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"Maison individuelle dépendante avec jardin spacieux et vue panoramique"

Prix d'achat
CHF 1'700'000.–
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Pièces
6.5
Surface
196 m2

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Emplacement

Muristrasse 10, 5618 Bettwil

Durée du trajet

  • 1hStation: Boswil-Bünzen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    7 min.Schule Bettwil
  • Transports publics

    4 min.Bettwil Oberdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'700'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
196 m2
Superf. d. terrain:
926 m2
Volume:
1224 m3
Hauteur des pièces:
2.5 m
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1996

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Cette maison individuelle dépendante de 6,5 pièces à Bettwil offre des pièces de vie spacieuses et lumineuses, un plan d'étage bien pensé et un jardin extensif sur un terrain de 926 m². Le jardin borde directement la zone agricole et offre une vue dégagée sur les champs jusqu'aux montagnes. Des pièces supplémentaires dans le sous-sol rénové offrent beaucoup d'espace pour différents besoins de vie et possibilités d'utilisation individuelles.

Au rez-de-chaussée, le grand salon et la salle à manger avec poêle suédois forment le cœur de la maison. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse, tandis que la véranda vitrée est à quelques pas. La cuisine de style campagnard spacieuse avec plans de travail en granit et un coin repas confortable, une pièce séparée et une salle de bain avec douche complètent l'étage. À l'étage supérieur, il y a trois pièces spacieuses, un espace de travail ou de jeu supplémentaire et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.

En plus d'une grande buanderie, deux pièces supplémentaires rénovées et chauffées avec un total d'environ 42,5 m² sont disponibles dans le sous-sol. L'une d'elles dispose de sa propre douche et convient, par exemple, en tant que salle de sport ou de bien-être. Des pièces annexes spacieuses offrent un espace de stockage supplémentaire.

Le jardin ensoleillé, entièrement clôturé, offre beaucoup d'espace pour jouer, se détendre et passer des heures sociales à l'extérieur. La terrasse avec écran de protection, la véranda vitrée avec fronton en verre pliant et le jacuzzi intégré renouvelé en 2025 offrent une variété de façons d'utiliser l'espace extérieur. La propriété comprend également un garage double avec un espace de stockage supplémentaire et plusieurs places de parking extérieures.

La maison, construite en 1996/1997, a été soigneusement entretenue, servie en continu et rénovée et modernisée en plusieurs étapes au fil des ans. Cela inclut la rénovation de la façade, de nouveaux parquets de haute qualité à l'étage supérieur et des travaux de peinture complets à l'intérieur. Des investissements ont également été réalisés dans la technologie du bâtiment, en particulier avec le remplacement de la pompe à chaleur (2021) et l'installation d'un système photovoltaïque (2023).

L'emplacement calme et les environs ouverts et naturels contribuent à la qualité de vie spéciale. Dans le même temps, la garderie, l'école primaire et l'arrêt de bus sont à quelques minutes à pied, les possibilités de shopping sont à environ dix minutes en voiture.

La maison est disponible immédiatement ou sur arrangement. Pour les questions ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition par courrier électronique, SMS ou WhatsApp, ainsi que par téléphone de 17h00 à 20h00. Si vous le souhaitez, nous vous enverrons également notre dossier de vente détaillé avec des informations supplémentaires, des photos, des plans d'étage et une visite virtuelle.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

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LAYF GmbH
Buckhauserstrasse 36
8048Zürich
No. d'annonce
4003564079
Réf. de l'objet
dwjap.0cdns
LAYF GmbH
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