grande pièce de vie d’environ 50 m² • Cuisine ouverte • Salle à manger • Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin • Pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint Étage • Hall • Suite parentale avec dressing et salle de bains • Deux chambres • Salle de bains avec baignoire Confort et prestationsUne attention particulière a été portée au confort et aux équipements de la villa : • Pompe à chaleur air-eau • Panneaux photovoltaïques • Chauffage au sol • Triple vitrage • Stores électriques • 1 couvert à voiture • 1 place de parc extérieure • Terrasse et jardin privatifs • Choix des matériaux et des finitions encore possibleLa Villa F est déjà réservée. Profitez du lancement de cette nouvelle promotion pour réserver votre villa et personnaliser votre futur intérieur.Dossier complet, plans et informations sur demande.