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HAUSLEBEN MIT TOLLER SEESICHT

Wohnen wie im Einfamilienhaus im SeelandIn Lüscherz, dem idyllischen Dorf am südlichen Ufer des Bielersees, wird eine Stockwerkeinheit mit einer grösstmöglichen Überschneidung mit einem Einfamilienhaus verkauft. Das Quasi-Eckhaus ... • verteilt den grosszügigen Wohnraum über mehrere Geschosse und garantiert so eine gute Trennung von Schlaf- und Wohnräumlichkeiten. • hat eine äusserst gute akustische Trennung zwischen den Etagen und ist so perfekt für Homeoffice geeignet (schnelles Glasfaser vorhanden) • verfügt über zwei Balkone und einer grossen Terrasse von gesamthaft über 70m², nicht jedoch ein aufwändiger und arbeitsintensiver Garten. Die Immobilie ist Teil einer mit Seesicht gesegneten Überbauung mit gemeinsamer Einstellhalle, technischer Infrastruktur und sehr angenehmer Wohnatmosphäre. Am Ende einer Sackgasse gelegen ist sie überdies befreit von jeglichem Durchgangsverkehr. Das Haus überzeugt in mehrfacher Hinsicht: • 220m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und 3 Zimmer • Halboffene Küche mit Bar zum Essbereich hin • Ausgedehntes Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang zur 45m² Terrasse • Master-Bedroom mit eigener Nasszone (Bad/WC) und Balkon (7m²) • Grosszügiges Dachzimmer mit hohen Decken, kleinem Büro/Reduit und tollem Aussichtsbalkon (als Schlafzimmer umbaubar) • Unverbaubare Aussicht über See und Jura • Das gewisse Etwas: Voluminöser Wintergarten als richtiggehender Lichttempel • Gleich drei Aussenflächen, pro Geschoss eine: Terrasse im EG und Balkone im OG sowie im DG • Keller und Waschküche im UG • Hochwertige Bauweise (Doppelschalenmauerwerk) • Zwei grosszügige Einstellhallenplätze sind im Preis inbegriffen Stellvertretend für die gute Bauweise ist die Trennung zwischen den Häusern. Da befindet sich nämlich nicht nur ein hochwertiges und langlebiges Doppelschalenmauerwerk pro Haus, es besteht zusätzlich ein halber Meter Luftraum um die akustische Entkopplung von gut zu ausgezeichnet anzuheben. Lüscherz ist direkt am See und nahe der Natur. So sind es sieben Gehminuten bis zum Strandbad oder zum Bootshafen und ähnlich lange bis zum Wald, welcher übrigens ebenfalls schöne Aussichtspunkte über den See für Sie bereithält.Boots-Freunde und Treibstoff-Verbrauchende aufgepasst:Anwohnende der Gemeinde Lüscherz können Boote und Fahrzeuge zu einem um 20 Rappen pro Liter vergünstigten Tarif kaufen (gegenüber dem eh schon konkurrenzfähigen Tagespreis) und auf der Warteliste für Bootsplätze rutscht man automatisch vor all jene die nicht in Lüscherz wohnen. Im Kontrast dazu hat das kleine Dorf mit dem Denner Satellit alles für den täglichen Bedarf und zusätzlich eine Palette regionaler Pudukte ebenfalls bequem in Gehdistanz und die Fahrzeiten mit dem Auto sind wirklich überschaubar und vor allem sehr ähnlich: • Biel in 20 Minuten • Neuenburg und Murten in 22 Minuten • Bern in 35 Minuten Wer ein voluminöses Einfamilienhaus mit viel Fläche, separaten Nischen, Ecken und Sitzplätze, Aussicht und Ruhe, bei gleichzeitig tiefem Betriebsaufwand sucht, wird mit dieser schön gelegenen Quadruplex-Wohnung sein neues Zuhause finden. virtueller 330° RundgangDürfen wir Sie hineinbitten? Gewinnen Sie Ihren ersten Eindruck mit dem nachfolgenden Link: virtueller 330° Rundgang: Riedmatte 18, 2573 Lüscherz

2.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus

Das Reiheneinfamilienhaus im Dorfkern von Hindelbank ist der optimale Wohnsitz für eine Familie. Die familienfreundliche Siedlung besteht aus 12 Reihenhäusern, welche in drei Reihen aufgeteilt sind. Geniessen Sie eine zentrale Lage im Dorf mit einem ruhigen Gartensitzplatz und südwestlicher Orientierung. Hier wohnen Sie nur wenige Meter von der Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Naherholungsgebieten entfernt. Das Haus ist sehr gut gepflegt und bezugsbereit, ohne dass weitere Investitionen nötig sind. • Hervorragender baulicher Zustand, top instandgehalten • Familienfreundliche und zentrale Lage • Zentrale Lage im Ort mit Infrastruktur • Gemütlicher Sitzplatz und Garten mit südwestlicher Orientierung • Potenzial im Dachgeschoss für Erweiterung um 2 Zimmer • Grosszügiges Untergeschoss für verschiedene Nutzungen • Grosser Einstellhallenplatz in zentraler Einstellhalle • Stadtnahes Wohnen - nur wenige Minuten von Burgdorf entfernt • Gemeinsamer Siedlungsplatz, Spiel- und Allgemeinfläche • Umgebende und schöne Naherholungszonen Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Absolut ruhig, sonnig und mit Aussicht! Nächst Schulen

Absolute Ruhe, nur 350 Meter zur Schule, viel Sonne und dazu noch die Aussicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau! Was will man mehr? (nutzen Sie den virtuellen Rundgang um einen ersten Eindruck vom Haus zu erhalten, Link hier im Inserat auf Immoscout und newhome) Das 1978 erbaute Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einem sehr familienfreundlichen Quartier in einer Sackgasse. Dadurch sind die Wege sicher und ruhig. Die 3.5 Zimmer verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich ein 5. Zimmer. (beheizt und mit Tageslicht, dieses wurde jedoch nicht in die Nettowohnflächevon 95.8m2 mit eingerechnet) welches ideal als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die sehr ruhige und sonnige Lage werden Sie bald zu schätzen wissen. Das Haus bietet, dank einem gelungenen Grundriss, genug Platz für eine Familie. Im Wohnzimmer sorgt ein Cheminée für Gemütlichkeit und die grossen Fenster bringen viel Licht ins Haus. Einige Eckdaten: Baujahr: 1978 Grundbuch: Unterseen Gbbl. Nr. 13.5 Grundstück: 355 m2 Kubatur GVB: 432m3 Zimmer: 4.5 Zimmer (ein 5. Zimmer befindet sich im UG) Wohnfläche: 95.8m2 netto (ohne Sitzplatz und Balkon. Das Zimmer im UG wurde nicht eingerechnet) Heizung: Öl Heizverteilung: Radiatoren Verfügbar: nach Vereinbarung Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus überzeugt mit der Ruhe und der Top-Familien-Lage. Die Schule ist innert 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Zum Haus gehört eine eigene Einzelgarage direkt vor dem Haus. Der Parkettboden im Erdgeschoss wurde 2019 erneuert. Highlights: - ruhige und sonnige Lage mit Top-Aussicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau - Wohn-/Esszimmer 28.2m2 mit Cheminéeofen - Zimmer im OG mit 16.9m2, 9.35m2 und 8.8m2 (Einbauschrank vorhanden) - ein weiteres Zimmer im UG mit 12.1m2 - Bad/ /WC im OG, sep. WC im EG - eigene Garage - viel Platz im Untergeschoss mit direktem Ausgang in den Garten Wir führen KEIN Bieterverfahren durch! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99

Freistehendes 3-Zimmer Traumhaus mit Umbaupotenzial

Das freistehende 3-Zimmer Einfamilienhaus bietet viel Umbaupotenzial. Es verfügt über einen grossen, gemütlichen Wohnbereich mit Cheminée, eine halboffene Küche mit Esszimmer und direktem Zugang zum Wintergarten, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste WC. Der grosszügige Garten bietet Platz für Entspannung und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre eigenen Gemüse- oder Blumenbeete anlegen und die Natur in vollen Zügen geniessen. Das Haus eignet sich perfekt für Familien mit Kindern, die viel Platz und Komfort suchen und ihr Traumhaus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die ruhige Lage in einer freundlichen Nachbarschaft rundet das Gesamtpaket ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus mit Charakter überzeugen!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2553-24-1

Charmantes Mehrfamilienhaus mit viel Potential

Diese im Jahre 1912 erbaute Liegenschaft mit vier Wohnungen besticht durch die bevorzugte Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier verbunden mit der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Autobahn. Alle Einheiten verfügen über 2.5-Zimmer. Gerne stelle ich Ihnen die einzelnen Wohneinheiten kurz vor.Wohnung Erdgeschoss links: Vom Entrée gelangen Sie direkt in die geschlossene Küche und anschliessend in das Wohn- und Esszimmer. Zu Ihrer linken Seite ist das Schlafzimmer mit rund 17 m2 sowie das Badezimmer. Der anliegende Abstellraum kann als begehbarer Kleiderschrank sowie als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Die gesamte Wohnung ist mit Keramikplatten versehen und verfügt über ein gemütliches Cheminée im Wohnzimmer.Wohnung Erdgeschoss rechts: Dem Vorplatz entlang erreichen Sie die Haustür. Innen angekommen, erwartet Sie zu Ihrer Rechten das Badezimmer mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Doppellavabo. Geradeaus sehen Sie die Theke, die die offene Küche vom Wohn- und Essbereich abgrenzt, während sich nebenan der Wintergarten und das Schlafzimmer befinden. Die Decken sowie die Küchenschränke sind aus Holz gefertigt und ergänzen die Sichtbalken perfekt.Wohnung Obergeschoss: Die Einheit umfasst eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Abgerundet wird es durch den geräumigen Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie einerseits auf die grosszügige und sonnige Terrasse und andererseits ins Schlafzimmer gelangen. Die Küche, das Badezimmer sowie die Laube sind mit stilvollen Keramikfliesen ausgestattet, während im Wohnzimmer und im Zimmer ein Spannteppich verlegt ist.Wohnung Dachgeschoss: Oben angekommen, bietet der Vorplatz ausreichend Platz für eine Garderobe vor der Eingangstür. Beim Betreten der Wohnung begegnen Sie zuerst der Küche. Die Nasszelle mit einer Dusche ist direkt nebenan, während das Schlafzimmer gegenüberliegt. Der grosse, offene Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die ganze Fläche und besticht durch die unterschiedlichen Raumhöhen und die sichtbaren Holzbalken, welche ein heimeliges Wohngefühl vermitteln.Im Untergeschoss sind der Technikraum sowie die Waschküche untergebracht. Jede Einheit hat sein eigenes Kellerabteil. Es stehen vier Carports und vier Aussenparkplätze für Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Hinter zwei Unterständen sind zwei Bastel- oder Abstellräume für noch mehr Stauraum angesiedelt. Im Aussenbereich entzückt das insgesamt 851 m2 grosse Grundstück mit verschiedenen Grünflächen. Insgesamt befindet sich das Mehrfamilienhaus in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Mit einigen Renovationsarbeiten oder einer allfälligen Erweiterung gestalten Sie hier Ihr kleines Paradies.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.