2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Bullet

Maison de 2 logements avec droit d'habitation et 3 garages

EXCLUSIVITE - ORIENTATION PLEIN SUD - 2 LOGEMENTS INDEPENDANTSSituée au coeur du village de Bullet, cette maison bénéficie d'une exposition plein Sud et d'un agréable dégagement sur les Alpes. Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles (épicerie, écoles, transports publics, etc.).La maison est composée de 2 logements indépendants ainsi que de 3 garages. Elle est également équipée d'une importante installation de panneaux solaires photovoltaïques permettant une production d'énergie optimisée.Particularité importante : Lors de la vente, un droit d'habitation sur l'appartement du rez sera constitué en leur faveur (comprenant également un garage). Cette particularité représente également un avantage pour les futurs acquéreurs. En effet, la valeur du droit d'habitation (valorisé à CHF 115'000.-) permet ainsi de réduire le montant de l'investissement initial et, par conséquent, les fonds propres nécessaires à l'acquisition. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour acquérir une propriété dans des conditions financières particulièrement avantageuses. Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour vous expliquer en détail le fonctionnement et les implications de ce droit d'habitation.Le logement principal de 4.5 pièces, situé à l'étage et libre de bail, bénéficie d'une orientation plein sud offrant une belle luminosité. Il séduit par sa pièce de vie avec une grande hauteur sous plafond ainsi que par sa véranda prolongeant agréablement l'espace de vie.Le second logement, un appartement de 2,5 pièces situé au rez-de-chaussée, est actuellement occupé par les propriétaires. Afin de l'adapter aux standards actuels et aux préférences des futurs propriétaires, quelques travaux de rafraîchissement sont à réaliser. À l'extérieur, quelques fissures de façade sont présentes. Celles-ci sont superficielles, sans incidence sur la stabilité de la construction.Dans le cadre de l'évolution des normes énergétiques cantonales, le système de chauffage devra être remplacé à terme. Cette adaptation offrira aux futurs acquéreurs l'opportunité d'installer un équipement de dernière génération, plus performant, plus économique et répondant aux exigences énergétiques actuelles.La maison se compose comme suit :SOUS-SOL (partiellement excavée) : • 2 caves • 1 atelier REZ-DE-CHAUSSEE : • 3 garages avec portes électriques • 2 tambours d'entrée (Est et Ouest) • Accès indépendant au logement de 2.5 pièces : • Cuisine agencée ouverte avec un espace salle à manger • Espace salon avec cheminée à bois • 1 chambre • Salle d'eau composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC • Véranda exposée Sud • Réduit sous l'escalier A L'ETAGE : • Escaliers de distribution • Logement libre de bail de 4.5 pièces : • Cuisine agencée • Grand salon "cathédrale" lumineux • Véranda exposée Sud • 3 chambres au Nord • Salle d'eau composée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un WC et du pré-équipement pour une colonne de lavage COMBLES : • Galetas avec double isolation (plancher et toiture) A L'ETAGE : • Places de parking devant les garages • Terrasse au Sud • Jardin à aménager au Sud

Durée du trajet

1 / 13

CHF 1'195'000.–

5.5 pièces123m² surface habitable

Route de Sainte-Croix 28b, 1453 Bullet

Maison mitoyenne de 5.5 pces avec véranda, garage et couvert

EXCLUSIVITE - PERFORMANTES ENERGETIQUES - MAGNIFIQUE VUE Superbe maison mitoyenne de 5.5 pièces, construite en 2022, située dans le village de Bullet. Bénéficiant de finitions de grandes qualités, elle dispose d'un garage intérieur et d'une véranda.Elle offre une vue dégagée sur les Alpes et la plaine, un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités locales. Cette maison séduit non seulement par son esthétique et sa conception moderne mais elle se distingue également par sa performance énergétique (notes CECB : B, B et A). En plus des prestations haut de gamme prévues lors de la construction en 2022, les propriétaires ont investi dans d'importantes prestations supplémentaires telles que la création de la véranda sur radier et stores solaires, amélioration de l'agencement de cuisine et électroménagers, adoucisseur d'eau, de nombreuses armoires, travaux de menuiserie sur mesure ainsi que divers aménagements extérieurs (arborisation, clôture, robot tondeuse automatique), détails des montants sur demande.Grâce au système de chauffage à pompe à chaleur géothermique, commun aux 2 maisons mitoyennes, elle assure une consommation optimisée.De plus, des panneaux solaires photovoltaïques viennent compléter ce système, offrant une autonomie énergétique renforcée.Les fenêtres en triple vitrage et l'isolation de qualité assurent un confort thermique optimal, tandis que la véranda équipée de stores solaires permet de gérer au mieux la lumière et la chaleur.L'un des points forts réside dans les charges annuelles pour le chauffage et la production de l'eau chaude sanitaire. En effet, les coûts se limitent à CHF 420.00/an (détails et renseignements sur demande).Les matériaux choisis et les finitions sont d'une très belle qualité, offrant à cette maison un niveau de confort élevé. Elle se distribue de la manière suivante :REZ INFERIEUR • Hall d'entrée avec armoires-penderie sur mesure • Garage avec accès direct à l'intérieur et porte automatique • Bureau d'env. 10 m2 • Salle de douche • Cave • Local technique avec buanderie (espace en commun) REZ SUPERIEUR • Cuisine ouverte sur l'espace salon/salle à manger • Accès au balcon exposé sud • Véranda avec stores solaires (orientation Sud-Ouest) et accès au jardin • Suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure COMBLES • Chambre mansardée no 1 d'env. 19 m2 avec accès au balcon et armoires sur mesure • Chambre mansardée no 2 d'env. 13 m2 • Salle d'eau avec baignoire et douche • Balcon d'env. 6 m2 A L'EXTERIEUR • Couvert à voiture • Place de parc • Terrasse et jardin

Durée du trajet

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Nouvelle construction

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