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LEBEN IM PARK - Natur - Architektur - Individualität
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CHF 1’980’000.–207m28pcs

Bleumattstrasse 24, 5073 Gipf-Oberfrick

50 % VERKAUFT/RESERVIERT!Rohbaubesichtigung!Überzeugen Sie sich am Tag der offenen Tür am Freitag, 24. September 2021 von 16:00 bis 18:00 Uhr und Samstag, 25. September 2021 von 10:00 bis 12:00 Uhr direkt auf dem Areal von diesem einzigartigen Projekt. "Leben im Park" an der Bleumattstrasse 24 in 5073 Gipf-Oberfrick. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!*Die geltenden Corona-Schutzmassnahmen sind einzuhaltenAcht einmalige Einfamilienhäuser in herrlicher Höhenlage Respektvolle Architektur?Mit dem vorliegenden Projekt bietet die Bauherrschaft den künftigen BewohnerInnen eine hohe Wohnqualität. "Leben im Park" ging als Siegerprojekt aus einem Architekturwettbewerb hervor. Entworfen und geplant ist das Bauprojekt von der Planergemeinschaft Osterhage Riesen Architekten in Zürich und Liechti Graf Zumsteg Architekten in Brugg.Die zwei- und dreigeschossigen Häuser überzeugen durch die Konstruktion in Splitlevel-Bauweise. Der durchdachte Raumfluss verbindet die Wohnniveaus miteinander und erzeugt ein offenes und sehr grosszügiges Raumgefühl. Wohnen und Schlafen sind geschossweise getrennt. Das Sockelgeschoss verfügt über Schlafräume mit Nasszonen sowie Keller, Wasch- und Technikräume. In den Häusern 3 - 8 führt über die hochwertige Wohnküche ein direkter Zugang in den Garten. Halbgeschossig erhöht, bildet der überhohe Wohnraum mit angeschlossener Loggia den Lebensmittelpunkt des Hauses. Mit der Raumhöhe von bis zu 4.2 m entsteht ein einzigartiges Raumerlebnis. Im Herzen ? über der geölten Eichentreppe ? fällt durch ein grosses Oberlicht angenehmes Zenitallicht bis in den Erschliessungsbereich und die Wohnräume ein. Die dreigeschossigen Häuser 3 - 8 verfügen im Dachgeschoss über weitere Zimmer mit Bad und Toilette. "Leben im Park" garantiert durch die optimale Ausrichtung aller Häuser eine einzigartige Weitsicht in die umliegenden Fricktaler Hügel, eine ideale Besonnung und garantiert viel Privatsphäre.?Die Tiefgarage ist von der Bleumattstrasse erschlossen. Jedes Haus verfügt über einen direkten Zugang von der Tiefgarage sowie eine Raumnische für Velos.Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz mit dem dazugehörigen Veloabstellplatz. Weitere Tiefgaragenstellplätze können dazu erworben werden.Acht verschieden Einfamilienhäuser stehen zum Verkauf von 160 bis 207 m² HNF Wohnfläche.BezugMärz 2022Lassen Sie sich auf unserer Projektwebpage www.lebenimpark.ch inspirieren und nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie. Gerne können wir auch via Videokonferenz eine Beratung mit Ihnen durchführen und Ihnen alle Fragen zum Projekt beantworten.

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CHF 940’000.–112m24.5pcs

Plattenstrasse, 5737 Menziken

die Lage der LiegenschaftDieses wunderschöne, moderne und neue 4.5 Zimmer Einfamilienhaus liegt an sonniger, familienfreundlicher Lage am Fusse des Stierenbergs in Menziken. Die Parzelle liegt ländlich und ist dennoch zentral an die umfassende Infrastruktur der Gemeinde angebunden. Dieses schmucke Einfamilienhaus ist eingebettet in einem Neubauprojekt mit 4 Einheiten und grenzt an das Waldeggbächli. Die Terrassen sind auf dem Wohngeschoss sonnig ausgerichtet. Die zusätzliche Terrasse über dem Carport bietet zusätzlichen Raum für Sonnenhungrige und zur Erholung vom Alltag. das Projektdas Wichtigste • Holzbauweise von regional ansässigen Unternehmen • sehr gutes Wohnklima • hochwertige Bauausführung • langlebige und nachhaltige Bauqualität • Grundrisse modern und klar strukturiert • bachseitig gedeckter Sitzplatz • Innenausbau mit hohem Standard • regionale Qualität • Innenräume können teilweise optional umgestaltet werden • zwei Parkplätze, 1 Besucherparkplatz • Abstell- und Veloraum • Terrasse im Obergeschoss • moderne und nachhaltige Fassadengestaltung • zeitlose und raffinierte Architektur • hochwertige Materialisierung • Technik auf energieeffizienten Standards • eigene Wärmepumpe • überschaubare Nebenkosten das Raumkonzept dieses Einfamilienhausesdie High Lights • gradliniger und einfacher Grundriss • gedeckter Eingangsbereich • einladender und grosszügiger Wohnbereich • offene Küche mit Kochinsel und heller Essbereich • moderne Küchengeräte • grosszügige Fensterfronten mit Hebeschiebetüren • sonnige Terrasse mit Zugang zum Waldeggbächli • nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Grünfläche • Schlafgeschoss mit drei Zimmern • weitere, grosszügige Terrasse • zwei Nasszellen • Keller mit drei Kellerräumen • Technik mit Wärmepumpe, Waschmaschine und Tumbler Das Raumkonzept ist gradlinig, schlicht und modern, sowie mit hohem Ausbaustandard versehen. Individuelle Ausbauwünsche lassen sich noch gut verwirklichen.Das Wohnkonzept dieses Einfamilienhauses wird Sie überzeugen. Zudem garantieren regional ansässige Handwerker für eine sehr gute und nachhaltige Qualität. Ein Wohn(t)raum zum Wohlfühlen.vereinbaren Sie einen BesichtigungsterminGerne nehmen wir uns Zeit für Sie.Spricht Sie dieses Objekt an, senden wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation. Lassen Sie im Anschluss diese schöne und sonnige Lage, bei einer Besichtigung auf sich wirken. Gerne besprechen wir das Projekt bei einem persönlichen Treffen mit Ihnen.Rufen Sie uns an, oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungs- und Besprechungstermin. Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!

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CHF 1’290’000.–144m26.5pcs

8917 Oberlunkhofen

Einfamilienhaus in Oberlunkhofen AG In ruhigem Quartier gelegen und doch verkehrstechnisch sehr gut erschlossen, liegt dieses charmante, 6.5-Zimmer-einseitig angebaute, Einfamilienhaus in Oberlunkhofen Kanton Aargau. Aktuell ist das direkte Nachbarhaus in Entstehung, aus diesem Grund sind wir noch nicht im Besitz von aussagekräftigem Bildmaterial in Bezug auf die Aussenansicht. Fest steht, das zu veräussernde Einfamilienhaus wird 1:1 so bestehen bleiben wie auf den aktuellen Aussenfotos ersichtlich Erdgeschoss -Entrée -Grosser Wohnraum, aktuell genutzt als Büro & TV-Zimmer -Ehemalige Küche, aktuell Waschküche -Modernes Badezimmer mit Badewanne und Toilette -Zugang zu Keller & Heizung 1.Obergeschoss -3-Schlafzimmer -Flur -Dusche / Toilette 2.Obergeschoss Ausgebautes Dachgeschoss, welches folgende Räumlichkeiten beinhaltet: -Offenes Wohn-/Esszimmer mit Cheminée -Küche Das interessante Grundrisskonzept punktet mit dem hellen & gemütlichen Wohn-/Essbereich, sowie den vielfältigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten der Liegenschaft vom Erdgeschoss über die oberen Etagen bis hin zu den Aussenflächen. Besonderheiten + Verkehrstechnisch gut erschlossene Lage in Oberlunkhofen Kanton Aargau + Anbindung an den ÖV: Bushaltestelle in 1-Minute, (100Meter), zu Fuss erreichbar + Mit dem Auto sind die folgenden, grösseren Städte rasch zu erreichen: => Baden: 25-Minuten => Affoltern am Albis: 12-Minuten => Zürich: 22-Minuten => Luzern: 36-Minuten => Zug: 27-Minuten + Ruhige Lage in familienfreundlichen Quartier + Gartenbereich (Süd-Westlich) + Keller- und Heizungsräume via kurze Treppe vom EG und auch vom Aussenbereich erreichbar + Solaranlage für Warmwasseraufbereitung + Photovoltaik-Anlage für Stromerzeugung Ihre neue Gemeinde Willkommen in Oberlunkhofen Unser Dorf, das 15 km südwestlich von Zürich in einen schönen Westhang eingebettet liegt, wurde ursprünglich durch Rebbau und Landwirtschaft geprägt. Das hat sich in der neueren Zeit geändert. Wegen der schönen Wohnlage setzte bei uns ab 1960 eine starke bauliche Entwicklung ein, so dass sich die Einwohnerzahl innerhalb von 20 Jahren verdoppelte. Trotz dieses Wachstums konnte der ländliche Dorfcharakter glücklicherweise gewahrt werden. Unser Dorf möchte seinen Bewohnerinnen und Bewohnern eine Stätte der Ruhe und willkommene Abwechslung zum beruflichen Wirken sein. Es möchte für die Bewohnerschaft Heimat bleiben. Oberlunkhofen will nicht nur Schlafgemeinde sein, sondern aktive Mitbürger beheimaten. Oberlunkhofen ist in erster Linie ein Dorf von Einfamilienhäusern, denen sich nur wenige Mehrfamilienhäuser angliedern, die sich vorwiegend um die altehrwürdige Kirche scharen. In deren unmittelbarer Nähe befinden sich die Post, die Bank, das Schulhaus, die Gemeindeverwaltung und die Einkaufsläden. * Quelle Gemeinde Oberlunkhofen

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Prix sur demande263m28.5pcs

5415 Rieden AG

Lage, Lage und nochmals Lage. Nur 1.5 km vom Badener Stadtzentrum entfernt, befindet sich dieses einmalige Objekt. Gegen Süden haben die glücklichen Eigentümer einen direkten Blick auf eine prächtige Naturlandschaft, Limmat inklusive. Aus dem grosszügigen 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus können Sie mit wenigen Ergänzungen ein 5.5-Zimmer-Haus mit einer 2- bis 3-Zimmer-Einliegerwohnung schaffen. Dadurch eröffnen sich Ihnen viele Möglichkeiten für ein Generationenhaus, Vermietung, Wohnen/Arbeiten etc. Drei Zimmer, eine eigene Dusche, ein separater Eingang, eine eigene Terrasse sowie vorbereitete Küchenanschlüsse sind im untersten Geschoss bereits vorhanden. Die Liegenschaft wurde in Leichtbauweise im Minergie Standard mit kontrollierter Lüftung erstellt. Geheizt wird mit einer Wärmepumpenheizung. Alle Zimmer haben einen Raumthermostat. Im Obergeschoss befindet sich Ihre eigene Wellnessoase: über einen gemütlichen Vorraum gelangen Sie in das geräumige Elternschlafzimmer mit eigener Sauna und En-Suite-Bad, auf die dazugehörige kleine Terrasse und in das Ankleidezimmer mit Tageslicht. Das exklusive und grosszügige Badezimmer verfügt über eine hindernisfreie Dusche mit Regenbrause, eine separate Badewanne sowie zwei Waschbecken, Toilette und Urinal. Das nicht beheizte Dachgeschoss ist, wie auch die Räume im Souterrain und Obergeschoss, ausgebaut mit Laminatfussboden. Ein Carport für drei Fahrzeuge, 3 vorgelagerte Aussenparkplätze sowie ein überlanger Aussenparkplatz (Wohnmobil, Boot etc.) bieten genügend Parkmöglichkeiten. Der Bahnhof Baden ist in ca. 15 Minuten (1.5 km) zu Fuss erreichbar. In je ca. 200 m Entfernung befinden sich die Bushaltestellen. Mit der RVBW-Linie 2 erreichen Sie den Bahnhof Baden in rund 7 Minuten. Die Gemeinde Obersiggenthal verfügt über ein gutes Angebot für den täglichen Bedarf. Im Einkaufszentrum Martkhof in Nussbaumen befinden sich diverse Geschäfte wie Migros, Coop, Denner, Post, Optiker, Coiffeur, Bäckerei, Banken etc. Die Gemeinde bietet Tagesstrukturen für Kindergarten- und Schulkinder aller Altersklassen. Der Kindergarten und die Primarschule werden in Nussbaumen unterrichtet. Im Oberstufenzentrum Obersiggenthal (OSOS) werden die Realschule, die Sekundarschule und die Bezirksschule geführt. Die nächstgelegenen Gymnasien befinden sich in Baden und Wettingen. Die Freizeit kann man in verschiedenen Vereinen, dem Schwimmbad, am Kappisee und in den umliegenden Naherholungsgebieten verbringen. Rieden ist ein sehr beliebter und ruhiger Wohnort im Grünen mit schönen Spazierwegen über Felder, durch den Wald oder am Ufer der Limmat entlang. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sie werden von diesem Traumhaus begeistert sein.

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CHF 995’000.–167m25pcsTop

Milchgasse, 5503 Schafisheim

Leben auf dem Land und trotzdem zentral gelegen zwischen dem Kantonshauptort Aarau und der Stadt Lenzburg? Willkommen in Schafisheim, ein Dorf um sich wohlzufühlen.In einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Schafisheim startet demnächst der Bau von zwei modernen Wohneinheiten mit je drei Häusern mit identischen Grundrissen. Das Bauprojekt überzeugt unteranderem durch folgende Punkte: • zwei Tiefgaragenparkplätze direkt vor dem eigenen Kellereingang • ein privater Fahrradabstellraum • hauseigene und umweltgerechte Erdsonden-Heizung • 165 Quadratmeter Netto-Wohnfläche mit viel Privatsphäre Wenn Sie mehr über dieses Neubauprojekt erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu.

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