Brunnen - Terrain à bâtir à vendre

Un refuge unique à Weggis LU – également en tant que résidence secondaire

À une situation sud très recherchée à Weggis, une propriété spéciale avec 1‘424 m² de terrain, une vue imprenable sur le lac et les montagnes à 180° et un ensoleillement optimal vous attend. La situation calme et privilégiée combine une nature impressionnante avec beaucoup d’intimité et une qualité de vie unique.ChaletLe chalet existant de 6½ pièces offre environ 240 m² d’espace habitable et convainc par son charme, son grand espace de vie et ses différents espaces extérieurs idylliques. La cheminée, l’atmosphère de vie confortable et la vue directe sur le lac des Quatre-Cantons font de la maison un refuge spécial.Un appartement indépendant avec entrée séparée élargit l’offre d’espace et propose des possibilités d’utilisation diverses, par exemple pour les invités ou comme retraite privée. Aussi en tant que résidence secondaire, le chalet offre des conditions idéales pour échapper à la vie quotidienne à tout moment et profiter pleinement de la situation spéciale.Opportunités de développementEn même temps, la propriété spacieuse ouvre des opportunités de développement passionnantes. Une étude de projet existante montre la vision d’une villa moderne et exclusive qui s’intègre harmonieusement dans la pente. On prévoit des espaces de vie et de sommeil spacieux, des transitions fluides entre l’intérieur et l’extérieur, des terrasses étendues ainsi qu’une zone de piscine avec bain et maison d’invités. La vision présentée peut servir de point de départ pour un développement individuel ultérieur ; un permis de construire définitif n’est pas disponible.Ainsi, la propriété offre une combinaison rare : un chalet charmant qui peut déjà être habité ou utilisé comme résidence secondaire aujourd’hui, et en même temps, la liberté de réaliser sa propre vision de vie à long terme.Un endroit exceptionnel pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial – avec beaucoup d’intimité, une vue spectaculaire et la possibilité de façonner l’avenir de cette propriété soi-même.Nous serons ravis de vous montrer le chalet existant sur place et de vous expliquer le potentiel de développement spécial de cette propriété unique.

Votre place dans les montagnes - 856 m² de terrain à bâtir sur le Stoos

Dans le village de montagne sans voiture de Stoos, un terrain à bâtir de 856 m² est en vente sur la Ringstrasse. Le terrain est situé dans la zone résidentielle W3 et offre des possibilités intéressantes pour la réalisation d'un projet résidentiel individuel.La situation montagnarde idyllique, la tranquillité et les diverses activités de loisirs font de Stoos un lieu de résidence attractif.Stoos est situé à une altitude d'environ 1 300 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans la commune de Morschach, dans le canton de Schwyz. Les sentiers de randonnée, le Stoos-Seeli et les nombreuses possibilités de sports d'hiver offrent du repos tout au long de l'année.Le voyage peut se faire en funiculaire Schwyz-Stoos ou en télécabine Morschach-Stoos.Type d'objet : Terrain à bâtirSuperficie du terrain : 856 m² (selon l'arpentage officiel)Numéro de terrain : 859Emplacement : Ringstrasse, 6433 Stoos SZCommune : MorschachPrix d'achat : CHF 570 000.-Disponibilité : ImmédiatementZone de construction et possibilités de développement :- Zone résidentielle W3 (zone résidentielle de 3 étages)- Maximum 3 étages complets- Facteur d'utilisation : 0,60- Environ 514 m² de surface brute habitable- Hauteur de bâtiment maximale : 10 m- Hauteur de faîtage maximale : 14 m- Maison multifamiliale basically possibleCaractéristique spéciale : 252 m² du terrain sont également situés dans une zone de sports d'hiver chevauchante. L'utilisation de ce secteur est restreinte. Un déplacement de l'utilisation vers la partie restante du terrain est possible selon les règlements de construction.Le développement concret est à clarifier dans le cadre d'un examen de droit de construction avec la commune de Morschach.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires et de répondre à vos questions sur le terrain. Nous nous réjouissons de votre contact.

Terrain à bâtir en Alpthal-Brunni – Situation idéale sur la pente avec vue lointaine

Dans un excellent emplacement sur la pente, directement dans la rangée supérieure, ce terrain à bâtir de 1215 m² dans le droit de construction offre des conditions idéales pour la construction d'une maison spacieuse de plus de 400 m² d'espace habitable – et à un prix attractif.Caractéristiques particulières : • Emplacement unique : Tout en haut de la pente, vue dégagée, pas de voisins directs au-dessus • Beaucoup d'espace pour vos idées : Espace habitable de plus de 400 m² peut être réalisé • Environnement calme : Emplacement isolé avec une grande intimité • Domaine skiable Brunni-Alpthal à proximité – courtes distances pour les amateurs de sports d'hiver • Droit de construction comme alternative astucieuse – pas de coûts de terrain élevés Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un emplacement spécial avec beaucoup d'espace et d'options de conception.

Parcelle de construction unique et grande avec projet de construction offrant une vue sur le lac des Quatre-Cantons

L'objet de la vente est situé au-dessus de la limite des nuages, à environ 900 mètres d'altitude, dans une zone de loisirs sans voiture sur la Rigi, la 'Reine des Montagnes', dans un environnement naturel unique au monde dans le canton de Lucerne. L'accessibilité est garantie par un train à crémaillère historique en Europe depuis les parkings adjacents sur le rivage du lac avec un trajet de 15 minutes. L'emplacement est idéalement adapté pour la réalisation d'un 'Retraite de santé' avec un focus sur la médecine complémentaire, par exemple en combinaison avec la réhabilitation (concept d'exploitant disponible), en tant qu'hôtel, centre de congrès et de formation ou d'autres utilisations dans la zone touristique (pas de résidences secondaires). Autres points forts à première vue : • Grande parcelle de 16 395 m2 avec propriété • Surface de plancher réalisable : environ 7 930 m2 • Densité de construction possible : environ 23 350 m3 • Solution pour la logistique de transport pour la réalisation disponible • Capacité de réalisation du projet donnée depuis 2023 grâce à l'approbation du plan d'aménagement dans la zone touristique • Accord des associations de protection de l'environnement et de la nature ainsi que de la Commission fédérale ENHK depuis 2022 • Projet pilote détaillé par un cabinet d'architecture de renom Le village pittoresque de Vitznau est situé sur la Riviera de Lucerne, niché entre la pente sud de la Rigi et le lac des Quatre-Cantons mondialement connu. L'endroit au cœur de la Suisse a préservé son charme propre et impressionne avec son climat méditerranéen ainsi qu'un taux d'imposition attractif. Vous pouvez vous attendre à un village cosmopolite dans un emplacement sans pareil. Le voyage à Vitznau le long du lac des Quatre-Cantons romantique est à couper le souffle. Autour de Vitznau, vous pouvez profiter d'un niveau élevé de nature intacte avec de nombreuses opportunités pour des activités de loisirs sur le lac et dans les montagnes. Il est facile de vivre et de se détendre ici, loin de l'agitation. En résumé, Vitznau est un petit paradis, comme on en trouve rarement. Pour de plus amples informations et renseignements, veuillez nous contacter à l'adresse info@habermacher-immobilien.ch.