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CHF 280’000.–4.5pcs

Riedbodenstrasse 4, 8849 Alpthal

Das 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Riedbodenstrasse 4 in Alpthal ist umgeben von Wiesen sowie einzelnen Bauernhäusern und liegt in der Landwirtschaftszone. Die Liegenschaft ist einseitig an einen Stall angebaut, welcher auf dem Nachbargrundstück liegt. Die Grundstücksfläche beträgt 109 m2. Die Liegenschaft wurde ca. 1900 gebaut und laufend sanft saniert. Heute bedarf sie einer gesamtheitlichen Sanierung (insbesondere Sanitäranlagen und Heizung). In den Wohnräumen wurden Elektrospeicheröfen installiert, in den Badezimmern wird mit Elektroheizgeräten geheizt. Die Küche verfügt noch zusätzlich über eine sogenannte "Chuscht". Alle Wohngeschosse im Haus haben eine Raumhöhe zwischen 1.76 m und 1.96 m.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Es bestehen technische Probleme bei der Übermittlung von Anfragen via Homegate. Wir bitten Sie, uns direkt per Telefon oder per E-Mail (info@immobilia-ag.ch) zu kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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CHF 1’275’000.–65m24.5pcs

Birchbüel 5, 8846 Willerzell

Eine einmalige Gelegenheit bietet sich hier im ruhig und ländlich gelegenen Willerzell. Das pflegeleichte Grundstück grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet und dem Sihlsee. Das eigene Seeufer mit einer privaten Grünfläche von 91m2 (Grundeigentum zur Miete), ein Bootshaus und ein Boot (Motorschiff Hensa Suzuki DF2.5S/ 5.4m lang / 1.67m breit) bringt das Feriengefühl direkt nach Hause und bietet erhöhte Lebensqualität. Zudem profitiert die Lage besonders von der ganztägigen Besonnung. Das aus dem Jahre 1962 datierte Haus verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 559 m2, wovon die aktuelle Wohnfläche ca. 65 m2 beträgt. Zur Parzelle gehören zudem eine Einzelgarage (18 m2) und ein kleiner Schopf.Baupotenzial:Die Parzelle liegt ausserhalb der Bauzone und unterliegt dem Raumplanungsgesetz des Bundes. Im bestehenden Gebäudevolumen dürfen die Nutzflächen um max. 30% erweitert werden.Die ruhige Gemeinde Willerzell zählt 1'072 Einwohner (Stand 2020) und liegt direkt am Sihlsee, umgeben von einer unvergleichlich attraktiven Landschaft und ist ein Viertel der politischen Gemeinde Einsiedeln. Dank dem weltbekannten Kloster, dem schönen Dorfkern und den unzähligen Freizeitangeboten rund um das Jahr gehört der Bezirk Einsiedeln zum Zentrum für Wallfahrt- und Freizeitourismus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nach ersten Impressionen steht Ihnen Frau Sabrina Kaiser für Fragen, eine individuelle Besichtigung und weitere Details gerne persönlich zur Verfügung. Dieses Angebot ist freibleibend. A unique opportunity is offered here in the quiet and rural Willerzell. The property adjoins directly to a nature reserve and the Sihlsee and it is easy to maintain. The own lakeside with a private lawn of 91m2 (property for rent), a boathouse and a boat (motor boat Hensa Suzuki DF2.5S/ 5.4m long / 1.67m wide) creates a sense of holiday directly into your own home and offers increased quality of life. In addition, the location benefits particularly from its sunshine throughout the day. The house, which was built in 1962, has a plot area of approx. 559 m2, of which the current living area is approx. 65 m2. The plot also includes a single garage (18 m2) and a small loft.Building potential:The plot is located outside of the building zone and is subject to the Federal Spatial Planning Act. The usable space in the existing building volume may be extended by a maximum of 30%.The quiet community of Willerzell has a population of 1,072 (as of 2020) and is located directly at Sihl Lake, surrounded by an incomparably attractive landscape and forms one quarter of the political municipality of Einsiedeln. Thanks to the world-famous monastery, the beautiful village centre and the countless leisure activities offered throughout the year, the district of Einsiedeln is a centre for pilgrimage and leisure tourism. Have we caught your interest? After these first impressions, Mrs Sabrina Kaiser will be happy to answer your questions, arrange an individual tour and provide further details. This offer is subject to confirmation.

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CHF 3’550’000.–218m25.5pcs

8832 Wollerau

Exklusives und luxuriöses 5½ Zimmer Landhaus an bevorzugter Lage mit Seesicht und Alpenblick besticht durch Eleganz, grosszügigen Räumen, einer grossen separaten Werkstatt/Mehrzweckraum und einem gedeckten Sitzplatz die zum entspannen einlädt. Das freistehende Landhaus im steuergünstigen Wollerau wurde im 2018 aufwendig kernsaniert inklusiv neuem Dach und ist in drei Etagen aufgeteilt. Das attraktive Haus mit einer Grundstücksfläche von 1083m² liegt eingebettet in einer Landwirtschaftszone. Parkieren Sie ganz bequem bis zu fünf Autos nach Lust und Laune auf dem Vorplatz oder in der umgebauten Werkstatt/Mehrzweckraum , welche bis zu sechs Fahrzeuge unterbringen kann.Schieben Sie im geräumigen Wohnzimmer die sechsteiligen und bodentiefen Fensterfronten auf und geniessen das Gefühl eines Freiluftwohnzimmers.«Sind Sie auf der Suche nach einem luxuriösen, exklusiven Haus mit Seesicht und Panoramablick in die Berge? Ist Ihnen viel Platz mit eigener Garage und grossem Mehrzweckraum nicht gross genug?Möchten Sie das Wohnzimmer beliebig oft in ein Freiluftwohnzimmer verwandeln können?Dann wird Sie dieses exklusive 5½ Zimmer Landhaus mit traumhafter See- und Alpensicht überzeugen.»Mehr Bilder unter: https://goodliving.ch/details/goodliving/wollerau-sz_einfamilienhaus_CHF-3550000--GL_TABO_18477Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Wollerau ist eine politische Gemeinde im Bezirk Höfe des Kantons Schwyz und hat 7296 Einwohnerinnen / Einwohner (Stand 2019). Sie liegt an einer einmaligen sonnigen Lage mit wunderschöner Aussicht auf den Zürichsee und die Berge.Wiesen, Felder und Wälder laden einem jeden Tag aufs neue ein, seine Umwelt zu erkunden. Ein beliebter Treffpunkt ist der Freizeitpark Erlenmoos. Er bietet Jugendlichen, Familien, Sportlern und Senioren viele Möglichkeiten, ihre Freizeit aktiv zu gestalten.Der Kindergarten und die Oberstufe Riedmatt sind ca. 900m und die Primarschule Dorfmatt ca. 1300m entfernt.Der nächste Migros befindet sich bei der Autobahn Ein- und Ausfahrt Wollerau, welcher ca. 1800m entfernt ist. Die am schnellsten mit dem Individualverkehr von Wollerau aus erreichbaren Zentren sind Pfäffikon SZ (9 Min.), Rapperswil (13 Min.) und Zürich (20 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Pfäffikon SZ (29 Min.), Rapperswil (34 Min.) und Zürich HB (59 Min.).Dieses exklusive 5½ Zimmer Landhaus an bevorzugter Lage mit Seesicht überzeugt mit einem offenem Grundrisskonzept und viel Platz für die ganze Familie. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in das 63m² grosse und offene Wohnzimmer/Salon mit Seesicht.Das Highlight sind die grossen Fensterfronten, welche mühelos aufgeschoben werden können und den Raum in ein Freiluftwohnzimmer verwandelt.Die moderne Küche mit Seesicht verfügt über edle Granit Arbeitsplatten, einem Induktionskochfeld, Miele Küchengeräte (Umluftbackofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) und Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Der gedeckte Sitzplatz bietet viel Privatsphäre und Weitsicht bis zu den Alpen. Das luxuriöse Bad und das Gäste WC runden das Raumprogramm im Erdgeschoss ab. Über die Wendeltreppe erreicht man das 48m² grosse Studio mit teilweise sehr hohen Wohnräumen und einer 6m² grossen Nasszelle.Das Untergeschoss verfügt über einen zweiten Hauseingang, Dusche/WC, drei Schlafzimmer mit Teil- Seesicht.Die Waschküche/Trocknungsraum, Heizungsraum (Luftwärme Pumpe) mit Waschturm und Keller runden das Raumprogramm ab. Das ganze Haus wurde im 2018 aufwendig kernsaniert. Dabei wurden ausschliesslich hochwertige Bodenbeläge/Materialen verwendet. Im Wohnzimmer/Salon, Küche, Eingangsbereich, Schlafzimmern, Treppenaufgang und Korridore wurden exklusive keramische Bodenplatten in Landhausdielen Optik verlegt.Die umgebaute Werkstatt/Mehrzweckraum für sechs Fahrzeuge und die Garage runden das ansprechende Angebot ab.

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CHF 2’000’000.–206m28.5pcsTop

6430 Schwyz

Das familiär eingerichtete Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen Lage in Rickenbach SZ. Das schöne Einfamilienhaus bietet eine unverbaubare Sicht auf Brunnen, den Vierwaldstättersee, den Lauerzersee und das umliegende Bergpanorama. Diese kann sowohl vom Balkon als auch vom grosszügigen Garten genossen werden. Die Innenausstattung des 8.5 Zimmer grossen Einfamilienhauses, lässt kaum zu wünschen übrig. Im grossen Wohnzimmer befindet sich ein Cheminée mit anschliessendem Wintergarten. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern bietet das Haus auch genug Platz, falls mal Gäste vorbeikommen sollten. • 759 m2 Grundstücksfläche • 206 m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen • Grosse Kellerfläche 61m2 • Garten und Balkon • Ruhig gelegen / Kinderfreundlich • Aussicht auf Brunnen, Vierwaldstättersee, Lauerzersee und umliegendes Bergpanorama • Erlesene Böden (Parkett/Kork/Platten) • Whirlpool-Badewanne • Cheminée • Panoramafenster • Einbauschränke • Cheminée • ÖL Heizung (Anschluss an Fernwärmenetz bereits vorhanden) • Bodenheizung • Pool (beheizt durch Solarenergie) • Wintergarten • Doppelgarage • Mehrere Aussenparkplätze Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen zu.This familial equipped single family house is located in a quiet cul-de-sac in Rickenbach SZ. The single family house offers an unobstructable view over Brunnen, Lake Lucerne, Lake Lauerzer and the surrounding mountains. The view can either be enjoyed from the balcony or from the generous garden. The interior equipment of the house with 8.5 rooms fulfills nearly every wish. Amongst other things there is a fireplace in the large living room and a winter garden next to it. On the whole the house has 5 bedrooms and 4 bathrooms. This enables you to invite plenty of guests too. • 759 m2 plot size • 206 m2 large living area distributed on 3 floors • Large cellar area 61 m2 • Garden and balcony • Quiet and family-friendly location • View over Brunnen, Lake Lucerne, Lake Lauerzer and the surrounding mountains • Exquisite flooring (parquet/cork/tile) • Whirlpool - bathtub • Panoramic windows • Built-in cupboards • Fireplace • Oil heating (connection to district heating network already available) • Underfloor heating system • Pool (heated by solar energy) • Wintergarden • Double garage • Numerous outdoor parking spaces If you are further interested in this property it would be our pleasure to send you the detailed documentations.

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Prix sur demande226m210.5pcs

6415 Arth

Idylle pur mit bombastischer Panoramasicht über den Zugersee, 10 Minuten vom Walchwiler Zentrum, auf Boden vom Kanton Schwyz, in Arth. Von Walchwil durch den Wald erreichbar oder direkt von Arth her. - 8-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 180 m2 Wohn-/Nutzfläche - Party-Terrasse 75 m2 und 21 m2 Balkon-Terrasse - 2.5-Zimmer-Wohnung mit 47 m2 Wohnfläche + 19 m2 Aufenthaltsraum - Gartensitzplatz mit spektakulärer Alpen- und Seesicht - 160 Grad Fernsicht über den Zugersee, auf die Rigi und von Arth bis Zug - Bauernhof-Idylle - Im Voralpengebiet an selten schöner Aussichtslage - Strassenzufahrt ist vollständig asphaltiert, im Winter geräumt, jedoch teils mit Ausweichstellen für Autos versehen - Umfangreiche Totalrenovation im 2018/2019 für Fr. 850’000.– Kann auch als Ferienwohnung genutzt werden. Heizung: Ölheizung – Wärmeverteilung über Radiatoren Parking: 3 Aussenparkplätze Eigenkapital-Bedarf: Fr. 600'000 - 800'000.-. Dies resultiert daraus, dass Banken bei der Finanzierung den Belehnungsgrad entsprechend anwenden, weil sich das Haus in der Landwirtschaftszone befindet. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. _______________________________________________________ Pure idyll with bombastic panoramic views over the Lake of Zug, 10 minutes from the center of Walchwil, on the ground of Canton Schwyz, in Arth. Can be reached from Walchwil through the forest or directly from Arth. - 7 bedroom-maisonette-apartment with 180 sqm living/usable area - Party terrace 750 sqm and 21 sqm balcony terrace - 1 bedroom apartment with 47 sqm living space + 19 m2 multi purpose room - Garden seating area with spectacular view of the lake and the alps - 160 degree view over the lake of Zug, the Rigi and from Arth to Zug - farmer idyll - In the foothills of the Alps at a rarely beautiful vantage point - Road access is completely asphalted, cleared in winter, but partly equipped with passing places for cars. - Extensive total renovation in 2018/2019 for CHF 850,000.- Can also be used as a holiday apartment. Heating: oil heating - heat distribution via radiators Parking: 3 outside parking spaces Equity requirement: CHF 600,000 - 800,000. This results from the fact that banks apply the loan-to-value ratio accordingly when financing, because the house is in the agricultural zone. We look forward to your call. PARK IMMOBILIEN AG, Industriestr. 16, 6300 Zug im "Residence Park" neben Parkhotel. Parkieren Sie vor unserem Verkaufslokal, gratis! 041 741 87 87, info@park-immobilien.ch www.park-immobilien.ch