Découvrez cette maison de ferme unique et traditionnelle en bois située au Obermoosweg 9 à Brienzwiler - un véritable joyau au milieu du monde montagnard pittoresque des Alpes bernoises. La maison, construite en 1940 et rénovée pour la dernière fois en 2015, combine le charme rustique sur un total de 3 étages.

La maison d'habitation spacieuse avec garage intégré, 9 pièces, une surface habitable de 146 m2 et une surface utile totale de 318,5 m2 offre beaucoup d'espace pour toute la famille, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. La propriété avec la maison d'habitation comprend 879 m² et est entourée de verdure luxuriante et de panoramas montagnards.

En outre, une propriété séparée de plus de 422 m2 lui appartient. Cela offre de l'espace pour au moins 4 voitures. Ces garages doubles combinés sont situés au Obermoosweg 5 à Brienzwiler - à 25 mètres de la maison d'habitation située à l'Obermoosweg 9.

Veuillez noter les annexes complètes telles que les plans d'étage et les extraits du cadastre ÖREB, qui contiennent déjà beaucoup d'informations. La vidéo réalisée par drone et la visite virtuelle à 360 degrés offrent également un très bon aperçu.

La maison offre, entre autres :

• Salles de séjour et de dîner confortables : des pièces avec panneaux en bois, de nombreuses fenêtres et une vue magnifique sur les montagnes créent une atmosphère accueillante.

• Cuisine : cuisine simplement meublée avec poêle en bois, armoires en bois et table à manger centrale avec banc.

• Chambres confortables : plusieurs chambres avec murs et plafonds en bois ainsi que de nombreuses fenêtres avec vue sur la nature environnante et le paysage montagnard.

• Salle de bains et toilettes séparées : salle de bains avec douche, toilettes, armoire à glace et lavabo à l'étage supérieur et des toilettes séparées avec armoire à glace et lavabo à l'étage supérieur.

• Balconnes avec vue panoramique : deux balcons en bois / loggias avec vue imprenable sur la vallée verte, les maisons environnantes et le paysage montagnard impressionnant.

• Sièges et poêle à cheminée à l'étage supérieur : plusieurs cheminées offrent une chaleur confortable et une atmosphère accueillante.

• Garage et parking : un garage en bois spacieux et un espace de parking directement devant la maison d'habitation

• Buanderie : buanderie propre avec machine à laver, sèche-linge et chaudière à eau chaude.

• Grenier : grenier spacieux - idéal comme espace de stockage.

Emplacement et environnement : la maison est située dans un quartier calme au milieu d'un paysage pittoresque avec des champs verts, des maisons en bois traditionnelles et des chaînes de montagnes impressionnantes. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de soleil. Les environs sont agréablement calmes tant le jour que la nuit. L'arrêt de bus Entrée est est accessible en seulement 4 minutes à pied, et une école est située à seulement 2 minutes à pied.

Conditions d'achat

• Acquisition en tant que résidence secondaire possible (soumise à des exigences officielles et à des modifications)

• Acquisition par des étrangers possible (soumise à des exigences officielles et à des modifications, quota d'1 propriété par an)

• Prix d'achat minimum pour les deux propriétés Brienzwiler nos 272 et 409 CHF 950 000

• Offres d'achat doivent être soumises par écrit, accompagnées d'une preuve de financement d'une banque ou d'une compagnie d'assurance CH. L'adjudication sera faite au plus offrant.

• Exclusion de garantie : le principe "acheté tel quel" s'applique. Dans la présente annonce, des photos ont également été éditées virtuellement pour illustrer une éventuelle rénovation douce. Toute responsabilité est exclue.